【正文】 ；《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》（GB5020995）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）；《建筑工程施工質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準》（GB503002001）；《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗統(tǒng)一標準》（GB503032002）；《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ1896）《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ3388）；《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ4688）；《建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范》（GB5019493）；《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）；《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ8091）；《機械噴涂抹灰施工規(guī)程》（JGJ10596）；《混凝土強度檢查評定標準》（GBJ10787）；《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GBJ30088）《混凝土質(zhì)量控制標準》（GB5016492）；現(xiàn)行的有關材料檢驗試驗標準；1991年建設部頒發(fā)《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》；本公司《質(zhì)量手冊》《部門管理制度》及地方規(guī)范要求。充分利用現(xiàn)有施工機械和設備，擴大機械化施工范圍，提高施工項目機械化程度；不斷改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。遵循施工工藝及其技術規(guī)律，堅持合理的施工程序和施工方案。對質(zhì)量、安全、綜合治理、文明施工、工期等明確了工作目標，并針對各項目建立了保證體系，制定了保證措施。 工程施工中我們將與業(yè)主，設計單位密切配合，真心誠意接受施工監(jiān)理、業(yè)主工程師和設計人員在施工過程中的熱忱指導和幫助。 我公司歷來對安全工作十分重視，根據(jù)周邊環(huán)境情況，實行全封閉作業(yè)。 施工現(xiàn)場的管理、臨時設施及圍墻按市創(chuàng)建指揮部及區(qū)、街道、業(yè)主的要求設置。 我們將配合業(yè)主做好指定分包項目；有關分包商的選定工作；做好對分包的管理、協(xié)調(diào)、配合工作；抓好對分包商的施工質(zhì)量、工期、安全、文明施工的管理等工作。.. . . ..目 錄第一章 技術標綜合說明一、 編制說明二、 編制內(nèi)容三、 編制依據(jù)四、 編制原則五、 施工規(guī)范及規(guī)程第二章 工程概況一、 工程建設項目概況二、 建筑、結(jié)構(gòu)設計概況第三章 工程管理目標及施工部署一、原則要求二、控制目標三、施工部署第四章 施工組織及施工準備一、 施工組織二、 職責分工三、 施工準備四、 總平面規(guī)劃第五章 主要施工方案一、工程施工測量二、基礎工程三、主體結(jié)構(gòu)工程四、屋面工程五、門窗工程六、樓、地面工程七、初裝飾工程八、水電安裝工程第六章 施工進度計劃及保證措施一、工期保證二、制定施工進度計劃的原則三、施工進度安排計劃四、進度保證措施第七章 施工質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量保證體系二、質(zhì)保體系網(wǎng)絡三、保證質(zhì)量的措施四、質(zhì)量通病的防治五、質(zhì)量預控程序六、工序的質(zhì)量控制與質(zhì)量管理點的設置七、竣工后的質(zhì)量回訪和服務八、特殊季節(jié)施工措施第八章 施工成本控制措施一、施工項目成本控制的程序二、加強施工管理措施三、材料節(jié)約措施四、強化經(jīng)濟核算五、用技術措施進行成本增效第九章 施工安全的保證措施一、施工項目安全管理二、保證安全生產(chǎn)總體要求三、安全生產(chǎn)保證體系網(wǎng)絡四、臨時用電的安全防護措施五、高空作業(yè)的安全防護措施六、手持式電動工具的安全使用措施七、保證安全的其他技術措施八、消防保證的措施九、冬季的消防管理第十章 施工現(xiàn)場管理及竣工驗收一、現(xiàn)場防護措施二、 地下管線及地上設施的加固保護措施三、文明施工管理四、強化工地衛(wèi)生建設五、社區(qū)服務和環(huán)境保護六、工程竣工驗收第十一章 施工過程中的配合一、與業(yè)主、監(jiān)理、設計的協(xié)調(diào)二、與分包人的配合協(xié)調(diào)措施三、施工環(huán)節(jié)的總體協(xié)調(diào)配合措施四、土建與安裝專業(yè)施工的協(xié)調(diào)配合第十二章 附表 學習參考.. . . ..第一章 技術標綜合說明一、 編制說明通過認真研究施工圖紙及有關圖集資料，并踏勘了施工現(xiàn)場的基礎上，針對本工程特點及各種影響施工的因素，并結(jié)合本公司多年來承建類似工程的施工實踐，本著“實事求是”、“科學技術是第一生產(chǎn)力”的科學態(tài)度編寫了本工程的施工組織設計。 本公司采用一系列適用于本工程的、行之有效的新技術、新方法、新措施，我們將采用這些新技術、新方法、新措施來優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程施工任務。地面硬化，實施二級污水過濾排放，確保車輛無拋、灑、滴、冒、漏的現(xiàn)象，工地車輛須清潔后方可出門。每周召開安全生產(chǎn)大會，獎勵安全生產(chǎn)積極分子。我們將竭誠為本工程的順利建設而努力，為該工程早日建成投入使用，早日發(fā)揮社會效益、經(jīng)濟效益做出我們的貢獻。對編制說明、工程概況、竣工驗收、用后服務等作了簡要闡述。采用流水施工方法、工程網(wǎng)絡計劃技術和其它現(xiàn)代管理方法，組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)地施工。盡量采用先進施工技術，科學地確定施工方案；嚴格控制工程質(zhì)量，確保安全施工；努力縮短工期，不斷降低工程成本。學習參考.. . . ..第二章 工程概況一、 工程建設項目概況 工程名稱：****廉租住房建設一期、****廉租住房二期、****安置房工程二次 建設單位：****市****房地產(chǎn)管理局 設計單位：****市城市規(guī)劃設計研究院 建設地點：****郭街溝壩鳳鳴苑 建設規(guī)模：26113平方米（其中：1號樓3804平方米、2號樓7196平方米、3號樓6263平方米、4號樓4000平方米、5號樓4850平方米） 工期：360日歷天 計劃開、竣工日期：2010年11月至2011年12月 結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)層數(shù)：1號樓部分7層，部分8層；2號樓9層；3號樓8層；4號樓7層；5號樓部分8層，部分9層。；2號樓室內(nèi)地坪標高177。使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設防烈度七度，框架抗震等級為三級，地基基礎設計等級為乙級。 4號樓梁、板、柱均為C25。配備得力的項目經(jīng)理部，選派過硬的施工隊伍，以足夠的技術力量，齊全的機械設備，科學地安排施工，保證物資的及時供應，組織好各工種的協(xié)同作戰(zhàn)。單位工程的質(zhì)量保證資料齊全。三、施工部署針對本工程的具體情況相應采用以下施工工藝土方開挖采用挖土機配合載重自卸汽車進行，人工修整，明溝集水井排水。砼采用商品砼，一般采用泵送，機械搗制。四、施工組織承諾幾十年來，我公司承建了一大批實事重點工程，積累了較豐富的施工經(jīng)驗，組建了一支技術力量雄厚、敢打硬仗的施工管理隊伍，我公司將遵照“真誠合作，保質(zhì)、薄干、重義”的原則，針對工程項目情況，組建強有力的班子，調(diào)派優(yōu)秀的施工隊伍和一流的技術管理人員，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務。文明施工與安全生產(chǎn)：創(chuàng)標準化樣板工地，爭創(chuàng)“****市文明工地”；設置齊全的安全設施，確保安全生產(chǎn)，控制事故率為零。本公司將此項目作為IS09002質(zhì)量體系認證貫標項目，從原材料、半成品到成品進行全過程質(zhì)量控制。結(jié)合現(xiàn)場情況，項目部下設三個施工班組：①土建施工班組：負責本項目所有基礎、主體、砌體、砼等結(jié)構(gòu)部分的施工；②水電施工班組：負責本項目所有給排水、電器、電線的安裝、預埋等的施工；③初裝飾施工班組：負責本項目初裝飾工程的施工。具體領導實施顧客的一切合同要求，確保合同目標的貫徹執(zhí)行。項目技術負責人職責 項目工程師對項目工程質(zhì)量負技術領導責任。負責工程項目的施工組織設計及調(diào)度、勘察、征地拆遷工作，參加技術交底、過程監(jiān)控，解決施工技術疑難問題。負責對試驗室、測量隊進行管理。資料員職責負責文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作；來往文件資料收發(fā)應及時登記臺帳，視文件資料的內(nèi)容和性質(zhì)準確及時遞交項目經(jīng)理批閱．并及時送有關部門辦理：負責做好各類資料積累、整理、處理，保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則：在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷移交公司；完成項目經(jīng)理所交辦的其他工作；確保質(zhì)量目標的全面實現(xiàn)。參加工傷事故的調(diào)查，分析和處理工作，對違反安全規(guī)定和有關安全勞動法規(guī)的行為．有權暫停施工，并報告項目經(jīng)理；負責各種安全記錄資料的填制、收集和立卷工作。其主要職責是：貫徹上級指示和要求，領導各班組嚴格按設計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、施工組織設計、技術措施等進行施工，并檢查監(jiān)督。對上級技術、質(zhì)監(jiān)人員提出的工程質(zhì)量問題認真組織整改。細化補充后的施工組織設計和專項施工方案，并報監(jiān)理批準實施，作為指導工程正常施工提供綱領性文件。材料設備進退場計劃：及時準確編制材料、設備進退場計劃，以免影響工程進度，和業(yè)主后八通進場施工計劃。計量測量工具檢測計劃：及時對各種計量測量工具設備進行檢測并建立臺帳。鋼筋翻樣：熟悉施工圖紙尺寸進行鋼筋翻樣，正確進行鋼筋制作和綁扎，同時為材料進場和預算提供依據(jù)。提出半成品加工、訂貨計劃，明確進場時間。根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需要量計劃，為組織運輸和確定機具停放場地提供依據(jù)。根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動組織，建立相應的專業(yè)或混合工作隊組。落實各級人員的崗位責任制。按照施工平面圖和施工需要量計劃，建造各項施工設施，為正式開工準備好施工用房。對于新技術項目，應擬定相應試制和試驗計劃，并均應在開工前實施。對于業(yè)主指定或經(jīng)過效益分析，適于分包或委托勞務的專業(yè)性工程，應及早做好分包或勞務安排，同相應的單位公司簽訂分包或勞務合同，保證實施。具體布置詳見施工平面布置圖。施工用電平面布置本工程電源由業(yè)主提供至施工現(xiàn)場，進場后項目部根據(jù)施工用電方案接線，引至施工現(xiàn)場總配電間，施工現(xiàn)場臨時用電的總要求是：三級配電、兩級及其以上保護，確保一機一閘一漏，要滿足《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ4688）和《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）的要求。整個施工現(xiàn)場有專職電工按時檢查和不定時檢查，以防發(fā)生觸電傷害事故。分配電箱除不再安裝電流表、電壓表、電度表外，其余設置同總配電間。2） 施工用電計劃P計：據(jù)施工組織設計機械設備，施工用電計劃量可采用以下公式來進行計算：電動機額定功率：P1=， K1= 電焊機額定功率：P2=71kW， K2=室內(nèi)照明額定功率：P3=， K3=室外照明額定功率：P4=， K4=P=(∑P1K1/+∑P2 K2+∑P3 K3+∑P4 K4) =(+71+15+) =故建設單位只要提供能滿足施工需要的容量。箱內(nèi)的導線、電器元件要經(jīng)過負荷計算選擇，導線截面與開關額定值必須匹配，導線與電器裝置的聯(lián)接及各種匯流排的安裝要符合有關電器安裝的規(guī)范和標準。箱體的進出線口應設在箱底，進出線必須采用雙絕緣橡套電纜，進入箱體的電線，嚴禁用插銷連接。配電箱、開關箱要安裝在干燥、通風及常溫場所，周圍必須要有足夠二人同時工作的空間的通道。架設線路必須架在有效直徑不小于130mm的電線桿上，規(guī)范設置橫擔和絕緣子，、。施工用水排水布置施工用水，根據(jù)業(yè)主指定水源點，設總水表1只，根據(jù)現(xiàn)場實際情況在圍墻和施工道路邊設置臨時供水管網(wǎng)，管徑為2寸以下?，F(xiàn)場沿場內(nèi)道路設排水溝或集水井，在攪拌站、大門口、道路上各設二級沉淀池，現(xiàn)場污水分別通過二級沉淀池、集水井排入市政管中。.. . . ..第五章 主要施工方案一、工程施工測量1. 測量控制網(wǎng)的設置本工程控制軸線較多，施工搭接要求較高，施工測量難度較大，因此合理設置控制軸線是測量工作的關鍵。采用激光經(jīng)緯儀進行測設，互為校準后，并做保護措施。定位放線應嚴格控制建筑物幾何尺寸，定位后需經(jīng)公司質(zhì)檢部門、工程監(jiān)理復核驗收后再進入下道工序。根據(jù)基準點，利用激光經(jīng)緯儀測定，從而定位各樓層的控制軸線和標高的傳遞。每一層的投遞，應在一個作業(yè)班內(nèi)完成，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等有關人員復核，作好測量記錄，及時整理形成資料驗收簽字，作為檔案保存歸檔。以基準水準點為依據(jù)，用精密水準儀采用往返測量的方法，將高程引測至平臺處，用鋼尺通過支架平臺向上引測，然后用普通水準儀引測至所需部位，操作時應注意鋼尺的溫度修正值和檢定后的修正值。設計中對沉降觀測提出了詳細具體要求，因此在施工時，應嚴格按設計要求進行沉降觀測，對沉降觀測點的具體位置可在圖紙會審中確定或根據(jù)《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T897）進行確定。沉降觀測的前后視距應盡可能相等，儀器到水準尺的距離不得大于30m。沉降觀測的次數(shù)與頻率應根據(jù)設計要求，在主體結(jié)構(gòu)施工階段每上二層結(jié)構(gòu)觀測一次，裝飾和設備安裝階段每兩個月觀測一次，竣工后第一年不少于3~5次，第二年不少于兩次，以后每年一次，直至沉降穩(wěn)定為止。井口在高出地面200mm設護圈，防止雜物及地表水流入孔內(nèi)，每孔均設防雨棚，便于雨天作業(yè)，出土采用人工，用人力將土石提運至孔邊1m以外，再集中運至棄土場。經(jīng)設計、監(jiān)理業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、勘測院共同驗收合格后，清理浮土，立即封底。護壁施工采用園臺形工具式內(nèi)鋼模拼裝而成，模板間用U型卡連接上，上下各設一道環(huán)形支撐，模板用3mm厚鋼板加工