某某售樓軟件為房地產(chǎn)公司營銷解決方案-wenkub
2023-05-10 05:15:04 本頁面
【正文】 生日提醒、節(jié)日問候等，讓客戶體驗(yàn)親情式服務(wù)。銷售軟件可以極有效地解決此問題，軟件中房源狀態(tài)是唯一的，進(jìn)行相應(yīng)保留、小訂、大定、簽約、退房、換房后，軟件會(huì)自動(dòng)更新相應(yīng)的房源狀態(tài)，只有待售的房源才可以選擇，絕對不會(huì)出現(xiàn)一房多賣現(xiàn)象。這樣，其他銷售員在接手該客戶時(shí)都很容易把握客戶情況，對客戶制訂準(zhǔn)確的跟蹤回訪計(jì)劃?！ 】蛻糍Y料的保密性：在系統(tǒng)權(quán)限設(shè)置上，銷售員只能看到自己的客戶資料與業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，而管理人員能夠查看所有銷售員的客戶信息。房間面積、價(jià)格也是事先錄入，經(jīng)過審核的，產(chǎn)生的銷售數(shù)據(jù)也不會(huì)造成因?yàn)槿藶?、手工、信息傳達(dá)不及時(shí)等原因造成的誤差。軟件還提供短信群發(fā)功能，通過篩選條件選擇出客戶后，使用英特網(wǎng)批量發(fā)送短消息，同時(shí)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)保存所有短信發(fā)送記錄，使客戶服務(wù)工作更輕松，效果更理想。各部門間工作權(quán)限互不交叉，協(xié)同工作又互相監(jiān)管，銷售臺(tái)帳與財(cái)務(wù)臺(tái)帳保持高度一致，避免了傳統(tǒng)管理模式中，由于信息傳遞的不及時(shí)，造成的各部門在銷售及財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)上的數(shù)據(jù)混亂。同時(shí)對客戶接待中記錄的客戶特征、購房意向、意見反饋等數(shù)據(jù)進(jìn)行圖文分析，為營銷策劃提供更多更準(zhǔn)的決策支持。各項(xiàng)目部只能查看自己項(xiàng)目的數(shù)據(jù)，總部可以查看全部數(shù)據(jù)。 房產(chǎn)定價(jià)：結(jié)合樓層、朝向、結(jié)構(gòu)、景觀等客觀因素，以差價(jià)或系數(shù)定價(jià)法對大樓進(jìn)行快速定價(jià)及價(jià)格試算，可以立即得到各定價(jià)方案的總價(jià)、均價(jià)、最高價(jià)和最低價(jià)等重要參考數(shù)據(jù)，并可以立即打印出試算價(jià)目表和報(bào)價(jià)表（報(bào)表內(nèi)容可由客戶根據(jù)情況更改）?！ 《?、銷售管理 記錄來訪、來電、來函等客戶基本資料與購買意向，同時(shí)可記錄追蹤客戶情況、可按項(xiàng)目、售樓點(diǎn)記錄，提供方便快捷的查詢、瀏覽功能、提供統(tǒng)計(jì)兩級(jí)分析功能?！ ?預(yù)約登記：用于樓盤在正式銷售前，對有較強(qiáng)購買意向的準(zhǔn)客戶及其交款信息進(jìn)行的登記，以便正式發(fā)售時(shí)優(yōu)先購買，同時(shí)系統(tǒng)可迅速將預(yù)約客戶的信息轉(zhuǎn)入銷售登記?！ ?租賃管理：用于管理已售房間的出租情況，包括房屋租賃合同、客戶資料、返租信息、退租情況等的記錄。 票據(jù)管理：提供公司收據(jù)領(lǐng)用、查詢、統(tǒng)計(jì)等管理功能。通知交款功能可查詢未來某段時(shí)間內(nèi)應(yīng)交樓款的客戶資料及應(yīng)交款項(xiàng)，以便提前通知客戶按時(shí)交款，提高樓款的回收率。 合同資料：記錄客戶合同的詳細(xì)信息，以及歸檔借約記錄，便于合同的歸檔及查詢?！ ?客戶投訴：記錄客戶投訴詳情，便于進(jìn)一步工作的開展?！ ?廣告調(diào)查記錄：記錄廣告推廣方案制訂依據(jù)，調(diào)查花費(fèi)及記錄調(diào)查報(bào)告內(nèi)容?！ ?銷售報(bào)表：按照整個(gè)公司、項(xiàng)目和大樓三級(jí)范圍，結(jié)合時(shí)間、銷售人員及樓盤多種因數(shù)，以數(shù)字報(bào)表對最新銷售數(shù)據(jù)（包括套數(shù)、面積、成交金額
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