【正文】 全部進(jìn)行硬化處理，以防止揚(yáng)塵，控制空氣污染?，F(xiàn)場材料存放，根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和裝修施工的不同階段分別進(jìn)行規(guī)化，基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工期間，南北場地主要用于模板加工、臨時(shí)存放鋼筋。施工平面布置第一節(jié) 施工平面布置方案本工程場地呈南北長條形，南北各有一棟簡易二層樓（ 建設(shè)單位一期工程施工留下的施工有房）； 工程的施工場地分別在南北兩端。（四）現(xiàn)場水、電準(zhǔn)備：建設(shè)單位在本工程的東側(cè)提供一個(gè)直徑為80mm 水源的接口，以此接口分別向南北兩端引出兩個(gè)消防井；并在東側(cè)安裝一套施工及消防用水自動(dòng)控制系統(tǒng)， 用于樓上施工用水和消防用水。木材加工： 根據(jù)現(xiàn)有條件， 木材加工、半成品堆放設(shè)于場內(nèi)， 考慮環(huán)保需要， 木材加工場加設(shè)防噪聲污染的全封閉措施。依據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、工程量及機(jī)械臺(tái)班量確定主要機(jī)械投入情況見表43。專業(yè)施工隊(duì)伍人員要持證上崗。其他試驗(yàn)設(shè)備。無線對講機(jī)四套（其中二套用于指揮塔式起重機(jī)和現(xiàn)場）其他測量工具。全站儀一臺(tái)。施工手冊一套。3. 每項(xiàng)工程施工前由棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人編制切實(shí)可行的施工方案、措施，并報(bào)有關(guān)單位審批后實(shí)施，確保工程以最優(yōu)的方案進(jìn)行施工。施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備（一）技術(shù)管理系統(tǒng)在集團(tuán)總工程師、公司總工程師和公司技術(shù)發(fā)展部的領(lǐng)導(dǎo)下，任命薛鵬為本項(xiàng)目總工程師，下設(shè)副總工程師李振威，技術(shù)科長沈曉輝對本項(xiàng)目負(fù)技術(shù)責(zé)任。（四）做好總包與分包、分包與分包間的協(xié)調(diào)配合工作本工程有水電設(shè)備安裝和專業(yè)分包二十余家，由于工期緊，各分包間交叉作業(yè)、相互干擾不可避免，因此做好各家的協(xié)調(diào)配合至關(guān)重要，為此采取如下措施：，做好選定分包單位的準(zhǔn)備工作。（詳見通道施工方案和外腳手加方案）（3）一、二期首層通廊：在○12軸南側(cè)有一寬4m 的通廊與一期相接， 挑出梁。（三）采取先進(jìn)、可行的技術(shù)措施、甩附件，確保主線根據(jù)本工程的實(shí)際情況和施工安排下列附件不與結(jié)構(gòu)同時(shí)進(jìn)行：（1）除1 號(hào)樓梯以外的所有樓梯均在主體結(jié)構(gòu)拆模后二次施工，施工縫留置在折點(diǎn)樓梯梁處。，定期組織生產(chǎn)例會(huì)，及時(shí)掌握施工中各階段計(jì)劃的完成，對于例會(huì)中提出的問題做到當(dāng)場解決，會(huì)后加強(qiáng)檢查制 。施工中開展勞動(dòng)競賽，比速度，比質(zhì)量，比效率，挖掘人的潛力，促進(jìn)工程早日優(yōu)質(zhì)完成。為保證總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)施工部署，控制好幾個(gè)關(guān)鍵時(shí)間：3月15 日完成○8 ○12的基礎(chǔ)封頂，3 月底完成全部基礎(chǔ)封頂；4 月25 完成四層以下（裙樓）結(jié)構(gòu)；7 月17 日完成主樓結(jié)構(gòu)；11 月底完成全部外裝修；12 月底基本完成全部內(nèi)裝。粗裝抹灰等待分段驗(yàn)收后即插入進(jìn)行；精裝和設(shè)備安裝根據(jù)工程的總進(jìn)度計(jì)劃安排和現(xiàn)場情況，適時(shí)插入，確?？偣て诘耐瓿伞?．三大階段：本工程結(jié)構(gòu)施工分三大階段，基礎(chǔ)封頂（以○8 ○12為準(zhǔn)）四層以下結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)（主體結(jié)構(gòu)）封頂。16）高爾夫球設(shè)備及安裝。12）溫泉及桑拿設(shè)備供應(yīng)安裝。8）康樂中心及會(huì)員俱樂部精裝修工程。4）消防報(bào)警系統(tǒng)供應(yīng)及安裝工程。第一節(jié) 任務(wù)范圍1．總包范圍：本工程實(shí)行的是項(xiàng)目總承包，但由本項(xiàng)目經(jīng)理部施工的主要項(xiàng)目有基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程、粗裝修工程和水電設(shè)備安裝工程。及時(shí)與監(jiān)理工程師進(jìn)行溝通交流，避免對工程進(jìn)度產(chǎn)生不必要的影響。3).積極配合監(jiān)理工程師的事先控制與過程控制行為，對于每一項(xiàng)分項(xiàng)工程、每一樣工程材料都實(shí)行工程報(bào)驗(yàn)手續(xù)。施工部署第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)形式根據(jù)中標(biāo)文件，我集團(tuán)把此工程列為2000 年度重點(diǎn)工程，集團(tuán)成立總指揮部，集團(tuán)股份有限公司總經(jīng)理***擔(dān)任指揮長，集團(tuán)股份公司副總經(jīng)理***和一公司經(jīng)理***任副指揮長。 日歷天，而且工程至少需要跨越2 個(gè)冬期、1 個(gè)雨期，施工中季節(jié)性降效因素多，實(shí)際施工時(shí)間要遠(yuǎn)少于合同時(shí)間。⑶室外平臺(tái)：采用SBSⅣ型防水卷材防水⑷室內(nèi)防水：游泳池、廚房、衛(wèi)生間、水箱間及部分設(shè)備用房的樓地面，采用：聚氨酯涂膜防水層（兩道做法，不少于1mm 厚）第一節(jié) 工程特點(diǎn)**北街，西側(cè)緊靠**西街，交通比較便利，但由于地處**區(qū)，白天往來**車流量較大，在車輛組織安排方面需要多組織夜間進(jìn)料。⑶頂棚機(jī)房均為普通吸聲頂棚；保齡球場、壁球場、游泳場等為進(jìn)口高檔吸聲頂棚；廚房、衛(wèi)生間均為鋁合金輕板吊頂；其他主要有耐擦洗涂料頂棚；石膏板頂棚、吊掛松本保得板造型吊頂，乳膠漆飾面等。四層以上：西側(cè)為玻璃幕墻，局部為鋁合金飾面板；其他為仿石面磚?；A(chǔ)型式：片筏基礎(chǔ)（根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，底板厚度由北向南逐漸加厚600mm、800mm、1200mm、1800mm）。標(biāo)準(zhǔn)層（514 層），15 ，16 。二至三層主要設(shè)有多功能廳、餐廳、酒巴、臺(tái)球廳等休閑娛樂設(shè)施及配電室、冷凍，空調(diào)機(jī)房等設(shè)備用房。 ，總高66m，（不含墊層、構(gòu)造層厚度）。西臨**西街**公寓。（見表11）表 11 《北京**俱樂部擴(kuò)建工程公寓及康樂中心項(xiàng)目》工程圖紙圖紙名稱圖紙編號(hào)出圖日期建筑圖建施1—建施601999．11結(jié)構(gòu)圖結(jié)施1—結(jié)施521999．11電氣安裝電施1—電施601999．11弱電安裝訊施1訊施351999．11通風(fēng)與空調(diào)設(shè)施1—設(shè)施501999．11給排水水施1—水施641999．11第一節(jié) 施工合同（見表 12）表 12 施工合同合同名稱合同編號(hào)簽定日期中華人民共和國北京市北京**俱樂部擴(kuò)建工程公寓及康樂中心項(xiàng)目總承***********1999/11/23包合同注：本合同是按**咨詢工程師聯(lián)合會(huì)（FIDIC）制定的“土木工程施工合同條款”編制。表 13 主要規(guī)范、規(guī)程類別名稱編號(hào)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ5020492地下工程防水技術(shù)規(guī)范GBJ10887國家工程測量規(guī)范GB5002693混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ10787屋面工程技術(shù)規(guī)范GB5020794建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020995建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10497鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ1896鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ10796帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ10896行業(yè)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ7391玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ10296建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ8091混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T11495建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ3386施工現(xiàn)場臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范JGJ4688建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ11097外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ1262000工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ014198建筑用界面處理劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T014098地方建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T014299建筑安裝分期工程施工工藝規(guī)程DBJ012696及其他國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。本工程用地面積11900m2，基底占地面積2974（含人防出口），建筑總面積28418。地下二層主要是人防，戰(zhàn)時(shí)為人防物資儲(chǔ)備庫，平時(shí)為汽車庫；另外還設(shè)有消防水池、中水處理間、溫泉水處理間、溫泉清水間及機(jī)電、給排水等設(shè)備用房及一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的壁球場。四層主要為辦公用房。地下一、二層為○1 ○12/○A○H軸，首層至四層為○4 ○12/○B(yǎng) ○H軸為矩形結(jié)構(gòu)；五～十六層為○8 ○12/○D○H為“L”型結(jié)構(gòu)（見圖21 剖面圖，圖22 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖）。⑴地下室承重圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件：400mm 厚局部600mm 厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻。⑴樓地面康樂及地下室部分：地下二層車庫及設(shè)備用房為水泥、混凝土整體樓地面，面層為環(huán)氧樹酯；康樂部分主要有防滑地磚、木地板等；衛(wèi)生間、廚房間等主鋪地板磚。⑷門窗外門窗除首層入口采用不銹鋼無框玻璃門外，其他全部為鋁合金外門窗（鋁合金型材進(jìn)行陽極氧化處理，表面氟碳噴涂著色）內(nèi)門窗：常規(guī)材料包括裝飾木門、大玻璃門、鋼質(zhì)防火門、人防防護(hù)門等。，南面施工用地范圍最大約2500m2，將作為場內(nèi)停車和少量加工用地；東西兩側(cè)用地面狹長（特別是基礎(chǔ)施工階段），北側(cè)現(xiàn)有溫泉井，西側(cè)圍墻上現(xiàn)有三路電話電纜線需要在施工階段予以特殊保護(hù)，因此在現(xiàn)場的總體規(guī)劃部署方面，根據(jù)建設(shè)單位提供的圍墻、紅線位置予以合理安排布局，同時(shí)需要對施工范圍內(nèi)的特殊保留物予以保護(hù)措施。成立以***為項(xiàng)目經(jīng)理的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，項(xiàng)目指揮部及項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)人員、管理人員見圖31。4).服從監(jiān)理工程師對現(xiàn)場一切不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、影響工程質(zhì)量和進(jìn)度行為給予的處罰。6).每周定時(shí)參加監(jiān)理工程師召開監(jiān)理例會(huì)，及時(shí)總結(jié)本周施工動(dòng)態(tài)，并對下周施工進(jìn)行規(guī)范化指導(dǎo)，杜絕一切質(zhì)量隱患苗頭的出現(xiàn)。2．業(yè)分包項(xiàng)目有：1）電梯的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝工程。5）高低壓配電設(shè)備供應(yīng)及安裝。9）公寓精裝修工程。13）溫泉水處理系統(tǒng)供應(yīng)及安裝。第一節(jié) 施工部署針對本工程的特點(diǎn)和本工程的480 天的合同工期（即99 年12 月1 日開工，2001年3 月24 日竣工）,整個(gè)工程跨越兩個(gè)冬期，兩個(gè)春節(jié)和一個(gè)雨期；除去冬、雨期施工降效和春節(jié)勞動(dòng)力影響，實(shí)際施工時(shí)間不足450 天，因此工期十分緊張。為保證計(jì)劃完成，以上述三個(gè)施工階段，組成三大戰(zhàn)役即：基礎(chǔ)、裙樓（一～四層結(jié)構(gòu)）主樓結(jié)構(gòu)。第一節(jié) 流水段劃分根據(jù)總體施工部署，本工程分裙樓以下兩大段同時(shí)施工，內(nèi)部再各分作三大流水段進(jìn)行流水施工；主體結(jié)構(gòu)以核心筒為中心，分三個(gè)流水段施工。（詳見結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃安排）第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃保證措施為保證高質(zhì)量、高速度地完成施工任務(wù)，保證各施工階段進(jìn)度目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，確保正常工期，使結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)高效地交付使用，我們特制定下列措施：（一）加強(qiáng)施工管理，明確各成員職責(zé)，分項(xiàng)、分段負(fù)責(zé)到人，跟班作業(yè)，實(shí)行管理班子個(gè)人收入與工期掛勾，使組織上、責(zé)任制上得以落實(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)組織中存在的問題，及時(shí)糾正，及時(shí)調(diào)整施工所需的勞動(dòng)力和特殊技術(shù)工人。，通過建立每月、每周的施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)，特別對于進(jìn)度計(jì)劃中制定的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)年P(guān)鍵性進(jìn)度控制點(diǎn)，在施工中做為階段性的竣工目標(biāo)將堅(jiān)持執(zhí)行。、分包管理辦法，加強(qiáng)對專業(yè)分包施工單位的管理，一方面給分包單位提供方便的施工條件，同時(shí)嚴(yán)格控制分包單位的內(nèi)部管理和進(jìn)度控制。（2）一、二期地下通道施工：地下一、二層○9 ○11軸之間有與一期酒店相連的通道，長度約7m，目前尚沒挖土。為不影響主體結(jié)構(gòu)施工，該部位甩筋留施工縫，待結(jié)構(gòu)封頂，塔式起重機(jī)拆除后施工。，盡可能的為分包單位提供方便條件，保證分包能順利施工，按期完工。見圖41。4. 抓好現(xiàn)場的技術(shù)指導(dǎo)和檢查監(jiān)控， 將問題消滅在現(xiàn)場。及其他國家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等。水準(zhǔn)儀一臺(tái)。3．試驗(yàn)器具標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室一間。（四） 樣板間施工計(jì)劃公寓部分計(jì)劃在五層做三套樣板間，時(shí)間2000 年6 份。根據(jù)概算定額，預(yù)計(jì)現(xiàn)場平均作業(yè)人數(shù)約550～ 700 人，高峰期現(xiàn)場上勞人數(shù)為800 人左右， 勞動(dòng)力計(jì)劃見表42。表43 主 要 施 工 機(jī) 械 設(shè) 備 表序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格單位數(shù)量來源使用時(shí)間備注1蛙式打夯機(jī)HW－C－20臺(tái)4自有2000/342塔式起重機(jī)FO/23B臺(tái)1自有2000/18臂長60m3鋼筋切斷機(jī)GJ5－40臺(tái)3自有99/122000/8主要用于鋼筋加工與施工4鋼筋彎曲機(jī)WJ5－40臺(tái)3自有99/122000/85鋼筋調(diào)直機(jī)GT4－14臺(tái)3自有99/122000/86鋼筋焊接機(jī)BX1300臺(tái)15自有2000/1127預(yù)應(yīng)力張拉設(shè)備——套15分包方2000/48鋼筋冷擠壓設(shè)備套15廠家99/122000/79電鋸（大圓盤）MJ3212臺(tái)2自有99/122000/7主要用于木材加工10電刨（手壓式）MB503A臺(tái)2自有99/122000/711混凝土輸送泵HB80臺(tái)2混凝土廠家99/122000/7用于結(jié)構(gòu)混凝土施工12混凝土振搗器插入式30 型臺(tái)10自有99/122000/1 013混凝土振搗器平板式臺(tái)2自有2000/11014砂漿機(jī)HJ200B臺(tái)2自有2000/31115外用施工電梯SCD200/20 0臺(tái)1自有2000/511雙籠16水泵個(gè)8自有2000/411塔式起重機(jī)、室外電梯待安裝前編制相應(yīng)的施工方案。本工程使用商品混凝土， 采用塔式起重機(jī)及泵送相結(jié)合的方式運(yùn)至作業(yè)面。建設(shè)單位提供施工電源兩個(gè)，一個(gè)350 KVA，位于現(xiàn)場西北角，直接引入現(xiàn)場西北角的1 號(hào)總配電箱，主要用于現(xiàn)場辦公及裙樓施工用電。根據(jù)現(xiàn)場場地的確的實(shí)際情況，施工現(xiàn)場在平面布置上兼顧考慮安全、文明施工管理的需要。裝修期間南側(cè)設(shè)立砂漿攪拌站，存放砂子和水泥及砌筑材料；北側(cè)主要用于存放裝修材料、單元玻璃幕存放場。結(jié)合本工程北側(cè)的溫泉井，施工中將作為重點(diǎn)部位予以防護(hù)：根據(jù)溫泉井的具體位置，將采用紅機(jī)磚墻搭設(shè)防護(hù)室，在施工中，一方面嚴(yán)禁在溫泉保護(hù)室附近堆放材料，另一方面在溫泉室門前懸掛警告牌，嚴(yán)禁任何車輛在溫泉室附近穿行， 具體詳施工平面布置圖。土方回填施工前，將土樣及灰樣送公司試驗(yàn)室做試配，確定壓實(shí)系數(shù)。