【正文】 安排專業(yè)人進行管理。給排水專業(yè)需按改造圖紙在改造區(qū)域內進行管道壓槽，對洗衣機給水點位、熱水器給水點位、洗衣機排水點位進行安裝。 ⑤ A0 A0 A0 A06戶型儲藏室內普通插座按改造后的空間增加兩個插座點位，燈位調至改造后房間內居中安裝。 （ 2）電氣專業(yè) ① A0 A04戶型廚房熱水器插座及洗衣機插座從改造前位置移至改造后生活陽臺上安裝。 5樓 分別 有 3部 室內電梯， 其中 2部為乘客 電梯 ， 其尺寸為1600mm13 00mm； 1部 為消防電梯，其 尺寸為 2020mm1300mm 。 本投標施工組織設計的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方案重點突出，有較強針對性和可操作性。根據(jù)本工程的工程量大小及各項管理目標的要求，在施工組織中實行科學配置，選派有類似工程施工經(jīng)驗的管理人員和專業(yè)化施工隊伍，投入高效先進的施工設備，確保流動資金的周轉使用，做到?？顚Ｓ?。 依據(jù)“安全第一、預防為主、綜合治理” 的方針 確立安全目標，完善規(guī)章制度，強化現(xiàn)場的各項制度、措施的落實，確保安全生產(chǎn)目標的實現(xiàn)。 確保 工期的原則 根據(jù)招標文件中規(guī)定的工期，合理安排施工順序，優(yōu)化資源配置，并充分考慮氣候、季節(jié)及交叉施工對工期的影響，科學組織，均衡生產(chǎn)。 （二）施工管理文件 國家及省市頒布的有關建筑施工規(guī)范、質量標準、安全法規(guī)、文明施工條例等。xxxx 廣場 5樓改造 工程技術標 第 1 頁 目 錄 第一章 總體概述 ???????????????????? 3 第一節(jié) 編制說明 ???????????????????? 3 第二節(jié) 施工準備 ???????????????????? 8 第三節(jié) 施工管理組織機構及職責劃分 ???????????? 11 第四節(jié) 工程總體目標 ??????????????????? 17 第五節(jié) 工程總體施工方案 ????????????????? 17 第六節(jié) 施工程序及施工區(qū)段的劃分 ????????????? 19 第二章 施工現(xiàn)場平面布 置和臨時設施、臨時道路布置 ???? 20 第一節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施布置 ?????????? 20 第二節(jié) 施工總平面布置及說明 ??????????????? 20 第三章 施工進度計劃和各階段進度的保證措施 ??????? 24 第一節(jié) 工期目標 ????????????????????? 24 第二節(jié) 施工總進度計劃 ?????????????????? 24 第四章 各分部分項工程的施工方案 ???????????? 27 第一節(jié) 拆除工程 ????????????????????? 27 第二節(jié) 拆除工程安全技術措施 ??????????????? 30 第三節(jié) 成品保護 ????????????????????? 33 第四節(jié) 模板工程 ????????????????????? 36 第五節(jié) 鋼筋工程 ????????????????????? 40 第六節(jié) 混凝土工程 ???????????????????? 45 第七節(jié) 砌體工程 ????????????????????? 50 第八節(jié) 門窗工程 ????????????????????? 52 第九節(jié) 樓地面工程 ???? ???????????????? 54 第十節(jié) 裝飾工程 ????????????????????? 56 第十一節(jié) 屋面工程 ???????????????????? 60 第十二節(jié) 防水工程 ???????????????????? 62 第十三節(jié) 腳手架工程 ??????????????????? 64 第五章 質量通病預防措施 ????????????????? 70 第一節(jié) 建筑工程裂、滲預防及防治措施 ??????????? 70 第二節(jié) 常見工程質量通病防治措施 ????????????? 72 第六章 工程質量總目標及目標分解 ????????????? 78 第一節(jié) 質量管理體系 ??????????????????? 79 第二節(jié) 質量保證體系的組織結構 ?????????????? 80 第三節(jié) 質量策劃 ????????????????????? 82 xxxx 廣場 5樓改造 工程技術標 第 2 頁 第四節(jié) 質量管理制度 ??????????????????? 86 第五節(jié) 質量保證措施 ??????????????????? 91 第七章 安全文明施工及環(huán)境保護措施 ???????????? 94 第一節(jié) 施工安全生產(chǎn)保證措施 ???? ??????????? 94 第二節(jié) 現(xiàn)場事故應急救援預案 ??????????????? 99 第八章 施工文明管理 ?????????????????? 105 第一節(jié) 現(xiàn)場文明施工管理原則 ??????????????? 106 第二節(jié) 文明施工 ????????????????????? 107 第九章 綠色施工管理 ?????????????????? 110 第一節(jié) 綠色施工規(guī)劃 ??????????????????? 110 第二節(jié) 主要污染物控制技術措施 ?????????????? 113 第三節(jié) 本工程的節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水及節(jié)約材料方面的施工措施 ? 120 第十章 季節(jié)性施工措施 ????????????????? 122 第一節(jié) 防雨防大風施工措施 ???????????????? 122 第二節(jié) 夏季高溫施工措施 ????????????????? 123 第三節(jié) 雨季施工措施 ??????????????????? 124 第四節(jié) 夜間施工措施 ??????????????????? 129 第十一章 勞動力、機械設備和材料投入計劃 ???????? 129 第一節(jié) 勞動力素質及組織 ????????? ???????? 129 附表 1 勞動力計劃表 ??????????????????? 131 附表 2 主要機械設備計劃表 ???????????????? 132 附表 3 施工進度計劃表 ?????????????????? 133 附圖 1 5樓底下 1F建筑垃圾運輸路線圖 ????????? 134 xxxx 廣場 5樓改造 工程技術標 第 3 頁 第一章 總體概述 第一節(jié) 編制說明 一、編制范圍 工程量清單、施工圖范圍內及招標文件指定的全部工程內容 二、編制依據(jù) （一）招標文件及 相關資料 xxxx廣場 5樓改造 工 程 招標文件和設計圖紙； 現(xiàn)場實地考察。 國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范： 1）工程測量規(guī)范 GB 500262020 2）混凝土質量控制標準 GB 501642020 3）砌體工程施工質量驗收規(guī)范 GB 502032020 4）混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 GB 502042020 5）屋面工程質量驗收規(guī)范 GB 502072020 6）建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 GB 502092020 7）建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 GB 502102020 8）給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB 502682020 9）建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB 503002020 10）建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 GB 503032020 11）屋面工程技術規(guī)范 GB 503452020 12）建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 GB 504112020 13）工程建設施工企業(yè)質量管理規(guī)范 GB 504302020 14）建筑結構加固工程施工質量驗收規(guī)范 GB 505502020 15）建筑電氣照明裝置施工與驗收規(guī)范 GB 506172020 16）混凝土結構工程施工規(guī)范 GB 506662020 17）建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范 GB 507202020 18）建筑施工安全技術統(tǒng)一規(guī)范 GB 508702020 19）建筑施工腳手架安全技術統(tǒng)一標準 GB 512102020 xxxx 廣場 5樓改造 工程技術標 第 4 頁 20）建筑施工場界環(huán)境操聲排 放標準 GB 125232020 21）混凝土強度檢驗評定標準 GB/T 501072020 22）施工組織設計規(guī)范 GB/T505022020 23）建筑機械使用安全技術規(guī)程 JGJ 332020 24）施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 JGJ 462020 25）建筑施工安全檢查標準 JGJ 592020 26）建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程 JGJ 802020 27）建筑玻璃應用技術工程 JGJ 1132020 28）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ 1302020 29）混凝土結構后錨固技術規(guī)程 JGJ 1452020 30）建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準 JGJ 1462020 31）建筑拆除工程安全技術規(guī)范 JGJ 1472020 32）施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)范 JGJ 1602020 33）建筑施工模板安全技術規(guī)范 JGJ 1622020 34）建筑工程施工現(xiàn)場標志設置技術規(guī)程 JGJ 3482020 35）清水混凝土應用技術規(guī)程 JGJ 1692020 36）混凝土泵送技術規(guī)范 JGJ/T 102020 37）建筑涂飾工 程施工及驗收規(guī)程 JGJ/T 292020 38）建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ/T 1042020 39）建筑工程資料管理規(guī)程 JGJ/T 1852020 40）鋁合金門窗工程技術規(guī)范 JGJ 2142020 41）抹灰砂漿技術規(guī)程 JGJ/T 2202020 42）預拌砂漿應用技術規(guī)程 JGJ/T 2232020 三、編制原則 根據(jù)招標文件要求，我們以招標文件和現(xiàn)場踏勘為基礎，針對工程特點、難點、重點，結合我單位的施工特長、經(jīng)驗、技術、設備能力，本著“安全為先，質量為本”的安全質量 原則，以“確保安全，提高質量，均衡生產(chǎn)，文明施工，降低成本，如期高效”的項目管理思路，根據(jù)以下原則進行施工組織設計的編制： 嚴格遵守招標文件要求的原則 施工組織設計編制將嚴格遵守招標文件的各項要求。做到布局合理、突出重點、全面展開、平行交叉流水作業(yè)，確保工期并力爭提前。 確保現(xiàn)況道路暢通、現(xiàn)況管線安全的原則 施工組織設計以確?，F(xiàn)況道路暢通、交通安全、現(xiàn)況管線安全為原則，盡量減少對現(xiàn)況交通的干擾，保證交通線路的安全通暢。 遵紀守法的原則 四、編制說明及內容 本投標施工組織設計嚴格按照工程招標范圍和招標文件對施工組織設計的要求進行編制。 工程概況 及工程特點 1）工程概況 工程名稱： xxxx廣場 5樓改造項目工程 建設地點：成都市天府新區(qū) 承包方式：包工包料 質量標準：合格 工期要求：總工期 180天 招標范圍：房屋加改 xxxx 廣場 項目 位于天府 大道與 華府 大道 交界處 ， 總建筑 面積達㎡，其中 5樓 建筑 面 積 為 ㎡ ， 建筑 高度為， 地上均為 43 層 ， 除地上 1至 3層商業(yè) 層 及 避難層 （ 1 14 層 ，2 29 層） 外， 住宅 主樓 部分 均 為 標準層 。 2） 5樓改造施工部位 概況 ： （ 1）土建專業(yè) ① A0 A0 A0 A0 A06戶型均 存在 廚房外 1800mm范圍內采光井洞口封堵， 以及 儲藏室 外 1900mm 范圍內 采光井 洞口 封堵，標準層 每層 共計 10處。 ② A01 戶型的書房普通插座移改點位，壁掛式空調插座需進行點位調整，燈位調至改造后房間內居中安裝，主臥室的燈位調至居中安裝。 ⑥ A01～ 06 戶型的廚房改造后生活陽臺上均增加一個燈位，與廚房原燈位連通，原單聯(lián)開關改為雙聯(lián)開關控制。對安裝完成后的墻體給水管道剔鑿的槽進行修補，安裝完成后進行試壓。減輕對人身健康的危害，最大限度地降低噪音，減少粉塵，減輕對人們的危害，垃圾清除、堆放、廢水排放要有針對措施，確保本工程達到“文明工地標準”。 移交工程規(guī)劃坐標點、標高水準原點。 2）組織圖紙交底及會審 在項目工程各項施工正式展開前，公司組織項目部技術人員認真熟悉圖紙，積極配合、提請業(yè)主、監(jiān)理單 位組織圖紙會審和設計交底，充分了解本工程設計的特點，及施工時應注意的難點問題，對結構施工中可能出現(xiàn)的問題和施工圖中的疑點進行討論，以求全面理解設計意圖，全面掌握施工圖