【正文】 邀請(qǐng)書 3 投標(biāo)邀請(qǐng)書 致： [投標(biāo)人名稱 ] 1． 城際中心項(xiàng)目房屋建筑工程施工總承包招標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，選定承包人。 3．按本工程采用資格后審辦法，如你方有意參加本工程的上述招標(biāo)項(xiàng)目，請(qǐng)于 2020 年 月 日 時(shí)在 處 購(gòu)買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。 6．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 2020 年 月 日 時(shí)正，提交地點(diǎn)為 廣州公共資源交易中心 室 。 4 建設(shè)規(guī)模 地上 39 層，地下三層；總建筑面積 142962 平方米，其中：地下工程 38229 平方米，地上工程 104733 平方米。 4）地下車庫(kù)：停車 690 輛。 8 3 資金來(lái)源 企 業(yè)自籌 9 4 投標(biāo)人資質(zhì)要求 詳見(jiàn)本工程招標(biāo)公告 10 4 資格審查方式 資格后審 11 招標(biāo)代理費(fèi)報(bào)價(jià) 方式 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按《 國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范收費(fèi)行為等有關(guān)問(wèn)題的通知 （ 發(fā)改價(jià)格 [2020]534 號(hào)文）》、《國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā) 招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法 的通知 (計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號(hào) )》規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況自行報(bào)價(jià)。如繳納的投標(biāo)保證金未能按時(shí)到戶或不以投標(biāo)企業(yè)名義繳納投標(biāo)保證金的正式投標(biāo)人將被視為自動(dòng)放棄本工程的投標(biāo)資格。 傳真： 66341779 并 Email: 招標(biāo)答疑時(shí)間： 2020 年 月 日 午 時(shí) 分 地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心 室 16 投標(biāo)文件份數(shù) 一份正本， 叁 份副本（另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套一起包封）。 招標(biāo)人對(duì)本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。 “承包商”指被招標(biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng) 事人； “招標(biāo)代理”指 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心。 “書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。 建設(shè)規(guī)模：見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 4 項(xiàng)。 3．資金來(lái)源 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來(lái)源見(jiàn)投標(biāo)須知前附表第 8 項(xiàng)。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 投標(biāo)人一旦中標(biāo)，招標(biāo)文件的內(nèi)容對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人雙方均有約束力。答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將作為招標(biāo) 文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 （三）投標(biāo)文件的編制 10．投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 漢語(yǔ) 。 （ 7）投標(biāo)人簡(jiǎn)介及本項(xiàng)目招標(biāo)代理組織架構(gòu)圖（自行編制）； （ 8）本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表（按格式 5 填報(bào)）； （ 9）本項(xiàng)目招標(biāo)代理架構(gòu)人員匯總表（按格式 6 填報(bào)）； （ 10）招標(biāo)代理服務(wù)實(shí)施方案（自行編制）； （ 11）進(jìn)度計(jì)劃安排措施及承諾（自行編制）； （ 12）其它證明投標(biāo)人實(shí)力的資料； 12．投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。代理服務(wù)酬金已包含辦理招標(biāo)控制價(jià)和工程量清單審核工作。 在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此要求投標(biāo)人須以書面形式予 以答復(fù)。 投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo) 擔(dān)保 的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕其投標(biāo)文件。 17．投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 16 項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。投標(biāo)人代表可由法定代表人或其委托代理人擔(dān)任。 招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交用“ Microsoft Word ”制作的招標(biāo)的代理實(shí)施方案電子文件（光盤）。 投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個(gè)包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記： 招標(biāo)人的名稱和地址； 項(xiàng)目（填入工程名稱） 前不得開(kāi)封（填入前附表第 17 項(xiàng)所述日期及時(shí)間） 在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時(shí)，能原封退回。 若出現(xiàn)以下情況，招標(biāo)人將拒絕接收投標(biāo)文件： 在投標(biāo)截止期后逾期或未在指定地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件的； 投標(biāo)文件未 按招標(biāo)文件要求密封和標(biāo)記的； 投標(biāo)人代表未準(zhǔn)時(shí)出席技術(shù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)會(huì)或未按要求簽到的； 在投標(biāo)截止期前，法定代表人提交投標(biāo)文件，未同時(shí)提交本人身份證和法定代表人證明書原件，或委托代理人提交投標(biāo)文件，未同時(shí)提交本人身份證、法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)委托證明書原件 的。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 14 23．資格預(yù)審申請(qǐng)書材料的更新 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過(guò)確認(rèn)的。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開(kāi)封，并退回給投標(biāo)人； 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 ，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過(guò)程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。 28．投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第 26 條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。 29．評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)評(píng)定的有效投標(biāo)人不足三名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。 32．合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 34．合同生效 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，并且招標(biāo)人已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保證金后，合同正式生效。 32． 1 對(duì)本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯： 1）、“腐敗行為”是指在招標(biāo)或合同執(zhí)行期間，通過(guò)提供、給予、接受或索要任何 17 有價(jià)值的東西，從而影響招標(biāo)人有關(guān)人員工作的行為； 2）、“欺詐行為”是指通過(guò)提供偽證影響招標(biāo)或合同執(zhí)行，從而損害招標(biāo)人利益的行為；也包括投標(biāo)人之間串通（在提交投標(biāo)書之前或之后），人為地使招標(biāo)過(guò)程失去競(jìng)爭(zhēng)性，從而使業(yè)主無(wú)法從公開(kāi)的自由競(jìng)爭(zhēng)中獲得利益的行為。 二、我方完全愿意接受本項(xiàng)目招標(biāo)文件中的招標(biāo)代理合同條款以及貴辦對(duì)招標(biāo)代理單位的管理要求，如我方獲得承包資格，我們將在建設(shè)單位要求的時(shí)間內(nèi)簽訂招標(biāo)代理服務(wù)合同。 如在工程實(shí)施期間，因政策變化、計(jì)劃調(diào)整或不可抗力等非建設(shè)單位主觀原因造成本合同工程停建的，則我方承諾接受終止服務(wù)并積極配合建設(shè)單位作好善后工作，按已發(fā)生的工作量結(jié)清招標(biāo)代理報(bào)酬，我方不另要求額外的費(fèi)用及任何形式的補(bǔ)償。我方將嚴(yán)格按照招標(biāo)代理人員執(zhí)業(yè)守則，按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和貴辦有關(guān)管理制度進(jìn)行招標(biāo)代理，在保證質(zhì)量、安全的前提下，確保工程按期完成招標(biāo)工作。 若我方獲得承包資格，在開(kāi)展招標(biāo)代理服務(wù)過(guò)程中，我方投入的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、招標(biāo)公告（含資格預(yù)審文件）和招標(biāo)文件（含澄清文件）編制人員、 造價(jià)負(fù)責(zé)人、造價(jià)審核人員必須參加招標(biāo)人組織的招標(biāo)代理進(jìn)場(chǎng)會(huì)，并及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；及時(shí)開(kāi)展招標(biāo)文件、招標(biāo)公告（含資格預(yù)審文件）編制，工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)審核工作。 九、我方就參加本項(xiàng)目交易工作，作出以下鄭重聲明： 本公司保證報(bào)名資料核對(duì)材料及其后提供的一切材料都 是真實(shí)的。 （注：如浮動(dòng)率為下浮 5%，填寫表示為“ 5%”。我公司對(duì)其在該項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中的行為均予以認(rèn)可。如上述材料不能證明業(yè)績(jī)要求所包含的所有信息，還需同時(shí)提供其他可以證明業(yè)績(jī)所要求信息的其他證明材料，如業(yè)主證明等。 。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)堅(jiān)持“公開(kāi)、公 正、公平、誠(chéng)信、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則，根據(jù)評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審，完成評(píng)標(biāo)報(bào)告；向招標(biāo)人報(bào)告評(píng)審意見(jiàn)，推薦綜合得分由高至低排序的前一～三名為第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人和第三中標(biāo)候選人。 、評(píng)標(biāo) 程序 開(kāi)標(biāo)程序： 開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持； 由招標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證； 投標(biāo)截止期前，各投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件至招標(biāo)文件規(guī)定的廣州公共資源交易中心投標(biāo)地點(diǎn)。 6．評(píng)標(biāo)細(xì)則 （ 截標(biāo)后，開(kāi)標(biāo)時(shí)間因故 推遲的，相關(guān)評(píng)標(biāo)信息仍以原定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間為準(zhǔn)） 由評(píng)委對(duì)各投標(biāo)文件的符合性進(jìn)行審查（詳見(jiàn)《符合性審查表》），對(duì)通過(guò)符合性審查的投標(biāo)文件再進(jìn)行綜合評(píng)審。 綜合評(píng)分要求 評(píng)委應(yīng)嚴(yán)格按照本評(píng)標(biāo)辦法對(duì)投標(biāo)文件獨(dú)立進(jìn)行評(píng)議，作出個(gè)人評(píng)價(jià)。 評(píng)審過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可在必要時(shí)安排投標(biāo)人對(duì)有關(guān)細(xì)節(jié)加以澄清，但這種澄清不應(yīng)使其它投標(biāo)人處于不公平的地位。 8．審定中標(biāo)人 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)遞交的評(píng)標(biāo)報(bào)告，最終依法審定第一 中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 7. 投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)人聲明。 34 附件二： 否決性條款匯總 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中將投標(biāo)文件的否決性條款單列，招標(biāo)文件的其他條款與該單列的否決性條款不一致的，以單列的否決性條款為準(zhǔn)。 35 二、有《符合性審查表》中所列情形之一的，作廢標(biāo)處理。 表中全部條件滿足為“通過(guò)”，同意進(jìn)入下一階段評(píng)審 。 企業(yè)實(shí)力 （ 40） 注冊(cè)資本 4 對(duì) 通過(guò)資格評(píng)審和符合性評(píng)審的投標(biāo)人注冊(cè)資本金額由大到小進(jìn)行排序： 第 1 名的得 4 分，第 2 名得 2 分，第 3 名得 1 分，其它的得 0 分。 注：招標(biāo)代理金額以 廣州公共資源交易中心（原廣州建設(shè)工程交易中心）網(wǎng)站公布的交易排行數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 同一證書不累計(jì)加分。 招標(biāo)代理服務(wù)方案 5 服務(wù)方案針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容具體，充分體現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)特點(diǎn)的，具有完善的異常情況處理方案的得 [45]分。上述招標(biāo)代理服務(wù)項(xiàng)目若未劃分標(biāo)段的，則視為 1個(gè)標(biāo)段。 代理 業(yè)績(jī)以發(fā)出的中標(biāo)通知書上的金額及最后簽發(fā)日期為準(zhǔn)；如一個(gè)項(xiàng)目包含多個(gè)標(biāo)段的，代理業(yè)績(jī)按各標(biāo)段獨(dú)立計(jì)算。 3．建設(shè)規(guī)模：地上 39 層，地下三層；總建筑面積 142962 平方米，其中：地下工程 38229 平方米，地上工程 104733 平方米。 4）地下車庫(kù) ：停車 690 輛。 四、 項(xiàng)目計(jì)劃開(kāi)工和招標(biāo)的時(shí)間進(jìn)度安排 項(xiàng)目計(jì)劃在 2020 年 6 月下旬開(kāi)工； 2020 年 5 月底完成施工總承包招標(biāo)，并負(fù)責(zé)工程量清單、招標(biāo)控價(jià)審查；負(fù)責(zé)向廣州市造價(jià)管理部門辦理招標(biāo)控制