【正文】 　銷售稅金及附加萬(wàn)元增值稅萬(wàn)元利潤(rùn)總額萬(wàn)元凈利潤(rùn)萬(wàn)元2評(píng)價(jià)指標(biāo)　　投資利潤(rùn)率%5　銷售利潤(rùn)率%7　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)%　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）萬(wàn)元ic=13%投資回收期(稅后)年含建設(shè)期5個(gè)月財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅前)%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）萬(wàn)元ic=13%投資回收期(稅前)年含建設(shè)期5個(gè)月盈虧平衡點(diǎn)%　第二章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)肉類是重要的民生食品，在全球食品界具有舉足輕重的地位。、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查和水土保持方案設(shè)計(jì)工作，以保障項(xiàng)目安全建設(shè)，安全生產(chǎn)。所以，肉牛產(chǎn)業(yè)化的建設(shè)是當(dāng)?shù)貜V大農(nóng)村農(nóng)民變劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)的示范工程，也是當(dāng)?shù)卣鋵?shí)黨中央提出的全面建設(shè)小康社會(huì)戰(zhàn)略的必然選擇。通遼市的優(yōu)質(zhì)牛肉頗受阿拉伯國(guó)家歡迎，且需求量大。目前，我國(guó)牛的飼養(yǎng)數(shù)量不斷增加，但由于傳統(tǒng)習(xí)慣和受供給量的限制，人均牛肉尤其是牛肉消費(fèi)量卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均消費(fèi)水平。大力發(fā)展畜牧業(yè)，提高規(guī)?；⒓s化、標(biāo)準(zhǔn)化水平，促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)可持續(xù)發(fā)展。開(kāi)辟一條農(nóng)牧交錯(cuò)區(qū)草業(yè)發(fā)展的新途徑，打造一個(gè)農(nóng)牧交錯(cuò)區(qū)畜牧業(yè)企業(yè)模式的新樣板，為地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和全面建設(shè)小康社會(huì)戰(zhàn)略的實(shí)施做出新的貢獻(xiàn)。實(shí)施肉牛產(chǎn)業(yè)化示范基地建設(shè)符合以上政策，該項(xiàng)工程的實(shí)施對(duì)減輕草地壓力、恢復(fù)草地植被、保護(hù)生態(tài)環(huán)境具有戰(zhàn)略上的意義。目前，國(guó)家不斷加大對(duì)農(nóng)牧業(yè)資金、技術(shù)投入并出臺(tái)了一系列的優(yōu)惠政策，對(duì)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行重大調(diào)整，加大推進(jìn)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程力度，明確提出農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是我國(guó)農(nóng)業(yè)逐步走向現(xiàn)代化的現(xiàn)實(shí)途徑之一。由于歷史和自然環(huán)境的原因，農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)仍然還停留純天然狀態(tài)。肉牛產(chǎn)業(yè)化已成為現(xiàn)代物質(zhì)文明和精神文明的標(biāo)志，并以其顯著的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益為世人所關(guān)注。 ，青儲(chǔ)窖、庫(kù)房、辦公室、生活用房、鍋爐房、配電室、料場(chǎng)、圍墻、大門、綠化硬化、道路、管網(wǎng)及其它建筑工程。廠址與建設(shè)條件；建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案；設(shè)計(jì)方案；主要原輔材料、燃料供應(yīng)；建筑工程；節(jié)能減排；環(huán)境保護(hù)影響評(píng)價(jià)；勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防；組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置；項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；投資估算及資金籌措；財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；養(yǎng)殖戶投資與財(cái)務(wù)分析研究結(jié)論與建議。在穩(wěn)定可靠的前提下，實(shí)事求是地優(yōu)化各成本要素，最大限度地降低項(xiàng)目的目標(biāo)成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。，要統(tǒng)籌考慮未來(lái)的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大或產(chǎn)品深度加工留有一定的空間。、工業(yè)衛(wèi)生和安全生產(chǎn)。1．原國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》1993；2．國(guó)家計(jì)劃發(fā)展委員會(huì)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；3．可行性研究開(kāi)始前已經(jīng)形成的工作成果及文件；4．根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料；5．《可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià)》。：，全部自籌。全部自籌。、法規(guī)和法令，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。環(huán)保、消防、安全設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)措施必須與主體裝置同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)建設(shè)，同時(shí)投入使用?！拔寤痹瓌t。、實(shí)事求是的態(tài)度，公正、客觀的反映本項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況，工程投資堅(jiān)持“求是、客觀”的原則。通遼市科左后旗雙合爾草原黃牛育肥養(yǎng)殖有限公司成立于2011年1月，公司注冊(cè)資金100萬(wàn)元，現(xiàn)有總資產(chǎn)為1000萬(wàn)元?？谱蠛笃斓靥巸?nèi)蒙古自治區(qū)肉牛養(yǎng)殖生產(chǎn)帶。我國(guó)農(nóng)牧業(yè)發(fā)展已進(jìn)入社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)新階段，肉牛產(chǎn)業(yè)化是當(dāng)前農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向和重要目標(biāo)，肉牛產(chǎn)業(yè)化需要一批具有實(shí)力的龍頭企業(yè)的引導(dǎo)和帶動(dòng)，因此建立規(guī)?；娜馀Ｊ痉痘?，以科技為動(dòng)力與支撐，瞄準(zhǔn)市場(chǎng)、開(kāi)拓市場(chǎng)和培育市場(chǎng)，可以同時(shí)效地帶動(dòng)飼草產(chǎn)品加工業(yè)，肉牛養(yǎng)殖及加工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)和運(yùn)輸業(yè)，以及第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，因此肉牛產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展具有強(qiáng)勁的拉動(dòng)效應(yīng)，它對(duì)一個(gè)地區(qū)乃至一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和繁榮具有重要意義。廣大農(nóng)村牧區(qū)農(nóng)牧民的生活還很貧苦。畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化是我國(guó)農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要組成部分。內(nèi)蒙古自治區(qū)已將畜產(chǎn)品加工業(yè)納入十二五規(guī)劃中，并制定了畜產(chǎn)品加工的發(fā)展思路，對(duì)內(nèi)蒙古畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展提出了戰(zhàn)略性發(fā)展目標(biāo)，并給予政策上的全面支持。十一五規(guī)劃指出：鞏固和加強(qiáng)農(nóng)牧業(yè)基礎(chǔ)地位，加快傳統(tǒng)農(nóng)牧業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)牧業(yè)轉(zhuǎn)變。肉牛產(chǎn)業(yè)化示范基地建設(shè)與國(guó)家的現(xiàn)行政策相吻合，必將得到有關(guān)部門的支持和幫助。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，對(duì)低脂肪型牛肉的消費(fèi)量會(huì)不斷增加，尤其是對(duì)高檔牛肉需求市場(chǎng)潛力巨大。我國(guó)加入WTO后，一些國(guó)土面積較小而牛肉消費(fèi)量較大的國(guó)家和地區(qū)都開(kāi)始從我國(guó)進(jìn)口大量的牛肉。本項(xiàng)目的實(shí)施，可以有效促進(jìn)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)化戰(zhàn)略的實(shí)施和發(fā)展，提高地方財(cái)政收入水平，更為關(guān)鍵的是能夠有效帶動(dòng)農(nóng)牧民的增收，安置農(nóng)村富余勞動(dòng)力，提高農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)生活水平。，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。在肉類產(chǎn)品結(jié)構(gòu)中，來(lái)自草原的動(dòng)物蛋白生產(chǎn)則以其自然、安全、生態(tài)、綠色的諸多特性，逐漸脫穎而出，成為人們生活消費(fèi)的時(shí)尚潮流。隨著我國(guó)牛羊肉產(chǎn)品質(zhì)量的提高和市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)的不斷健全，對(duì)東南亞、中東和俄羅斯等周邊國(guó)家及地區(qū)的出口潛力巨大。生產(chǎn)成本一般只有世界平均水平的50%左右。自20世紀(jì)80年代以來(lái)，我國(guó)牛羊肉生產(chǎn)中心逐步由傳統(tǒng)牧區(qū)轉(zhuǎn)向廣大半農(nóng)半牧區(qū)。而且，我國(guó)人均肉食品占有率呈上升趨勢(shì)，特別是低脂肪、高營(yíng)養(yǎng)的牛肉產(chǎn)品上升趨勢(shì)尤其顯著。其次，目前我國(guó)人均牛羊肉消費(fèi)量?jī)H有8kg左右，為世界平均水平的一半。加之項(xiàng)目區(qū)地域廣闊，有農(nóng)區(qū)有牧區(qū)，有水澆地有山坡地，有林地和草地，所以飼草料資源豐富。其中大家畜存欄1010 萬(wàn)頭，出欄肉牛255萬(wàn)頭，呈現(xiàn)出快速發(fā)展的勢(shì)頭。，肉產(chǎn)業(yè)成為產(chǎn)業(yè)化發(fā)展新的突破口。近年來(lái)，自治區(qū)本級(jí)財(cái)政通過(guò)投大量資金，重點(diǎn)支持肉類產(chǎn)業(yè)發(fā)展，拉動(dòng)了金融、企業(yè)、個(gè)人等社會(huì)資金投入肉類產(chǎn)業(yè)中。為了得到更多的、穩(wěn)定的牛源，肉類加工企業(yè)更加重視產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的全程服務(wù)。全國(guó)2011年初育肥基礎(chǔ)牛價(jià)格表品 名月 齡體 重(市斤)體 高(cm)價(jià)格(元)西門塔爾牛價(jià)格34個(gè)月200左右9095800120046個(gè)月260350100左右15002100夏洛萊牛、利木贊牛34個(gè)月200左右9095800120046個(gè)月260350100左右15002100魯西黃牛價(jià)格36個(gè)月300400100115950140068個(gè)月45060011513014001900根據(jù)目前的市場(chǎng)行情和近六年的走勢(shì)，肉牛毛重價(jià)格由2002年的6元/kg左右，上漲至2007年的10元/kg，考慮到市場(chǎng)變化因素。對(duì)于農(nóng)牧戶，由公司指導(dǎo)養(yǎng)殖戶自行投資進(jìn)行棚舍及青儲(chǔ)窖的建設(shè)，育肥架子牛由公司統(tǒng)一購(gòu)進(jìn)，分發(fā)至農(nóng)戶進(jìn)行養(yǎng)殖。目前，已通過(guò)與阿古拉鎮(zhèn)政府達(dá)成協(xié)議，在鎮(zhèn)所在范圍內(nèi)，選擇100戶生活較為貧困的農(nóng)牧戶，加入到合作社中來(lái)。 第四章 廠址與建設(shè)條件本項(xiàng)目場(chǎng)址位于通遼市科左后旗阿古拉鎮(zhèn) 村，西側(cè)村莊，東、南、北都為農(nóng)田和荒地，土地性質(zhì)為個(gè)人購(gòu)得的集體用宅基地。處東北和華北地區(qū)的交匯處，既屬東北經(jīng)濟(jì)區(qū)和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)，又是中國(guó)西部大開(kāi)發(fā)區(qū)域中的東部地區(qū)。工程地質(zhì)條件較好。含水層巖性為黃土狀粉土，局部夾薄層黃色細(xì)砂，厚度，富水性受古地理及微地貌控制，變化較大，厚度不均，水位埋深20m左右，富水性差。四季光照充足，春季干旱多風(fēng)，最大風(fēng)速16米／秒。（2）供電、供熱供電：項(xiàng)目所在地電力資源豐富，供電設(shè)施齊全，電價(jià)低廉，所在地即建有變電所。本項(xiàng)目擬建設(shè)育肥棚舍6座，2520m2；青儲(chǔ)窖2座，2000m3。鍋爐房1座,30m2。作為野干草和青儲(chǔ)前玉米秸的場(chǎng)地，不做建設(shè)，只做平整，以網(wǎng)圍欄圍護(hù)。所以，養(yǎng)殖戶育肥的肉牛也計(jì)算入本項(xiàng)目，公司和養(yǎng)殖戶的收益與利潤(rùn)進(jìn)行分別核算。牛只個(gè)別編號(hào)以資識(shí)別。在選擇驅(qū)蟲(chóng)藥物時(shí)，最宜選用硫咪唑，按體重5毫克/kg投藥；如市場(chǎng)有硫雙二氯酚也可用，劑量為4060毫克/kg。有條件可將牛角鋸去，以減少打斗和寄生蟲(chóng)的感染。用體尺估算公式有二種：活重=胸圍*體長(zhǎng)/10800或活重=胸圍*體直長(zhǎng)/50體尺以cm為單位，活重以kg為單位。日喂兩次，早晚各一次，間隔12小時(shí)，使牛有充足的反芻及休息時(shí)間。、干燥、通風(fēng)，每頭成年牛占地3m2，舍內(nèi)設(shè)飼槽和水槽，舍外設(shè)向陽(yáng)遮陰、栓系的場(chǎng)地和飲水槽。玉米青貯4kg，野干草3kg。精料2kg，玉米青貯8kg，野干草3kg。、玉米青貯12kg，野干草4kg。精料5kg、玉米青貯14kg，野干草2kg。按時(shí)添加飼料、供給飲水，細(xì)致觀察飼草料有無(wú)發(fā)霉、變質(zhì)等；觀察畜禽采食、飲水、反芻、運(yùn)動(dòng)、休息、排糞、排尿等有無(wú)異常，若發(fā)現(xiàn)不正?，F(xiàn)象，及時(shí)請(qǐng)獸醫(yī)檢查，進(jìn)行診斷治療。、消毒等無(wú)害化處理，嚴(yán)禁亂拋亂扔，污染飼養(yǎng)環(huán)境。食槽中剩余草料每天及時(shí)清除，飲水槽要經(jīng)常換水，保持槽內(nèi)清潔衛(wèi)生，每周徹底清洗一次。，膠蓋是否封閉嚴(yán)密。，及時(shí)準(zhǔn)確掌握其健康狀況。從外地購(gòu)牛時(shí)必須了解產(chǎn)地疫情，并做檢疫。幼齡牛育肥的日糧安排注意避免育肥初期沉積脂肪過(guò)快影響后期的育肥效果，可以采取前幾個(gè)月增重600～1000克，最后1～2個(gè)月增重1200克以上。應(yīng)注意日常衛(wèi)生，進(jìn)入育肥期每年驅(qū)蟲(chóng)兩次。例如，每100千克秸稈類飼料噴灑人工鹽100～200克的水溶液2～3升，現(xiàn)噴現(xiàn)喂，可以提高飼料滋味，增加牛的采食量，從而提高增重。亦可連續(xù)埋植，增重效果在l0％～20％。（6）在管理上注意育肥棚舍的安靜，盡量減少牛的活育肥期要注意氣溫變化，夏季氣溫高于30℃時(shí)，要嚴(yán)格執(zhí)行防暑措施。冬季暖棚棚舍育肥，可在迎風(fēng)面搭防風(fēng)設(shè)備，避免冷風(fēng)直吹牛體。（2）精料量占40％以上，可配合使用人工瘤胃素，每頭牛日喂53～360毫克，可提高增重15％～20％。注意在宰前10天檢查埋植處藥片是否已吸收完畢，否則應(yīng)切開(kāi)取出殘片，以免牛肉中含過(guò)量激素有礙人的健康。屠宰前2天停藥。養(yǎng)殖場(chǎng)可建青貯塔，也可進(jìn)行堆貯。隨運(yùn)、隨鍘、隨裝池（袋），每裝20 cm高，壓實(shí)排氣一次，不可時(shí)斷時(shí)續(xù)，要一次完成。35天至45天。水分的檢驗(yàn)引用GB/T6435砷的檢驗(yàn)引用GB/T13079鉛的檢驗(yàn)引用GB/T13080汞的檢驗(yàn)引用GB/T13081黃曲霉毒素的檢驗(yàn)引用GB/T8381(3)生物檢驗(yàn)沙門氏桿菌的檢驗(yàn)引用GB/T13091霉菌總數(shù)的檢引用GB/T13092(4)感官檢驗(yàn)質(zhì)量低劣和衛(wèi)生指標(biāo)不合格的不可飼用。機(jī)器設(shè)備的質(zhì)量和性能，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益有著直接的影響。在選擇設(shè)備時(shí)，堅(jiān)持選用連續(xù)性和自動(dòng)化程度較高的機(jī)器設(shè)備，以降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；同時(shí)還要容易保養(yǎng)和維修，公用工程（水、電、汽等）單耗要低?；炝蠙C(jī)選用懸臂雙螺旋錐形混合機(jī)．該機(jī)具有使混合物料不受磨碎和壓潰，無(wú)死角、無(wú)沉積、無(wú)分層離析等現(xiàn)象。由于通遼本地屬于中國(guó)最大的肉牛產(chǎn)區(qū)，所以，?。伲┡ＹY源豐富，可滿足本項(xiàng)目的需求。本地區(qū)由于位于中國(guó)的黃金玉米帶，原料可以充分得到滿足。配方編號(hào)玉米麩皮豆粕石粉骨粉食鹽碳酸氫鈉大麥占比148%14%35%%%%%25%2%9%%%%%%50%375%5%10%%%%%7%25%加權(quán)調(diào)整%%%%%%%%100%所需原料(噸)上表中所有原料，石粉、骨粉、食鹽、碳酸氫鈉、大麥非地產(chǎn)原料，需市場(chǎng)采購(gòu)，通遼市場(chǎng)供應(yīng)充足，可保證供應(yīng)。廠區(qū)總采暖面積為2776平方米。 供電本項(xiàng)目包括棚舍照明，各類機(jī)具用電，年總用電量為53800kwh，其中棚舍照明按每個(gè)棚2kW計(jì)算，每日照明10小時(shí)，年總用電量為43800kwh；其他包括動(dòng)力用電、其他照明用電年按各設(shè)備功率和使用時(shí)間，設(shè)定為10000kwh。第八章 建筑工程方案（1）《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（2）《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（3）《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（4）《內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)》（5）其他相關(guān)技術(shù)資料廠區(qū)設(shè)計(jì)按照城市規(guī)劃要求布置總圖，各項(xiàng)指標(biāo)符合滿足項(xiàng)目生產(chǎn)工藝、運(yùn)輸條件、防火安全等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，功能分區(qū)明確，便于各生產(chǎn)工區(qū)相互協(xié)調(diào)，既能形成大的流水作業(yè)環(huán)境，又具有相對(duì)獨(dú)立的功能區(qū)域。飼料和存儲(chǔ)區(qū)：新建青儲(chǔ)窖池兩座，位于廠區(qū)南部和西南部。（2）廠區(qū)總平面布局廠區(qū)總占地面積16720平方米。根據(jù)廠區(qū)地形和功能分區(qū)，以廠內(nèi)道路分界劃分生活辦公區(qū)、棚舍區(qū)、飼料和存儲(chǔ)區(qū)三大部分。用地平衡表工程名稱占地面積（m2）技術(shù)數(shù)據(jù)總占面積16720　育肥棚舍25202520m2青儲(chǔ)窖10002000m3飼料庫(kù)240240m2辦公室128128m2生活用房128128m2鍋爐房3030m2配電室活動(dòng)場(chǎng)16001600m2道路2000300m硬化5000　綠化2000　未使用土地　廠區(qū)布置略圖，有省級(jí)公路相通，運(yùn)輸十分便利。飼料庫(kù)房1座，用于存儲(chǔ)其它非青儲(chǔ)類飼料以及部分工器具的存放。生活用房1座，用于職工食宿和就餐。廠區(qū)附屬建筑：包括大門、圍墻、道路、綠化、硬化等。全部由汽車運(yùn)輸。(1)《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1386(1997年版)(2)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1487(1997年版)(3)《工業(yè)循環(huán)水冷卻設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ10287(1997年版)(4)《工