【正文】 以及進(jìn)出水管的閥門等應(yīng)采取鎖具或閥門箱等保護(hù)措施。 每處不符合扣 1分。每月進(jìn)行液位檢測(cè)裝置報(bào)警功能檢測(cè)。 　 　消防水池儲(chǔ)水量應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。消防水池應(yīng)設(shè)置溢流水管和排水設(shè)施，并應(yīng)采用間接排水。管理與維護(hù)每季度應(yīng)對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制器主備電進(jìn)行一次切換試驗(yàn)。第 7 項(xiàng)不符合扣 10 分,第 8 項(xiàng)不符合扣 2 分。當(dāng)火災(zāi)控制器接到火災(zāi)報(bào)警信號(hào)時(shí)，應(yīng)能發(fā)出信號(hào)控制聯(lián)動(dòng)控制器執(zhí)行相關(guān)聯(lián)動(dòng)功能。 不符合扣 2 分。每防火分區(qū)發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)每項(xiàng)扣 1 分。結(jié)構(gòu)特征聲光報(bào)警裝置與消防應(yīng)急疏散指示標(biāo)志不宜在同一面墻上，安裝在同一面墻上時(shí)，距離應(yīng)大于 1 米?？諝獠蓸庸軕?yīng)每季吹掃一次。觸發(fā)線型光束紅外對(duì)射感煙探測(cè)器，在 30s 內(nèi)向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)，探測(cè)器報(bào)警燈亮。模擬火災(zāi)在火焰探測(cè)器監(jiān)視區(qū)域內(nèi)最不利處檢查探測(cè)器的報(bào)警功能，探測(cè)器能正確響應(yīng)。外觀防護(hù) 檢查火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕底座安裝應(yīng)牢固可靠。結(jié)構(gòu)特征可燃?xì)怏w探測(cè)器在有防爆要求的場(chǎng)所應(yīng)按防爆要求施工。⑥控測(cè)器水平安裝位置應(yīng)小于等于 12 米。④在寬度小于 3m 的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測(cè)器時(shí)，宜居中布置。 　 　得分 　評(píng)估人員： 　 評(píng)估時(shí)間： 　 82 火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕評(píng)估要素 評(píng)估準(zhǔn)則 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)估情況 實(shí)際扣分應(yīng)符合產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)中規(guī)定的使用環(huán)境?！?　每季度進(jìn)行試驗(yàn)發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)功能，試驗(yàn)發(fā)電機(jī)啟動(dòng)電源充、放電功能。 　 　 7消防配電箱上的儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，開(kāi)關(guān)及控制應(yīng)靈活可靠。結(jié)構(gòu)特征發(fā)電機(jī)儲(chǔ)油箱內(nèi)的油量應(yīng)能滿足發(fā)電機(jī)運(yùn)行 38h 的用量，油位顯示應(yīng)正常，且燃油標(biāo)號(hào)應(yīng)正常。消防用電按一、二級(jí)負(fù)荷供電的建筑，當(dāng)采用自備發(fā)電設(shè)備作備用電源時(shí)，自備發(fā)電機(jī)組應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)裝置。 單元評(píng)估表應(yīng)經(jīng)安全管理部門、設(shè)備使用管理部門、法律法規(guī)主管部門等部門評(píng)審、確認(rèn)后方可實(shí)施。 識(shí)別適用法律法規(guī)和其他要求組織識(shí)別本單位消防系統(tǒng)適用法律法規(guī)和其他要求以及各評(píng)估單元所涉及的條款,作為評(píng)估準(zhǔn)則的編制依據(jù)。 4 每次評(píng)估結(jié)束后，下次評(píng)估周期應(yīng)滿足以下要求：——評(píng)估單元綜合得分≥90 時(shí)，可每五年進(jìn)行一次評(píng)估； ——80≤ 評(píng)估單元綜合得分﹤90 時(shí)，應(yīng)每三年評(píng)估一次；——60≤ 評(píng)估單元綜合得分﹤80 時(shí)，應(yīng)每一年進(jìn)行評(píng)估。 編制評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)束后應(yīng)形成評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括：評(píng)估時(shí)間、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象及其基本情況、評(píng)估依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)、組織人員、實(shí)施過(guò)程、評(píng)估結(jié)論、問(wèn)題整改的意見(jiàn)和建議等。 按照表 4 對(duì)評(píng)估單元當(dāng)前的運(yùn)行狀態(tài)做出評(píng)估結(jié)論：表 4 評(píng)估單元綜合得分與評(píng)估結(jié)論對(duì)照表評(píng)估單元綜合得分 評(píng)估結(jié)論≥90 單元設(shè)備設(shè)施總體運(yùn)行情況良好80≤ 得分﹤90 單元設(shè)備設(shè)施總體運(yùn)行情況較好，存在的問(wèn)題應(yīng)限期整改。評(píng)估周期]100%。其中：評(píng)估當(dāng)月，消防設(shè)備設(shè)施專業(yè)維保相關(guān)方定期檢查內(nèi)容與單元評(píng)估表要求一致的維護(hù)數(shù)據(jù)可直接引用；評(píng)估當(dāng)年，消防設(shè)施全面檢測(cè)的相關(guān)項(xiàng)目與單元評(píng)估表要求一致的檢測(cè)數(shù)據(jù)可直接引用。收集設(shè)備設(shè)施技術(shù)參數(shù)、故障信息、檢驗(yàn)檢測(cè)信息、管理維護(hù)信息等。 評(píng)估準(zhǔn)備 根據(jù)評(píng)估工作的需要組織做好噪聲檢測(cè)儀、消火栓壓力檢測(cè)儀、火災(zāi)探測(cè)器試驗(yàn)器、地下管線探測(cè)儀、超聲波泄漏檢測(cè)儀、照度計(jì)等專業(yè)檢測(cè)檢查的儀器設(shè)備的準(zhǔn)備工作。 本指南未明確的評(píng)估單元，企業(yè)可按照相對(duì)獨(dú)立、完整的原則，根據(jù)實(shí)際情況確定。3 評(píng)估程序 成立評(píng)估項(xiàng)目組 評(píng)估項(xiàng)目組人員組成項(xiàng)目組應(yīng)由企業(yè)消防系統(tǒng)管理的主要負(fù)責(zé)人、注冊(cè)安全工程師、專兼職安全員及設(shè)備技術(shù)專業(yè)人員、有資質(zhì)的消防維保或檢測(cè)評(píng)價(jià)單位相關(guān)技術(shù)人員等組成。 制定總體推進(jìn)工作計(jì)劃總體推進(jìn)工作計(jì)劃應(yīng)包括：現(xiàn)狀調(diào)查、確定評(píng)估單元、確定評(píng)估表、評(píng)估實(shí)施等總體工作進(jìn)度安排。 確定單元評(píng)估表本指南按照第 4 章“單元評(píng)估表編制方法”編制提供了《單元評(píng)估表》 （附錄 A，以下簡(jiǎn)稱：《評(píng)估表》 ）： 2企業(yè)消防系統(tǒng)的評(píng)估單元與《評(píng)估表》一致的可直接引用；企業(yè)無(wú)法直接引用《評(píng)估表》的，可參照本指南第 4 章編制本單位適用的單元評(píng)估表。 組織評(píng)估人員培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括：評(píng)估工作要求和儀器設(shè)備的使用等。 評(píng)估單元內(nèi)發(fā)現(xiàn)有不符合《消防產(chǎn)品監(jiān)督管理規(guī)定》準(zhǔn)入要求的消防設(shè)備設(shè)施，應(yīng)立即組織整改后方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。 根據(jù)評(píng)估情況對(duì)照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分別計(jì)算每個(gè)要素的實(shí)際扣分，并根據(jù)每個(gè)要素的扣分情況計(jì)算各評(píng)估單元的現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估實(shí)際得分。其中：評(píng)估周期和系統(tǒng)功能故障的時(shí)間以“天”為計(jì)算單位；系統(tǒng)功能故障是指直接關(guān)系到消防系統(tǒng)運(yùn)行功能和可能對(duì)人身安全造成危害的故障。60≤ 得分﹤80 單元設(shè)備設(shè)施總體運(yùn)行情況一般，存在問(wèn)題較多，應(yīng)盡快整改到位，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)日常管理和維護(hù)。 持續(xù)改進(jìn) 針對(duì)評(píng)估報(bào)告提出的問(wèn)題和改進(jìn)建議應(yīng)制定整改計(jì)劃，并組織實(shí)施整改。 在評(píng)估周期內(nèi)，評(píng)估對(duì)象因改建、擴(kuò)建等原因，導(dǎo)致與原設(shè)計(jì)方案發(fā)生較大變更時(shí)，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估。 （本指南《評(píng)估表》引用的法律法規(guī)和其他要求詳見(jiàn)《法律法規(guī)和其他要求清單》附錄 D） 編制評(píng)估準(zhǔn)則 對(duì)各評(píng)估單元所涉及相關(guān)法律法規(guī)和其他要求的條款，采取以下方式編制評(píng)估準(zhǔn)則： 直接引用：直接引用法律法規(guī)和其他要求的相關(guān)條款； 間接引用：對(duì)法律法規(guī)和其他要求的條款進(jìn)行重整理編制；自編內(nèi)容：根據(jù)消防設(shè)備設(shè)施功能需求和管理需求自行編制條款； 評(píng)估準(zhǔn)則確定后，將評(píng)估準(zhǔn)則分別歸類到相應(yīng)的評(píng)估要素，并應(yīng)對(duì)每一評(píng)估條款進(jìn)行編號(hào)。 遇到以下情況之一時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)單元評(píng)估表進(jìn)行補(bǔ)充完善：法律法規(guī)和其他要求有新增或變更時(shí)；消防設(shè)備設(shè)施與原設(shè)計(jì)方案發(fā)生較大變更時(shí)。當(dāng)采用自動(dòng)啟動(dòng)方式時(shí)，應(yīng)能保證在 30S 內(nèi)供電。每處不符合扣 1分。試驗(yàn)主、備電切換功能：自動(dòng)控制方式下，手動(dòng)切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示，人為控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。每半月進(jìn)行發(fā)電機(jī)試運(yùn)行，并按發(fā)電機(jī)的用油量核對(duì)儲(chǔ)油箱內(nèi)的儲(chǔ)油量。點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器的安裝位置，應(yīng)符合下列規(guī)定：①探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于 。感溫探測(cè)器的安裝間距，不應(yīng)超過(guò) 10m；感煙探測(cè)器的安裝間距，不應(yīng)超過(guò) 15m。感溫控測(cè)器安裝位置應(yīng)小于等于 6 米。每防火分區(qū)發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)，第 1 項(xiàng)不符合扣 5 分。每防火分區(qū)發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)，每項(xiàng)不符合扣 1 分。對(duì)可燃?xì)怏w探測(cè)器施加達(dá)到響應(yīng)濃度值的可燃?xì)怏w標(biāo)準(zhǔn)樣氣，探測(cè)器應(yīng)在30s 內(nèi)響應(yīng)。合扣 3 分。管理與維護(hù)手動(dòng)報(bào)警按鈕應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。每防火分區(qū)發(fā)現(xiàn)不符合項(xiàng)每項(xiàng)扣 1 分。 　 　 試驗(yàn)在聯(lián)動(dòng)情況下應(yīng)報(bào)警。 　 　火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器 　評(píng)估要素 評(píng)估準(zhǔn)則 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)估情況 實(shí)際扣分外觀防護(hù) 火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器按鈕、開(kāi)關(guān)、指示燈應(yīng)完好。故障報(bào)警功能：應(yīng)具有包括控制器故障、探測(cè)器故障、報(bào)警按鈕故障及主備電故障等故障的顯示功能。　 　 11在自動(dòng)狀態(tài)下，當(dāng)收到火災(zāi)控制器聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)信號(hào)時(shí)，聯(lián)動(dòng)控制器應(yīng)能自動(dòng)地啟動(dòng)受其控制的聯(lián)動(dòng)設(shè)備。每項(xiàng)不符合扣 2 分。消防水池應(yīng)設(shè)置通氣管。運(yùn)行狀態(tài)自動(dòng)進(jìn)水管道閥門應(yīng)保持常開(kāi)，自動(dòng)補(bǔ)水功能完好。管理與維護(hù)保持消防水池水體清澈、無(wú)雜物。 　 　 13高位消防水箱的進(jìn)、出水管應(yīng)設(shè)置帶有指示啟閉裝置的閥門或能夠判斷處于啟閉狀態(tài)的明桿閘閥。 每處不符合扣 1分。運(yùn)行狀態(tài)自動(dòng)進(jìn)水管道閥門應(yīng)保持常開(kāi)，自動(dòng)補(bǔ)水功能完好。管理與維護(hù)保持消防水箱水體清澈、無(wú)雜物。穩(wěn)壓泵應(yīng)設(shè)置備用泵。每處不符合扣 3分。 　 　主泵停止運(yùn)行，備用泵應(yīng)能自動(dòng)切換運(yùn)行。管理與維護(hù)每季度模擬系統(tǒng)滲漏，測(cè)試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓罐穩(wěn)壓、增壓能力，自動(dòng)啟泵、停泵及聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)主泵的壓力工況，主備泵切換功能。消防水泵控制柜應(yīng)設(shè)置在消防水泵房或?qū)Ｓ孟浪每刂剖覂?nèi)。消防水泵控制柜應(yīng)采取防止被水淹沒(méi)的措施。消防泵體上應(yīng)設(shè)置表示旋轉(zhuǎn)方向的箭頭。 　 　應(yīng)在明顯位置設(shè)有永久性標(biāo)識(shí)。當(dāng)自動(dòng)水滅火系統(tǒng)為開(kāi)式系統(tǒng)，且設(shè)置自動(dòng)啟動(dòng)確有困難時(shí)，經(jīng)論證后消防水泵可設(shè)置在手動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)，并應(yīng)確保 24h 有人工值班。第 2 項(xiàng)不符合扣 1 分，第 3 項(xiàng)不符合扣 10 分，第 4 項(xiàng)不符合扣5 分，第 5 項(xiàng)不符合扣 3 分。 　 　 水泵接合器 　評(píng)估要素 評(píng)估準(zhǔn)則 扣分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)估情況 實(shí)際扣分水泵接合器應(yīng)設(shè)在室外便于消防車使用的地點(diǎn)，且距室外消火栓或消防水池的距離不宜小于 15m，并不宜大于 40m。每處不符合扣 1分。外觀防護(hù)水泵接合器外觀應(yīng)當(dāng)完好無(wú)損、無(wú)腐蝕、無(wú)污染現(xiàn)象。運(yùn)行狀態(tài)水泵接合器不應(yīng)被填埋、圈占；2m 內(nèi)不應(yīng)有影響其正常使用的障礙物。定期清理里面的灰塵和雜物，閥桿和悶蓋應(yīng)采取防銹蝕、咬死措施（如使用黃油等），檢查維護(hù)螺栓，閥門墊片，止回閥部分的密封性。　 　 18管道閥門 　評(píng)估要素 評(píng)估準(zhǔn)則 扣分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)估情況 實(shí)際扣分海邊、空氣潮濕等空氣中含有腐蝕性介質(zhì)的場(chǎng)所的架空管道外壁應(yīng)采取相應(yīng)的防腐措施。外觀防護(hù)消防管道應(yīng)有消防專用管道標(biāo)識(shí)，管道閥門應(yīng)有啟閉標(biāo)識(shí)。第 1 項(xiàng)不符合每處扣 5 分，第 2項(xiàng)不符合每處扣1 分。 　 　得分 　 　評(píng)估人員： 　 　 194 消火栓系統(tǒng)評(píng)估要素 評(píng)估準(zhǔn)則 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)估情況 實(shí)際扣分室外消火栓宜沿建筑周圍均勻布置，且不宜集中布置在建筑一側(cè)，建筑消防撲救面一側(cè)的室外消火栓數(shù)量不宜少于 2 個(gè)。設(shè)有室內(nèi)消火栓的建筑物應(yīng)在其屋頂上設(shè)置帶有壓力表的試驗(yàn)消火栓，單層建筑物應(yīng)設(shè)置在水力最不利處，且應(yīng)靠近出入口。結(jié)構(gòu)特征消防電梯前室應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓，并應(yīng)記錄消火栓的使用數(shù)量。外觀維護(hù) 每處不符合扣 1分。室外消火栓外表面醒目處清晰的鑄出型號(hào)、規(guī)格、商標(biāo)或廠名等永久性標(biāo)識(shí)。消防栓，消防水槍密封完好，消防防水帶應(yīng)采用 10 型規(guī)格且無(wú)破損，發(fā)霉現(xiàn)象，且密封圈完好。第 6 項(xiàng)每處不符合扣 5 分，其余每處不符合扣 3分。2 、主管部門形成室內(nèi)、室外消火栓配備示意圖，并建立臺(tái)賬，包括配備位置、型號(hào)和數(shù)量等?！?　得分 　評(píng)估人員： 評(píng)估時(shí)間： 225 自動(dòng)噴水系統(tǒng)報(bào)警閥組、水流指示器、噴頭、末端試水裝置評(píng)估要素 評(píng)估準(zhǔn)則 扣分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)估情況 實(shí)際扣分報(bào)警閥組應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌。報(bào)警閥、延遲器、水力警鈴表面無(wú)砂眼裂紋等現(xiàn)象,標(biāo)志牌內(nèi)容應(yīng)齊全，閥體上應(yīng)有永久性水流指示方向標(biāo)識(shí)。每處不符合扣 1分。干式和預(yù)作用報(bào)警閥組空氣壓縮機(jī)和氣壓控制裝置狀態(tài)應(yīng)正常，壓力表顯示應(yīng)符合設(shè)定值。末端試水裝置的閥門、試水接頭、壓力表和排水管應(yīng)能正常工作。 24當(dāng)采用預(yù)作用系統(tǒng)時(shí)，火災(zāi)報(bào)警控制器確認(rèn)火災(zāi)后，應(yīng)自動(dòng)啟動(dòng)雨淋閥、排氣閥人口電動(dòng)閥及消防水泵，水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)應(yīng)動(dòng)作，距水力警鈴 3m 遠(yuǎn)處的聲壓級(jí)不應(yīng)低于 70 dB，火災(zāi)報(bào)警控制器確認(rèn)火災(zāi)后2min，末端試水裝置的出水壓力不應(yīng)低于 。每天應(yīng)對(duì)水源控閥、報(bào)警閥組進(jìn)行外觀檢查。管理與維護(hù)每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定。 　 　管道和管件應(yīng)涂防腐漆。外觀防護(hù)罐體閥門應(yīng)無(wú)銹、開(kāi)啟自如?；旌掀鬟M(jìn)口閥打開(kāi)，消防水應(yīng)通過(guò)充水閥進(jìn)入泡沫罐的水室。第 2 項(xiàng)每處不符合扣 2 分，第3－7 每項(xiàng)不符合扣 10 分。管理與維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)能熟練操作使用。噴放滅火劑前，防護(hù)