北京市土地一級開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案審批表-wenkub
2023-05-07 23:05:55 本頁面
【正文】 未利用地未利用地其它其它現(xiàn)狀情況類別戶/個(gè)數(shù)占地面積(公頃)建筑面積(萬M2)數(shù)據(jù)來源依據(jù)國有企業(yè) 集體企業(yè) 居民 農(nóng)民 占地及宅基地面積 規(guī)劃情況用地面積(公頃)建筑面積(萬M2)容積率建設(shè)用地面積居住代征道路面積商業(yè)代征綠地面積辦公其他其他高度地價(jià)水平用途土地級別樓面熟地價(jià)樓面毛地價(jià)或出讓金依據(jù)2002年基準(zhǔn)地價(jià)商業(yè)綜合居住工業(yè)一級開發(fā)投資總額序號項(xiàng) 目金額（萬元）所占比例1前期費(fèi)用 2征地補(bǔ)償費(fèi) 3拆遷補(bǔ)償費(fèi) 4征地、拆遷不可預(yù)見費(fèi) 5市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 6非經(jīng)營性配套設(shè)施建設(shè)費(fèi) 7財(cái)務(wù)費(fèi)用 小計(jì)8土地一級開發(fā)投資回報(bào)額 9兩稅一費(fèi)(%) 合計(jì) 樓面地價(jià)（元/平方米） 地面地價(jià)（元/平方米）注：“兩稅一費(fèi)”以17項(xiàng)之和為基數(shù)計(jì)算，公式：(1～7項(xiàng)之和)%/%；“土地一級開發(fā)投資回報(bào)額” 以1～7項(xiàng)之和為基數(shù)計(jì)算。備注涉及整體開發(fā)分期實(shí)施的土地一級開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)就總體及各期分別填報(bào)《土地一級開發(fā)實(shí)施方案審批表》；涉及企業(yè)拆遷的項(xiàng)目，投資回報(bào)額及拆遷服務(wù)費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。項(xiàng)目成本分期估算表序號工作內(nèi)容投資情況（萬元）總投資一期投資二期投資三期投資四期投資…1前期工作………2征地………3拆遷………4市政建設(shè)………5其它工作……
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