現(xiàn)代物業(yè)管理系統(tǒng)-wenkub
2023-05-03 23:07:30 本頁(yè)面
【正文】 以倫比的安全性和穩(wěn)定性，具備海量數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)能力，支持遠(yuǎn)程實(shí)時(shí)操作。光信物業(yè)管理系統(tǒng)正為順應(yīng)這種需求而產(chǎn)生的，整個(gè)系統(tǒng)所有業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)都符合ISO9002規(guī)范的要求。物業(yè)管理中心可以實(shí)時(shí)搜集其他各系統(tǒng)全部數(shù)據(jù)，并能夠查詢、分析、統(tǒng)計(jì)、打??；與各系統(tǒng)進(jìn)行雙向控制；各系統(tǒng)數(shù)據(jù)相互共享，避免手工環(huán)節(jié)；從整個(gè)小區(qū)的高度上對(duì)各系統(tǒng)進(jìn)行管理、控制?！艚缑婕安僮黠L(fēng)格充分吸取WINDOWS 的風(fēng)格特點(diǎn),獨(dú)創(chuàng)的多事務(wù)多窗口處理操作，大大簡(jiǎn)化操作過(guò)程，美觀簡(jiǎn)潔，用戶更易上手，大大降低用戶的學(xué)習(xí)成本。◆系統(tǒng)自帶的單據(jù)編輯功能可對(duì)所有報(bào)表單據(jù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)的排版，編輯。◆充分利用物業(yè)管理系統(tǒng)的綜合性，一次性解決各系統(tǒng)連接及財(cái)務(wù)處理等實(shí)際問(wèn)題，使物業(yè)管理流暢、方便、快捷、簡(jiǎn)單地完成由監(jiān)控、抄表等前端功能到財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等后端功能的自由過(guò)渡?！裟芴幚砀鞣N特殊的收款業(yè)務(wù)，如各種外協(xié)單位的收款，各種臨時(shí)性費(fèi)用的收取，各種滯納金的收取等，另外，還能處理各種退款業(yè)務(wù)，如按金，預(yù)收帳等，安全可靠，保證數(shù)據(jù)的嚴(yán)密性?！粼跇I(yè)務(wù)設(shè)計(jì)中融入了辦公自動(dòng)化OA的特性，在發(fā)生住戶投訴、報(bào)修時(shí)，指定的電腦能自動(dòng)打印相關(guān)的單據(jù)，或自動(dòng)通過(guò)聲音、動(dòng)畫進(jìn)行提醒。權(quán)限所能管理的功能劃分詳細(xì)，不但有進(jìn)入各模塊的權(quán)限，更有進(jìn)入各模塊后，新增、刪除、打印等各項(xiàng)子功能的權(quán)限。方便地進(jìn)行新增、修改、刪除單個(gè)單元資料，對(duì)有特殊單元數(shù)的樓層，單個(gè)生成或刪除單元。、單元?dú)v史住戶一覽表由單元可查詢?cè)搯卧獦I(yè)主或住戶的詳細(xì)資料以及曾入住過(guò)的所有住戶名稱，入住日期和退住日期。、住戶家庭成員資料的新增，修改，刪除。真正將圖文放到數(shù)據(jù)庫(kù)里，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)共享。系統(tǒng)與 office進(jìn)行了無(wú)縫連接，用戶可以實(shí)時(shí)編輯文檔，并以文本文件式、RTF文件格式保存。、用戶裝表能設(shè)置各種單元表、公用表、總表、虛擬表，能為各種非虛擬表設(shè)置父表（共能設(shè)三級(jí)），能按表名、單元、表間關(guān)系查看各種費(fèi)表的安裝情況。能對(duì)每個(gè)單元的每一種收費(fèi)項(xiàng)目的單價(jià)設(shè)置成為能按用量和時(shí)間自動(dòng)變化。預(yù)留與三表自動(dòng)抄表的接口。C．銀行劃帳處理根據(jù)銀行所要求的格式，自動(dòng)生成銀行劃帳文件，文件由銀行帳號(hào)和各單元應(yīng)收款構(gòu)成。F．查費(fèi)以單元為單位，快速查看各單元的費(fèi)用。、收款管理A．自動(dòng)對(duì)賬針對(duì)銀行劃帳，系統(tǒng)提供銀行對(duì)賬向?qū)?，一步一步指?dǎo)用戶根據(jù)銀行返回的對(duì)賬文件進(jìn)行對(duì)賬，自動(dòng)生成收據(jù)。、退款管理用戶可以退以收款單收入的預(yù)收款和按金。、辦公用品管理。并能通過(guò)聲音或動(dòng)畫通知同一個(gè)局域網(wǎng)內(nèi)的任一部電腦，或發(fā)送至同一局域網(wǎng)內(nèi)的任一部打印機(jī)。 安防管理用戶可以靈活自定義保安值勤的班次，時(shí)段，人員，地段等詳情。能記錄各消防設(shè)施資料，以及消防演習(xí)和培訓(xùn)記錄。物品的基本資料新增、修改、刪除。維修管理錄入維修單后，能發(fā)送到其它部門的打印機(jī)或電腦，其它部門的電腦能自動(dòng)通過(guò)聲音或動(dòng)畫提示。1裝修管理系統(tǒng)進(jìn)行裝修申請(qǐng)的操作，包括的內(nèi)容為主題，類別，方式，申請(qǐng)人，聯(lián)系方式，內(nèi)容等；裝修審批的意見(jiàn)包括主題，管理處意見(jiàn)，工程處意見(jiàn)，是否同意，審批人等項(xiàng)目；能記錄裝修出入證的發(fā)放情況。對(duì)維修產(chǎn)生的費(fèi)用，自動(dòng)生成應(yīng)收款，轉(zhuǎn)入財(cái)務(wù)模塊，并能打印繳款通知書。登記各項(xiàng)保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)記錄的詳細(xì)內(nèi)容，同時(shí)每臺(tái)設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃在開機(jī)時(shí)自動(dòng)提醒。1 綠化管理、綠化資料用戶可以錄入綠化所使用的各種植被的信息，包括名稱，種類，科目，生長(zhǎng)習(xí)性，養(yǎng)護(hù)技術(shù)，土壤環(huán)境，生長(zhǎng)周期，養(yǎng)護(hù)周期等內(nèi)容。1今日工作此功能有一復(fù)選框，是讓用戶選擇是否一開機(jī)就自動(dòng)提醒今日之工作，今日工作內(nèi)容有欠費(fèi)住戶一覽表、保安清潔工作、今日保養(yǎng)設(shè)備清單、合同到期租戶以及空置單元列表等。1領(lǐng)導(dǎo)查詢此功能是專供領(lǐng)導(dǎo)用來(lái)查詢所關(guān)心的數(shù)據(jù)，系統(tǒng)以圖表形式反映所管理樓盤的收費(fèi)情況和租售情況。管理文檔的各主要條款和主要指標(biāo)，文本，以及文
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