【正文】 穿管原則為24根穿SC15，56根穿SC20。 三、電氣工程（一）概述本設(shè)計(jì)內(nèi)容為建筑內(nèi)部的電力，應(yīng)急照明，防雷接地，火災(zāi)、報(bào)警及消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制電話系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，商店內(nèi)普通照明由裝修公司二次設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)只預(yù)留負(fù)荷容量。地下室每一房間為每一防煙分區(qū)，火災(zāi)時(shí)防煙分區(qū)排煙口排煙，其它分區(qū)排煙口關(guān)閉，排煙風(fēng)機(jī)與排煙口聯(lián)鎖。2）地下一層設(shè)備用房，走道設(shè)備機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)和排風(fēng)系統(tǒng)，走道同時(shí)設(shè)排煙系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)排風(fēng)兼做走道排煙系統(tǒng)，送風(fēng)系統(tǒng)做補(bǔ)風(fēng)。3）管道及構(gòu)件除銹后刷紅丹一遍，明裝管道，散熱器及構(gòu)件再銀粉?？照{(diào)組送風(fēng)溫度：冬季25℃，夏季22℃。（二）采暖工程空調(diào)冷熱源1）空調(diào)系統(tǒng)所需的冷媒、熱媒由設(shè)在地下室的冷水機(jī)組和熱交換器提供。在水泵間內(nèi)設(shè)置濕式報(bào)警閥及水力警鈴，每層設(shè)水流指使器，水流指使器前設(shè)信號閘閥以防誤關(guān)閉。在每層每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)水流指示器和電觸點(diǎn)信號蝶閥，每層的最不利點(diǎn)處設(shè)末端試水裝置，噴頭采用直立上噴噴頭時(shí)，濺水盤與樓板底面的距離大于或等于75mm，接噴頭的短立管為DN25。消火栓采用鋁合金柜式箱（圖中注明者外）。室內(nèi)消火栓用水量為15L/s，室外消防用水量為30L/S。雨水系統(tǒng) 雨水內(nèi)排水采用UPVC加筋塑料管，采用T型橡膠口。塑料管穿樓板時(shí)，均需設(shè)置塑料套管，套管兩端的毛刺需打掉，套管高出地面50mm。防火分區(qū)之間用防火墻分隔，且每個(gè)防火分區(qū)都有兩個(gè)安全出口；（3）、防水設(shè)計(jì)：本工程地下室防水等級為一級。（二）建筑概況本工程屋面采光廊及屋面裝飾采用鋼結(jié)構(gòu)體系，防火等級局部為一級。墻體 177。本工程屬于商業(yè)綜合樓，地上五層為大型商場，首層高為5m,地下局部一層為設(shè)備及各功能用房，一層為小商鋪，其余用連廊分別將各區(qū)連接，抗震設(shè)防裂度為八度，耐火等級為二級，屋面防火等級為Ⅱ級。本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專門成立該工程投標(biāo)方案小組，采用“對比優(yōu)化、博采眾長”的編制思路，以使本方案重點(diǎn)突出，有較強(qiáng)針對性和可操作性。施 工 組 織 設(shè) 計(jì)前 言一、編制依據(jù)：寧夏華方建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的《泰州新興商場綜合樓設(shè)計(jì)》建筑施工圖及說明；建筑安裝工程工期定額；本工程 施工條件和施工現(xiàn)場的勘察資料；國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范：GB502022002 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072002 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002 建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范二、編制說明及內(nèi)容本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。本工程施工組織設(shè)計(jì)包括土建和安裝工程兩部分。建筑結(jié)構(gòu)為全框架結(jié)構(gòu)。水泥砂漿為M10；177。噴刷耐火極限不少于1h防火涂料。設(shè)一道防水，一道為400厚鋼筋砼自防水，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級為S6，迎水面鋼筋砼保護(hù)層厚度不小于50，另一道為防水涂料，地下室施工縫采用500款SPZC中埋式橡膠止水條，屋面防水等級為Ⅱ級，設(shè)兩道防水，Ⅰ型防水涂料，；所有衛(wèi)生間、電梯基坑及有水房間均應(yīng)作防水層，采用2厚JSⅡ型防水涂料，2mm厚二布六涂；地下室消防水池鋼筋砼池壁采用防水砼，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級為S6池壁內(nèi)作2厚JSⅡ型防水涂料。生活污水系統(tǒng) 地下室污廢水采用潛水排污水泵提升至室外污水管，潛水泵由集水坑水位自動(dòng)控制。 雨水管出戶時(shí)，必須在底部轉(zhuǎn)彎處設(shè)固定支架，潛污泵壓力排水管采用焊接鋼管焊接。防火分區(qū)的卷簾采用耐火極限3h以上符合防火卷簾。各層柜式配2具3KG裝磷酸銨鹽貯壓式干粉滅火器；小箱另配滅火器箱。噴頭接管直徑DN15。自噴系統(tǒng)設(shè)水泵接合器兩組。2）夏季空調(diào)冷媒為供水溫度7℃，回水溫度12℃的冷凍水?？照{(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)水系統(tǒng)一至五層為一個(gè)系統(tǒng)。地溝內(nèi)敷設(shè)供回水管均需保溫，保溫材料采用巖棉保溫。防排煙及控制系統(tǒng)1）地下室送風(fēng)管出機(jī)房處裝280℃應(yīng)動(dòng)防火調(diào)節(jié)閥。3）火災(zāi)時(shí)地下室送風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)，與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。電源采用兩路獨(dú)立的10KV電源，送至本工程地下層變電室，高壓采用單母線分段運(yùn)行，一用一備，低壓為單母線分段運(yùn)行，由母聯(lián)開關(guān)聯(lián)絡(luò)，互為備用，自動(dòng)聯(lián)鎖。引至插座的支線選用BV—34導(dǎo)線穿SC20F、W、C。樓層顯示器明裝，消火栓按鈕裝于消火栓箱內(nèi)。屋面防雷采用柱內(nèi)主筋與彩鋼屋架做可靠焊接。凡引入建筑物的各種金屬管道均應(yīng)與綜合接地裝置焊接。二、組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目工程施工領(lǐng)導(dǎo)小組: 為了確保上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，為了加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，按期優(yōu)質(zhì)完成施工任務(wù)。制定嚴(yán)格的責(zé)任制，落實(shí)到人，各負(fù)其責(zé)。夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，23級左右。四、施工準(zhǔn)備工作（1）全面調(diào)查施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的地上、地下障礙物，制定排障計(jì)劃和處理方案，并加以實(shí)施。（4）施工用電和施工照明：1）根據(jù)機(jī)械配備型號和數(shù)量及鋼筋加工、砼澆筑用電，經(jīng)計(jì)算本工程高峰用電量，對比建設(shè)單位提供的變壓器，是否符合施工用電量要求。科學(xué)管理：根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況和工程具體特點(diǎn)，制定科學(xué)、合理的施工方案及相應(yīng)的管理制度，為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)奠定理論基礎(chǔ)。竭誠服務(wù)：服務(wù)質(zhì)量是工程質(zhì)量的一部分，積極與顧客溝通，搞好施工過程及工程交付后的服務(wù)，增強(qiáng)顧客滿意度。爭創(chuàng)一流：爭創(chuàng)一流的管理，一流的質(zhì)量，一流的文明施工，高起點(diǎn)進(jìn)行本工程的建設(shè)。確保達(dá)到區(qū)市等上級部門質(zhì)量、安全、文明施工綜合檢查合格等級，爭創(chuàng)建設(shè)部質(zhì)量、安全、文明施工綜合檢查上等級。負(fù)責(zé)從開工準(zhǔn)備到工程竣工全過程的施工管理，在施工中依照既定的工期、質(zhì)量目標(biāo)，搞好本工程的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和文明施工。主要技術(shù)人員由豐富工作經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立試驗(yàn)工程師、機(jī)械工程師、測量工程師、管道工程師、道路工程師。質(zhì)檢員 嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖及技術(shù)交底等技術(shù)文件，對工程項(xiàng)目分期質(zhì)量進(jìn)行檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收，并做好監(jiān)督日記；負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄、產(chǎn)品標(biāo)識的監(jiān)督檢查、分項(xiàng)工程質(zhì)量等級的核定及分項(xiàng)工程返修后的驗(yàn)證；對違反操作規(guī)程或有質(zhì)量隱患的工序有權(quán)責(zé)令停止施工并上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理；對質(zhì)量隱患整改達(dá)不到要求時(shí)，有權(quán)責(zé)令停工并上報(bào)公司質(zhì)量主管部門或主管領(lǐng)導(dǎo)。試驗(yàn)員 負(fù)責(zé)對本工程所涉及試驗(yàn)項(xiàng)目的現(xiàn)場試驗(yàn)工作。根據(jù)本工程點(diǎn)確定采取敞開式施工方案。二、總施工順序上的部署原則按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后維護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。，降低利用率?；铀闹芫鶆虿贾蒙罟芫冢?8米深），并且保證不間斷同時(shí)降水。降水運(yùn)轉(zhuǎn)：要配備專人值班，保持晝夜連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)并定期檢查水泵及管路運(yùn)轉(zhuǎn)情況，測量水位、水量，作好施工記錄。地下室主要有柱、墻、頂蓋三種模板，柱、頂蓋模板一般均可按照常規(guī)模板支設(shè)，惟有豎向墻壁模板較為特殊。鋼筋的連接：柱主筋采用電渣壓力焊接，梁（底板）主筋采用閃光對焊和電弧焊混合連接，板采用綁扎和電弧焊接混合連接。（4）柱、梁側(cè)邊保護(hù)層采用預(yù)制的同標(biāo)號水泥砂漿墊塊，板底保護(hù)層采用鋼筋做成的馬凳。采用電渣壓力焊和閃光對焊的鋼筋接頭，在焊接過程中，如發(fā)現(xiàn)軸線偏移、接頭彎折、結(jié)合不良、燒傷、加渣等焊接缺陷，應(yīng)查明原因，采取措施，及時(shí)消除；接頭焊包應(yīng)飽滿和比較均勻，鋼筋表面無明顯燒傷等缺陷，同時(shí)不得大于２mm；接頭處彎折不得大于４度；電渣壓力焊和閃光對焊的鋼筋接頭外線逐個(gè)檢查，外觀檢查合格后從每批成品中取接頭實(shí)驗(yàn)。（2）技術(shù)措施砼施工的準(zhǔn)備階段的技術(shù)要求：著重考察攪拌站的供應(yīng)能力，機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況、運(yùn)輸能力，砼原材料質(zhì)量、砼實(shí)驗(yàn)水平，砼供應(yīng)運(yùn)距及試配后各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)等多項(xiàng)因素。砼塌落度必須作到每天比測，實(shí)驗(yàn)員負(fù)責(zé)對當(dāng)天砼塌落度實(shí)行抽檢，并作好記錄，如不符合要求，嚴(yán)禁使用。1）底板防水層施工C15砼墊層澆筑完畢5天后，做25mm厚1：，等墊層和找平層脫水干硬之后，在基層上放一塊防水卷材，35天后卷材下面無水珠，就可以施工。然后抹25厚1：。聚氨脂涂膜防水層施工環(huán)境溫度在+5度以上，溫度過低，涂膜防水材料的黏度過大，施工操作不便，且會減緩鬧化速度；聚氨脂涂料配置時(shí)，固化劑一定要嚴(yán)格按比例摻入，摻量過多，會出現(xiàn)早凝，涂層刮不平；如摻量過少，又會出現(xiàn)固化速度緩慢或不固化現(xiàn)象。主體結(jié)構(gòu)施工的外施工架設(shè)計(jì)時(shí)考慮外墻涂料的施工。因此為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控制計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。一、制訂圖紙會審、圖紙交底制度在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會。二、建立周例會制度在每周的固定時(shí)間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況。三、建立專題討論會議制度遇到較大問題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)分包方聚到一起，商討解決。、分項(xiàng)工程、冬期施工措施。③地上結(jié)構(gòu)施工期間施工現(xiàn)場平面布置：現(xiàn)場大門、現(xiàn)場臨建設(shè)置（如辦公室、庫房、工具室實(shí)驗(yàn)室總配電室等）、現(xiàn)場堆場、道路、井子架等的布置。精度要求 附表登記測角中誤差（″）邊長相對中誤差二級177?，F(xiàn)場高程根據(jù)這兩個(gè)點(diǎn)進(jìn)行投測。每層的墻、柱模板拆除后，采用水準(zhǔn)儀和鋼卷尺在墻、柱上放出該樓層的1m結(jié)構(gòu)線。放好的線采用紅油漆做出標(biāo)記。片筏基礎(chǔ)施工方法 采取底板、梁鋼筋、柱插筋和模板一次同時(shí)安裝好后，梁側(cè)模用砼支礅或鋼筋腳手架支承，并固定牢固，砼一次連續(xù)澆筑完成的施工方法。地下室剪力墻按施工方法需留置兩道水平施工縫，施工縫處采用500款SPZC中埋式橡膠止水條，止水條底部采用氯丁膠粘結(jié)劑粘結(jié)，然后再用5cm長的水泥鋼釘固定。1）底板防水層施工C15砼墊層澆筑完畢5天后，做25mm厚1：，等墊層和找平層脫水干硬之后，先將基層表面的塵土、砂粒、砂漿硬塊等雜物清掃干凈，并用干凈的濕布擦一次。先在找平層上刷一道冷底子油，3060min后用手指觸試，不粘手即可施工，鋪貼卷材時(shí)，可用噴燈邊烤邊鋪貼，從左到右施工，第一層施工完畢，再施工第二層。砼澆筑一個(gè)月后防水層才能施工。2. 2支模架：依據(jù)支模架大橫桿間距計(jì)算木枋斷面，確保安全經(jīng)濟(jì)。 ,鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm,鐵腳間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或間距應(yīng)不大于600mm。墻面抹灰的施工方法及技術(shù)措施： 基層處理:清除墻面的灰塵、污垢、砂漿塊等附著物,要灑水濕潤；套方、吊直、做灰餅,抹底層灰前必須先找好規(guī)矩,即四角規(guī)方,橫線找平,立線吊直,彈出基準(zhǔn)線和墻裙,踢腳板線,可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度,并在控制陽角方正(可用方標(biāo)尺方)的情況下大致確定抹灰厚度后(最薄處一般不小于7mm),進(jìn)行掛線；墻面沖筋:待砂漿墩結(jié)硬后,使用與抹灰層相同砂漿,在上下砂漿墩之間做寬約30—50mm的灰漿帶,并以上下砂漿墩為準(zhǔn)用壓尺推平,沖筋完成后應(yīng)其稍后才能進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)；做護(hù)角:根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙,用方標(biāo)尺方后,分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板,抹出水泥砂漿護(hù)角,并用陰角抹子推出小圓角后,最后利用靠尺板,在陽角兩邊50mm以外位置,以40度斜角將多余砂漿切除、清凈；抹底層灰:在墻體濕潤的情況下抹底層灰,對混凝土墻體表面宜先刷掃水泥漿一遍,隨刷隨抹底層灰。發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)修補(bǔ)(或返工)處理,對于后做踢腳線的上口及管道背后位置等應(yīng)及時(shí)清理干凈； 抹罩面層： 待底層灰達(dá)到七成干后(即用手按不軟但有指印時(shí))即可,罩面層(如間隔時(shí)間過長、中層灰過干時(shí),應(yīng)灑水濕潤)。大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層到底一次進(jìn)行，壓頂窗臺，腰線等部位平面采取頂面面磚壓立面磚的做法，以免向內(nèi)滲水，引起空裂。抹底灰:在頂板混凝濕潤的情況下,先刷素水泥漿一道,隨刷隨打底,打底采用1:1:6水泥混合砂漿。（板材）粘貼（干掛）飾面磚的技術(shù)措施：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。如遇有突出的卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。在面磚背面宜采用1: 2水泥砂漿或1::2=水泥：白灰膏：砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為6—10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用小框通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。若橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。在石板與圍護(hù)墻間的底部空隙中填塞苯板墊底，然后進(jìn)行在縫內(nèi)灌入1：，灌筑高度大于20cm。封頂石板與墻面石板間的縫隙須用密封膏嵌填；飾面板縫的防水處理：同一標(biāo)高的石板安裝完畢后，應(yīng)檢查其表面平整度和外觀質(zhì)量，確認(rèn)合格后再作防水處理。嵌縫密封膏應(yīng)選用檔次較高、耐久性及防水性好的材料（硅橡膠或聚硫橡膠密封膏），顏色要與石板顏色相協(xié)調(diào)，以保證整體裝飾效果。底部石板飾面嵌縫時(shí)，注意不要堵塞排水管；門窗邊框與外墻轉(zhuǎn)角的防水處理：門窗邊框外側(cè)要用鋁合金板封閉石板與外墻間的空隙，鋁合金板與石板間的縫隙用密封膏填塞。 工藝流程 找標(biāo)高彈面層水平線→基層處理→抹灰餅標(biāo)筋→刷素漿澆細(xì)石砼→抹面層壓實(shí)找平→養(yǎng)護(hù) 找標(biāo)高彈面層水平線 根據(jù)墻面上已有的+50cm水平標(biāo)高線,量測出樓地面面層的水平線,彈在四周墻面上,并要與房間以外的樓道,樓梯平面標(biāo)高相呼應(yīng),貫通一致。面積較大的房間為保證樓地面平整度,以做好的灰餅為標(biāo)準(zhǔn)抹條形標(biāo)筋,用制杠制平,作為澆筑細(xì)石砼面層厚度的標(biāo)準(zhǔn)。 養(yǎng)護(hù) 細(xì)石砼墊層或加1:1水泥砂漿壓實(shí)抹平趕光24h后,進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù),每天不少于2次,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。試排后將干砂和板塊移開,清掃干凈,用噴壺灑水濕潤,—,隨鋪水泥砂漿隨刷素漿,根據(jù)板面水平線確定,結(jié)合層砂漿厚度,拉十字控制線,鋪干硬性水泥