【正文】 求大于供給的態(tài)勢。（三）、本報告的研究依據(jù) 1．編制依據(jù)1）相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國水土保持法》《中華人民共和國水法》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》2）其他相關(guān)文件。并高薪聘請了一批高級技術(shù)骨干，負責修理汽車及銷售配件的市場開發(fā)和質(zhì)量檢驗。新的修理廠集汽車修理、汽配銷售、汽修專業(yè)人力資源培訓等服務于一體的規(guī)范化、現(xiàn)代化中型汽車服務企業(yè)。第一章 總 論一、項目開發(fā)單位概況（一）、項目名稱汽車修理廠基地建設(shè)項目可研報告（二）、項目委托單位及背景項目委托單位：xxxx汽車修理廠項目委托單位背景：xxxx汽車修理廠于2004年新創(chuàng)的集汽車修理、汽車維護、汽車保養(yǎng)為一體的規(guī)范化、現(xiàn)代化中型汽車，修理廠自創(chuàng)立以來，一直秉承“誠信是企業(yè)之本、人才是企業(yè)之源、創(chuàng)新是企業(yè)的動力、顧客是衣食父母、修理安全與質(zhì)量是生命線、服務是永恒的保證”為修理廠理念，堅持以“專業(yè)造精品、服務鑄品牌、誠信鑄未來、成交一戶、交友一方”的原則。我公司自成立之日起，始終堅持“以科技求發(fā)展、質(zhì)量求生存、追求卓越，真誠服務”的企業(yè)宗旨為目標。嚴把售后服務關(guān)，為讓客戶放心，企業(yè)制定了相關(guān)的售后服務承諾，并嚴格履行售后服務承諾，建立相關(guān)的客戶檔案，定期回訪，詢問使用情況及客戶對修理的要求，指導正確使用。（四）、本報告的研究范圍本報告對項目建設(shè)的背景、行業(yè)市場、廠址選擇、項目工程方案、環(huán)境影響評價、經(jīng)濟影響、社會影響等做出了分析研究。建設(shè)規(guī)模和工藝技術(shù)方案項目建設(shè)規(guī)模與承辦單位的建設(shè)能力相契合，項目設(shè)計生產(chǎn)能力與市場需求相契合。通過環(huán)保措施處理后，生產(chǎn)過程產(chǎn)生的噪聲、廢水和固體廢物等均可達到國家規(guī)定要求，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。同時建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，前景廣闊，為當?shù)仄髽I(yè)創(chuàng)造發(fā)展條件，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)（水、電等）增收50萬元，可每年解決城鄉(xiāng)富余勞動人員就業(yè)80余人，為社會的發(fā)展、安定團結(jié)和共同富裕做出較大貢獻。人均生產(chǎn)總值達到28894元。，%，%。材萬噸 十種有色金屬萬噸水單　位2010年工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)%總資產(chǎn)貢獻率%資本保值增值率%流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率次成本費用利潤率%全員勞動生產(chǎn)率元/人產(chǎn)品銷售率%資產(chǎn)負債率%，%。安寧距昆明32公里，是昆明通往滇西8個地州，并經(jīng)畹町、瑞麗直接與緬甸相連的交通重鎮(zhèn)。沿安晉高速公路一帶，配合做好調(diào)整昆鋼、?？谄瑓^(qū)的工作，最終城市將形成“四區(qū)、一帶、兩片”的空間布局。 　　安寧地處滇中高原中部，滇池斷陷湖盆西部，境內(nèi)地表起伏不大，高原面發(fā)育較為完整。屬山地、中山、中切割地貌。 　　全市鹽礦儲量136億噸，磷礦儲量6億噸，鐵礦儲量5200億噸，還有錫、鋅、硅、石英沙、石灰石、白云石及花崗巖等諸多礦藏。園區(qū)建設(shè)取得新突破。同比增長48%。xxx鎮(zhèn)地處云南省昆明市安寧滇西方向，“滇緬公路、昆瑞公路”貫穿該集鎮(zhèn)，是云南鄰接滇西乃至國外的重要交通樞紐及繁華集鎮(zhèn)。隨著經(jīng)濟高速開發(fā)，汽車修理及汽車消費服務也會逐步加?。欢廴镜募觿?，無論是從自然條件方面還是從社會環(huán)境方面，都必然會扼制生產(chǎn)的發(fā)展，隨著國家環(huán)保法律、法規(guī)的完善，xxxx汽車修理廠基地建設(shè)項目，是衡量一個的城市投資環(huán)境及“第三產(chǎn)業(yè)”的重要因素，是促進工業(yè)興市的助推劑。在昆明，2007年6月至2008年年初，昆明汽車保有量從80萬輛到90萬輛用了6個月時間，可以說是一個爆發(fā)性的增長。第四章 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模一、產(chǎn)品名稱：主要包括汽車修理、汽配銷售、汽修專業(yè)人力資源培訓等二、生產(chǎn)規(guī)模：該項目竣工后，可實現(xiàn)產(chǎn)值3500萬元，實現(xiàn)稅收330萬元的規(guī)模。 車輛修理流程修復車輛修理費、耗材配件核算（財務部）車輛故障鑒定修復車輛的質(zhì)量檢驗經(jīng)返修（工）后的產(chǎn)品車輛修理費及配件耗損評估修理配件調(diào)配（倉庫）修理質(zhì)量不合格及故障排除不徹底修復車輛登記及即時通知客戶返修 合格品修復車輛提交客戶出廠車輛登記病故車輛的修復修理車輛入廠登記修復車輛的質(zhì)量評審三、主要設(shè)備方案：主要設(shè)備選型：名稱數(shù)量單位型號產(chǎn)地施救車2臺四柱液壓舉升機4臺G43400/ZE、YSJ4底板式雙柱舉升機8臺PL209FL、PL209FLS、PL209C卓越萬德車身校正臺2臺卓越CREIII型、卓越CREII型廣州寶中寶高級汽車噴烤漆房1臺“奔騰系列”高精度的工作平臺（鈑噴類）2臺進口車身及大梁校正臺1臺B20系列德國博世（BOSCH）汽車維修專家2臺SDL260、FWA510主要設(shè)備來源：本公司所選用的生產(chǎn)設(shè)備，主要來自國內(nèi)外知名企業(yè)，如xxxx設(shè)備有限公司、德國博世（BOSCH）汽車維修專家等，均為國內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)頂尖企業(yè)，技術(shù)一流、生產(chǎn)效率塊。安寧市有4座35千伏變電站，主變壓器總?cè)萘?3850千伏安，完全可以滿足生產(chǎn)需求。第六章 建廠條件和廠址方案一、建廠條件廠址的位置和區(qū)域概況經(jīng)過有關(guān)專家現(xiàn)場測量，選地確定建廠址在安寧市xxx村委會草鋪村民小組，占地面積15畝。工程地質(zhì)水文條件情況新建廠址為裸露石灰?guī)r荒坡，無森林植被，無耕地，項目征地不會占用耕地和造成森林破壞，區(qū)域平均海拔在1900 m左右，地址勘探數(shù)據(jù)達到建廠要求。（二）新址確定建設(shè)單位在上述選址原則下，會同當?shù)卣?、城建、國土、?guī)劃等部門及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員勘測、調(diào)查分析后，確定項目建設(shè)新址位于安寧市xxxx村民小組。用地項目總面積指標面積總用地面積10000㎡辦公樓（兩層）400㎡修理車間2000㎡配件門市800㎡食堂及其他（值班室、配電室、中水處理等）600㎡職工宿舍樓（兩層）400㎡道路場地3000㎡綠地面積2800㎡總建筑面積5000㎡辦公樓（兩層）800㎡