房地產(chǎn)集團(tuán)獎(jiǎng)金激勵(lì)管理方案說(shuō)明-wenkub
2023-05-08 03:14:00 本頁(yè)面
【正文】 ..XXXX房地產(chǎn)集團(tuán)獎(jiǎng)金激勵(lì)管理方案（2015年9月）東莞預(yù)提獎(jiǎng)金額Ⅰ = 目標(biāo)利潤(rùn) 計(jì)提比例①其中：計(jì)提比例①：建議為2%；項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期：項(xiàng)目土地摘牌開始至項(xiàng)目結(jié)束的時(shí)間周期。建造成本配比比率＝確認(rèn)銷售回款/可實(shí)現(xiàn)目標(biāo)銷售收入，可實(shí)現(xiàn)目標(biāo)銷售收入＝已銷售合同金額＋所有庫(kù)存能實(shí)現(xiàn)合同金額，根據(jù)成本配比原則，核算實(shí)際利潤(rùn)。營(yíng)銷招商傭金具體按集團(tuán)傭金制度核算，集團(tuán)管控傭金總額。獎(jiǎng)金總額Ⅲ = 實(shí)際利潤(rùn) 計(jì)提比例⑥實(shí)際利潤(rùn) = 實(shí)際收繳物業(yè)管理費(fèi) 計(jì)提比例⑦計(jì)提比例⑥：建議區(qū)間為20%計(jì)提比例⑦：建議區(qū)間為10%15%，具體根據(jù)物業(yè)費(fèi)收繳率確定：物業(yè)費(fèi)收繳率100%，計(jì)提比例⑦取15%；物業(yè)費(fèi)收繳率8099%，計(jì)提比例⑦取12%；物業(yè)費(fèi)收繳率6079%，計(jì)提比例⑦取10%；物業(yè)費(fèi)收繳率低于60%，不計(jì)提獎(jiǎng)金。年終獎(jiǎng)金：依據(jù)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)達(dá)成情況，根據(jù)年終獎(jiǎng)發(fā)放細(xì)則核算，在每年春節(jié)放假前發(fā)放。年終獎(jiǎng)金20%春節(jié)放假前發(fā)放每年年底結(jié)合績(jī)效考核計(jì)算發(fā)放項(xiàng)目完結(jié)獎(jiǎng)45%項(xiàng)目結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)發(fā)放根據(jù)項(xiàng)目考核細(xì)則核算集團(tuán)激勵(lì)基金5%由董事長(zhǎng)決定根據(jù)激勵(lì)方案要求發(fā)放合計(jì)100%（二）營(yíng)運(yùn)期項(xiàng)目：傭金提成根據(jù)傭金方案考核發(fā)放。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)獎(jiǎng)、年終獎(jiǎng)和項(xiàng)目完結(jié)獎(jiǎng)按照規(guī)定的核算時(shí)間，分別由集團(tuán)和項(xiàng)目公司進(jìn)行分配，分配方案如下：（一）集團(tuán)與項(xiàng)目公司分配細(xì)則：集團(tuán)所在城市的項(xiàng)目：（1）新開發(fā)項(xiàng)目：由集團(tuán)直接管理，項(xiàng)目公司不設(shè)置獨(dú)立的組織架構(gòu)，只需設(shè)置一個(gè)項(xiàng)目部，項(xiàng)目部由工程管理中心直接管理，營(yíng)銷和招商方面，由集團(tuán)營(yíng)銷中心直接負(fù)責(zé)。營(yíng)運(yùn)期項(xiàng)目招商或營(yíng)銷部不參與集團(tuán)其他獎(jiǎng)金分配。經(jīng)營(yíng)管理層、執(zhí)行層和操作層在分配層級(jí)獎(jiǎng)金包時(shí)，考慮各部門系數(shù)：部門工程管理中心成本管理中心營(yíng)銷管理中心財(cái)務(wù)管理中心采招管理中心系數(shù)部門總裁辦運(yùn)營(yíng)管理中心審計(jì)監(jiān)察中心投資管理中心項(xiàng)目研究拓展中心系數(shù)部門系數(shù)僅用于經(jīng)營(yíng)管理層、執(zhí)行層和操作層。（四）個(gè)人獎(jiǎng)金分配額，參照考核制度具體核算。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。編制： 審核：
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