安徽鋼材中心批發(fā)市場整體招商方案(1108)doc-wenkub
2023-05-08 01:55:01 本頁面
【正文】 二〇〇六年 月 日進(jìn)貨量優(yōu)惠（待定）重點(diǎn)客戶和大客戶的選房優(yōu)先權(quán)重點(diǎn)客戶和大客戶入市，將給市場帶來強(qiáng)大的物資流和信息流，是吸納中小客戶入場的重要因素之一，從而對(duì)市場招商的成功和對(duì)市場的發(fā)展起到至關(guān)重要的作用。 第五條 乙方簽訂本預(yù)訂協(xié)議后，于2007年4月30日前與甲方簽訂正式入場協(xié)議書，并付清市場管理費(fèi)后（定金轉(zhuǎn)為市場管理費(fèi)），甲方將經(jīng)營席位交付乙方使用。第二條 甲方提供給乙方的經(jīng)營席位位于合肥市廬陽工業(yè)園內(nèi)安徽鋼材中心批發(fā)市場 區(qū) 號(hào)，計(jì) 間。四、招商對(duì)象（一）鋼材生產(chǎn)企業(yè)（二）鋼材產(chǎn)品經(jīng)銷商、代理商五、招商策略（一）優(yōu)惠政策目前合肥鋼材市場以我市場、05庫、國強(qiáng)市場為主，形成三足鼎立的局面。W（劣勢）：地處郊區(qū)，周邊環(huán)境比較荒涼，公交線路不便，生活設(shè)施不完善，諸如交通、餐飲等問題如解決不好，將影響到客戶的正常經(jīng)營；距離市區(qū)相對(duì)較遠(yuǎn)，增大鋼材經(jīng)銷商和買主在市區(qū)與市場之間往返時(shí)間和費(fèi)用，進(jìn)而影響其進(jìn)場交易的積極性；鋼材經(jīng)銷商對(duì)新市場能否成功運(yùn)作心存顧慮，而市場搬遷久拖不決，影響客商心理，他們猶豫不定或腳踏兩只船；05庫趁我市場搬遷之際，加快發(fā)展步伐，并提供方便、快捷的提貨服務(wù)，吸引客商進(jìn)駐。 安徽鋼材中心批發(fā)市場整體招商方案一、項(xiàng)目定位安徽省規(guī)模最大、最專業(yè)、最現(xiàn)代化的鋼材物流基地。目前經(jīng)營用房規(guī)模超過我現(xiàn)市場（這在一年前還是不可想象之事）。但隨著時(shí)間的推移，合鋼市場和鐵四局市場開業(yè)加盟，行業(yè)重新洗牌，競爭將出現(xiàn)新格局，爭奪客戶資源的競爭激烈程度進(jìn)一步加劇，客戶面臨新的和多重的選擇方向，為了確保行業(yè)領(lǐng)先地位，占據(jù)主動(dòng)權(quán)和優(yōu)勢，必須推出相關(guān)優(yōu)惠政策。第三條 乙方對(duì)所預(yù)訂的經(jīng)營席位不得轉(zhuǎn)讓。第六條 如乙方違反預(yù)訂協(xié)議相關(guān)條款，未能按時(shí)與甲方簽訂正式入場協(xié)議書和付清市場管理費(fèi)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營席位，視乙方自動(dòng)放棄，定金不予退還，本預(yù)訂協(xié)議自行終止，甲方對(duì)乙方所訂經(jīng)營席位同時(shí)具備處置權(quán)。給予重點(diǎn)客戶和大客戶優(yōu)先選房權(quán)，保證其能選擇適宜的經(jīng)營席位，滿足他們被尊重、被重視的心理需求。東區(qū)價(jià)格趨勢為西高東低，北高南低；西區(qū)的價(jià)格趨勢為東高西低，北高南低；單間（㎡）。三樓的人流量主要來源于市場一期與二期之間的通道部分，所以東區(qū)是西高東低，西區(qū)是東高西低。對(duì)于客戶兩層鎖定（1）定金+預(yù)訂協(xié)議鎖定——在選房階段，按5000元/間標(biāo)準(zhǔn)收取定金，同時(shí)簽訂具有法律效力的預(yù)訂協(xié)議。（3）時(shí)間： 地點(diǎn)：B、針對(duì)大客戶的選房規(guī)則（1）根據(jù)確定的大客戶排名次序，依次通知攜帶合同章、定金（標(biāo)準(zhǔn)5000元/間）前來選房。六、配套服務(wù)市場的成功運(yùn)作，需要精心培育。銀行。餐飲。配置超市、小型會(huì)議室、停車場、汽車美容等輔助設(shè)施。按國家標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施，安排保衛(wèi)人員24小
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