【正文】 不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 15 26．評標(biāo)過程的保密 開標(biāo)后，直至中標(biāo)公示為止，凡屬于對投 標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。 招標(biāo)人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上 簽字，以確認(rèn)對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。 （五）開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)及合同簽定 24．開標(biāo) 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第 18 項所規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。 在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改和更換投標(biāo)文件。 21．遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)人在本須知前附表第 17 項規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。 20．投標(biāo)文件提交的截止時間 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表第 17 項所述的地點、日期和時間將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。 19．投標(biāo)文件的提交和接收 投標(biāo)人代表應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 17項所規(guī)定的時間和地點向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，投標(biāo)人代表應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的委托代理人擔(dān)任。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。 如投標(biāo)文件有修改，修改處應(yīng)由投標(biāo)人代表簽署并加蓋單位法定印章。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保，在簽署合同后予以退還。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)擔(dān)保的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第 16 條關(guān)于投標(biāo)擔(dān)保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 14．投標(biāo)貨幣 本工程投標(biāo)報價采用的幣種為 人民幣 。 投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知第 款和合同條款所列招標(biāo)項目招標(biāo)代理范圍及服務(wù)期的全部內(nèi)容為計算投標(biāo)報價基礎(chǔ)。 10 11．投標(biāo)文件的組成 (另按本 須知第 條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的電子文件 ) （ 1）投標(biāo)文件目錄； （ 2）招標(biāo)代理服務(wù)投標(biāo)書（按格式 1 填報）； （ 3）投標(biāo)保證金憑證（復(fù)印件）； （ 4）法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)證書（按格式 2 填報，或使用從工商管理部門購買的版本填寫）； 資格審查內(nèi)容： （ 5）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及年檢頁的復(fù)印件； （ 6）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件； （ 7）擬派項目負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證復(fù)印件； （ 8）投標(biāo)人聲明。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時有充分的時間對招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時間，具體時間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 招標(biāo)文件發(fā)出后 ,在提交投標(biāo)文件截止時間 7 日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于本須知前附表第 15 項指定的地點和時間對疑問進(jìn)行答復(fù)。 （ 二）招標(biāo)文件 本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9 條發(fā)出的補(bǔ)充通知 及有關(guān)資料 ： 第 1 章 投標(biāo)邀請函 第 2 章 投標(biāo)須知及前附表 第 3 章 代理合同 第 4 章 投標(biāo)格式文件 第 5 章 評標(biāo)辦法 除 內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間 7 天前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù)任何責(zé)任。 一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。 招標(biāo)范圍及招標(biāo)代理服務(wù)期要求 本招標(biāo)項目的招標(biāo)范圍：見投標(biāo)須知前附表第 6 項。 工程概況 工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第 2 項。 “招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。 7 二、投標(biāo)須知通用條款 （一）總則 定義 本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： “招標(biāo)人”（即委托人）指廣東省鐵投置業(yè)發(fā)展有限公司。 18 開標(biāo) 開標(biāo)時間： 2020 年 月 日 時 分 地點：廣州公共資源交易中心 室 請各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時出席，并須帶本人身份證原件以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處 理。 15 招標(biāo)答疑 疑問提交時間： 2020 年 月 日上午 時 分。 12 投標(biāo)有效期 90 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 13 投標(biāo)保證金 正式投標(biāo)人必須以投標(biāo)企業(yè)名義向廣州公共資源交易中心遞交人民幣 壹萬元 整的投標(biāo)保證金，有關(guān)遞交事宜，請自行咨詢廣州建設(shè)工程交易中心。 6 招標(biāo)范圍 依法組織城際中心項目房屋建筑工程施工總承包項目的全過程招標(biāo)服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容： （ 1）前期準(zhǔn)備工作：按照現(xiàn)行國家和廣東省、廣州市有關(guān)政策、法律、法規(guī)及委托人招標(biāo)意圖組織、策劃招標(biāo)工作，提供招標(biāo)前期咨詢；根據(jù)招標(biāo)項目的特點，制定有針對性的切實可行的招標(biāo)方案（包括合理化建議），經(jīng)委托人批準(zhǔn)后組織實施； （ 2）招標(biāo)組織工作：依法辦理招標(biāo)申請手續(xù)、招標(biāo)備案工作；編制招標(biāo)公告（含資格預(yù)審文件）、招標(biāo)文件（含答疑澄清）；招標(biāo)代理（或招標(biāo)代理委托相關(guān)具有造價資質(zhì)的單位）負(fù)責(zé)審核工程量清單、招標(biāo)控制價，并加蓋造價公章，以及向廣州市造價站辦理造價備案；依法完成招標(biāo)公告上網(wǎng)，依法組織接受報名及接收申請資料， 依法組織資格審查、編寫資格預(yù)審報告；組織招標(biāo)文件（含技術(shù)資料、圖紙、答疑文件等）的發(fā)放、踏勘現(xiàn)場、組織答疑會及整理答疑紀(jì)要文件，依法組織抽取專家評委和開標(biāo)、 5 評標(biāo)工作；負(fù)責(zé)招標(biāo)結(jié)果備案并發(fā)出中標(biāo)通知書； （ 3）收尾工作：編制、整理招標(biāo)全過程資料、裝訂成冊移交招標(biāo)單位歸檔，對中標(biāo)單位投標(biāo)文件進(jìn)行清標(biāo)，協(xié)助召開中標(biāo)單位進(jìn)場會、簽訂合同等招標(biāo)相關(guān)系列工作。 2）商業(yè)物業(yè)部分：包括裙樓和負(fù)一層，總建筑面積 25305 平方米，其中裙樓商業(yè)面積約 15000平方米，負(fù)一層商業(yè)面積約 10305平方米。 7．本招標(biāo)工程項目的開標(biāo)會將于上 述投標(biāo)時間的同一時間在 廣州公共資源交易中心 室 進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。本工程的資料不接受郵購。 2．本次招標(biāo)工程項目的概況如下： 2． 1 招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容：公開選擇 1 家招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)承擔(dān)城際中心項目工程施工總承包招標(biāo)代理（含辦理工程量清單、招標(biāo)控制價審核以及造價備案）工作。 2． 2 招標(biāo)代理服務(wù)期： 確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之日起，至本項目所有招標(biāo)項目的中標(biāo)通知書發(fā)出并簽署合同及依法辦理各項招標(biāo)、中標(biāo)手續(xù)完畢 之日止； 2． 3 工程建設(shè)地點為 ： 廣州市。 5．投標(biāo)申請人在提交投標(biāo)文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 壹萬元（人民幣） 的投標(biāo)保證金。 招標(biāo)單位：廣東省鐵投置業(yè)發(fā)展有限公司 地 址：廣州市天壽路沾益直街潤鵬大廈 16 樓 聯(lián)系人：汪工 聯(lián)系電話： 02038632932 招標(biāo)代理：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路 515 號東照大廈三樓 聯(lián)系人：梁工 聯(lián)系電話： 66341719 傳真號碼： 66341779 電子郵箱： 4 第 2 章 投標(biāo)須知及前附表 一、投標(biāo)須知前附表 項目 條款號 內(nèi)容 說明與要求 1 1 定義 招標(biāo)人（即發(fā)包人）：廣東省鐵投置業(yè)發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理 :廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心 設(shè)計單位： / 2 工程名稱 城際中心項目房屋建筑工程施工總承包招標(biāo)代理服務(wù)項目 3 建設(shè)地點 廣州市天河區(qū)廣州國際金融城 A0072 地塊 。 3）調(diào)度指揮中心：總建筑面積 50000 平方米。 7 招標(biāo)代理服務(wù)期 確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)之日起，至本招標(biāo)項目的中標(biāo)通知書發(fā)出并簽署合同及依法辦理各項招標(biāo)、中標(biāo)手續(xù)完畢之日止。 該投標(biāo)保證金繳款收據(jù)（以廣州公共資源交易中心出具的為準(zhǔn)）。以書面形式加蓋公章（傳真及發(fā)電子郵件）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，過期不予接受。 19 評標(biāo)方法 綜合評估法 20 其他 投標(biāo)文件語言：漢語。 “投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。 “投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。 建設(shè)地點： 見投標(biāo)須知前附表第 3 項。 本招標(biāo)項目的服務(wù)期要求：見投標(biāo)須知前附表第 7 項?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提 9 交全部資料，或投標(biāo)文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將按評標(biāo)辦法的規(guī)定予以拒絕，并且不允許投 標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。 招標(biāo)答疑會會議紀(jì)要將在提交投標(biāo)文件截止時間 7日前以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后 24 小時內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后 24 小時內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標(biāo)時間不延長。 技術(shù)商務(wù)文件內(nèi)容： （ 10）投標(biāo)人簡況表；（按格式 3 填報）； （ 11）招標(biāo)代理業(yè)績情況匯總表 （按格式 4 填報）；。 投標(biāo)報價方式：按《國家計委關(guān)于印發(fā) 招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法 的通知》（計價格 [2020]1980 號）、《國家發(fā)改委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費有關(guān)問題的通 11 知》和《國家發(fā)改委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格 [2020]534 號）規(guī)定，計算得出本項目招標(biāo)代理費基準(zhǔn)價（即招標(biāo)控制價）為 萬元人民幣 ，各投標(biāo)人須按此基準(zhǔn)價（即招標(biāo)控制價）在 [20%～ 0%]浮動范圍內(nèi)自行報價。 15．投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第 12 項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 16．投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 13 項所述金額和時間，向廣州公共資源交易中心遞交 投標(biāo)保證金 ，此保證金是投標(biāo)文件的一個組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。 如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)擔(dān)保： 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)標(biāo)書； 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。 各冊獨立裝訂的投標(biāo)書封面必須加蓋投標(biāo)人單位法定印章并經(jīng)投標(biāo)人代表簽署，投標(biāo)文件應(yīng)騎縫加蓋投標(biāo)人單位公章。 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明文件題名、投標(biāo)人單位名稱、編制時間，右上角標(biāo)明正本（或副本） ,使用書式裝訂。 （四）投標(biāo)文件的提交 18．