二建實(shí)務(wù)案例分析第三講-wenkub
2023-05-09 22:06:07 本頁面
【正文】 單位必須執(zhí)行，這是施工單位的義務(wù)。③設(shè)計(jì)、監(jiān)理、地勘原因造成，直接答為：非承包商原因，費(fèi)用必賠，工期視情況。③若拖延時(shí)間自由時(shí)差，總時(shí)差，不影響工期，但影響響緊后工序的最早開始時(shí)間，影響時(shí)間=拖延時(shí)間－自由時(shí)差。其中網(wǎng)絡(luò)計(jì)算的題基本都涉及與工期有關(guān)的索賠。二級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)培訓(xùn)課件 案例分析第三講 主講人：魏國安第三講 施工合同管理（P203）2A320060施工合同管理2A320061掌握建設(shè)工程施工合同的索賠一、關(guān)于索賠考點(diǎn)：（一般指承包人向業(yè)主索賠，3個(gè)條件同時(shí)具備，缺一不可）；（1）造成了承包人成本的額外支出或直接工期損失；（2）非承包人原因或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；（3）按規(guī)定的程序和時(shí)間提交索賠意向通知和索賠報(bào)告。二、網(wǎng)絡(luò)索賠類案例：索賠費(fèi)用和工期原則：非承包商原因（不可抗力除外），費(fèi)用必賠，工期視情況而定。 ④若拖延時(shí)間小于自由時(shí)差，無任何影響。④特大暴雨（罕見、幾十年不遇等情況）直接答為：不可抗力原因或惡劣氣候條件，費(fèi)用不賠，工期順延。主要依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》：施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、專業(yè)分包合同的主要內(nèi)容 承包單位應(yīng)為分包單位做好施工準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)工作，提供施工所需的資料和場(chǎng)地，及時(shí)支付工程款，搞好對(duì)分包單位的管理工作。違法分包行為主要有：①總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；②建設(shè)工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；③施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分給其他單位的；④分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的（勞務(wù)分包除外）。2A320063掌握勞務(wù)分包合同的應(yīng)用一、勞務(wù)分包合同的概念 勞務(wù)作業(yè)分包，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)(以下簡稱工程承包人)將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)完成的活動(dòng)。B單位將勞務(wù)分包給C勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同?！ ?(3)樁基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后，C單位向B單位遞交完整的結(jié)算資料，要求B單位按照合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬尾款，B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付。 (3)不正確。所以B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付勞務(wù)報(bào)酬尾款的做法是錯(cuò)誤的。2A320065 熟悉建設(shè)工程施工合同的簽訂與履行（瀏覽）【案例2A3200651】 1．背景 某綜合樓工程采用總承包模式，根據(jù)總包合同，總包單位將地基基礎(chǔ)工程分包給某施工單位。工程師隨即發(fā)出不合格項(xiàng)目通知，要求總包單位拆除不合格鋼筋工程，同時(shí)報(bào)告業(yè)主代表?！ ?)承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1