物業(yè)公司工程交接管理辦法-wenkub
2023-05-02 23:28:53 本頁(yè)面
【正文】 ，對(duì)其中的不合格按《不合格品控制程序》執(zhí)行。 第二十三條 物業(yè)部或物業(yè)公司將業(yè)主驗(yàn)房時(shí)提出的問題，作統(tǒng)一記錄，提交工程管理部限期進(jìn)行整改修繕。 附錄1：交接驗(yàn)收資料明細(xì)；附錄2：工程驗(yàn)收交接標(biāo)準(zhǔn)；附錄3：記錄表式（1）《物業(yè)交接驗(yàn)收申請(qǐng)》（2）《樓宇交接資料移交清單》（3）《工程交接驗(yàn)收情況表》（4）《業(yè)主房屋驗(yàn)收表》（5）《房屋接管驗(yàn)收存在問題統(tǒng)計(jì)表》（6）《公共配套設(shè)施接管驗(yàn)收表》（7）《業(yè)主（住戶）入住登記表》 附錄1交接驗(yàn)收資料明細(xì)一、產(chǎn)權(quán)資料：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證、建筑執(zhí)照二、技術(shù)資料： 竣工圖。三、屋面 各類屋面必須符合規(guī)定，排水暢通，無(wú)積水；平屋面應(yīng)有隔熱保溫設(shè)施，房屋公有部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔；房屋、陽(yáng)臺(tái)和屋頂平臺(tái)應(yīng)有組織排水、出水孔、檐溝，落水管應(yīng)安裝牢固、接口嚴(yán)密、不滲漏。七、水、衛(wèi)、煙氣管道應(yīng)安裝牢固，控制部件啟閉靈活，無(wú)滴漏；水壓試驗(yàn)及保溫、防腐設(shè)施必須符合要求，應(yīng)按套裝水表或預(yù)留表位；衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)的排污管應(yīng)分設(shè)，管道排水必須流暢；衛(wèi)生器具質(zhì)量良好，接口不得滲漏，安裝應(yīng)平正、牢固，制動(dòng)靈活；各功能管道安裝布局合理，使用方便。十一、小區(qū)路燈燈按設(shè)計(jì)要求安裝，燈柱牢固、高度適宜，柱面油漆均勻、無(wú)損傷和刮花；燈具安裝牢固、配件齊全，燈罩無(wú)損傷，燈泡照明正常，光照度達(dá)到規(guī)定要求。 申 請(qǐng) 表更改 文件 □ 物業(yè)交接驗(yàn)收 □設(shè)計(jì) □合同 □ 固定資產(chǎn)購(gòu)置 □材料 □申請(qǐng)部門部門負(fù)責(zé)人申請(qǐng)事項(xiàng)修改或申請(qǐng)內(nèi)容：理由：主管部門意見：審批人經(jīng)辦人： 申請(qǐng)日期： 年 月 日序號(hào)移 交 資 料 名 稱單 位數(shù) 量備 注工程交接資料移交清單工程移交人： 物業(yè)接收人：
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