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物業(yè)管理公司章程范本[001]-wenkub

2023-05-03 13:18:41 本頁(yè)面
 

【正文】 的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。股東享有優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán):公司成立以后,依照法定的條件和程序增加公司的資本總額時(shí),股東可以優(yōu)先認(rèn)繳出資。第三十八條股東有證據(jù)表明決議的程序形式違反相關(guān)法律、法規(guī)或章程的規(guī)定時(shí),單個(gè)或少數(shù)股東可以請(qǐng)求法院確認(rèn)其無(wú)效或予以撤銷。股東享有股東會(huì)決議無(wú)效請(qǐng)求權(quán):(一)第三十七條股東比例:為了維持公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),防止股東對(duì)此項(xiàng)權(quán)利的濫用,提起特別調(diào)查請(qǐng)求權(quán)的股東所代表的股份數(shù)應(yīng)該占總股份數(shù)的30%以上。(二)其他應(yīng)該查閱的文件。會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)公司財(cái)務(wù)報(bào)告發(fā)表的審計(jì)意見的工作底稿;(五)反映公司重大投資的有關(guān)資料和文件;(四)公司股東會(huì)的會(huì)議記錄、決議文本,董事會(huì)的會(huì)議記錄、決議文本,監(jiān)事會(huì)的會(huì)議記錄、決議文本,以及公司經(jīng)理辦公會(huì)議文件和其它有關(guān)管理制度文件;(三)公司會(huì)計(jì)報(bào)表、相關(guān)帳簿和憑證以及其它涉及會(huì)計(jì)報(bào)表的資料;(二)公司股東可以隨時(shí)查閱以下文件,了解公司的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)情況:(一)股東享有紅利分配權(quán):公司的股東有權(quán)按照出資比例分取紅利。第三十三條股東享有出席會(huì)議權(quán)及表決權(quán):有限責(zé)任公司股東會(huì)由全體股東組成,股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu),依法行使職權(quán)。股東的權(quán)利第三十一條公司的治理結(jié)構(gòu)應(yīng)確保所有股東,特別是中小股東享有平等地位。加蓋公章的出資證明書是證明股東權(quán)益的憑證,從出資證明書的核發(fā)之日起股東便可對(duì)公司行使股東權(quán)。第二十八條公司的出資證明書,必須載明下列事項(xiàng):公司的名稱;公司登記日期;公司的注冊(cè)資本;股東的姓名或者名稱、繳納的出資數(shù)額和出資日期;出資證明書的編號(hào)和核發(fā)日期。第二十六條出資證明書是有限責(zé)任公司成立后簽發(fā)的證明股東權(quán)益的憑證。第二十四條股東第一節(jié)出資證明:股東的證明文件采取公司簽發(fā)的出資證明書。第二十條公司設(shè)立時(shí)的其他股東對(duì)其承擔(dān)連帶責(zé)任。股東應(yīng)當(dāng)足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。第十六條股東可以用貨幣出資,也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資。第十四條出資比例出資額出資方式身份證明住所名稱序號(hào)股本結(jié)構(gòu):公司股東共第十三條公司經(jīng)營(yíng)期限自執(zhí)照簽發(fā)之日算起,經(jīng)營(yíng)期滿前6個(gè)月應(yīng)視情況辦理繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或解散手續(xù)。第十條營(yíng)業(yè)期限:法定代表人:第九條登記機(jī)構(gòu):第八條第七條公司情況第一節(jié)人員定義:本章程所稱其他高級(jí)管理人員是指公司的董事會(huì)秘書、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。第三條27第一章附則24第一節(jié)合并、分立、解散和清算23第三節(jié)印章的保管23第一節(jié)公章、財(cái)務(wù)章的管理22第六節(jié)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的聘任22第三節(jié)財(cái)務(wù)主管人員21第十一章信息披露20第九章董事、經(jīng)理、監(jiān)事限制規(guī)定18第五節(jié)監(jiān)事會(huì)會(huì)議提案規(guī)則17第二節(jié)事16第七章理16第六章16第八節(jié) 獨(dú)立董事董事會(huì)秘書10第五章股東會(huì)決議內(nèi)容8第三節(jié)股東會(huì)會(huì)議提案規(guī)則8第一節(jié)股東會(huì)7第六節(jié)股東轉(zhuǎn)讓出資6第四節(jié)股東的義務(wù)4第二節(jié)股東出資證明3第三章經(jīng)營(yíng)宗旨和范圍2第二節(jié)公司名稱和住所2第二章總則董事及董事會(huì)11第一節(jié) 董事11第二節(jié)董事長(zhǎng)及職責(zé)13第四節(jié) 董事會(huì)及職責(zé)13第五節(jié) 董事會(huì)會(huì)議提案規(guī)則14第六節(jié)經(jīng)監(jiān)事及監(jiān)事會(huì)17第一節(jié)監(jiān)事會(huì)18第三節(jié)合并或分立24第二節(jié)總則第一條章程宗旨:為維護(hù)公司、股東和債權(quán)人的合法權(quán)益,規(guī)范公司的組織和行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》(以下簡(jiǎn)稱《公司法》)和其他有關(guān)規(guī)定,制訂本章程。公司可以根據(jù)實(shí)際情況,在章程中確定屬于公司高級(jí)管理人員的人員。第二節(jié)個(gè),其中自然人 對(duì)作為出資的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán),必須進(jìn)行評(píng)估作價(jià),核實(shí)財(cái)產(chǎn),不得高估或者低估作價(jià)。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入準(zhǔn)備設(shè)立的有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的臨時(shí)帳戶;以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或者土地使用權(quán)出資的,應(yīng)當(dāng)依法辦理其財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十八條公司增加或減少注冊(cè)資本,必須召開股東會(huì)并由全體股東通過(guò)并作決議。公司成立后,應(yīng)在五個(gè)工作日向股東簽發(fā)出資證明,具體事宜由公司的法定代表人負(fù)責(zé)。經(jīng)營(yíng)宗旨和范圍第二十一條經(jīng)營(yíng)宗旨:公司依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),法律法規(guī)禁止的,不經(jīng)營(yíng);需要前置審批的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,報(bào)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)注冊(cè)后,方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不屬于前置審批項(xiàng)目,法律、法規(guī)規(guī)定需要專項(xiàng)審批的,經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè),并經(jīng)審批機(jī)關(guān)審批后,方開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司必須于公司成立后向公司的股東簽發(fā)出資證明書,如果因股東的個(gè)人行為在公司成立前簽發(fā)出資證明書,導(dǎo)致其他股東的利益受損,公司或公司股東可向直接責(zé)任人追究相應(yīng)的法律責(zé)任及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。第二十七條公司的出資證明書必須加蓋公司的印章。第二十九條公司建立股東名冊(cè),股東名冊(cè)對(duì)股東公開,公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)股東的要求通過(guò)傳真、信函的形式向股東匯報(bào)公司股東持有股權(quán)情況,但是股東不得對(duì)外透露持股情況。股東按其持有的股份享有平等的權(quán)利,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。股東有權(quán)參加或者委派股東代理人參加股東會(huì)會(huì)議,依照其所持有的股份份額行使表決權(quán)。所謂紅利是指紅利是指一切公司盈余。(六)股東提出查閱前條所述有關(guān)信息或者索取資料的,應(yīng)當(dāng)向公司提供證明其持有公司股份的種類以及持股數(shù)量的書面文件,公司經(jīng)核實(shí)股東身份后按照股東的要求予以提供;(七)非經(jīng)合法程序,任何人無(wú)權(quán)阻撓公司股東對(duì)該項(xiàng)合法權(quán)利的行使,否則,股東有權(quán)向法院提起訴訟,相關(guān)費(fèi)用及由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失由直接責(zé)任人承擔(dān)。(三)申請(qǐng)程序:在符合上述比例的股東的書面提請(qǐng)下,股東會(huì)應(yīng)該對(duì)公司的設(shè)立、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)利潤(rùn)等進(jìn)行調(diào)查,并出具書面調(diào)查報(bào)告。(二)宣告無(wú)效或予以撤銷的法律后果:第三十九條股東享有轉(zhuǎn)讓出資權(quán):股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。第四十條公司股東之一不得購(gòu)買其他股東的全部出資,而形成單一股東形式的獨(dú)資公司。由于訴訟所取得的賠償或補(bǔ)償由公司享有。(六)法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)??毓晒蓶|第四十八條本章程所稱“控股股東”是指具備下列條件之一的股東:(一)此人單獨(dú)或者與他人一致行動(dòng)時(shí),可以行使公司百分之三十以上的表決權(quán)或者可以控制公司百分之三十以上表決權(quán)的行使;(二)此人單獨(dú)或者與他人一致行動(dòng)時(shí),持有公司百分之三十以上的股份;(三)此人單獨(dú)或者與他人一致行動(dòng)時(shí),可以以其他方式在事實(shí)上控制公司。第五十二條控股股東與公司應(yīng)實(shí)行人員、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)分開,機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)獨(dú)立,各自獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)??毓晒蓶|高級(jí)管理人員兼任公司董事的,應(yīng)保證有足夠的時(shí)間和精力承擔(dān)公司的工作。公司的董事、監(jiān)事及其他內(nèi)部機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立運(yùn)作。第五十六條公司業(yè)務(wù)應(yīng)完全獨(dú)立于控股股東。第五十七條對(duì)于經(jīng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定控股股東利用表決權(quán)侵害小股東權(quán)利之行為,大股東應(yīng)當(dāng)停止此行為,并賠償小股東的相關(guān)損失,包括聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師的費(fèi)用。第五十九條股東轉(zhuǎn)讓出資由股東會(huì)討論通過(guò)。第六十一條加蓋公章的出資證明書是證明股東權(quán)益的憑證,新股東從出資證明書的核發(fā)之日起便可對(duì)公司行使股東權(quán)。新股東加入第六十三條公司成立后的新股東加入應(yīng)提請(qǐng)股東會(huì)討論通過(guò),該提案的通過(guò)必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意。第四章股東會(huì)的職權(quán)第六十七條股東會(huì)由全體股東組成,股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu),依法行使下列職權(quán):(一)決定公司經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;(五)審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;(九)對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議(十)對(duì)公司合并、分立、解散和清算等事項(xiàng)作出決議;(十四)審議法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)由股東會(huì)決定的其他事項(xiàng)。股東會(huì)會(huì)議提案規(guī)則第六十八條公司的股東和其他人員需要提交股東會(huì)研究、討論、決定的議案應(yīng)預(yù)先提交董事會(huì)秘書,由董事會(huì)秘書匯集分類整理后交召集人審閱,由召集人決定是否列入議程。第三節(jié)第七十四條臨時(shí)會(huì)議由代表四分之一以上表決權(quán)的股東、執(zhí)行董事或者監(jiān)事提議方可召開。(四)監(jiān)事會(huì)提議召開時(shí);第七十九條通知內(nèi)容:股東會(huì)議的通知包括以下內(nèi)容:股東出具的委托他人出席股東會(huì)的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容:(一)代理人的姓名;(二)是否具有表決權(quán);前述各種證件可以是復(fù)印件,如果有股東對(duì)此提出異議,則應(yīng)當(dāng)提供原始證件或者法院及仲裁機(jī)構(gòu)的裁定書。(二)召開會(huì)議的日期、地點(diǎn);(六)股東的質(zhì)詢意見、建議及董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的答復(fù)或說(shuō)明等內(nèi)容;第八十七條會(huì)議公證:對(duì)股東會(huì)到會(huì)人數(shù)、參會(huì)股東持有的股份數(shù)額、授權(quán)委托書、每一表決事項(xiàng)的表決結(jié)果、會(huì)議記錄、會(huì)議程序的合法性等事項(xiàng),可以進(jìn)行公證。第八十九條決議種類:股東會(huì)決議分為普通決議和特別決議。(四)公司年度預(yù)算方案、決算方案,對(duì)方案的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督,;(四)公司章程的修改;(五)公司章程規(guī)定和股東會(huì)以普通決議認(rèn)定會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生重大影響的、需要以特別決議通過(guò)的其他事項(xiàng)。候選董事、監(jiān)事應(yīng)當(dāng)如實(shí)陳述的簡(jiǎn)歷和基本情況,但是股東不得向外泄露其情況。關(guān)聯(lián)交易:股東會(huì)審議有關(guān)關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)時(shí),關(guān)聯(lián)股東不應(yīng)當(dāng)參與投票表決,其所代表的有表決權(quán)的股份數(shù)不計(jì)入有效表決總數(shù)。董事及董事會(huì)第一節(jié) 董事第九十六條公司董事為自然人。當(dāng)其自身的利益與公司和股東的利益相沖突時(shí),應(yīng)當(dāng)以公司和股東的最大利益為行為準(zhǔn)則,并保證:(四)不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與公司同類的營(yíng)業(yè)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng);(八)未經(jīng)股東會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn),不得接受與公司交易有關(guān)的傭金;法律有規(guī)定;第一百零一條董事應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、認(rèn)真、勤勉地行使公司所賦予的權(quán)利,以保證:(四)親自行使被合法賦予的公司管理處置權(quán),不得受他人操縱;非經(jīng)法律、行政法規(guī)允許或者得到股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn),不得將其處置權(quán)轉(zhuǎn)授他人行使。第一百零三條董事個(gè)人或者其所任職的其他企業(yè)直接或者間接與公司已有的或者計(jì)劃中的合同、交易、安排有關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)(聘任合同除外),不論有關(guān)事項(xiàng)在一般情況下是否需要董事會(huì)批準(zhǔn)同意,均應(yīng)當(dāng)在其知曉有關(guān)情況后5天之內(nèi)向董事會(huì)披露其關(guān)聯(lián)關(guān)系的性質(zhì)和程度。董事會(huì)審議有關(guān)關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)時(shí),關(guān)聯(lián)董事不應(yīng)當(dāng)參與投票表決,其所代表的表決票數(shù)不計(jì)入有效表決票數(shù);關(guān)聯(lián)董事的回避由董事長(zhǎng)或會(huì)議主持人作出決定,并于會(huì)議開始時(shí)宣布。16:51:00)第一百零五條如果公司董事在公司首次考慮訂立有關(guān)合同、交易、安排前以書面形式通知董事會(huì),聲明由于通知所列的內(nèi)容,公司日后達(dá)成的合同、交易、安排與其有利益關(guān)系,則在通知闡明的范圍內(nèi),有關(guān)董事視為做了本章前款所規(guī)定的披露。第一百零七條董事可以在任期屆滿以前提出辭職。第一百一十條任職尚未結(jié)束的董事,對(duì)因其擅自離職使公司造成的損失,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第一百一十二條本節(jié)有關(guān)董事義務(wù)的規(guī)定,適用于公司監(jiān)事、經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員。除涉及個(gè)人隱私的事情外,董事長(zhǎng)及職責(zé)第一百一十八條董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)由公司董事?lián)?,以全體董事的過(guò)半數(shù)選舉產(chǎn)生和罷免。(一)主持股東會(huì)和召集、主持董事會(huì)會(huì)議;(五)在發(fā)生特大自然災(zāi)害等不可抗力的緊急情況下,對(duì)公司事務(wù)行使符合法律規(guī)定和公司利益的特別處置權(quán),并在事后向公司董事會(huì)和股東報(bào)告;(一)董事長(zhǎng)認(rèn)為必要時(shí);董事會(huì)應(yīng)認(rèn)真履行有關(guān)法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的職責(zé),確保公司遵守法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定,公平對(duì)待所有股東,并關(guān)注其他利益相關(guān)者的利益第一百二十四條組織構(gòu)成:董事會(huì)由5名董事組成,設(shè)董事長(zhǎng)一人,副董事長(zhǎng)2人,董事2人。董事會(huì)行使下列職權(quán):(四)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;(八)在股東會(huì)授權(quán)范圍內(nèi),決定公司的風(fēng)險(xiǎn)投資、資產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保事項(xiàng);(十二)制訂公司章程的修改方案;(十六)法律、法規(guī)以及股東會(huì)決議授予的其他職權(quán)。第一百二十七條董事會(huì)制定董事會(huì)議事規(guī)則,以確保董事會(huì)的工作效率和科學(xué)決策。公司董事會(huì)授權(quán):第五節(jié) 董事會(huì)會(huì)議提案規(guī)則第一百二十九條公司的董事和其他人員需要提交董事會(huì)研究、討論、決定的議案應(yīng)預(yù)先提交董事會(huì)秘書,由董事會(huì)秘書匯集分類整理后交召集人審閱,由召集人決定是否列入議程。第六節(jié)如董事長(zhǎng)不能履行職責(zé)時(shí),應(yīng)當(dāng)指定一名副董事長(zhǎng)或者一名董事代其召集臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議;董事長(zhǎng)無(wú)故不履行職責(zé),亦未指定具體人員代其行使職責(zé)的,可由副董事長(zhǎng)或者二分之一以上的董事共同推舉一名董事負(fù)責(zé)召集會(huì)議。(二)會(huì)議期限;第一百三十五條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由二分之一以上的董事出席方可舉行。第一百三十六條董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議在保障董事充分表達(dá)意見的前提下,可以用傳真方式進(jìn)行并作出決議,并由參會(huì)董事簽字。代為出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使董事的權(quán)利。每名董事有一票表決權(quán)。公司董事會(huì)會(huì)議記錄,在公司存續(xù)期間,保存期不得少于十年。(三)會(huì)議議程;第一百四十一條董事應(yīng)當(dāng)在董事會(huì)決議上簽字并對(duì)董事會(huì)的決議承擔(dān)責(zé)任。首次董事會(huì)由董事長(zhǎng)暫時(shí)兼任董事會(huì)秘書一職。(二)籌備董事會(huì)會(huì)議和股東會(huì),并負(fù)責(zé)會(huì)議的記錄和會(huì)議文件、記錄的保管;(五)公司章程規(guī)定的其他職
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