北京市土地一級開發(fā)項目實施方案審批表-wenkub
2023-05-07 23:05:55 本頁面
【正文】 未利用地未利用地其它其它現(xiàn)狀情況類別戶/個數(shù)占地面積(公頃)建筑面積(萬M2)數(shù)據(jù)來源依據(jù)國有企業(yè) 集體企業(yè) 居民 農(nóng)民 占地及宅基地面積 規(guī)劃情況用地面積(公頃)建筑面積(萬M2)容積率建設(shè)用地面積居住代征道路面積商業(yè)代征綠地面積辦公其他其他高度地價水平用途土地級別樓面熟地價樓面毛地價或出讓金依據(jù)2002年基準地價商業(yè)綜合居住工業(yè)一級開發(fā)投資總額序號項 目金額（萬元）所占比例1前期費用 2征地補償費 3拆遷補償費 4征地、拆遷不可預(yù)見費 5市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 6非經(jīng)營性配套設(shè)施建設(shè)費 7財務(wù)費用 小計8土地一級開發(fā)投資回報額 9兩稅一費(%) 合計 樓面地價（元/平方米） 地面地價（元/平方米）注：“兩稅一費”以17項之和為基數(shù)計算，公式：(1～7項之和)%/%；“土地一級開發(fā)投資回報額” 以1～7項之和為基數(shù)計算。備注涉及整體開發(fā)分期實施的土地一級開發(fā)項目，應(yīng)就總體及各期分別填報《土地一級開發(fā)實施方案審批表》；涉及企業(yè)拆遷的項目，投資回報額及拆遷服務(wù)費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。項目成本分期估算表序號工作內(nèi)容投資情況（萬元）總投資一期投資二期投資三期投資四期投資…1前期工作………2征地………3拆遷………4市政建設(shè)………5其它工作……
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