北京市土地一級開發(fā)項目實施方案審批表(文件)
【正文】 其 他 需 要 說 明 的 內(nèi) 容說明土地一級開發(fā)實施方案中所用數(shù)據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。前期費用序號項目 數(shù)量計費標(biāo)準(zhǔn)金額(萬元）依據(jù)1編制項目建議書(代可研報告) 計價格[1999]1283號 2土地一級開發(fā)實施方案編制費 3編制市政規(guī)劃方案費4用地普測及撥地定樁費 5編制環(huán)境影響評價費 1元/M2 6編制交通影響評估費 1元/M2 7編制土地上市地價評估費 8編制地質(zhì)災(zāi)害評估費 9委托入市交易費 京國土房管財[2003]82號10其他合 計（萬元） 折合（元/建筑M2） 征地補(bǔ)償費序號項目數(shù)量(畝)計費標(biāo)準(zhǔn)(萬元/畝)補(bǔ)償金額 （萬元）依據(jù)1土地補(bǔ)償費農(nóng)用地宅基地用地工礦用地未利用地其他小計2安置補(bǔ)助費項目數(shù)量(人)計費標(biāo)準(zhǔn)(萬元/人)補(bǔ)償金額 （萬元）依據(jù)勞動力安置補(bǔ)助費超轉(zhuǎn)人員補(bǔ)助費殘疾人安置補(bǔ)助費孤寡老人補(bǔ)助費小計3青苗補(bǔ)償費項目數(shù)量(畝)計費標(biāo)準(zhǔn)(萬元/畝)補(bǔ)償金額（萬元）依據(jù)小計4地上附著物補(bǔ)償項目數(shù)量(個)計費標(biāo)準(zhǔn)(萬元/個)補(bǔ)償金額（萬元）依據(jù)樹木魚塘墳塋電線桿機(jī)井小計5征地稅費項目數(shù)量(畝)計費標(biāo)準(zhǔn)(萬元/畝)補(bǔ)償金額（萬元）依據(jù)耕地開墾費耕地占用稅防洪費小計6其它合計（萬元）折合(萬元/畝)不可預(yù)見費萬元（計提比例 %）拆遷補(bǔ)償費居民拆遷房屋拆遷補(bǔ)償價=（基準(zhǔn)地價K+基準(zhǔn)房價）被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重圍成新價基準(zhǔn)補(bǔ)償價名稱 取值范圍取值備注基準(zhǔn)地價現(xiàn)狀容積率
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