碧桂園質(zhì)量缺陷處理方案住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案(終)-wenkub
2023-05-08 06:20:28 本頁(yè)面
【正文】 批數(shù)控制，砌至梁底、板底時(shí)留200㎜空隔待15天后用斜磚進(jìn)行砌筑，其傾斜度在600擠緊，并用同級(jí)砂漿嵌填密實(shí)。砌體灰縫應(yīng)厚度一致，砂漿飽滿，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。DB34/T 15032011；《安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治規(guī)程》DB34/16592012；三、工程概況工程名稱：蕪湖市碧桂園天門(mén)煙波二期一標(biāo)段工程建設(shè)單位：蕪湖晉智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：浙江東億工程管理有限公司施工單位：廣東永和建設(shè)集團(tuán)有限公司勘察單位：江蘇南京地質(zhì)工程勘察院監(jiān)督單位：蕪湖市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站蕪湖碧桂園天門(mén)煙波二期一標(biāo)段位于蕪湖市碧桂園苑區(qū)內(nèi)，本工程屬一類高層住宅建筑，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫(kù)為負(fù)一層，地上有669樓，17層，建筑總高度54m；670樓，18層，；671樓，；673樓，28層，；679樓，32層，；680樓，32層。建筑類別一類，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年,耐火等級(jí)地下一級(jí)；屋面防水等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度。（2）砌筑前12天將磚塊澆濕，使在砌筑時(shí)多孔磚含水率達(dá)到10%15%，對(duì)鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度控制在600㎜，不得超過(guò)750㎜，當(dāng)氣溫超過(guò)30℃時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度控制在500㎜，防止鋪漿過(guò)長(zhǎng)，砂漿強(qiáng)度降低。 （5）填充墻砌體留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應(yīng)與砌體灰縫相符合，不得彎折使用，拉結(jié)筋末端應(yīng)有90176?；炷列⌒涂招钠鰤K、。 （9）填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有30～80mm的空隙，并應(yīng)留置不少于7d的間歇期，用細(xì)石混凝土加膨脹劑塞實(shí)；若采取梳磚補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)沿墻方向?qū)ΨQ塞砌，斜磚宜為60度，兩側(cè)和中部三角空隙應(yīng)用干硬性膨脹砂漿填塞、補(bǔ)砌緊密。 （11）砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。留縫應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 柱子留置在基礎(chǔ)的頂面、梁的下面、無(wú)梁樓板柱帽的下面；（2） 和板連成整體的大斷面梁，留置在板底面以下2030mm處。（8） 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行下道工序施工。墻面抹灰主要施工方法（1）墻體砌完成后，要在28天以后才進(jìn)行粉刷施工，在粉刷前在混凝土粉刷面進(jìn)行界面劑噴灑，噴灑嚴(yán)格按技術(shù)指標(biāo)施工。（5）主體施工時(shí)建立質(zhì)量控制點(diǎn)，嚴(yán)格控制墻面垂直和平整度，確保抹灰厚度基本一致，一次抹灰厚度不得超過(guò)2㎝。分格縫的縫寬宜為20mm，縫深宜為8～10mm。（2）防水混凝土配料應(yīng)按配合比準(zhǔn)確稱量，嚴(yán)禁采用體積比配料，計(jì)量器具必須定期標(biāo)定。拱(板)墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在拱(板)墻接縫線以下150～300mm處。（6）垂直施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面清理干凈，并及時(shí)澆筑混凝土。施工過(guò)程中下雨或下雪時(shí)，應(yīng)做好已鋪卷材的防護(hù)工作。（12） 后澆帶應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土,澆筑前必須清除接縫處的浮漿和污染。（3）面層施工前將基層積水掃干凈，根據(jù)施工進(jìn)度涂刷水泥漿。（7）樓地面完成一晝夜后對(duì)其進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天。（9）現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，將洞口清洗干凈、鑿毛處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。煙道根部向上做一道高度150㎜混凝土翻邊。4）封堵應(yīng)分兩次進(jìn)行，第一次采用微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至洞高的2/3處，待混凝土終凝后進(jìn)行不少于24h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用防水砂漿二次填塞密實(shí)，并在管道四周形成10mm10mm的凹槽，用防水油膏嵌實(shí)。在突出樓（地）面的管根、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)做防水附加層增強(qiáng)。（2）屋面防水材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)經(jīng)進(jìn)行抽查合格后方可進(jìn)行施工。（6）屋面按設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)置分倉(cāng)縫，分倉(cāng)縫及其女兒墻，煙道之間預(yù)留寬度30㎜的縫隙，用密封材料進(jìn)行嵌填密實(shí)。 3）保溫層排汽道應(yīng)縱橫貫通，排汽出口應(yīng)埋設(shè)排汽管，排汽管宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過(guò)保溫層的排汽管的管壁四周應(yīng)打排汽孔，排汽管應(yīng)做防水處理。 3）卷材應(yīng)從低處向高處鋪貼；天溝、檐溝宜順天溝、檐溝方向從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。 （11）防水細(xì)部構(gòu)造施工應(yīng)滿足下列要求：天溝、檐溝的防水細(xì)部構(gòu)造：溝內(nèi)附加層 1）在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm；涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴(yán)。（2）墻面粉刷前應(yīng)做好灰餅，對(duì)墻于磚面不平整的地方用 1：。（3）陽(yáng)臺(tái)、挑檐、空調(diào)板等外墻挑板和突出上口排水坡度為2%，下口做滴水線。（6）安裝玻璃時(shí)，玻璃四邊墊上玻璃墊片，采用邵氏硬度橡膠，其長(zhǎng)度為80㎜，玻璃鑲?cè)肟蛏炔ＡР酆?，用玻璃壓條進(jìn)行固定，能防止玻璃在溫度變化時(shí)把玻璃擠碎。（10）外墻面磚應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、勾縫密實(shí)。固定片固定方法應(yīng)符合下列要求：1）混凝土墻洞口采用射釘或膨脹螺釘固定；2）承重多孔磚墻洞口采用膨脹螺釘固定，并不得固定在磚縫處；3）輕質(zhì)砌塊或加氣混凝土砌塊，可在預(yù)埋的混凝土塊上用射釘或膨脹螺釘固定，預(yù)埋混凝土塊間距應(yīng)符合固定片間距的要求；4）設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接方式固定；5）嚴(yán)禁在砌體上使用射釘固定，嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制（1）基礎(chǔ)施工階段1）施工高程控制網(wǎng)中的水準(zhǔn)基點(diǎn)應(yīng)建立在施工現(xiàn)場(chǎng)適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，其點(diǎn)數(shù)不少于三個(gè)，點(diǎn)間距離以50～100m為宜，距建筑物的距離以不大于200m且不小于25m為宜，距回填土邊線不宜小于15m。每棟房屋應(yīng)有三處標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)一般設(shè)在首層+?，F(xiàn)澆板底模上表面標(biāo)高允許偏差不得大于5mm。6）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模，
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1