你想有個(gè)公證員親戚？好巧，我就是-wenkub
2023-03-31 00:01:29 本頁(yè)面
【正文】 兒后，如果她以后跟丈夫離婚，女婿有權(quán)來(lái)分這套房子嗎？ 贈(zèng)與合同可以只贈(zèng)與夫妻一方單獨(dú)所有，贈(zèng)與合同中沒(méi)有說(shuō)明屬于夫妻中任何一方的，房產(chǎn)歸夫妻共同所有的。 因此，如果姨媽明確表示該房產(chǎn)是贈(zèng)與女兒個(gè)人所有的，那么該房產(chǎn)就是女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （ 3）婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。 怎么證明婚前財(cái)產(chǎn)？ 婚前財(cái)產(chǎn)公證的目的在于減少糾紛的發(fā)生，避免雙方當(dāng)事人在婚后因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題發(fā)生糾紛，引發(fā)婚姻危機(jī)。 （ 3）個(gè)人的身份證明 如身份證，戶口簿，喪偶的需帶上配偶的死亡證明，離異的需帶上離婚證明材料（離婚證或民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)）。在詢問(wèn)完，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，夫妻雙方需要在筆錄上簽字確認(rèn)。 以上程序完畢之后，當(dāng)事人就可在規(guī)定的時(shí)間憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書(shū)了。立遺囑人群逐步呈現(xiàn)年輕化趨勢(shì)。 另外，遺囑內(nèi)容不合法會(huì)讓遺囑失效，內(nèi)容表述不明確、不清晰也會(huì)產(chǎn)生歧義，引發(fā)糾紛。 房產(chǎn)贈(zèng)與的利處在于生前贈(zèng)與房產(chǎn)能夠即時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶， 受贈(zèng)者能夠即時(shí)擁有房屋所有權(quán)；但弊端在于生前贈(zèng)與需要交納更多的稅收，但贈(zèng)與直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人三種情況可節(jié)省部分稅費(fèi)。 什么是房產(chǎn)繼承？ 房產(chǎn)繼承是按照《繼承 法》的相關(guān)規(guī)定，依照程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人的法律行為。若其名下無(wú)房，再次出售，無(wú)需交個(gè)稅。繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 注意：無(wú)論選擇房產(chǎn)繼承與房產(chǎn)贈(zèng)與哪一種方式過(guò)戶，如果購(gòu)房者涉及到辦理公證時(shí)需帶齊與公證相關(guān)的一切資料，并攜帶公證所需費(fèi)用，且根據(jù)當(dāng)事人真實(shí)需求及意愿辦理公證事項(xiàng)并提供真實(shí)證件資
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