【正文】 標的其他主要內(nèi)容。 招標文件的答辯： 對于 潛在投標人在閱讀招標文件和現(xiàn)場踏勘中提出的疑問，招標人可以 書面形式或召開 投標預備會的方式 解答，但需同時將解答以書面方式 通知所有 購買招標文件的潛在投標人。 （ 2）工程監(jiān)理 人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。 總承包單位與分包單位的連帶責任 《建設法》規(guī)定“建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定 對 建設單位 負責；分包單位按照分包合同的約定對 總 承包單位 負責。共同承包的各方對承包合同的履行 承擔 連帶責任 。 IZ301042 掌握企業(yè)資質(zhì)等級許可制度 我國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為 施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包 三個序列。 施工許可證廢止的條件 《建筑法》規(guī)定：“建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起 三個月內(nèi)開工 。 訴訟時效中止和中斷 均可選用于 普通訴訟時效期間 和特別訴訟期間 ， 但是不適用于 最長訴訟時效期間 。 （ 3）訴訟時效的中斷 從中斷時起， 訴訟時效期間重新計算 。 （ 2）訴訟時效的中止 《民法通則》規(guī)定，在訴訟時效期間的 最后 6 個月內(nèi) ，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止?！逗贤ā芬?guī)定國際貨 物買賣合同和技術(shù)進出口合同爭議的時效為 4 年；《海商法》就海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)，時效期間為 1 年。 掌握訴訟時效制度 （ 1） 訴訟時效的種類 主要分為四類： A、 普通訴訟時效：訴訟時效期間通常為 2 年。 第二類職務作品：是指主要利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件制作，并由法人或者其他組織承擔責任的工程設計圖、產(chǎn)品設計圖、地圖、計算機軟件等職務作品，或法律、行政法規(guī)規(guī)定或合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務作品。（區(qū)分每種債如何形成，哪種情況能發(fā)生哪種債關(guān)系。 無權(quán)代理的責任承擔：沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)終 止后的行為， 只有經(jīng)過被代理授權(quán) 被代理人 代理人 第三人 民事法律關(guān)系 主體 客體：財、物、行為、非物質(zhì)財富。 16 周歲以上不 滿 18 周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力的人。 1 法的形式： 包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件、國際條約。 憲法：表現(xiàn)形式是《中華人民共和國憲法》。 印章失效的情形：其中年齡超過 65 周歲的。 申請初始注冊要提交的材料包括： （ 1） 注冊建造師初始注冊申請表； （ 2）資格證書、學歷證書和身份證明復印件； （ 3）申請人與聘用單位簽訂的勞動合同復印件或其他有效證明文件； （ 4）申請人注冊有效期內(nèi)達到繼續(xù)教育要求的證明材料。 延續(xù)注冊應當在注冊有效期屆滿 30 日前提出申請， 延續(xù)注冊的，有效期為 3年。 執(zhí)業(yè)范圍包括： 擔任建設工程項目施工的項目經(jīng)理； 從事其他施工活動的管理工作 法律、行政法規(guī)或國務院建設行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務。此外，包括主要國家組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、特別行政區(qū)基本法、授權(quán)法、立法法、國籍法等附屬的低層次法律。 2 地方性法規(guī)是指 省、自治區(qū)、直轄市 以及 省、自治區(qū)人民政府所在地的市 和經(jīng) 國務院批準的較大的市 的 人民代表大會及其常委會 ?！? 限制民事行為能力： （ 1） 10 周歲以上的未成人是限制民事行為能力的人 （ 2）不能完全辯認自己行為的精神病人是限制民事行為能力的人。 內(nèi)容 自然人 法人 完全民事行為能力 限制民事行為能力 無民事行為能力 其他組織 3 人的追認， 被代理人才承擔民事承認。） 特權(quán)制度 主要考點是分類 做到舉一反三一，分類清楚，例如，如物 權(quán)分類，地役權(quán)屬于（ ） 掌握知識產(chǎn)權(quán)制度 （ 1） 第一類職務作品： 是指公民為完全法人或者其他組織工作任務，而又未主要利用法人或者其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件所創(chuàng)作的職務作品。 對于此類作品， 作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者其他組織享有 ，法人或者 其他組織可以給予作者獎勵。 B、 短期訴訟時效：訴訟時效為 1 年。 D、 權(quán)利的最長保護期限：訴訟時效期間 從知道或應當知道權(quán)利被侵害時起 計算。 中止的條件 ： A 權(quán)利人由于不可抗力或者其他障礙，不能行使請求權(quán)。即歸零計算。 IZ301040 建筑法 IZ3010414 掌握施工許可證制度 施工許可證申請的法定條件： A 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)； 5 B 城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； C 需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求； D 已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)； E 在滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； F 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； G 建設資金落實。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期；延期以 兩次為限 ，每次 不超過三個月 。 IZ301043 掌握專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度 目前我國主要的建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員資格種類包括： 注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊咨詢工程師、注冊建造師 等。 對分包單位的認可，《建筑法》規(guī)定，“除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng) 建設單位 認可。 IZ301047 掌握工程監(jiān)理制度 監(jiān)理的范圍： （ 1） 國家重點建設項目； （ 2）大中型公用事業(yè)工程 ； （ 3）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程 ； （ 4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程； （ 5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。 IZ301050 招標投標法 招標文件的修改 ：《招標投標法》規(guī)定，招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間 至少 15 日前 ，以范圍（ P47） 工程項目 規(guī)模（ P48） 例外情況（ P48）即可以不進行招標的項目 公開招標與邀請招標的范圍 公開招標（ P49） 邀請招標（ P49） 資格審查的內(nèi)容：審查潛在投標人或者投標人是否符合條件。 依法必須進行招標的項目， 自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止 ，最短 不得少于 20 日 。 不得擔任評標委員會成員的情形： （ P58） A 投標人或者投標人主要負責人的近親親屬； B 項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員； C 與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的； D 曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政投標 投標保證金 形式： 按照招標文件要求的方式和金額，將 投標保證金隨投標文件提交給招標人 。 招標文件的補充、修改、替換或撤回： 投標人在招標文件要求投標文件的截止時間前， 可以 補充、修改或者撤回已提交的投標文件，并 書面通知 招標人。 按廢標處理的情形 （ P58） （ 1）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的； （ 2）未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辯認的； （ 3）投標人遞交兩份或多份 內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外； （ 4）投標人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預審時不一致的； （ 5）未按招標文件要求提交投標保證金的； （ 6）聯(lián)合體投標未附聯(lián)合體各方共同投票協(xié)議的。中標人的投標，應當符合下列條件之一： （ P60） A 能夠最大限度的滿足招標文件 中規(guī)定的各項綜合評價標準； B 能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低；但是投標價格低于成本的除外。 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi) ，按照 招標文件和中標人的投標文件 訂立書面合同。 招標人與中標人簽訂合同后 5 個工作日 內(nèi)，應當向未中標的投標人退還投標保證金。 （ P64） 保證安全生產(chǎn)所必需的資金 。 掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務 《安全生產(chǎn)法》規(guī)定：生產(chǎn)經(jīng)營單位不得以任何形式與從業(yè)人員訂立協(xié)議，免除或者減輕其對從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷亡依法應承擔的責任 （ P67） 危險義務告知。 建設單位在編制工程概算時，應當確定 建設工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用 。 10 掌握工程監(jiān)理單位的安全責任 工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設 強制性 標準 ?？偝邪鼏挝坏姆职鼏挝粚Ψ职こ痰陌踩a(chǎn) 承擔連帶責任 。 （ 4）施工單位不得在 尚未竣工的建筑物內(nèi) 設置員工集體宿舍。施工起重械和整體提升腳手架、模板等自升 式架設設施安裝完畢后，安裝單位應 11 當自檢，出具自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進行安全使用說明，辦理驗收手續(xù)并簽字?！? 建設單位 負有不得擅自改變主體和承重結(jié)構(gòu)進行裝修的責任。 設計單位負有選擇材料設備的責任。施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議。 施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應當在 建設單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下 現(xiàn)場取樣，并 送 具有相應資質(zhì)等級 的質(zhì)量檢測單位進行檢測。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。 保修費用由 造成質(zhì)量缺陷的責任方 承擔。下列建設工程的勘察、設計，經(jīng)有關(guān)主管部門批準，可以直接發(fā)包： （ P96） A 采用特定的專利或者專有技術(shù)的； B 建筑藝術(shù)造型有特殊要求的； C 國務院規(guī)定的其他建設工程的勘察、設計。 13 （ 2）建設工程勘察、設計文件的修改，如確需修改建設工程勘察、設計文件的，應當 由原建設工程勘察、設計單位修改 。 工程建設標準批準部門應當對工程項目執(zhí)行強制性標準情況進行監(jiān)督檢查。 B 可能造成輕度環(huán)境影響的，應當編制環(huán)境影響的 報告表 ，對產(chǎn)生的環(huán)境影響進行分析或者 專項評價 。 建設項目的環(huán)境影響評價文件經(jīng)批準后，建設項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、采用的生產(chǎn)工藝或者防治污染、防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動的， 建設單位應當重新報批建設項目的環(huán)境影響評價文件。 熟悉水、大氣、噪聲和固體廢物環(huán)境污染防治 （判斷型選擇題 ） （ 1） 防止大氣污染的具體規(guī)定： A 向大氣排放粉塵的排污單位，必須采取除塵措施； B 嚴格限制向大氣排放含有毒物質(zhì)的廢氣和粉塵；確需排放的，必須經(jīng)過凈化處理，不超過 規(guī)定的排放標準。 （ 2） 防止噪聲污染的具體規(guī)定 中 ： 在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程 開工 15 日以前 向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。 IZ202030 節(jié)約能源法 從事建筑節(jié)能及相關(guān)管理活動的單位，應當對其從業(yè)人員進行 建筑節(jié)能標準與技術(shù) 等專業(yè)知識的培訓。 15 消防產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國家標準或者行業(yè)標準。 IZ301150 檔案法 1 分 工程文件的歸檔 勘察、設計、施工單位在收齊工程文件并整理立卷后，建設單位、監(jiān)理單位應根據(jù)城建管理機構(gòu)的要求對檔案文件完整、準確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進行審查。 IZ301160 土地管理法 1 道單選 土地使用權(quán)出讓，應當由政府土地管理部門與土地使用者簽訂書面出讓合同。臨時建設用地期限 一般不超過 2 年 。 建立勞動關(guān)系 應當訂立勞動合同 。試用期 最長不得超過六個月 。 B 預告解除 即用人單位應當 提前 30 日 以 書面形式 通知勞動者本人方可解除合同。但下列情況，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同： A 在試用期內(nèi)的； B 用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的； C 用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。 我國處理勞動爭議的程序通常為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。保險事故發(fā)生后， 被保險人為防止或者減少保險標 的的損失所支付的必要的、合理的費用，由保險人承擔；保險人所承擔的數(shù)額在保險標的損失賠償金額以外另行計算， 最高不超過保險金額的數(shù)額 。 納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無論與對方如何結(jié)算，其營業(yè)額均應包括工程所用原材料及其物資和動力的價款在內(nèi)。 《企業(yè)所得稅法》規(guī)定了內(nèi)資，外資統(tǒng)一稅率，基本稅率為 25%。 要約的失效 有下列情形之一的，要約失效 A 拒絕要約的通知到達要約人； B 要約人依法撤銷要約； C 承諾 期限屆滿 ，受要約人未作出承諾； 合同訂立 要約 承諾 要約的構(gòu)成要件 要約的生效 要 約的撤回 要約的撤銷 要約不得撤銷 要約失效 要約邀請 構(gòu)成要件 承諾的生效 承諾的撤回 承諾的超期 承諾延誤 實質(zhì)性變更 19 D 受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。要約以