房地產(chǎn)信貸資金ppt課件-wenkub
2023-05-14 02:22:18 本頁面
【正文】 住房貸款資金； ? (7)政策性住房信貸。由于低收入與房地產(chǎn)商品價高的矛盾，消費者往往需要借助金融機構(gòu)的信貸援助才能購房。 ? 2．房地產(chǎn)金融機構(gòu) ? 房地產(chǎn)金融機構(gòu)是房地產(chǎn)資金融通過程中的中間組織，承擔著信貸資金籌集和發(fā)放工作，既有銀行的金融機構(gòu)，也有非銀行金融機構(gòu)。 ? 房地產(chǎn)信貸市場就是房地產(chǎn)金融機構(gòu)在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展生存，貸款業(yè)務(wù)所形成的市場，是信貸資金在房地產(chǎn)業(yè)中借貸關(guān)系的總和與其他市場一樣，房地產(chǎn)信貸市場由主體與客體構(gòu)成，市場主體即市場的參與者，市場客體即市場交易的對象。 ? 一、房地產(chǎn)信貸的含義 ? 是指銀行對房產(chǎn)、地產(chǎn)和建筑業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)放貸款以及對居民購房、建房的消費性貸款。 ? 房地產(chǎn)信貸市場的主體（參與者）可分為債權(quán)人和債務(wù)人兩大類，具體而言有以下幾類，它們在信貸市場扮演不同的角色。 ? 房地產(chǎn)金融機構(gòu)作為融資中介，既是債權(quán)人又是債務(wù)人，一方面吸收存款，另一方面發(fā)放貸款，從而融通房地產(chǎn)資金，同時也體現(xiàn)了國家宏觀的貨幣政策。隨著我國
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