【正文】 不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。 15 26．評標過程的保密 開標后，直至中標公示為止，凡屬于對投 標文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查，投標人在開標記錄上 簽字，以確認對所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。 （五）開標、評標、定標及合同簽定 24．開標 招標人按投標須知前附表第 18 項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改和更換投標文件。 21．遲交的投標文件 招標人在本須知前附表第 17 項規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。 20．投標文件提交的截止時間 投標人應(yīng)在投標須知前附表第 17 項所述的地點、日期和時間將投標文件提交給招標人。 19．投標文件的提交和接收 投標人代表應(yīng)按投標須知前附表第 17項所規(guī)定的時間和地點向招標人提交投標文件，投標人代表應(yīng)由投標人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的委托代理人擔任。若電子文件與投標文本文件不相符時，以投標文本文件的“正本”為準。 如投標文件有修改，修改處應(yīng)由投標人代表簽署并加蓋單位法定印章。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 中標人的投標擔保，在簽署合同后予以退還。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應(yīng)的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)，本須知第 16 條關(guān)于投標擔保的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 14．投標貨幣 本工程投標報價采用的幣種為 人民幣 。 投標人的投標報價，應(yīng)是完成本須知第 款和合同條款所列招標項目招標代理范圍及服務(wù)期的全部內(nèi)容為計算投標報價基礎(chǔ)。 10 11．投標文件的組成 (另按本 須知第 條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的電子文件 ) （ 1）投標文件目錄； （ 2）招標代理服務(wù)投標書（按格式 1 填報）； （ 3）投標保證金憑證（復(fù)印件）； （ 4）法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)證書（按格式 2 填報，或使用從工商管理部門購買的版本填寫）； 資格審查內(nèi)容： （ 5）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及年檢頁的復(fù)印件； （ 6）企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件； （ 7）擬派項目負責人的身份證、職稱證復(fù)印件； （ 8）投標人聲明。 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容考慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。 招標文件發(fā)出后 ,在提交投標文件截止時間 7 日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。招標人或招標代理人將于本須知前附表第 15 項指定的地點和時間對疑問進行答復(fù)。 （ 二）招標文件 本招標文件包括下列文件，以及所有按投標須知第 9 條發(fā)出的補充通知 及有關(guān)資料 ： 第 1 章 投標邀請函 第 2 章 投標須知及前附表 第 3 章 代理合同 第 4 章 投標格式文件 第 5 章 評標辦法 除 內(nèi)容外，招標人在提交投標文件截止時間 7 天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。招標人在投標人及其代表考察過程中不負任何責任。 一旦中標，這種考察即被認為其結(jié)果已在中標文件中得到充分反映。 招標范圍及招標代理服務(wù)期要求 本招標項目的招標范圍：見投標須知前附表第 6 項。 工程概況 工程名稱：見投標須知前附表第 2 項。 “招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補充文件。 7 二、投標須知通用條款 （一）總則 定義 本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： “招標人”（即委托人）指廣東省鐵投置業(yè)發(fā)展有限公司。 18 開標 開標時間： 2020 年 月 日 時 分 地點：廣州公共資源交易中心 室 請各投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準時出席，并須帶本人身份證原件以供招標人審查，否則作棄權(quán)處 理。 15 招標答疑 疑問提交時間： 2020 年 月 日上午 時 分。 12 投標有效期 90 日歷天（從投標截止之日算起） 13 投標保證金 正式投標人必須以投標企業(yè)名義向廣州公共資源交易中心遞交人民幣 壹萬元 整的投標保證金，有關(guān)遞交事宜，請自行咨詢廣州建設(shè)工程交易中心。 6 招標范圍 依法組織城際中心項目房屋建筑工程施工總承包項目的全過程招標服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容： （ 1）前期準備工作：按照現(xiàn)行國家和廣東省、廣州市有關(guān)政策、法律、法規(guī)及委托人招標意圖組織、策劃招標工作，提供招標前期咨詢；根據(jù)招標項目的特點，制定有針對性的切實可行的招標方案（包括合理化建議），經(jīng)委托人批準后組織實施； （ 2）招標組織工作：依法辦理招標申請手續(xù)、招標備案工作；編制招標公告（含資格預(yù)審文件）、招標文件（含答疑澄清）；招標代理（或招標代理委托相關(guān)具有造價資質(zhì)的單位）負責審核工程量清單、招標控制價，并加蓋造價公章，以及向廣州市造價站辦理造價備案；依法完成招標公告上網(wǎng)，依法組織接受報名及接收申請資料， 依法組織資格審查、編寫資格預(yù)審報告；組織招標文件（含技術(shù)資料、圖紙、答疑文件等）的發(fā)放、踏勘現(xiàn)場、組織答疑會及整理答疑紀要文件，依法組織抽取專家評委和開標、 5 評標工作；負責招標結(jié)果備案并發(fā)出中標通知書； （ 3）收尾工作：編制、整理招標全過程資料、裝訂成冊移交招標單位歸檔，對中標單位投標文件進行清標，協(xié)助召開中標單位進場會、簽訂合同等招標相關(guān)系列工作。 2）商業(yè)物業(yè)部分：包括裙樓和負一層，總建筑面積 25305 平方米，其中裙樓商業(yè)面積約 15000平方米，負一層商業(yè)面積約 10305平方米。 7．本招標工程項目的開標會將于上 述投標時間的同一時間在 廣州公共資源交易中心 室 進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準時參加開標會議。本工程的資料不接受郵購。 2．本次招標工程項目的概況如下： 2． 1 招標代理服務(wù)內(nèi)容：公開選擇 1 家招標代理機構(gòu)承擔城際中心項目工程施工總承包招標代理（含辦理工程量清單、招標控制價審核以及造價備案）工作。 2． 2 招標代理服務(wù)期： 確定招標代理機構(gòu)之日起，至本項目所有招標項目的中標通知書發(fā)出并簽署合同及依法辦理各項招標、中標手續(xù)完畢 之日止； 2． 3 工程建設(shè)地點為 ： 廣州市。 5．投標申請人在提交投標文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 壹萬元（人民幣） 的投標保證金。 招標單位：廣東省鐵投置業(yè)發(fā)展有限公司 地 址：廣州市天壽路沾益直街潤鵬大廈 16 樓 聯(lián)系人：汪工 聯(lián)系電話： 02038632932 招標代理：廣東省機電設(shè)備招標中心 地 址：廣州市越秀區(qū)東風中路 515 號東照大廈三樓 聯(lián)系人：梁工 聯(lián)系電話： 66341719 傳真號碼： 66341779 電子郵箱： 4 第 2 章 投標須知及前附表 一、投標須知前附表 項目 條款號 內(nèi)容 說明與要求 1 1 定義 招標人（即發(fā)包人）：廣東省鐵投置業(yè)發(fā)展有限公司 招標代理 :廣東省機電設(shè)備招標中心 設(shè)計單位： / 2 工程名稱 城際中心項目房屋建筑工程施工總承包招標代理服務(wù)項目 3 建設(shè)地點 廣州市天河區(qū)廣州國際金融城 A0072 地塊 。 3）調(diào)度指揮中心：總建筑面積 50000 平方米。 7 招標代理服務(wù)期 確定招標代理機構(gòu)之日起，至本招標項目的中標通知書發(fā)出并簽署合同及依法辦理各項招標、中標手續(xù)完畢之日止。 該投標保證金繳款收據(jù)（以廣州公共資源交易中心出具的為準）。以書面形式加蓋公章（傳真及發(fā)電子郵件）送達招標代理機構(gòu)，過期不予接受。 19 評標方法 綜合評估法 20 其他 投標文件語言：漢語。 “投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。 “投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人提交的全部文件。 建設(shè)地點： 見投標須知前附表第 3 項。 本招標項目的服務(wù)期要求：見投標須知前附表第 7 項?？疾飕F(xiàn)場的費用由投標人自己承擔。 但投標人不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。 投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提 9 交全部資料，或投標文件實質(zhì)上沒有響應(yīng)招標文件的要求，招標人將按評標辦法的規(guī)定予以拒絕，并且不允許投 標人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標文件。 招標答疑會會議紀要將在提交投標文件截止時間 7日前以書面形式答復(fù)給所有投標人，投標人收到答疑紀要后 24 小時內(nèi)以書面形式確認收到。 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到該修改文件后 24 小時內(nèi)，以書面形式給予確認，招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。若通知中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。 技術(shù)商務(wù)文件內(nèi)容： （ 10）投標人簡況表；（按格式 3 填報）； （ 11）招標代理業(yè)績情況匯總表 （按格式 4 填報）；。 投標報價方式：按《國家計委關(guān)于印發(fā) 招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法 的通知》（計價格 [2020]1980 號）、《國家發(fā)改委辦公廳關(guān)于招標代理服務(wù)收費有關(guān)問題的通 11 知》和《國家發(fā)改委關(guān)于降低部分建設(shè)項目收費標準規(guī)范收費行為等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格 [2020]534 號）規(guī)定，計算得出本項目招標代理費基準價（即招標控制價）為 萬元人民幣 ，各投標人須按此基準價（即招標控制價）在 [20%～ 0%]浮動范圍內(nèi)自行報價。 15．投標有效期 投標有效期見投標須知前附表第 12 項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。 16．投標擔保 投標人應(yīng)按投標須知前附表第 13 項所述金額和時間，向廣州公共資源交易中心遞交 投標保證金 ，此保證金是投標文件的一個組成部分，投標保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標文件一起遞交。 如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標擔保： 投標人在投標有效期內(nèi)撤回投標標書； 中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。 各冊獨立裝訂的投標書封面必須加蓋投標人單位法定印章并經(jīng)投標人代表簽署，投標文件應(yīng)騎縫加蓋投標人單位公章。 投標文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質(zhì)封面，封面標明文件題名、投標人單位名稱、編制時間，右上角標明正本（或副本） ,使用書式裝訂。 （四）投標文件的提交 18．