某產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程項(xiàng)目ppp項(xiàng)目實(shí)施方案-wenkub
2023-05-10 22:31:35 本頁面
【正文】 資金來源本項(xiàng)目資金來源自有資本金和債務(wù)資金，自有資本金由政府出資人代表與社會投資人按股比出資，債務(wù)資金由項(xiàng)目公司進(jìn)行融資獲得。由中標(biāo)社會投資人為本項(xiàng)目提供融資、建設(shè)、運(yùn)營一體化服務(wù)，并需在項(xiàng)目開工前提供5億元土地征遷費(fèi)用。（4）安置房建設(shè)。（2）市政配套設(shè)施。四至范圍：東至**大道、西至**大道、南至**大道、北至**線。（四）項(xiàng)目運(yùn)作的目標(biāo)和意義**市政府計劃借助****占全國80%的市場份額的資源優(yōu)勢及未來大**產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢，以“**、低碳、綠色、高科技”大**產(chǎn)業(yè)為發(fā)展理念，打造一個集總部經(jīng)濟(jì)、高端**、特色**、**旅游、****、**管理、**交易、會展經(jīng)濟(jì)、**地產(chǎn)等為一體的現(xiàn)代****產(chǎn)業(yè)集群。（4）《**省人民政府關(guān)于推廣政府和社會資本合作（PPP）試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》（*政〔2014〕47 號）中明確提出的“鼓勵縣級以上人民政府將交通、能源、市政、水利、信息、環(huán)保、保障性安居工程、**和養(yǎng)老服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項(xiàng)目，以特許經(jīng)營的方式實(shí)施PPP試點(diǎn)”的指導(dǎo)精神。（4）項(xiàng)目投融資、建設(shè)和運(yùn)營可一次性招標(biāo)和實(shí)施，不僅可加快項(xiàng)目建設(shè)、提高產(chǎn)品供給效率，也有利今后的運(yùn)營和管理；招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第九條“已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供可不進(jìn)行招標(biāo)”。采用PPP模式的優(yōu)勢：（1）有助于緩解財政支出壓力、緩解政府融資平臺債務(wù)風(fēng)險。（三）項(xiàng)目采用PPP模式的必要性和可行性（5）安置房建設(shè)。⑦垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站（收集站）4座，～，總用地面積4500平方米，建筑面積約3000平方米。③公交首末站3處公交首末站。項(xiàng)目道路用地面積509594平方米，道路總長度約19903m，進(jìn)行投融資、建設(shè)和運(yùn)營維護(hù)，形成符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)市政道路設(shè)施。征遷范圍內(nèi)共涉及6個社區(qū)的拆遷安置，拆遷民房的總建筑面積869195平方米，采用實(shí)物安置的方式。 33 第一章 30 六、評標(biāo)辦法和主要標(biāo)準(zhǔn).................................... 29 二、招標(biāo)組織形式........................................... 26 二、監(jiān)管方式和政府介入........................................ 24 三、政府支持...................................................... 22 第五章 18 一、投融資結(jié)構(gòu).................................................... 16 一、項(xiàng)目運(yùn)作方式................................................ 13 二、風(fēng)險分擔(dān)方案.............................................. 項(xiàng)目概況............................................ 3 一、基本情況.................................................. 某產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程項(xiàng)目PPP項(xiàng)目實(shí)施方案 3 二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)............................................ 6 三、項(xiàng)目公司情況........................................... 10 第二章 13 三、風(fēng)險應(yīng)對措施............................................ 16 二、項(xiàng)目邊界條件.................................................... 18 二、采報機(jī)制及保障............................................ 合同體系.................................................. 25 第六章 26 第七章 29 三、招標(biāo)內(nèi)容和范圍....................................... 30 第八章 項(xiàng)目概況一、基本情況（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：*******（一期、二期）建設(shè)工程（以下簡稱“本項(xiàng)目”）項(xiàng)目類型：新建項(xiàng)目所處階段：已完成項(xiàng)目可行性研究批復(fù)開工和計劃完成時間：2016年6月正式開工建設(shè)，預(yù)計到2020年12月完成項(xiàng)目。（2）土地平整服務(wù)。（4）公共設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營服務(wù)。④中學(xué)2所，分別為初中和高中，總用地面積約為68800平方米，建筑面積約55040平方米。⑧公共衛(wèi)生間：14處⑨景觀綠化工程公園綠地面積193000平方米，片區(qū)內(nèi)防護(hù)綠地面積1348400平方米，廣場用地4300平方米。片區(qū)內(nèi)拆遷民房總建筑面積約869195平方米，采取實(shí)物安置的方式。財預(yù)〔2014〕351號文件“通過PPP模式轉(zhuǎn)化為企業(yè)債務(wù)的，不納入政府債務(wù)” 。采用PPP模式的政策支持：（1）《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》明確將能源、交通運(yùn)輸、水利、環(huán)境保護(hù)、市政工程等五大吸納資金規(guī)模巨大和投資收益含金量高的行業(yè)，開辟為特許經(jīng)營的領(lǐng)域，并提出最長30年的運(yùn)營期限，明確國家鼓勵包括政策性、開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)參與。（5）建設(shè)部《關(guān)于加快市政公用行業(yè)市場化進(jìn)程的意見》（城建[2002]272號），明確提出了“鼓勵社會資本、外國資本采取獨(dú)資、
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