【正文】 ，以便正確無(wú)誤地施工。 第七節(jié) 任務(wù)劃分 根據(jù)本工程特點(diǎn)，成立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng) 理部，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮安排施工施工，公司各專業(yè)部門配合。由公司技術(shù)部、質(zhì)安部派專人對(duì)本工程施工的全過程實(shí)施管理和監(jiān)控，以確保本工程按合同如期竣工，驗(yàn)收一次達(dá)標(biāo)。 第五節(jié) 工期目標(biāo) 根據(jù)招標(biāo)文件要求，完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的工期為 270 個(gè)日歷天。 第三節(jié) 工程特點(diǎn) 本工程總建筑面積 ， 公共部分 暖氣 安裝 760 型暖氣片；管井內(nèi)立管為焊接鋼管，進(jìn)入各戶是 PPR 管；給水和熱水是 PPR 管；排水的地下部分為 柔性接口機(jī)制 鑄鐵管，地上部分為 PVCU 新型復(fù)合 螺 旋消音 管。外墻裝飾底層為空掛大理石，二層以上為外墻涂料，內(nèi)裝飾為一般抹灰，裝飾面層由用戶自理，外門為防盜門，窗為塑鋼窗，內(nèi)門均預(yù)留洞口，用戶自理。 機(jī)電安裝方面： （ 1） GB50242－ 2020《 建筑給排水及 采暖 工程施工質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)范》 （ 2） GB503032020《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ 3） GB50199－ 2020《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 （ 4） GB50300－ 2020《建筑工程 施工 質(zhì)量 驗(yàn)收 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 第二節(jié) 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)作為指導(dǎo)施工的指導(dǎo)性文件，在編制過程中我們對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力安排、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)及子分項(xiàng)工程的施工方法、工種質(zhì) 量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本的措施等諸多因素進(jìn)行了考慮，以突出施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、可行性。江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) I 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司施工組織設(shè)計(jì) 陽(yáng)光二期工程住宅樓水、暖 施工組織設(shè)計(jì) 審核： 編制： 南通三建陽(yáng)光二期工程項(xiàng)目部 2020 年 3 月 10 日 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) 1 編制依據(jù) 第一節(jié) 編制依據(jù) 在本施工組織設(shè)計(jì)的編制過程中，我們主要以以下幾項(xiàng)作為依據(jù)： 一、 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)： 二、 陽(yáng)光二期工程第二 期工程土建、水電安裝設(shè)計(jì)圖紙。 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) 2 工程概況 第二節(jié) 工程概況 本工程為杜蒙縣泰康鎮(zhèn)四道街南側(cè) 2 幢 車庫(kù)住宅樓 和 1 幢商服住宅樓 ，該工程建筑面積為 ㎡，短肢剪力墻結(jié)構(gòu) 的十一和 十八層，六層為磚混結(jié)構(gòu) ，主要內(nèi)容有：土建工程，采暖工程，給排水工程，電氣工程，弱電工程和裝飾工程等。給排水只送配管線，潔具自理。 本工程以“ 省標(biāo)準(zhǔn)化工地 ”作為目標(biāo)，因此在組織施工時(shí)，特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。我公司計(jì)劃完成的工期為 250 天。 本工程的施工組織管理采用項(xiàng)目部集中管理施工技術(shù)、材料供應(yīng)、專業(yè)工種調(diào)度、施工計(jì)劃統(tǒng)一安排。水暖 安裝工程 中地?zé)岱猪?xiàng)工程 委托 廠家 施工。 通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工達(dá)到的 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。 四、由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。根據(jù)需用量計(jì)劃，制定加工計(jì)劃。組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并做好保管工作。具體位置見施工平面圖。 四、施工機(jī)械就位并進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，做好維護(hù)保養(yǎng)等工作，以保證施工機(jī)械施工能正常運(yùn)行。 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) 9 工期保證措施 我公司若中標(biāo)承建本工程，將全力以赴從組織管理、技術(shù)方案、勞力調(diào)配、設(shè)備配置和物資供應(yīng)方面采取措施，確保工程提前完成。 三、強(qiáng)化機(jī)械配置，配備充足且性能優(yōu)良的機(jī)械設(shè)備。 五、用計(jì)算機(jī)對(duì)施工計(jì)劃實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，對(duì)因設(shè)計(jì)變更或其他外部因素影響而造成部分工序作業(yè)時(shí)間有較大變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)總體計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，找出新的關(guān)鍵路線，并在組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)上采取措施，確保按期完工。勞動(dòng)力不足時(shí)，補(bǔ)充長(zhǎng)期合作的專業(yè)隊(duì)伍，不用零散勞力，不分包工程。本工程各項(xiàng)工序的作業(yè)時(shí)間均考慮了一定的富余系數(shù)，以消除意外事件對(duì)實(shí)現(xiàn)總工期目標(biāo)的影響。 交通運(yùn)輸暢順，盡量減少材料的二次運(yùn)輸。 第十七節(jié) 施工設(shè)施布置說明 一、工地圍蔽 根據(jù)市政府關(guān)于文明施工的規(guī)定，所有施工工地均須加設(shè) 2m 高的施工圍蔽，使其與外界隔離，本工地四周建設(shè)單位已經(jīng)建好 2m 高磚墻。 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) 14 三、施工用水 根據(jù)業(yè)主提供的供水管作為供水水源，沿施工場(chǎng)地周邊布置施工用水管路，每隔 20－ 30m 設(shè)一個(gè)供水點(diǎn)。 水平埋地出戶管 鑄鐵 排水管。凡屬隱蔽暗裝管道必須按分項(xiàng)工序進(jìn)行。 塑料排水橫管固定件的間距如下表： 公稱通徑 (mm) 50 75 100 支架間距 (m) UPVC 排水管安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法如下表： 項(xiàng)目 允許偏差(mm) 檢驗(yàn)方法 水平管道縱、 橫方向彎曲 每 1m 用水準(zhǔn)儀（水平尺）、直尺、 全長(zhǎng)（ 25m 以上） 不大于 38 拉線和尺兩檢查 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) 15 立管垂直度 每 1m 3 吊線和尺量 全長(zhǎng)（ 5m 以上） 不大于 15 檢查 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) 16 管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入， 造成管道堵塞。 嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)、吊頂?shù)牡觞c(diǎn)。本工程規(guī)定：灌水高度至水平出戶管或水平橫吊管所在樓面或地面。斷口要平齊，用銑刀或刮刀除掉斷口內(nèi)外飛刺，外棱銑出 15 度角。用毛刷涂抹粘結(jié)劑，先涂抹承口后涂抹插口，隨即用力垂直插入，插入粘結(jié)時(shí)將插口稍作轉(zhuǎn)動(dòng)，以利粘結(jié)劑分布均勻，約 30 秒至一分鐘即可粘結(jié)牢固。埋入地下時(shí)，按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向、坡度開挖槽溝并夯實(shí)。全部粘結(jié)后，管 道要直，坡度均勻，各預(yù)留口位置準(zhǔn)確。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度。將已預(yù)制好的立管運(yùn)到安裝部位。安裝時(shí)先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標(biāo)記為止（一般預(yù)留脹縮量為 20～ 30mm）。 四、支管安裝：首先剔出吊卡孔洞或復(fù)查預(yù)埋件是否合適。將支管水平初步吊起，涂抹粘結(jié)劑，用力 推入預(yù)留管口。找出預(yù)留口坐標(biāo)、標(biāo)高。粘牢后找正、找直，封閉管口和堵洞。 第十八節(jié) 給水工程 1. 主要施工方案及 技術(shù)措施 本工程生活管道給水 和熱水是 PPR 管 本工程管道安裝工作量較大，而大部分房間布置和管道走向基本一致，這有利于標(biāo)準(zhǔn)化施工及預(yù)制加工。衛(wèi)生間給水橫管安裝時(shí)，應(yīng)配合排水及墻面裝修，穿插進(jìn)行。管道安裝時(shí)，把預(yù)制好的套管穿好，套管上端應(yīng)高出 地面 20mm，廚房及廁浴間套管應(yīng)高出地面50mm，下端與樓板面平。各法蘭或螺紋連接件必須注意連接面的質(zhì)量和填充物的區(qū)別，以防錯(cuò)裝。 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) 19 各類管道在每天安裝施工結(jié)束，必須將外露的管口用木塞或麻絲堵塞，以防雜物落入。系統(tǒng)試壓是在衛(wèi)生潔具與管道連接前，按系統(tǒng)進(jìn)行試壓。參看有關(guān)專業(yè)設(shè)備圖和裝修建筑圖，核對(duì)各種管道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理，有問題時(shí)及時(shí)與設(shè)計(jì)有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。 衛(wèi)生間防水套管應(yīng)比地臺(tái)高出 5mm，衛(wèi)生間地面配合土建作注水試漏。 立管暗裝：豎井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管井口設(shè)置型鋼，上下統(tǒng)一吊線安裝卡件。支管如裝有水表先裝上連接管，試壓后在交工前拆下連接管，安裝水表。水壓試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿水后進(jìn)行加壓，當(dāng)壓力升到規(guī)定要求時(shí)停止加壓，進(jìn)行檢查，如各接口和閥門均無(wú)滲漏，持續(xù)到規(guī)定時(shí)間，觀察其壓力下降在允許范圍內(nèi)，通知有關(guān)人員驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)。 1管道防腐、消毒：給水管道鋪設(shè)與安裝的防腐均按設(shè)計(jì)要求及國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范施工，所有支架及管道法蘭破損處要補(bǔ)刷防銹漆，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在項(xiàng)目部建立一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，形成一個(gè)橫到邊、縱到底的項(xiàng)目質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò)， 使工程質(zhì)量處于有效的監(jiān)督控制狀態(tài)。 全方位的質(zhì)量管理 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) 22 不僅負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的項(xiàng)目部，凡參與工程項(xiàng)目施工的成本核算、材料供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)、后勤等部門均須以工程質(zhì)量為中心，全力配合項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的全方位質(zhì)量管理。 第二十節(jié) 質(zhì)量保證體系 一 、嚴(yán)格按照我司 GB/T19001－ ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系進(jìn)行運(yùn)作，認(rèn)真執(zhí)行施工過程控制程序，各工種嚴(yán)格按作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工。 做好圖紙會(huì)審和各項(xiàng)技術(shù)交底工作，讓所有施工人員領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖和質(zhì)量技術(shù)要求。預(yù)先控制質(zhì)量事故發(fā)生。 對(duì)影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位及主要工序，在施工前編制專題施工方案，用以指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，提高工程質(zhì)量。 試驗(yàn)室派員駐場(chǎng)，及時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料進(jìn)行抽樣 試驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)結(jié)果與合格證相符者方可使用。逐級(jí)檢查，層層把關(guān)。 嚴(yán)格執(zhí)行 《黑龍江省 建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施》，消除工程質(zhì)量通病。 第二十二節(jié) 質(zhì)量保證技術(shù)措施 1. 排水工程 一、安裝質(zhì)量保證措施 預(yù)制加工 根據(jù)圖紙要求并結(jié)合實(shí)際情況，按預(yù)留口位置測(cè)量尺寸，繪制加工草圖。粘結(jié)前應(yīng) 對(duì)承插口先插入試驗(yàn)，不得全部插入，一般為承口的 3/4深度。粘牢后立即將溢出的粘結(jié)劑擦拭干凈。采用托吊管安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向做好托、吊架。安裝立管需裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)上沿距地坪或蹲便臺(tái)江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 施工組織設(shè)計(jì) 江蘇南通三建集團(tuán)有限公司 水暖施工組織設(shè)計(jì) 25 70～ 100mm。最后將預(yù)留口封嚴(yán)和堵洞。首先清理已預(yù)留的伸縮節(jié)，將鎖母擰下，取出 U 型橡膠圈，清理雜物。合適后即用自制 U 型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。清理場(chǎng)地 ，按需要支搭操作平臺(tái)。根據(jù)管段長(zhǎng)度調(diào)整好坡度。然后按準(zhǔn)確尺寸修整預(yù)留洞口。打開下一層立管掃除口，用充氣橡膠堵封閉上