【正文】 業(yè)應(yīng)與安裝的水、電等專業(yè)密切配合，各種預(yù)留、預(yù)埋及暗管設(shè) 置安排專人負(fù)責(zé)。 第二章 施工部署 第一節(jié) 管理組織 公司將把該工程列為 2020 年度公司重點(diǎn)工程，為強(qiáng)化對該項(xiàng)工程的施工管理，公司成立“廣場花園工程項(xiàng)目經(jīng)理部 ”具體負(fù)責(zé)該工程的施工管理。 混合砂漿砌筑，四層以上采用 MU10 機(jī)制磚，M5 混合砂漿砌筑。基礎(chǔ)墊層采用 C15 混凝土。⑥吊頂：廚房、衛(wèi)生間用鋁塑吊頂，其余均為輕鋼龍骨石膏板吊頂。以上部分為水泥砂漿內(nèi)墻面，外罩白色防瓷漆三度。 5．裝飾工程：①內(nèi)墻面：除衛(wèi)生間，廚房外，其余均為混合砂漿抹面。 第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì) 1．混凝土散水 800 寬。 廣場花園 3住宅樓 工程 投標(biāo)文件 技 術(shù) 標(biāo) 書 標(biāo)書編號(hào)： 目 錄 第一章 工程概況 第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì) 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 第二章 施工部署 第一節(jié) 管理組織 第二節(jié) 勞動(dòng)組織 第三節(jié) 施工順序 第三章 施工準(zhǔn)備 第四章 施工工期保證措施 第一節(jié) 分段控制目標(biāo) 第二節(jié) 管理措施 第三節(jié) 技術(shù)組織措施 第五章 主要項(xiàng)目施工方法 第一節(jié) 基礎(chǔ)工程 第二節(jié) 鋼筋砼工程 第三節(jié) 砌筑工程 第四節(jié) 樓地面工程 第五節(jié) 門窗工程 第六節(jié) 裝飾工程 第七節(jié) 屋面工程 第八節(jié) 安裝工程 第六章 主要管理措施 第一節(jié) 施工技術(shù)管理措施 第二節(jié) 工程質(zhì)量及目標(biāo)保證措施 第三節(jié) 安全防護(hù)措施 第四節(jié) 安全保證措施 第五節(jié) 料具設(shè)備管理措施 第六節(jié) 雨季施工措施 第七節(jié) 文明施工措施 第八節(jié) 環(huán)境衛(wèi)生措施 第九節(jié) 降低成本措施 第十節(jié) 質(zhì)量回訪制度 編制依據(jù)及原則： 、設(shè)計(jì)圖紙。 2．地面 為混凝土水泥砂漿地面。除樓梯間，儲(chǔ)藏室內(nèi)墻面前陽臺(tái)瓷磚墻裙以上，刮防瓷涂料三遍，其余墻面由用戶自行裝飾。③踢腳：除衛(wèi)生間、廚 房外其余均為 180 高水泥砂漿踢腳，且同內(nèi)墻面平。 6．廚房衛(wèi)生間現(xiàn)澆板采用自防水混凝土澆注，且沿墻四周高出露面的 有效防水混凝土高度不少于 180mm。 1．基礎(chǔ)墻體采用 MU10 機(jī)制磚， 水泥砂漿砌筑。 3．本工程梁、板、柱均為 C20 混凝土。公司將組織一個(gè)由一名副經(jīng)理和一名工程師組成的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，全面組織協(xié)調(diào)各專業(yè)隊(duì)伍的施工。 三、 裝飾工程：外墻沙漿抹面刷乳膠漆，內(nèi)墻均抹混合砂漿抹灰。 三、 外墻裝修：墻面找平層→水泥沙漿抹面→ 刷乳膠漆 。能夠順利完成該項(xiàng)工程。主線路采用架設(shè)， 分支線路分別用絕緣管暗埋敷設(shè)。 消防用水按現(xiàn)場情況計(jì)算，用水量為 6L/S。現(xiàn)場管路一律采用地埋敷設(shè) 。 第四控制點(diǎn)：內(nèi)外墻裝飾，樓地面，水電安裝， 2020 年 11 月 8 日完成工期全部工程。根據(jù)確定的工期目標(biāo)，運(yùn)用分段流水作業(yè)，保證總工期的實(shí)現(xiàn)。 第五章 主要項(xiàng)目施工方法 第一節(jié) 基礎(chǔ)工程 一、 土方工程：計(jì)劃采用機(jī)械大開挖 工藝流程：確定開挖順序→分段分層平均下挖挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高→修邊清理→釬探→申請驗(yàn)槽→進(jìn)行基礎(chǔ)墊層→鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)→砌筑磚基→抹防水砂漿→澆 DQL→夯填土。 3．模板支好時(shí)應(yīng)復(fù)核校正，中心線軸線位置要正確。就位后先用鉛絲與主筋綁扎臨時(shí)固定用 U 形卡將兩側(cè)連接卡緊，安裝完兩面，再安另外兩面模板。 9．梁模板 （ 1） 彈線→支立支撐→調(diào)整標(biāo)高→安裝梁底模→綁梁鋼筋→安側(cè)?！Ｕk預(yù)檢。支柱上面墊 10cm10cm 方木，支雙向加剪力撐和木平拉桿。 （ 5） 和梁托架或三角架支撐固定梁側(cè)模板，龍骨間距應(yīng)由模板設(shè)計(jì)規(guī)定，一般為 75cm，梁模板上口用定型卡子固定，當(dāng)梁高超過 60cm 時(shí)，加穿梁螺栓固。 （ 2）標(biāo)高校完后，支柱之間應(yīng)加水平拉桿。 2． 拆模時(shí)不得用硬砸或鍬棍硬撬，以免損傷混凝土表面和棱角。 二、鋼筋工程 梁柱鋼筋加工綁扎作業(yè)條件： 1． 按照施工平面圖規(guī)定位置，將鋼筋分類堆放。 2． 按已分好的箍筋位置，綁扎箍筋 ，采用纏扣綁扎。 6．柱筋 保護(hù)層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求，主筋外皮為 25mm，墊塊應(yīng)綁在柱豎筋外皮上，間距為 1000mm。搭接長度要符合規(guī)范規(guī)定。 成品保護(hù)： （ 1） 鋼筋綁扎后不準(zhǔn)踩踏。 質(zhì)量記錄： （ 1） 鋼筋出廠質(zhì)量證明和試驗(yàn)報(bào)告單。 3．模板、鋼筋檢驗(yàn)合格，澆灌前灑水濕潤，但不得有積水。計(jì)量精度，水泥及摻合料為177。 3．投料順序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水，摻合物在倒水泥時(shí)一并加入。 6．混凝土運(yùn)輸，混凝土以攪拌機(jī)后到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間，不大于60min。 成品保護(hù)： 1． 澆筑混凝土?xí)r，不得污染墻面。 質(zhì)量記錄： 材料（水泥、砂、石，外加劑等）出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告。 2．砌筑前一天應(yīng)澆水濕潤機(jī)磚。 成品保護(hù)： 1．墻體砌筑后，不能隨意砸碰。 質(zhì)量記錄： 1． 材料的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告。 5． 其它技術(shù)交底文件。 地板磚地面： 施工方法： 1．工藝流程：基層處 理→找標(biāo)高彈線→抹找平層砂漿→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫、擦縫、養(yǎng)護(hù)。 4．抹找平層砂漿，灑水濕潤時(shí)，先進(jìn)行清理基層，然后用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤? 2） 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿，涂刷面積不要過大，隨鋪隨刷。 6）撥縫，修整，鋪完 23 行應(yīng)隨時(shí)拉線檢查，縫格的水平度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并拍實(shí)。 2． 切割地磚時(shí)，不得在剛鋪好的磚面上操作。 質(zhì)量記錄 1． 地磚的出廠合格證及使用說明書。 第五節(jié) 門窗工程 一、 膠合板門安裝 作業(yè)條件： 1．門框必須檢查驗(yàn)收，其型號(hào)、尺寸必須符合要求，無翹扭、彎曲、裂縫現(xiàn)象。安裝高度應(yīng)按室內(nèi) 50cm 的平行線控制。 3．室內(nèi)外門框應(yīng)根據(jù)圖紙位置和標(biāo)高安裝為保護(hù)安裝的牢固，應(yīng)提前檢查預(yù)埋木磚數(shù)量是否滿足，每塊木磚上應(yīng)釘 2 根長 10cm 的釘子。防止砸碰，破壞裁口影響安裝 。 4．安裝門扇時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，防止損壞成品，修整癯扇時(shí)不能硬撬，以免損壞扇料和五金。 2． 門扇五金的出廠合格證或產(chǎn)品的合格證明。 2． 認(rèn)真檢查 PVC窗的保護(hù)膜的完整。 4．就位和臨時(shí)固定：根據(jù)已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后就位固定牢。 3． PVC 塑料窗在堵縫前，對與水泥砂漿接觸面應(yīng)涂刷防腐劑進(jìn)行防腐處理。 質(zhì)量記錄： 1． 窗的出廠合格證。 第六節(jié) 裝飾工程 一、內(nèi)墻抹灰 作業(yè)條件： 1. 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，方可進(jìn)行裝飾抹灰。 5. 做出樣板間，實(shí)行樣板領(lǐng)路。 3. 抹灰層凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓。 3. 外加劑的出廠合格證。 3. 抹灰前一天，頂應(yīng)澆水濕潤，抹灰時(shí)先刷素漿。 3. 腳手架搭設(shè)，安全防護(hù)搭設(shè)完成。 成品保護(hù)： 1. 施工前應(yīng)將不刷或分色的墻面分格保護(hù)好。 2. 水泥出廠證明。 ，應(yīng)用細(xì)石砼填塞密實(shí)，以使管子固定。 3. 防水層施工完畢，應(yīng)及時(shí)做 好保護(hù)層。 3. 保溫材料施工配合比。 、坡度、找好規(guī)矩并彈線。 質(zhì)量記錄： 1. 材質(zhì)及試驗(yàn)資料。 3．基層坡度符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)順平，陰 陽角處應(yīng)做成弧形，基層表面必須干燥，含水率應(yīng)不大于 9%。 成品保護(hù) 1．貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸，并應(yīng)及時(shí)做防水層的保護(hù)層。 四 .掛瓦屋面施工 作業(yè)條件： 堆瓦：平瓦運(yùn)輸堆放應(yīng)避免多次倒運(yùn)，要求平瓦長邊堆放，最好一順 一倒，合攏靠緊，堆放成長條形，高度以 56 層為宜，堆放、運(yùn)瓦時(shí)，要穩(wěn)拿穩(wěn)放。 操作工藝； 屋面、檐口瓦：掛瓦次序從檐口由下到上，自左至右的方向進(jìn)行。 2．土建內(nèi)裝飾完工后，電氣安裝達(dá)到突擊階段，管線內(nèi)穿線，配電箱盒的安裝，燈具的安裝要集中進(jìn)行。 （ 3）安裝完畢后進(jìn)行水壓試驗(yàn)和管道嚴(yán)密性試驗(yàn)，、做好試驗(yàn)記錄。 三、 采暖工程 及其以下管道采用絲扣連接， DG50 及其以上管道采用焊接連 接，轉(zhuǎn)彎單位的管道除采用絲扣彎頭外一律用煨制彎。回水管，在地溝內(nèi)部分要做一次試驗(yàn)，最后要按系統(tǒng)進(jìn)行清洗。施工時(shí)，應(yīng) 有實(shí)物交底（樣板交底），做好交底的簽章。 6． 工程技術(shù)檔案制度 工程技術(shù)檔案是反映建筑工程施工過程、技術(shù)狀況、質(zhì)量形狀等有關(guān)的技術(shù)文件，需設(shè)專人做好技術(shù) 資料的搜集、整理、技術(shù)資料應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整歸檔，與進(jìn)度同步建立。 2．建立以項(xiàng)目工程師和項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)，實(shí)行分面質(zhì)量控制和質(zhì)量跟蹤檢查，抓好每個(gè)環(huán)節(jié)和每個(gè)控制點(diǎn)，搞好各個(gè)工序之間的自檢、互檢、交接檢查。 6．做好雨季施工準(zhǔn)備工作，提前做好雨季施工措施，如備好防雨蓬布、塑料薄膜、草苫子等。 3．“三寶”“四口”臨邊防護(hù)設(shè)施應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。 2．認(rèn)真做好安全防護(hù)工作，“預(yù)防為主”充分利用安全“三寶”。 5．加強(qiáng)消防工作，木工棚材料庫應(yīng)掛有嚴(yán)禁燈火標(biāo)牌，并備有消防器具。 五、料具設(shè)備管理措施 1． 材料、工具管理 （ 1）崗位責(zé)任制落實(shí)。 （ 4）材料、半成品周圍工具、低值易耗品、勞保用品要嚴(yán)格實(shí)行限額領(lǐng)發(fā)制，建立限額領(lǐng)料臺(tái)帳。 （ 2）設(shè)有機(jī)械設(shè)備專職管理員，操作人員持證上崗，做到“四懂、三會(huì)”、“二精”（懂管理、懂構(gòu)造、懂性能、懂用途，會(huì)操作、會(huì)維修、會(huì)排 除故障，精心操作、精心保養(yǎng)）。 （ 5）設(shè)備巡回檢修制度落實(shí)，并配備專職機(jī)械維修工，電氣檢修工各一名，并有檢修記錄。施工主體工程及裝飾工程正處雨季，其雨季施工措施如下： 1．雨季要求排水暢通，道路通行無阻，排水溝要常清理，保持疏通。 5．雨期抹灰工程應(yīng)采取防雨措施，防止抹灰層終凝前受雨淋而損壞。 4．道路要暢通、平坦、整潔不亂堆亂放，無散落物。 8．加強(qiáng)教育，遵紀(jì)守法、文明施工，與當(dāng)?shù)厝罕姼愫藐P(guān)系，防止不法行為的發(fā)生。 4．使用密封式的煙筒或采取其它措施處理高空廢氣，采取措施專人定 時(shí)噴水控制灰塵，禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填。 3．設(shè)有食堂，食堂衛(wèi)生符合《食品衛(wèi)生法》。 7. 生活垃圾隨時(shí)處理，集中遮擋。 ，物資以大宗建筑施工材料，施工現(xiàn)場調(diào)用的機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料。 （ 2） 柱、梁、圈梁鋼筋接頭、采用豎向焊接；水平接頭采用閃光對焊的方法，減少鋼筋搭接長度，消除綁扎帶來的澆注困難，增強(qiáng)鋼筋的抗震能力，同時(shí)降低工程成本。一切為用戶著想，為用戶負(fù)責(zé)。 4．嚴(yán)格按照《建筑工程施工有關(guān)控制要點(diǎn)》