【正文】 合國家產業(yè)政策，技術成熟，設備先進，經濟和社會效益顯著，項目可行。項目在建設過程中將落實各項環(huán)保措施，使環(huán)境達到國家有關標準規(guī)定的要求，因此，本項目不會對周圍環(huán)境造成污染。本項目符合國家農業(yè)產業(yè)化結構調整的政策，為農民增收，帶動地方經濟發(fā)展起到龍頭示范作用?？梢栽黾拥胤截斦杖?，并可以擴大就業(yè)，解決100多人就業(yè)。供電建設方案：本工程用電接在阿瓦提縣供電公司中心變電所10KV線路上，全庫裝機容量取750KW，供電系統(tǒng)選擇容量1000KVA。項目建設期：項目建設二年，自2009年—2010年11月，第一期建設2000噸氣調保鮮庫、在12月投產拭運行；第二期為2010年—2011年11月建設3000噸氣調保鮮庫。項目可行性研究承擔單位（公章）: 阿瓦提縣農業(yè)綜合開發(fā)辦第一章 總論 項目概要 本項目單位新疆阿克蘇地區(qū)阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責任公司，公司現有固定資產987萬元，流動資金431萬元。并建造有容量為 150噸保鮮庫一座；擁有名優(yōu)果品基地5800畝，其中：香梨基地3800畝，紅棗基地1000畝，紅提和木納格葡萄基地1000畝。爭取在2011年12月運行。，其中：；；（，；）。且阿瓦提將從本項目獲得較大收益和長足發(fā)展，為西部大開發(fā)和繁榮新疆地方經濟做出貢獻。③項目技術先進性本項目從保鮮方案、設備選型均通過認真比選，同時項目依托塔里木大學、新疆農業(yè)科學研究院、國家食品保鮮中心，在保鮮技術、措施上都將得到保障。項目符合國家、新疆及阿克蘇地區(qū)產業(yè)政策，有利于發(fā)展阿瓦提特色產業(yè)，有利于發(fā)揮產業(yè)優(yōu)勢。第二章 項目背景及建設的必要性 項目建設背景農業(yè)綜合開發(fā)是我國農業(yè)和農村經濟工作一個重要組成部分。阿瓦提縣位于天山南麓，塔里木盆地西北邊緣，氣候屬溫帶大陸性荒漠氣候。由于阿瓦提縣貯藏保鮮、運銷等發(fā)展滯后，造成果品市場供應受季節(jié)影響，價格差異浮動較大，直接影響阿瓦提縣果品產業(yè)的發(fā)展壯大。 項目建設的必要性本項目是在西部大開發(fā)戰(zhàn)略實施和阿瓦提地區(qū)農業(yè)產業(yè)結構調整，做優(yōu)、做強林果業(yè)的大原則下，為阿瓦提縣經濟的發(fā)展和農民收入的提高而提出的，建設的必要性由以下幾方面得到體現：國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，旨在將西部的資源優(yōu)勢轉變?yōu)楫a業(yè)優(yōu)勢和經濟優(yōu)勢，以此來改變西部經濟落后的貧困面貌，縮小我國東西部的差距，實現國家強盛的宏偉目標。、產業(yè)結構調整和職工收入提高的需要隨著阿瓦提縣農業(yè)基礎設施的逐漸完善，加工業(yè)的快速發(fā)展，帶動了農村經濟的發(fā)展，但在以往傳統(tǒng)作物種植模式下，種植戶收入十分有限，到目前為止，農民人均收入僅2100元左右，農村的經濟發(fā)展急需尋找新的突破口和增長點。從比較效益可看出，鮮果的畝效益是其它作物的10倍左右，為提高土地的生產潛力，發(fā)展農村經濟，調整種植業(yè)結構勢在必行。 大致處于東經 79176。50′范圍內。 水文氣象阿瓦提縣屬暖溫帶大陸性干旱氣候。C，176。C，年均日較差15176。，地下水補給模數31～37。 人口及勞動力阿瓦提縣灌區(qū)下轄7鄉(xiāng)1鎮(zhèn)4個農牧林場，有154個村、18個農場連隊、80個牧點和11個居委會(城鎮(zhèn))。豐富的光、熱、水、土資源，為阿瓦提縣發(fā)展林果奠定了基礎。項目建設實施，在動力、能源方面可以得到充分保證。曾于1996年—2003年在阿瓦提縣華茂建筑安裝有限責任公司擔任副總經理；2003年在阿瓦提縣棉城大酒店擔任董事長兼總經理；2004年阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限責任公司擔任董事長兼總經理。據調查從香梨的分布來看，主要生長在新疆阿克蘇地區(qū)和庫爾勒地區(qū)，每年在香梨的銷售旺季，兩地大量香梨在短短的幾個月時間擁向東南亞市場，出現供大于求現象。 銷售策略、方案和營銷模式項目產品采取營銷策略是以產品質量為紐帶，主打本區(qū)市場同時積極開拓周邊市場，以點、面結合的方式推進市場發(fā)展，做大市場份額、細分市場、研究不同消費層次的特點和需求，通過產品多樣化、包裝創(chuàng)新等推動產品銷售。(2)加強對國內、外市場研究。(2)銷售網點的建立： 銷售網點考慮在阿克蘇市、庫爾勒市建立，網點銷售站，季節(jié)性派入銷售人員2名，并根據市場變化，考慮租用保鮮庫，增派銷售人員，新開拓銷售市場等。 (2)5000噸氣調保鮮配套設備的購置及安裝調試。 (4)符合《建筑防火設計規(guī)范》?？偲矫嬷饕O計指標：貯藏量1000噸保鮮庫五座，廠區(qū)占地面積26680米2(178米150米)，％，％，％。①品種特性葡萄屬無呼吸高峰型果實，進入完熟期呼吸強度不提高，C02的釋放逐漸降低，無明顯的不同于充分成長階段的成熟期，生長及發(fā)育的過程較長，只能在樹上成熟。本項目要求入庫的鮮食葡萄要外形美觀，果穗均勻(~1公斤為宜)，緊密度適中；果粒大，整齊，色澤一致，有果粉；果皮薄或中厚；果肉脆或肉厚多汁，香甜爽口無苦味。其特點是一次性投資大，運行費用低，冷藏溫度零度以上，葡萄要求貯藏溫度以1—0℃為宜，故此類型庫不適宜貯藏葡萄。貯藏環(huán)境中溫度的變化對葡萄采摘后生理有關顯著影響，在一定程度上減少蒸發(fā)、抑制微生物生長，這樣在低溫條件下控制葡萄成熟和衰老，達到原有風味品質。有如下特點：①貯藏時間長，比一般普通冷藏庫長3倍左右。④氣調庫創(chuàng)造的是一個低氧環(huán)境，可抑制霉的生長及病蟲害的發(fā)生。目前庫體建筑有以下三種方案。庫體采用輕鋼組合結構形式，圍護結構為聚氨脂彩鋼夾心板。方案三：采用框架結構形式。本項目推薦選擇方案三，推薦理由如下：①本項目施工時間充足，完全可考慮采用長久耐用的建筑庫體。,每間保鮮庫的體積100m3,凈高6米，穿堂上設二層，上層安裝制冷機，,凈高3米。工程承重結構采用鋼筋砼框架結構形式。保鮮庫庫內地面做保溫防潮處理，地面作法為(自下而上)：素土夯實，200毫米厚爐渣夯實，20毫米厚1：2水泥砂漿墊層， 150毫米厚聚苯板，SBS防水層，100毫米厚鋼筋砼面層隨打隨抹。保鮮庫、穿堂內沿墻板做防撞護欄。②電氣線路敷設：所有動力線路均為VV型全塑銅芯電纜延電纜橋架暗敷設，所有照明線路采用BV型塑料銅芯線穿PVC陰燃塑料管在棚內、墻內敷設。保鮮庫（1000t/座）主要設備一覽表序號設備名稱型號或規(guī)格單位數量單價（元）總價 （萬元）備注一氣調系統(tǒng)　　　　 　1調氣機組C153AL臺1130000　2吊頂式冷風機臺229000　3成套配件　　224000　4電腦電控箱　臺115000　二電氣系統(tǒng)　　　　　　1分線柜　面18000　2電纜、電線等電氣元件　　　　 　　總計　　　　 　本項目新建5000噸保鮮庫，購置制冷設備投資萬元，開拓市場需冷藏保鮮車直接運輸，本項目計劃1輛冷藏保鮮車（20t/輛），投資120萬元。檢測綠色食品的感官指標、理化要求和農藥殘留等內容。（2）葡萄貯藏信息網絡系統(tǒng)建設① 建設目的通過與保鮮庫建立網絡系統(tǒng)，加大項目對葡萄保鮮的監(jiān)控力度，及時掌握葡萄入庫量、庫存量、葡萄等級和保鮮狀況等數據，便于調度。主要網絡設備見下表。 土建工程建設①庫體土建建設：本項目計劃在阿瓦提縣塔河林果業(yè)開發(fā)有限公司種植基地建設庫容為5000噸的保鮮庫。 ⑤辦公用房、圍墻、地坪等其它工程建設。 其它 ①給排水工程本項目生產不需用水，用水主要為衛(wèi)生清掃用水和消防用水。本項目用電高峰為秋冬季，與農場用電無沖突，供電能力有保證。第七章 投資估算與資金籌措⑴以輕工總會1996年編發(fā)《冷藏保鮮庫建設項目投資估算編制規(guī)程》作為本項目估算依據。⑹其他工程費用按“編制辦法”有關規(guī)定計算 ①前期工程費按工程費1％計取。⑥生產職工培訓費：估算10萬元。項目總投資=固定資產投資+流動資金=+=。按照國家基本建設項目資金使用要求，實行嚴格的資金使用審批管理制度，建設專戶管理、專款專用。項目經濟壽命期10年，建設期為2年，整個計算期為12年，項目第2年達到設計生產能力的30％，第3年達到70％，以后達到100％。項目基準收益率按8％計取。本項目正常年應繳稅費165萬元。以上二項合計，項目正常年原材料、。(4)維修費項目維修費按固定資產折舊費的30％計提。(詳見附表83)(1)現金流量分析通過項目全部投資現金流量表的計算，項目稅后各項指標：％，財務凈現值(I=8％)。第九章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響本項目建設地點位于阿瓦提縣近內。 環(huán)境保護與治理措施在項目生產過程中，污染主要有廢水、廢渣、廢氣和噪音。本項目的主機設備，自動化程度高，防護能力強，噪音低。第十章 產業(yè)化經營與農民增收效果評價 農業(yè)產業(yè)化經營 項目單位與農戶利益聯結機制阿瓦提縣5000噸氣調保鮮庫經營采取靈活多樣的形式，在以提高經濟效益為前提的條件下，可采取租賃、自營、聯營、公司+農戶+基地等方式，最大程度地發(fā)揮經營者的積極性和主動性，為企業(yè)、社會創(chuàng)造更多的經濟效益和社會效益。 農民增收、農業(yè)增效評價通過本項目實施