【正文】 第一章 公司簡介第二章 項目概況第三章 樓宇對講系統(tǒng)第四章 監(jiān)控系統(tǒng)第五章 背景音樂與廣播系統(tǒng)第六章 停車場管理系統(tǒng)第七章 入侵報警系統(tǒng)第八章 巡更系統(tǒng)第九章 企業(yè)資料及工程案例第十章 工程費用預(yù)算及清單第一章 公 司 簡 介？？？？？？？？第二章 項 目 概 況一、項目概述江蘇????房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的????????小區(qū)位于????市????縣????????大道與????????路交匯處，規(guī)劃用地面積40000平方米，建筑總面積為138576平方米，含商業(yè)、酒店式公寓、住宅三個部分，本設(shè)計為住宅部分和地下室。我們在充分研究用戶功能需求以及分析圖紙的基礎(chǔ)上，提出東方紅府解決方案，體現(xiàn)了當(dāng)今安全防范系統(tǒng)的先進性、合理性、成熟性，同時從長遠著想，預(yù)留一些功能接口，為商業(yè)、酒店式公寓和升級留有充分的余地。本系統(tǒng)所涉及的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，如有新的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)采納新標(biāo)準(zhǔn)，如是國外相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得到發(fā)包方認可，這些標(biāo)準(zhǔn)包括（不僅限于以下）：《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503142006）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB5019894）《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB5011698）《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503142006）《住宅小區(qū)通信配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J 172006）建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收規(guī)范（DB32/3661999）建筑智能化系統(tǒng)工程評估標(biāo)準(zhǔn)（DB32/3671999）建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程（DB32/3651999）四、系統(tǒng)建設(shè)總體要求以現(xiàn)代化信息技術(shù)為依托，依據(jù)東方紅府的具體情況，按照國家和江蘇省的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，把東方紅府建設(shè)成功能齊全、技術(shù)先進、管理簡便、擴展性強的現(xiàn)代化智能化小區(qū)。施工準(zhǔn)備階段，制定和完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度，編制具有針對性的安全施工組織設(shè)計，做好配套的施工用電及必要臨時設(shè)施、設(shè)備的規(guī)范設(shè)置；召開施工項目動員會，健全安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，明確任務(wù)，責(zé)任到每一個進場人。為？？？？小區(qū)智能化工程的建設(shè)、運營提供堅實的基礎(chǔ)。我公司承諾，在項目完成后，為業(yè)主培訓(xùn)有關(guān)操作管理人員和進行保養(yǎng)、維護。第三章 樓宇對講系統(tǒng)一、系統(tǒng)概述 智能建筑已經(jīng)在世界各地蓬勃發(fā)展并已成為21世紀(jì)建筑業(yè)的發(fā)展主流，一個完善的智能化社區(qū)，具有便捷、安全舒適、高檔的生活環(huán)境，確保每一個住戶的生命財產(chǎn)的安全，是本系統(tǒng)最大的意義，創(chuàng)造一個住宅的理想空間是本系統(tǒng)的目的所在。住戶與小區(qū)人行主出入口區(qū)口機、梯口機進行可視對講、遙控開鎖的功能；管理中心可與小區(qū)人行主出入口區(qū)口機、梯口機進行可視對講、遙控開鎖的功能；管理中心可與住戶之間進行對講功能。門口機中集成的門禁控制器接入小區(qū)統(tǒng)一的門禁控制系統(tǒng)通訊網(wǎng)絡(luò)，由門禁管理主機統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)管理。 門口主機的其它顯示:(1) 分機與管理機通話時：顯示通話時間，此時按“＊”鍵可打斷通話；(2) 故障指示：主機對總線短路、分機開路／短路及其它錯誤顯示錯誤號，分別用Err數(shù)字號表示，具體錯誤對照見附錄。5%；工作電流：動態(tài)為≤550mA； 靜態(tài)為≤100mA；工作溫度：13℃～57℃；環(huán)境濕度：45％～95％；材　料：ABS；聯(lián)網(wǎng)控制器門口主機聯(lián)網(wǎng)控制器自動與門口主機統(tǒng)一編址，在系統(tǒng)內(nèi)，它主要承擔(dān)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備之間的數(shù)據(jù)信號的轉(zhuǎn)換和中轉(zhuǎn)及準(zhǔn)確切換各設(shè)備之間的音頻、視頻通道；做到聯(lián)網(wǎng)線不進門口主機，使得進入主機的線材減少，方便施工。可視管理中心機主要功能：多個CAN總線接口，支持大型小區(qū)分片區(qū)管理，每個片區(qū)可達100個單元單個CAN子網(wǎng)傳輸距離可達1000米大屏幕液晶顯示，操作和查詢信息方便管理163,84臺單元門口機和小區(qū)大門機可通過局域網(wǎng)連接電腦接入網(wǎng)管系統(tǒng)具安防報警、設(shè)備鼓掌接收和提示功能可存儲200,000條報警、故障記錄與小區(qū)任一單元門口機、大門機、室內(nèi)分機實現(xiàn)對講、監(jiān)視功能遙控開啟單元門口機和小區(qū)大門機門鎖技術(shù)參數(shù)： 交流電壓: AC220V 靜態(tài)電流: 30mA 環(huán)境溫度: 45℃ —+55℃濕 度: 45%—95%彩色顯示屏:LCD: 4黑白液晶顯示屏。10%；輸出電流——3A電壓穩(wěn)定度：≤%；過流保護:200%； 率電源 NPL AD218D后備電源:DC18V/7AH。我們基于現(xiàn)在安防成熟技術(shù)，利用未來的技術(shù)發(fā)展趨勢，我們在比較各家安防產(chǎn)品的特點之后，并根據(jù)多年的工程經(jīng)驗，結(jié)合了數(shù)字硬盤錄像機和視頻監(jiān)控矩陣優(yōu)點，向用戶推薦采用視頻監(jiān)控矩陣和數(shù)字硬盤錄像相結(jié)合的方式。依據(jù)要求，該部分重點監(jiān)控區(qū)域為小區(qū)地下室與機房層。五、系統(tǒng)功能視頻監(jiān)控系統(tǒng)的主要功能是實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部及安全保衛(wèi)監(jiān)視。系統(tǒng)是以多媒體計算機作為主要的管理設(shè)備，以圖形化軟件作為管理系統(tǒng)的主要操作界面；此外周界報警系統(tǒng)可聯(lián)動本視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對報警點進行實時監(jiān)視和實時錄像，有助于加強綜合管理，進一步保證小區(qū)安全。　 高性能網(wǎng)絡(luò)傳輸：支持Web、支持占單路帶寬的網(wǎng)絡(luò)多畫面預(yù)覽、帶有PPPOE等通用網(wǎng)絡(luò)協(xié)議?！?組合式特有功能：配合大華等球機可實現(xiàn)本地和遠程的三維智能定位功能。同時多路錄像，同時 錄像回放，同時網(wǎng)絡(luò)操作操作界面8位真彩色圖形化菜單操作界面，支持鼠標(biāo)操作，帶有菜單注釋 畫面顯示PAL制，D1(704576)6檔可調(diào)每畫面可設(shè)置192(1612)個檢測區(qū)域；可設(shè)置多級靈敏度錄像方式及優(yōu)先級本機硬盤、網(wǎng)絡(luò) 備份方式 8路報警輸入（低電平有效）30VDC 1A，125VAC 1A（聯(lián)動輸出） 1個RS485,1個RS232USB接口4個IDE接口 2540W10%～90%2U標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)機箱，440(寬)x460(深)x89(高) mm機架安裝，臺式安裝 16路視頻數(shù)字光端機（ISO9001認證產(chǎn)品）簡介：　　D16+8系列 16路視頻數(shù)字復(fù)用光端機采用國際最先進的數(shù)字視頻及光纖傳輸技術(shù)，將16路視頻信號在單芯光纖上實時同步、無失真、高質(zhì)量地傳輸。適用環(huán)境： ◆ 智能交通監(jiān)控系統(tǒng)（ITS）◆ 安防系統(tǒng)◆ 電視醫(yī)療◆ 遠程多媒體教學(xué)/ 校園監(jiān)控◆ 電視電話會議◆ 長距離廣播電視傳輸系統(tǒng)◆ 樓宇控制系統(tǒng)特征：◆ 插卡式或獨立結(jié)構(gòu),適用集中管理4U機架◆ 10位數(shù)字編碼及無壓縮式視頻傳輸◆ 支持任何高分辯率視頻信號◆ 5Hz10MHz 視頻通道◆ 自動兼容PAL 、NTSC 、SECAM 視頻制式◆ 帶APC 電路，輸出光功率恒定，動態(tài)范圍大◆ 千兆光纖傳輸，大容量，易升級◆ 電源和其它參數(shù)狀態(tài)指示的LED 可監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀況◆ 支持視頻無損再生中繼◆ 先進自適應(yīng)技術(shù)，使用時無需進行現(xiàn)場的電氣或光學(xué)調(diào)節(jié)◆ 工業(yè)級設(shè)計，模塊化設(shè)計使設(shè)備可靠靈活◆ 可自動恢復(fù)電源熔斷絲◆ 全內(nèi)置電源、機殼設(shè)計外觀獨特，外殼尺寸大小460X230X46mm◆ 內(nèi)部電源功耗： w（Input:AC140 ~ 260V）第五章 背景音樂與公共廣播系統(tǒng)一、系統(tǒng)概述 公共廣播音響系統(tǒng)具有背景音樂廣播、公共廣播、火災(zāi)事故廣播功能。揚聲器分散均勻布置，無明顯聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常交談，是優(yōu)化環(huán)境的重要手段之一。二、需求分析本小區(qū)背景音樂系統(tǒng)平時用于播放音樂節(jié)目，在特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、服務(wù)性廣播和通知等；當(dāng)火災(zāi)及其它緊急事件發(fā)生時，可切換到緊急廣播；可接入多種音源及多路話筒，并可對指定區(qū)域進行語音廣播；支持自動/手動切換至火災(zāi)報警廣播及緊急廣播。功放的額定輸出功率根據(jù)揚聲器配置。本小區(qū)是集住宅、商業(yè)、酒店公寓等為一體的高集成性的高檔智能化小區(qū)，在設(shè)計中我們根據(jù)其特點所擬選用的廣播系統(tǒng)產(chǎn)品具有強大的智能分區(qū)功能，可根據(jù)物業(yè)管理的需求隨意進行分區(qū)廣播。二、系統(tǒng)組成公共廣播系統(tǒng)的組成一般分為四個部分：音源部分、主機及控制部分、現(xiàn)場部分和輔助部分。定時廣播功能：通過定時方案設(shè)置，可實現(xiàn)一天內(nèi)多個時間點的自動廣播，如上下課打鈴、定時播放眼保健操等。模塊通過主機內(nèi)插槽安裝在主機內(nèi)，易擴展。整個系統(tǒng)具有充分的可擴展性達到較高的性能價格比，確保本工程技術(shù)先進、性能穩(wěn)定可靠、經(jīng)濟合理。 吸頂音響、壁掛式音箱和音柱等產(chǎn)品選型根據(jù)周邊環(huán)境確定。該系統(tǒng)使用的卡為無源可讀寫卡，可以記錄車輛及進出信息，不用電池，成本極低。不停車通行停車場管理系統(tǒng)的目的是提高管理水平，營造一個規(guī)范、快捷、“管的方便，停的放心”的停車環(huán)境，在監(jiān)督工作人員更盡心盡責(zé)工作的同時，還要能夠幫助管理者提高管理的方便和使用的可靠，以實現(xiàn)投資回報。遠距離不停車通行停車場可以在車輛在距離道閘10m左右時，就對車輛進行識別并自動抬桿，減少了傳統(tǒng)停車場可能帶來的弊端，正在逐漸成為停車場發(fā)展的主流方向。綜上，全網(wǎng)絡(luò)連接也將成為停車場日后發(fā)展的一個主要趨勢。一流的品質(zhì)使我們的產(chǎn)品行銷世界，不僅銷售到了我國炎熱的海南、寒冷的東三省、偏遠的新疆地區(qū)，而且遠銷歐美發(fā)達國家，甚至偏遠的非洲。服務(wù)便捷本公司產(chǎn)品均按出口標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，在出廠前嚴(yán)格進行質(zhì)量把控。二、 系統(tǒng)設(shè)備組成及工作邏輯系統(tǒng)設(shè)備組成主要滿足以固定用戶為主的停車場使用，可聯(lián)網(wǎng)嵌套使用，形成功能強大的停車場管理系統(tǒng)。 出口控制部分：一體化道閘、遠距離讀卡器遠距離讀卡：安裝讀卡距離10米左右的遠距離讀卡模塊，車輛在行駛過程中自動讀卡，無需車主搖窗刷卡，方便、快捷。管理中心：運行系統(tǒng)管理軟件，管理系統(tǒng)所有數(shù)據(jù)，是數(shù)據(jù)處理、卡片管理、報表查詢等核心操作的管理程序。車輛出場管理流程車輛行駛至出口地感區(qū)