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正文內(nèi)容

裝修基礎(chǔ)完全管理手冊(cè)-wenkub

2023-05-03 01:02:13 本頁面
 

【正文】 ,那么在開始設(shè)計(jì)時(shí),就需要把它考慮進(jìn)去。7)生活習(xí)慣。例如藍(lán)色對(duì)于不少人來說,是使精神一振的一種好顏色,而另一些人并不喜歡。4)特殊成員。3)家庭成員。2)告訴設(shè)計(jì)師您的職業(yè)。把自己模糊的想法告訴設(shè)計(jì)師,但這并不要求很具體。一個(gè)好的設(shè)計(jì)風(fēng)格,是綜合各種因素慮的,除了上面所說的情況外,涉及的內(nèi)容還包括業(yè)主的年齡和審美能力等因素。4. 設(shè)計(jì)師應(yīng)怎樣為您服務(wù)作為設(shè)計(jì)師,依照業(yè)主方的要求,做出適合其滿意的設(shè)計(jì)是唯一追求。如果您不能理解,您能向他提出,并說出自己的疑問。(2)不要過分地給設(shè)計(jì)師設(shè)置構(gòu)思的限制。專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師,自然會(huì)擁有—些學(xué)歷證書等證件,其中最主要的是環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)或者建筑設(shè)計(jì)專業(yè)的。專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師,必定擁有一手基本功。但是,如何知道一名設(shè)計(jì)師是否合格呢?1)聽。包括物理、化學(xué)、電工、音響基礎(chǔ),以及應(yīng)用力學(xué)、心理學(xué)哲學(xué)(包括邏輯學(xué))、預(yù)算學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等邊緣學(xué)科的基礎(chǔ)知識(shí)。包括平面構(gòu)成、立體構(gòu)成、色彩構(gòu)成設(shè)計(jì)基礎(chǔ)。包括用素描、色彩、速寫、手繪效果圖繪制能力及模型制作能力。不管您是從哪一種渠道選擇裝修公司,看廣告也好,朋友介紹也好,您首先要關(guān)心的是要有一位合格的設(shè)計(jì)師為您服務(wù)。這些人具有一定的專業(yè)知識(shí)。這是最為專業(yè)的一族,裝修工程知識(shí)比較全面。(4)消防、安全及電視系統(tǒng)。裝由建筑行業(yè)衍生而成,是建筑科學(xué)的延伸。二、裝修概論 這里所說的裝修是指“二次裝修”(“一次裝修”指土建所執(zhí)行的裝修)。3)價(jià)格的因素。很多人傳聞,在—些潮濕的天氣不能裝修。對(duì)照一下,您家屬于哪種類型?筆者認(rèn)為,夫妻應(yīng)互相商量、互相尊重為好,因?yàn)榫邮沂请p方共同生活的場所,但裝修時(shí)要以一方為主,否則不但工程難以進(jìn)行下去,還會(huì)造成時(shí)間和資金的浪費(fèi)。這類例子出現(xiàn)的概率較低。7)待婚人士。我遇到過兩對(duì)夫妻,一對(duì)是因?yàn)榕魅藞?jiān)持風(fēng)水的問題,而與當(dāng)醫(yī)生的男主人吵起來,一吵就是一個(gè)月,工程沒法開展;另一對(duì)是男主人身材太矮,家里的一些工程的尺寸往往按自己的身高來考慮,以致受到身材較高的女主人的強(qiáng)烈反對(duì),當(dāng)然,這時(shí)候我是支持女主人的,設(shè)計(jì)應(yīng)以普通身高(1.75m)來設(shè)計(jì),這樣看上去才協(xié)調(diào)。4)女方操辦。這類夫妻有多種情況:第一種是“妻管嚴(yán)”,在家務(wù)上男方基本不敢吭聲,動(dòng)不動(dòng)就是:“我太太說……”;第二種是女方學(xué)歷或?qū)W識(shí)水平相對(duì)較高,男方在這方面的知識(shí)相對(duì)較少,這時(shí)候,男方多數(shù)是相對(duì)沉默的一方。裝修中,通常是男主人攜著女主人。例如一套房子為100M178。準(zhǔn)備時(shí)間太長,不但沒有必要,還會(huì)讓自己受罪時(shí)間更長,因?yàn)橐M(fèi)心思;太短,時(shí)間過于倉促。除此之外,您只能依靠質(zhì)檢部門了。陽臺(tái)門一般要看門內(nèi)外的水平差度。③在一定的高度中,降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。一般來說,;,就得考慮了,這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。6. 驗(yàn)層高如果您的合同有這—條款。用尺測量—下這個(gè)標(biāo)志離地高度是多少。去五金店買一條小的透明水管,長度力20m左右,注滿水。 5. 驗(yàn)地平驗(yàn)地平就是測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。按照經(jīng)驗(yàn),如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質(zhì)量也就得打折扣了。4. 驗(yàn)管道這里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是陽臺(tái)等處的排污口。如果裝修前不試一試,在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水,那么維護(hù)工程就大了。否則使用空調(diào)時(shí),容易過熱變軟。當(dāng)然,對(duì)于一些高級(jí)裝修來說,多數(shù)的水管、電線后期都要更換,所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的,但如果您不打算更換水管、電線的話,那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。這時(shí)候墻壁如果有問題,幾乎是無可遁形的。作為外行人,如何驗(yàn)收房子呢?1. 驗(yàn)墻壁不知道從什么時(shí)候開始,看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問題。裝修完全手冊(cè)1. 家 居 篇第一章 從購房開始一、房屋驗(yàn)收在拿到房子之后,很多人不知道如何驗(yàn)收。我看過一套房子,發(fā)現(xiàn)窗戶在雨天有滲水現(xiàn)象,一問,才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。墻壁除了滲水外,還有一個(gè)問題,就是是否有裂紋。驗(yàn)電線,除了看看是否通電外,主要是看電線是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、電線的截面面積是否符合要求。3. 驗(yàn)防水 這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗(yàn)收時(shí),拿一個(gè)盛水的器具,倒水進(jìn)排水口,看看水是不是順利地流走。為什么排污管需要這種彎頭?因?yàn)閺濐^會(huì)蓄水,這樣來自下層管道的異味就會(huì)被擋在蓄水層之下馬;而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會(huì)散發(fā)出令人難以忍受的異味。驗(yàn)地平,很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度,并找個(gè)人固定在這個(gè)位置。這兩個(gè)高度差就是房屋的水平差。那么您就應(yīng)該測量一下樓的層高。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來說,是一種非常有效的節(jié)約成本的方法。7. 驗(yàn)門窗這里尤其以驗(yàn)收窗為主。曾經(jīng)看過一種情況,陽臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然一樣,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)。第二章 裝修前和準(zhǔn)備一、如何做好裝修準(zhǔn)備很多人在簽購房合同甚至還沒有買房子的時(shí)候就開始考慮裝修了。2. 計(jì)劃和籌集資金裝修一套房子需要多少錢?這往往是業(yè)主們問得最多的。房價(jià)是50元(舊房子應(yīng)以相應(yīng)的新房子的市價(jià)計(jì)算),那么裝修款在5萬~10萬元都是可能的。這類夫妻在一些事務(wù)的決定權(quán)上,男主人說了算。3)男方操辦。在裝修中,男方不出現(xiàn)的原因可能有:男方工作太忙,有的甚至是長期出差在外;男方地位很高,不方便拋頭露面。6)夫唱婦隨。這類多是熱戀到談婚論嫁階段的男女。可能業(yè)主還沒有結(jié)婚,房子是父母為兒子或者女兒購置的財(cái)產(chǎn)。4. 裝修時(shí)機(jī)的選擇選擇裝修時(shí)機(jī),除了上面需要考慮的問題外,主要有兩方面的考慮:1)空閑時(shí)間的問題。其實(shí),這種說法是沒有科學(xué)根據(jù)的。也就是因?yàn)槿藗兤毡榇嬖诘囊环N什么時(shí)候最合適裝修、什么時(shí)候不能裝修的心理,造成了一年四季之中,總有一個(gè)季度是裝修的淡季。裝修由室內(nèi)設(shè)計(jì)、工程施工、維護(hù)保修三大部分組成。它涉及面比較廣,與眾多學(xué)科有著千絲萬縷的聯(lián)系,主要有:(1)建筑結(jié)構(gòu):空間結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)風(fēng)格、自然采光、建筑指數(shù)。(5)裝飾材料及用品產(chǎn)業(yè):為裝修行業(yè)提供各種各樣的材料,成品及半成品。(2)建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)畢業(yè)的人士。(4)工程施工隊(duì)學(xué)徒出身的人士。這也是筆者要把選擇室內(nèi)設(shè)計(jì)師的內(nèi)容放在選擇裝修公司的內(nèi)容之前的原因。2)良好的電腦操作能力。4)良好的室內(nèi)設(shè)計(jì)理論。6)良好的工程施工基礎(chǔ)。專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師,言之有據(jù),對(duì)問題的看法,絕對(duì)不信口開河,這是一種成熟的做法。這種基本功不是借助于電腦的,而是實(shí)實(shí)在在的手繪功夫。當(dāng)然,筆者并不排斥自學(xué)成才人士,畢竟這個(gè)行業(yè)有時(shí)候還需要悟性和熱情。當(dāng)您把上面所述的內(nèi)容告訴設(shè)計(jì)師后,您需要的是耐心,讓設(shè)計(jì)師利用他的專業(yè)知識(shí)把您的不成熟想法轉(zhuǎn)為規(guī)范的東西。要敢于承認(rèn)自己并非專業(yè)人士,每個(gè)人都有自己的知識(shí)范圍。(1)認(rèn)真聽取業(yè)主的基礎(chǔ)情況介紹,了解他們的需要,包括生活習(xí)慣、個(gè)人愛好等。五、如何洽談設(shè)計(jì)方案您選擇好裝修公司后,下一步就是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的洽談。而且您得強(qiáng)調(diào)的是,您提供的是不成熟的想法。您并不需要告訴對(duì)方您任職于哪個(gè)單位,您只需要告訴一個(gè)大范圍的職業(yè),例如是公司職員、藝術(shù)家、運(yùn)動(dòng)員、企業(yè)家或者是老師。一般家庭都會(huì)有幾口人,作為一個(gè)小集體來說,房子的裝修不得不把他們的情況考慮進(jìn)去。這主要是指寵物,很多有寵物的客戶,往往會(huì)把它們視為家庭的成員,在裝修中,也要把它們的因素考慮進(jìn)去,例如為它們營造一個(gè)小窩等等。6)特殊嗜好。這是指日常的一些生活習(xí)慣,例如喜歡在家里放置一臺(tái)跑步機(jī);又或者是一名超級(jí)網(wǎng)蟲,希望家里布滿網(wǎng)線。除此之外,現(xiàn)有的家私以后還要搬進(jìn)去用的,也要把它考慮進(jìn)去。10)宗教信仰。一般來說,家居裝修設(shè)計(jì)分為下面的幾個(gè)階段:1)方案設(shè)計(jì)。3)施工設(shè)計(jì)。很多家居裝修公司往往會(huì)提供(7)自然采光是否優(yōu)化。一般家居裝修的業(yè)主方都沒有這方面的專業(yè)知識(shí)或人員來專門審核設(shè)計(jì)方的圖紙,所以,要有針對(duì)性,針對(duì)您的戶型和需要,要言之有物地來完成設(shè)計(jì)。(2)是否符合人體工程學(xué),交通線設(shè)置是否合理。(6)人工照明設(shè)置是否合理。(12)設(shè)計(jì)個(gè)體之間的關(guān)系、尺度的把握是否合理(13)興趣中心的營造。2. 大眾化的看圖方法普通業(yè)主本身并不具備按照上面理論來分析的能力,因?yàn)榇蠖鄶?shù)并不具備這方面的知識(shí)。這是從大體上來說的。例如20M178。很多業(yè)主其實(shí)都看過無數(shù)次自己的房子了,這里一眼就可以知道究竟家里有沒有這么大、這么壯觀、能不能放下這么多家具。4)設(shè)計(jì)是否有創(chuàng)意。您的房子都會(huì)有這樣那樣天生的缺陷,有一些是無可救藥的,但有一些是可以改良的,這里就最能看出設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)技巧。七、如何洽談工程預(yù)算工程預(yù)算是裝修工程中的一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié),那么如何去做一份適合自己的工程預(yù)算呢。一般三房兩廳實(shí)用面積大約在80m178。”事實(shí)上,國家一般采用的等級(jí)叫法是諸如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí),而AAA等級(jí)在國內(nèi)多數(shù)用于銀行資信評(píng)定。八、如何簽訂裝修合同簽訂裝修合同時(shí),能做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫明。這里就有關(guān)情況作一介紹。(2)甲乙雙方名稱。3)工程工期。5)工程責(zé)任。最后連朋友都做不成了。(2)木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米(m)”。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià),例如:“按正立面平方數(shù)計(jì)算,每平方米600元。有兩種方法:(1)按實(shí)際測量后,加入損耗量,在合同內(nèi)標(biāo)定。建議用方法(1),在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量,然后在合同內(nèi)標(biāo)明,以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財(cái)?!?、5)關(guān)于違約。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。有一些管理處對(duì)有些項(xiàng)目不一定收費(fèi);有一些亂收費(fèi)的管理處卻無處不鉆,收費(fèi)的名目很多,如管理押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工保潔費(fèi)、通道粉刷費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(/日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶口辦證費(fèi)等。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅,它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的,而不是通過企業(yè)報(bào)稅的形式收取的。九、常見10種家居設(shè)計(jì)鳳陷從建筑風(fēng)格衍生出多種室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格,根據(jù)設(shè)計(jì)師和業(yè)主審美和愛好的不同,又有各種不同的幻化體。業(yè)主們會(huì)要求把各種象征豪華的設(shè)計(jì)嵌入裝修之中,例如彩繪玻璃吊頂、壁爐、裝飾面板、裝飾木角線等等,而且基本上以類似于巴洛克風(fēng)格結(jié)合國內(nèi)存在的材料為主要裝飾方式。時(shí)至今日,這種風(fēng)格仍然進(jìn)大多數(shù)初次置業(yè)者裝修的首選。市面上大量出現(xiàn)的臺(tái)灣、香港的裝飾雜志讓人們大開眼界,以前大家所不敢想像的諸如小花園、文化石裝飾墻和雨花石等裝飾手法紛紛出現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)的設(shè)計(jì)之中。6.柔和風(fēng)格(平穩(wěn)獨(dú)立)在上世紀(jì)末本世紀(jì)初,—種追求平穩(wěn)中帶點(diǎn)豪華的仿會(huì)所式的設(shè)計(jì)開始在各式房地產(chǎn)盤的樣板房和寫字樓中出現(xiàn),繼而大量出現(xiàn)在普通的家居裝飾之中。人們開始會(huì)把一堵墻的上部分與天花同色,而墻面使用一種帶有淡淡紋理的墻紙。受財(cái)力 所限,人們開始通過各種各樣的形式來強(qiáng)調(diào)已經(jīng)“裝修”的觀感,其中大量使用 明快的色彩就是一種典型的例子。由于很多時(shí)候,他們的居住者沒有諸如老人和小孩之類的成員,所以在裝修中不必考慮眾多功能問題。國畫、書畫及明清家具構(gòu)成廠中式設(shè)計(jì)的最主要元素。其實(shí)這里存在著一個(gè)非常嚴(yán)重的基本常識(shí)問題。隨著現(xiàn)在科技的進(jìn)步,墻裙原先耐臟的功能已經(jīng)被耐洗性的乳膠漆所代替,所以墻裙被拋棄是在所難免的。木地板安裝時(shí)離墻必須有l(wèi)cm的距離,那么這空著的lcm用什么來掩飾呢?唯一的辦法就是使用踢腳線。那么在裝修時(shí),一般采用精裝型比較合適。這個(gè)月買沙發(fā),下個(gè)月再買張漂亮的柜。簡單的墻,簡單的地,再配上漂亮的家私,就構(gòu)成了裝修的全部。家庭中極少投資在不動(dòng)產(chǎn)上面,今天不喜歡這里就搬家,能搬走的也只能是家私,不可能把墻壁也搬走。簡約型不是省錢,總體來說還要花錢。而且您不能只換沙發(fā)或者其中一樣,因?yàn)闀r(shí)尚的東西往往都是配套的。十二、設(shè)計(jì)中如何利用視錯(cuò)覺 什么叫視錯(cuò)覺視錯(cuò)就是當(dāng)人觀察物體時(shí),基于經(jīng)驗(yàn)主義或不當(dāng)?shù)膮⒄招纬傻腻e(cuò)誤的判斷和感知。 如何利用視錯(cuò)覺有一些視錯(cuò)覺是可以糾正的,但有一些視錯(cuò)覺不可避免的。2)虛中見實(shí)。4)粗中見細(xì)。十三、在室內(nèi)設(shè)計(jì)中,我們可能為了產(chǎn)生特殊或更佳的效果,也可能是為了改善某種缺陷而利用視錯(cuò)覺,但需要注意的是不能濫用,過分地使用視錯(cuò)覺會(huì)引起視幻覺。1.十大定律的內(nèi)容第一條:空間配色不得超過三種(其中白色、黑色不算色)第二條:金色、銀色可以與任何顏色相配襯(金色不包括黃色,括灰白色)。第六條:堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起,一半的機(jī)會(huì)犯錯(cuò)。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系。當(dāng)然,這不是絕對(duì)的。(2)白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。辦法是,瞇著眼睛看即可看出其主要色調(diào)。不管是暖色系還是冷色系,必然有它的灰度。指接近的同色。上世紀(jì)80年代,家庭裝修中流行用水曲柳;90年代開始,家庭裝修中最風(fēng)行的當(dāng)算紅櫸木(紅櫸事實(shí)上是偏黃色的),于是就形成了“全國裝修一片黃”的局面。 其實(shí),在裝修風(fēng)格方面,我們并不能一味地把某些裝修簡單地說“老土”、“俗”或者“過時(shí)、落后”,而要從其在設(shè)計(jì)中的應(yīng)用來分析。如近期內(nèi)?;u價(jià)格有所下調(diào)的話,會(huì)全面取替拋光磚2)鋁塑管。尤其在北方,鋁合金是良好的導(dǎo)熱體,跟塑鋼相比,室內(nèi)空調(diào)節(jié)—: 能效果要差些。理想的替代品是鋁扣板。我們看老式電影或者現(xiàn)在的一些辦公室大班椅后面都會(huì)放有裝:有門的書柜。4)不到頂?shù)钠溜L(fēng)。 5)墻裙。其原因基本上有兩個(gè):一個(gè)是設(shè)計(jì)風(fēng)格的問題,壁燈跟現(xiàn)在很多流行的風(fēng)格格格不入;一個(gè)是照明的問題,跟其他的燈具相比,壁燈的效益并不劃算?,F(xiàn)在這種顯富的心態(tài)不但不能顯富,而且會(huì)讓人感到俗不可耐。但目前來看,國產(chǎn)復(fù)古磚無論在產(chǎn)品質(zhì)量還是紋理處理上,仍然不是進(jìn)口復(fù)古磚的對(duì)手。不管是流行還是實(shí)用,裝—了雙面玻璃的不銹鋼防盜門更容易清潔、更有光潔度并多了防煙和隔音的功能。不知道是建筑師的習(xí)慣還是認(rèn)識(shí)問題,您會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在很多房子的馬桶排污口離墻間距都太小,在市面往往很難買到合適的馬桶。與某些人鼓吹的天然石輻射的問題唱反調(diào)的是,一些室內(nèi)設(shè)計(jì)師開始在洗手問里使用大理石貼于墻面,這些石往往是青板石或者例如“湖南白”等的一些國產(chǎn)低價(jià)石料,一
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