浙江省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺建設(shè)方案-wenkub
2023-05-11 07:13:04 本頁面
【正文】 “三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，仔細(xì)貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面實(shí)施新型城市化戰(zhàn)略，立足當(dāng)前，著眼長遠(yuǎn)，建立與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展和住房保障工作要求相適應(yīng)的技術(shù)保障體系，提高房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析能力、行業(yè)監(jiān)管能力和公共服務(wù)能力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和城鎮(zhèn)住房保障工作水平穩(wěn)步提升，確保人民群眾“住有所居”。（三）建設(shè)原則?？h（市、區(qū)）今后不再開發(fā)單獨(dú)的房地產(chǎn)信息系統(tǒng)。以建設(shè)部《房地產(chǎn)信息系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》為基礎(chǔ)，增加住房保障、土地、金融、稅收等內(nèi)容，制定《全省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》。省級平臺主要職責(zé)是進(jìn)行全省房地產(chǎn)監(jiān)管分析，其數(shù)據(jù)信息主要用作統(tǒng)計(jì)、匯總和分析，不對外提供查詢服務(wù)。按照年底實(shí)現(xiàn)房屋登記信息、房地產(chǎn)市場信息、住房保障信息全省聯(lián)網(wǎng)的總體要求，省、市、縣（市、區(qū)）分級落實(shí)工作任務(wù)，研究確定工作思路，落實(shí)保障要素，做到協(xié)調(diào)配合、有序推進(jìn)。（四）主要作用和任務(wù)。“一庫”，即建立一個(gè)完善的、高質(zhì)量的省級房地產(chǎn)綜合信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，內(nèi)容覆蓋房屋登記、房地產(chǎn)市場和住房保障等方面信息，并帶動以設(shè)區(qū)城市系統(tǒng)為中心的縣（市、區(qū)）原有系統(tǒng)整合，省數(shù)據(jù)庫內(nèi)容實(shí)時(shí)同步設(shè)區(qū)城市數(shù)據(jù)庫內(nèi)容，全面掌握房地產(chǎn)行業(yè)的基礎(chǔ)信息和動態(tài)變化。住房保障監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)，依托設(shè)區(qū)城市提供的相關(guān)數(shù)據(jù)資料，綜合分析全省不同收入的城市居民家庭住房情況，全面掌握保障要素有關(guān)情況，科學(xué)制訂住房保障規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，對全省住房保障實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤管理和全程監(jiān)管。省級房地產(chǎn)市場監(jiān)管分析平臺是全省層面進(jìn)行市場分析、行業(yè)監(jiān)管和工作督查的基礎(chǔ)平臺，其主要功能有：——房地產(chǎn)數(shù)據(jù)交換。通過全省聯(lián)網(wǎng)和省房地產(chǎn)數(shù)據(jù)交換平臺，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的自動采集，構(gòu)筑省一級房地產(chǎn)數(shù)據(jù)中心，改變傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)匯總上報(bào)模式，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、有效性和即時(shí)性。其中，個(gè)人住房信息系統(tǒng)，依托城市個(gè)人住房信息系統(tǒng)，采集城市個(gè)人住房相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)全省個(gè)人住房信息統(tǒng)計(jì)、分析等功能，全面掌握個(gè)人住房的基礎(chǔ)信息及動態(tài)變化情況，并依托城市現(xiàn)有個(gè)人住房信息核查功能，搭建全省個(gè)人住房信息核查服務(wù)平臺，實(shí)現(xiàn)全省個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)核查，實(shí)現(xiàn)與全國個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的目標(biāo)；房地產(chǎn)市場監(jiān)管系統(tǒng)，按照房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系建設(shè)要求，依托城市房地產(chǎn)市場信息平臺，采集規(guī)劃、施工、預(yù)售、登記、交易等信息，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)相關(guān)主體和對象全生命周期信息收集和跟蹤管理，建立能夠全面、綜合、及時(shí)反映全省房地產(chǎn)市場運(yùn)行狀況的監(jiān)管分析系統(tǒng)，滿足房地產(chǎn)市場監(jiān)管需要；住房保障監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)，依托城市住房保障子系統(tǒng)，采集城市各類保障住房的保障規(guī)劃計(jì)劃、資金土地保障、項(xiàng)目建設(shè)、房源管理、保障房資格管理、房源分配、保障對象管理等信息，建設(shè)住房保障監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)，全面掌握全省保障住房基礎(chǔ)信息和動態(tài)變化情況，滿足住房保障決策和監(jiān)管的需要。加強(qiáng)以設(shè)區(qū)城市為重點(diǎn)的房地產(chǎn)市場運(yùn)行和住房保障信息系統(tǒng)建設(shè)，統(tǒng)一一個(gè)城市一個(gè)平臺的模式。將分散于各個(gè)不同業(yè)務(wù)單位的房地產(chǎn)開發(fā)、交易、房屋登記、住房保障等房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，有機(jī)整合在統(tǒng)一的業(yè)務(wù)管理平臺內(nèi)，
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