【正文】 執(zhí)行國標(biāo)：GB175652007防火卷簾門執(zhí)行國標(biāo)：GB141022005第四章　廠址選擇與建設(shè)條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于河北省********市********市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，適于本項(xiàng)目的實(shí)施。因此本項(xiàng)目的建設(shè)有廣闊的市場(chǎng)。隨著門類行業(yè)的快速、穩(wěn)定發(fā)展，市場(chǎng)需求量大幅增長，國家對(duì)門類行業(yè)的重視日益明顯，我國門類系列產(chǎn)品市場(chǎng)將迎來更廣闊的發(fā)展空間。同時(shí)，還可以創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力提高就業(yè)崗位，促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)秩序穩(wěn)定和諧。隨著人們物質(zhì)文化生活水平的日益改善，人們對(duì)居住要求的逐步提高，人們對(duì)住房的需求也越來越大。防盜門需求呈現(xiàn)出各種卓越不凡的姿態(tài)，居家更安全，裝飾更美觀，家裝住宅市場(chǎng)前景看好，潛力巨大。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性就目前的市場(chǎng)狀況表明，隨著更多的消費(fèi)者對(duì)居家安全和裝飾高雅的雙重性要求越來越高，許多房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)選擇了高、中檔防盜門，提高了住宅項(xiàng)目的檔次，平均分?jǐn)偟矫科椒矫椎某杀疽仓挥袃稍X左右。貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全管理方針，貫穿到項(xiàng)目的各個(gè)方面。本項(xiàng)目建設(shè)完成后，可以促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，也可以增加就業(yè)機(jī)會(huì)，吸收一部分富余勞動(dòng)力，為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力提高就業(yè)崗位，促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)秩序穩(wěn)定和諧。該工程采用國內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)工藝，設(shè)備選型注重節(jié)能降耗。項(xiàng)目建設(shè)期2年，2014年7月至2016年6月。本項(xiàng)目總投資為100000萬元，其中建設(shè)投資65000萬元，鋪底流動(dòng)資金35000萬元。項(xiàng)目所在地地理位置優(yōu)越，交通便利，適于本項(xiàng)目建設(shè)。本項(xiàng)目總占地面積300畝，新建生產(chǎn)車間、辦公樓、宿舍樓、原料庫、成品庫等工程，總建筑面積為163936㎡。********門業(yè)有限公司年產(chǎn)53萬樘防火、防盜門安全生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二零一四年七月目 錄 第一章 總 論 1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位 1 項(xiàng)目概況 3 研究結(jié)論與建議 5第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性和市場(chǎng)預(yù)測(cè) 7 項(xiàng)目建設(shè)的背景 7 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 8第三章　建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 10 建設(shè)規(guī)模 10 產(chǎn)品方案 10 產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 10第四章　廠址選擇與建設(shè)條件 11 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 11　建設(shè)條件 11　廠址選擇結(jié)論 13　土地利用 14第五章　技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 15　技術(shù)方案 15　主要設(shè)備方案 16　工程方案 17第六章 原材料、動(dòng)力供應(yīng) 21 原材料供應(yīng) 21 燃料動(dòng)力供應(yīng) 21第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 22　總圖運(yùn)輸 22 公用輔助工程 23第八章 節(jié)能方案分析 28 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范 28 項(xiàng)目節(jié)能背景分析 29 節(jié)能措施綜述 30 能源管理 33第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 36 建設(shè)地區(qū)環(huán)境概況 36 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 36 主要污染源和污染物及其治理 36第十章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 39 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 39 勞動(dòng)衛(wèi)生 39 勞動(dòng)保護(hù) 39 消防 42第十一章 組織機(jī)構(gòu)和定員 44 組織機(jī)構(gòu) 44 項(xiàng)目定員 44 45第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及項(xiàng)目招標(biāo)方案 46 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 46 項(xiàng)目招標(biāo)方案 46第十三章 投資估算和資金籌措 49 投資估算 49 流動(dòng)資金估算 50 總投資構(gòu)成分析 50 資金籌措 50第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 51 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 51 產(chǎn)品成本估算 52 財(cái)務(wù)盈利能力 53 盈虧平衡分析 53 財(cái)務(wù)分析結(jié)論 53第十五章 結(jié)論與建議 54 結(jié)論 54 建議 5456 / 60第一章 總 論 項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位防盜門、防火門、木門等系列生產(chǎn)項(xiàng)目承辦單位：********門業(yè)有限公司法定地址：********市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)法人： 注冊(cè)資金： 承辦單位概況：********門業(yè)有限公司成立于2014年 建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目占地300畝；實(shí)施土建工程總建筑面積163936㎡，新建生產(chǎn)車間、辦公樓、宿舍樓、原料庫、成品庫等工程；項(xiàng)目購置生產(chǎn)設(shè)備780臺(tái)（套）。原材料供應(yīng)條件本項(xiàng)目所用主要原材料為鋼板、木方、鎖具五金等，這些原材料采取就近比價(jià)采購，所用原料均從本省供應(yīng)，供應(yīng)情況可靠。項(xiàng)目資金全部自籌。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單 位數(shù) 量備 注一產(chǎn)品設(shè)計(jì)規(guī)模木質(zhì)防火門樘35000鋼木復(fù)合門樘8000防盜門樘80000防火門㎡300000卷簾門㎡100000二建設(shè)期年2三計(jì)算期年12四年工作日天300五主要原、輔材料1鋼板噸600002木方立方400003鎖具五金套1600004化工材料噸100005防火材料立方30000六公用系統(tǒng)消耗1電萬Kwh/年2水噸/年9000七定員人600八投資及資金籌措1總投資萬元100000建設(shè)投資萬元65000鋪底流動(dòng)資金萬元350002資金籌措企業(yè)自籌萬元100000九年均銷售收入萬元150000十年均銷售稅金及附加萬元十一年均利潤總額萬元十二年均所得稅萬元十三年均稅后利潤萬元十四投資凈利潤率%十五投資回收期（稅后）年含建設(shè)期十六投資凈現(xiàn)值（稅后）萬元十七投資內(nèi)部收益率（稅后）%十八盈虧平衡點(diǎn)%17 研究結(jié)論與建議該項(xiàng)目是符合國家產(chǎn)業(yè)政策的產(chǎn)業(yè)。依靠先進(jìn)的工藝技術(shù)，對(duì)三廢進(jìn)行高技術(shù)處理，嚴(yán)防環(huán)境污染問題。因此，本項(xiàng)目簡(jiǎn)介結(jié)論，項(xiàng)目投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益明顯，在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上都是可行的。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景、必要性和市場(chǎng)預(yù)測(cè) 項(xiàng)目建設(shè)的背景據(jù)相關(guān)資料顯示，中國已經(jīng)成為防盜門、卷簾門等系列產(chǎn)品的生產(chǎn)和消費(fèi)大國。開發(fā)商對(duì)這一需求比例的增加已經(jīng)十分明顯地表現(xiàn)出來。這一趨勢(shì)在今年的家裝市場(chǎng)尤為突出，預(yù)計(jì)今后還會(huì)有所提高。住房的需求增長同時(shí)促進(jìn)其附屬產(chǎn)業(yè)需求的同步增長。項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益明顯，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。目前國內(nèi)門類行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，對(duì)門類系列產(chǎn)品市場(chǎng)平穩(wěn)向好將帶來良好效應(yīng)。第三章　建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容如下：本項(xiàng)目占地300畝；實(shí)施土建工程總建筑面積181400㎡，新建生產(chǎn)車間、辦公樓、宿舍樓、原料庫、成品庫等工程；項(xiàng)目購置生產(chǎn)設(shè)備780臺(tái)（套）。該項(xiàng)目擬建在********市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。最高處海拔28米。按水文地質(zhì)特征,該區(qū)地域地下水從上到下分為淺水層、咸水。⑷ 粉土層：次層未揭穿，黑灰色，次層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk＝150kPa，屬于中等壓縮性土層。 氣候條件項(xiàng)目所在地處于暖溫帶大陸性氣候區(qū)，屬半濕潤氣候。尤其是2010年12月24日，大廣高速正式通車，********正式融入京津兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。其中，北距北京、天津各220公里，西距省會(huì)石家莊90公里，東距黃驊港150公里，西距山西太原320公里，東距山東濟(jì)南250公里。　廠址選擇結(jié)論該項(xiàng)目地址地勢(shì)平坦，給排水條件良好，電力充足，建設(shè)條件良好，適合項(xiàng)目建設(shè)。生產(chǎn)區(qū)包括：生產(chǎn)車間6座、原料庫、成品庫各一座生活區(qū)包括：辦公樓一棟、宿舍樓兩棟、配電室及門衛(wèi)各一個(gè)。按照“三同時(shí)”的原則，搞好環(huán)保、職業(yè)安全與工業(yè)衛(wèi)生和消防等設(shè)施的設(shè)計(jì)。設(shè)備性能價(jià)格比合理，使投資方能夠以合理的投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的設(shè)備。 主要設(shè)備選型方案本項(xiàng)目擬購置設(shè)備共計(jì)780臺(tái)（套）。廠房設(shè)計(jì)：所有門窗，內(nèi)門采用鑲板門，外門為鋼門及鋼木大門，窗采用塑鋼窗。高度：生產(chǎn)廠房的高度要能滿足工藝、衛(wèi)生的要求，以及設(shè)備安裝、維護(hù)、保養(yǎng)的需要，選擇合適的跨度、開間和高度。通道：車間要實(shí)行人流物流分開，要求人走門、料走口，防止交叉。車間玻璃窗采用雙層真空玻璃窗，起到隔聲、保溫的效果。結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)選型及構(gòu)造處理必須滿足生產(chǎn)和使用要求，保證足夠的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性和耐久性，力求技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、施工方便、構(gòu)造簡(jiǎn)單。施工安裝是完全可以達(dá)到設(shè)計(jì)要求的。項(xiàng)目年用水9000噸，廠區(qū)水源由園區(qū)供水管網(wǎng)供給，可滿足需要。廠區(qū)內(nèi)道路結(jié)構(gòu)形式采用C30混凝土，面層20厘米。（4）綠化布置廠區(qū)綠化以普通綠化與重點(diǎn)綠化相結(jié)合，沿廠區(qū)主入口的主要道路進(jìn)行重點(diǎn)綠化，種植有觀賞價(jià)值的喬、灌木與草皮結(jié)合，布置旗桿、銘牌，并與建筑進(jìn)行充分搭配考慮。給水水源該項(xiàng)目廠區(qū)位于********市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，水源主要采自經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供水系統(tǒng)。消防給水本工程室外消防用水量15L/S，室內(nèi)消防用水量10L/S，用水量總計(jì)25L/S，即90m3/h。（2）生產(chǎn)清潔廢水系統(tǒng)本系統(tǒng)用于排放各種生產(chǎn)裝置、輔助裝置及公用工程設(shè)施排放的廢水，其中包括設(shè)備冷卻水、及職工生活用水等廢水。設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為一年，用水量估算表序號(hào)用水種類小時(shí)用水量(m3)日均用水量(m3)備注最大平均1生產(chǎn)用水 　2生活用水 　3不可預(yù)見用水 　　小計(jì) 　4消防用水　90　　室內(nèi)消防　36　　室外消防　54　　 供電、通訊電源本項(xiàng)目廠區(qū)用電由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)變電站提供，采用架空線引入廠區(qū)。采用車間內(nèi)動(dòng)力配電采用干線和放射混合式供電。廠房內(nèi)選用金屬鹵素?zé)?，廠區(qū)道路選用高壓納燈。生產(chǎn)車間照度一般為100Lx，特殊場(chǎng)所為150Lx，燈具采用防爆防塵型。防雷接地裝置與設(shè)備接地裝置共用。設(shè)計(jì)方案1）供熱本項(xiàng)目熱源由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)供熱系統(tǒng)提供，完全滿足本項(xiàng)目需要。第八章 節(jié)能方案分析 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《中華人民共和國可再生能源法》； 《中華人民共和國電力法》； 《中華人民共和國建筑法》； 《清潔生產(chǎn)審核暫行辦法》（國家發(fā)展改革委、國家環(huán)?？偩至畹?6號(hào)）。 《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50264－2013）；《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程