roson的招商策劃方案手冊-wenkub
2023-05-07 22:05:12 本頁面
【正文】 門面經營，相比之下，同檔次的競爭對手不多，有市場份額。因此，樓盤的整個周邊市場也影射出了商業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿Α? 從樓盤的角度來說，樓盤周邊擁有極強的商業(yè)氣氛?，F(xiàn)在宜昌市內最具人氣的小商品批發(fā)市場要數長江市場，而樓盤與長江市場相鄰，被濃厚的商業(yè)氣氛圍繞，商業(yè)的發(fā)展有極大潛力。三、 自身定位及目標消費人群我們將香山花園的檔次定格為中檔樓盤，因為從樓盤自身情況分析，作為一個商住兩用、19層的高層，且樓盤內的設施、物品、建筑風格等檔次都較高，決定了香山花園的檔次比周邊樓盤的檔次要高，但是結合現(xiàn)如今夷陵區(qū)整個地域的經濟狀況，注定了樓盤檔次不會高太多。 隨著宜昌市旅游業(yè)的發(fā)展迅速，夷陵區(qū)的旅游也日趨成熟，旅游帶動經濟，繁榮的經濟是香山花園商業(yè)部分強大的后盾。劣勢： 現(xiàn)在夷陵區(qū)的經濟還不夠繁榮，香山花園抓不住市區(qū)方向的客戶，起步經營會有一定的困難。租賃經營者心理分析租賃經營者特征一：追求旺鋪，旺地段，對租金及售價的敏感度相對較低。五、項目定位 集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的中檔綜合購物廣場六、物業(yè)功能定位 (一) 功能定位購物功能：區(qū)別于長江市場的中檔購物場所，體現(xiàn)商品的品質、種類多樣，購物環(huán)境的檔次和舒適性，能滿足不同層次的消費者。服務功能：主要體現(xiàn)于商場物管及對終端消費者服務兩方面。與政府合作，以優(yōu)惠的政策降低招商門檻。三講：拒絕“炒商鋪”，只有商鋪經營選客戶，商鋪的投資階值才會真正體現(xiàn)。三、招商思路。加盟店加盟店是由經營者向品牌商戶繳納一定數額的加盟費，經營者
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