【正文】 家首批文化產(chǎn)業(yè)示范基地。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 13 頁 2022年 9月編制喜和感覺上的滿足。然而，上述旅游演藝大多是在人工搭建的露天舞臺或在室內(nèi)舞臺上進行的，其規(guī)模都較小，節(jié)目雖然精致，但卻少有震撼性與沖擊力。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 12 頁 2022年 9月編制老 匯 劇 院 的 爵 士 舞 ， 巴 黎 紅 磨 坊 的 勁 歌 艷 舞 ， 泰 國 普 吉 多 幻 奇 民 俗 歌舞 劇 ， 曼 谷 的 人 妖 歌 舞 ， 印 尼 巴 厘 的 印 度 教 宮 庭 舞 ， 巴 西 里 約 的 街 頭狂 歡 街 舞 等 等 ， 都 成 為 當 地 的 文 化 旅 游 品 牌 ， 招 徠 了 大 批 世 界 各 地 游客 前 去 觀 賞 。這些演藝設施與演藝節(jié)目一方面滿足了當?shù)鼐用竦挠^賞需求，另一方面又不斷吸引游客前來觀賞，形成了專項娛樂旅游產(chǎn)品。隨著人們生活水平的提升及閑暇時間的增加，生活理念以及傳統(tǒng)旅游觀念發(fā)生了根本變化，更注重享受生活，體驗異域文化藝術，愉悅自我身心，增長見識，作為全面發(fā)展自我的調養(yǎng)手段。海口大型實景演出——印象借助張藝謀導演在國內(nèi)外的知名度，推出國內(nèi)外全新的大型濱海實景《印象明確營銷方向，選擇營銷市場，建立營銷渠道，建設營銷隊伍，并按營銷計劃適時控制、及?？诖笮蛯嵕把莩觥∠筇岣唔椖康拿雷u度。大海》項目投資運行后，市場潛力是很大的。（1）投資利稅率：%（2）投資利潤率：%（3）資本金利潤率：%（4）財務內(nèi)部收益率：%（所得稅后）（5）財務凈現(xiàn)值 NPV（I C=15%）： 萬元（所得稅后）?？诖笮蛯嵕把莩觥∠螅?）密切跟蹤氣候預報，監(jiān)視臺風動向；根據(jù)氣候與海況變化，合理安排演藝計劃，設立健全的消防系統(tǒng)，制定緊急事態(tài)應急預案。（2）成立海南印象文化旅游發(fā)展有限公司，負責項目策劃創(chuàng)作、排演及營銷推廣。（3） 《印象大海項目可行性研究報告向 博 波 第 7 頁 2022年 9月編制景觀道為主軸；二中心以假日廣場中心區(qū)及印象劇場中心區(qū)為核心；多組團包括水上浴場、體育休閑、水上樂園、溫泉理療、印象主題園、游客接待中心、休閑會所、生態(tài)停車場等組成。只有上規(guī)模的演出隊伍，才可能與自然實景相匹配，形成強烈的視覺震撼力。（7） 《印象舞蹈語匯、服裝道具設計要體現(xiàn)地域性的民族特色，溶入黎苗特色元素與海洋環(huán)境符號等。如采用 PG燈和投影儀，制造動漫感受，卡通浪漫，制造奇幻效果。策劃團隊應從中篩選、提煉、改造、升華、整合成一部與《印象創(chuàng)作成不可復制，不能克隆的全新濱海實景旅游演藝精品。應對措施是充分發(fā)揮優(yōu)勢條件，利用機遇條件，克服劣勢條件，化解威脅（挑戰(zhàn)）條件。利用?？诼糜钨Y源的潛質、張藝謀導演的知名度及其《印象旅游飯店客房平均開房率為 %。這些數(shù)據(jù)進一步映證了作為旅游目的地，海南旅游在國內(nèi)與國際上的知名度與日俱增。（1）近幾年來，中國旅游業(yè)發(fā)展勢頭強勁。?？谖骱０都偃蘸┘捌渌澜缰苓厖^(qū)域。大海》濱海實景演藝產(chǎn)品。其中，由張藝謀導演創(chuàng)作的《印象公司力爭通過自身的努力，在海口旅游資源開發(fā)和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展中起龍頭作用，帶動?？诼糜萎a(chǎn)業(yè)規(guī)模擴張與產(chǎn)業(yè)升級。公司注冊登記號：4601001001688；注冊資本為壹億伍仟萬元人民幣；主要經(jīng)營范圍：旅游景區(qū)的開發(fā)?？诖笮蛯嵕把莩觥∠蠊痉ǘù砣耍亨嶄摚蛔再Y金：5000 萬元人民幣；注冊地址：?？谑袨I海大道 81號南洋大廈 21樓。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 1 頁 2022年 9月編制第一章 總 論?？诖笮蛯嵕把莩觥队∠蟠蠛！繁卷椖康膶嵤﹩挝皇呛Ｄ嫌∠笪幕糜伟l(fā)展有限公司。股東各方的出資比例為：?？诼糜瓮顿Y控股集團有限公司現(xiàn)金出資 3000萬元，出資比例為 60%；北京印象創(chuàng)意文化藝術中心現(xiàn)金出資 2022萬元，出資比例為 40%。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 2 頁 2022年 9月編制建設與經(jīng)營管理、旅行社業(yè)務及旅游信息服務、會展及大型文化體育活動，園林工程設計與施工，賓館、酒店的建設、經(jīng)營和管理，水上游樂項目的開發(fā)與經(jīng)營等。因此，本項目由海南印象文化旅游發(fā)展有限公司承辦，從項目前期策劃、融資，到后期營銷、運營、管理各方面都是有保障的。劉三姐》大型山水實景演出最為成功，其產(chǎn)生的巨大經(jīng)?？诖笮蛯嵕把莩觥∠螅?）2022 年 12月 6日，在經(jīng)過多輪磋商并經(jīng)報請市委、市政府同意后，?？诼糜瓮顿Y控股集團有限公司與北京印象創(chuàng)意文化藝術中心正式簽訂《合作協(xié)議》 ，雙方確立了合作關系，確認了合作模式，確定共同組建項目公司，組建管理執(zhí)行團隊，負責該演出項目的投資、建設及經(jīng)營。（1）改善?？诔鞘行蜗笈c提升城市文化品位的需要；（2）做強做大海南（?？冢┪幕a(chǎn)業(yè)的需要。2022 年，國內(nèi)旅游人數(shù) ，比上年增長 %；入境旅游人數(shù) 12494萬人次，增長 %；全國旅游外匯收入 ，增長%。（3）2022 年，?？谑新糜螛I(yè)發(fā)展勢頭良好。實現(xiàn)旅游總收入 ，增長 %。劉三姐》的示范效應，為本項目展現(xiàn)了良好市場前景。（1）策劃關鍵詞為：借景、文化儲備、海洋氣質、度假意識、音樂劇風格，揭示出該演藝要突出輕松、休閑、歡樂的基調與氛圍。（3） 《印象劉三姐》齊名的具有視覺沖擊力的旅游演藝劇目。（5） 《印象整個演出分成 10個藝術小單元，演出時間要求在 70分鐘左右。大海》依托的海南文化資源：海南本土上誕生了眾多知名國內(nèi)、傳唱大江南北的經(jīng)典文藝作品，在本項目中應予以移植、吸收或融合；也有一批有實力的本土文藝團體隊伍，可作為依托或后援力量。演出要調動大型藝術燈光、高保真音響，綠色環(huán)保煙花，大型水幕電影，動漫投影影像，海上輔助舞臺，水下燈光、仿真技術合成，多媒體控制技術，多色彩激光投射等技術手段與元素；有機集成、協(xié)調組合，創(chuàng)造出一幅美侖美奐的畫面色彩與音響效果，向游客提供一部文化盛宴。（1）工程建設方案：包括交通工程、建筑工程、給排水工程、空調工程和電氣工程等。大海》延伸產(chǎn)品：旅游工藝品、特色紀念品、文化衫、音像制品，首日封、專題紀念章、明信片等。海口大型實景演出——印象（1）本項目總投資 。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 9 頁 2022年 9月編制（6）投資回收期： 年（所得稅后）項目有較好的經(jīng)濟效益，有較強的抗風險能力。但市場的不確定性同時存在，關鍵是游客對項目的認知度。（4）應重點采取措施預防市場風險與演藝效果風險的發(fā)生。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 10 頁 2022年 9月編制時調整。大海》演藝劇目，對推動?？冢êＤ希┞糜萎a(chǎn)業(yè)與文化產(chǎn)業(yè)的聯(lián)手發(fā)展，提供了一次難得的契機。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 11 頁 2022年 9月編制第二章 項目提出的背景旅游業(yè)作為休閑經(jīng)濟與健康產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，其有益人生的功能與重要意義越來越受到人們的重視。外出旅游不再滿足于欣賞自然風光，而是將娛樂身心的演藝觀賞與旅游活動緊密結合起來，于是，娛樂旅游產(chǎn)品應運而生。并以這些文化旅游產(chǎn)品作為吸引物，擴展旅游地的知名度與美譽度。近些年來，國內(nèi)一些知名的旅游地也緊跟世界潮流，推出一批演藝精品節(jié)目。2022年 3月 20日，由我國著名電影導演張藝謀為主的團隊在桂林執(zhí)導并推出的《印象《印象2022 年 7月， 《印象 ”《印象?？谑刑岢觥瓣柟夂？冢瑠蕵分肌钡穆糜沃黝}形象，實施與三亞差異的發(fā)展戰(zhàn)略，為此曾邀請法國紅磨坊演藝隊駐地中國城定期演出。利用海口西海岸碧海金沙的資源環(huán)境，開發(fā)具有海南地域文化特色的大型濱海實景旅游演藝產(chǎn)品，無疑是一次創(chuàng)造性的舉措。借力大導演張藝謀在國內(nèi)外的知名度，開發(fā)國內(nèi)全新的濱海實景演藝，推出?？趭蕵仿糜尉罚且粋€十分難得的機遇。本項目的實施，將逐步把?？谖骱０洞蛟斐蓢鴥?nèi)外知名的類似美國最南部佛羅里達州邁阿密、奧蘭多濱海那樣以娛樂旅游及體育旅游為特色的熱帶濱海旅游海岸帶。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 15 頁 2022年 9月編制第三章 項目實施的必要性《海口市城市總體發(fā)展規(guī)劃》提出，到 2020年把海口市建設成國際上具有知名度與影響力的熱帶濱海風光為特色的生態(tài)旅游城市。這也充分表明，?？谑芯哂猩詈竦臐撛诟偁帉嵙?，蘊藏著后發(fā)優(yōu)勢，存在有后來居上的優(yōu)越條件。?？谑袩釒е参镔Y源獨特，具有內(nèi)地城市少有或沒有的熱帶?？诖笮蛯嵕把莩觥∠鬅釒?、濱海、生態(tài)是海口得天獨厚的自然條件，也是?？谑写蛟飙h(huán)境特色的立足點、著力點和閃光點。在北部岸線上，以其高檔房地產(chǎn)、觀光、度假、體育休閑、餐飲、商業(yè)、游憩等接待設施集于北部一線，將形成?？诘闹醒胗雾瑓^(qū)。這一臺劇目以瓊州海峽背景作為天然舞臺，在碧波海浪或潔白沙灘之上，或圓形泳?？诖笮蛯嵕把莩觥∠蠖糜斡质俏幕w驗與文化認知的過程。劉三姐》之后，利用海口與海南優(yōu)質的自然與人文旅游資源內(nèi)蘊，在海南演釋的一部大型自然實景歌舞劇，創(chuàng)造出完全不同于《印象大?！返膯舆\作，正可以達到展示海口城市形象，提升海口市城市品位，增加海口市城市競爭力的效果。在知識經(jīng)濟和經(jīng)濟全球化到來之際，文化產(chǎn)業(yè)得到空前發(fā)展。自 1996年以來，美國的文化產(chǎn)品出口就超過航天航空工業(yè)，成為第一大出口創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)。國際文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程證明，經(jīng)濟全球化程度愈高，其文化產(chǎn)業(yè)所占的比重也越高，因此許多國家都把文化產(chǎn)業(yè)看成是 21世紀的朝陽產(chǎn)業(yè)。近幾年我國文化產(chǎn)業(yè)已獲長足的成長、取得顯著經(jīng)濟效益。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 19 頁 2022年 9月編制面對國際、國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展趨勢，海南面臨挑戰(zhàn)，引發(fā)危機，同時也帶來機遇。 “休閑——改變?nèi)祟惿罘绞健?，休閑開始成為大眾普遍的需求，而不僅僅是“少數(shù)人的特權” 。大?！窞I海大型實景劇目的演出，正是?？诔霈F(xiàn)“休閑經(jīng)濟”的表征與體現(xiàn)海南文化旅游深厚內(nèi)涵。?？诖笮蛯嵕把莩觥∠?022 年國內(nèi)旅游持續(xù)興旺，旅游總人數(shù)達 億人次，總消費達 5285億元人民幣，中國已成為世界上最大的旅游市場，蘊含了無限旅游商機。接待境外游客類別及數(shù)量見下表：類 別 外國人 過夜旅游者 港澳同胞 臺 胞 總 計人數(shù)（萬人次）2025 4680 9592 410 12029無論是國內(nèi)旅游還是境外來華旅游都以強勁勢頭發(fā)展，這種趨勢中長期內(nèi)將穩(wěn)定增長。2022年全省接待旅客 1516萬人次，其中入境游客 ；2022年全省接待游客 ，其中入境游客 。海南的陽光、海水、沙灘及其特色生態(tài)旅游資源，在世界范圍看具有相當優(yōu)勢。是打造海南特色產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)實選擇，是增強海南經(jīng)濟持久增長動力的重要途徑，是海南進一步擴大開放的有效載體。?？诔鞘锌傮w發(fā)展規(guī)劃把?？诔鞘卸ㄎ粸椋海?）海南政治、文化、經(jīng)濟、教育、商貿(mào)、交通中心城市。（5）歷史文化底蘊厚重的國家歷史文化名城。要達成上述目標的實現(xiàn)，就必須建設發(fā)達的旅游服務業(yè)、文化娛樂產(chǎn)業(yè)與之配置。各種旅游設施齊全，接待能力強。大海項目可行性研究報告向 博 波 第 24 頁 2022年 9月編制十分有利于開發(fā)娛樂休閑夜生活活動。劉三姐》三年來，累計觀眾達 170萬人次，門票收入累計達 ，市場效益十分可觀。（?？冢┒燃俾糜问袌銮熬皬V闊海南博鰲亞洲論壇的建立，使海南發(fā)展為我國著名的會務旅游目的地奠定了基礎，?？谝惨虼顺蔀闀章糜纬鞘兄?。海 南 是 我 國 最 大 經(jīng) 濟 特 區(qū) ， 我 國 最 大 海 上 油 氣 生 產(chǎn) 基 地 ， 最 大天 然 橡 膠 、 冬 季 瓜 菜 、 熱 帶 水 果 、 熱 帶 水 產(chǎn) 、 熱 帶 林 業(yè) 、 熱 帶 花 卉 、南 繁 育 種 、 大 型 富 鐵 礦 、 大 型 石 英 砂 礦 、 大 型 鋯 鈦 砂 礦 生 產(chǎn) 基 地 。?？诖笮蛯嵕把莩觥∠笳J清項目的 SWOT影響因素，是項目開發(fā)策劃的必要前提。（2）項目交通條件便捷項目地直接毗鄰西海岸干道，進出十分方便，并有較大停車泊位。利用原有資產(chǎn)配置，有利于減少投資，加快建設進度。8 月的平均氣溫相差不大，平均在 28℃以上。（6）海南旅游演藝素材豐富本項目演藝劇目突出輕松、休閑、歡樂為基調，以海南海洋文化、生態(tài)文化、民族民俗文化為主要載體。劉三姐》齊名的具有視覺沖擊力的旅游演藝劇目。國際權威人士預測，休閑、娛樂、健身、養(yǎng)生活動所包含的旅游業(yè)將成為經(jīng)濟大潮。中產(chǎn)階層的大部分已經(jīng)經(jīng)歷了觀光旅游階段，而追求更高層次的精神與休閑文化的享受。近幾年，海南經(jīng)濟穩(wěn)定快速增長，?？趯⑿纬森h(huán)北部灣商貿(mào)中?？诖笮蛯嵕把莩觥∠螅?）省、市政府的重視與大力的支持。王潮歌、樊躍等導演團隊有廣闊藝術視野及深厚藝術造詣，三人聯(lián)手打造的“印象（1）投資大，建設周期長國內(nèi)目前已經(jīng)開發(fā)或正在開發(fā)的大型實景演出，總投資最低的也不低于 1億，高的達 。劉三姐籌備期達到三年半。（3）演出成本比較高大型實景演出的演員為 300至 600多人，既有專業(yè)演員，又有非專業(yè)演員，為了節(jié)約成本，一般以非專業(yè)演員為主；所以排練時間長，通常為半年到一年。（挑戰(zhàn)）條件（1）受天氣的影響比較大?？诖笮蛯嵕把莩觥∠蠹又？跒I海旅游資源不及三亞，旅游發(fā)展不盡如人意，缺乏大型精品旅游景區(qū)及節(jié)目配套，尚難形成完善旅游網(wǎng)絡。旅行社帶觀光團隊觀看實景演藝索要過多回扣，影響演藝項目合理收入，使演藝受制于旅行社。通過游客的口碑傳播，影響上座率的提高，造成預測的接待游客數(shù)量與實際接待游客相距很大，使演藝收入減少，難以