【正文】 建立股東名冊(cè)。 第二十三條發(fā)起人股東持有本公司股份，持股時(shí)間未滿三年，該股份不得轉(zhuǎn)讓。 (四)法律、法規(guī)規(guī)定以及政府主管部門批準(zhǔn)的其他方式。發(fā)起人股東為：深圳市長(zhǎng)城地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司持有股份468萬(wàn)股，占31．2％：深圳市長(zhǎng)城物業(yè)管理股份有限公司工會(huì)持有股份822萬(wàn)股，占54．8%；陳耀忠先生持有股份1 20萬(wàn)股，占8％；楊忠常先生持有股份75萬(wàn)股，占5％；深圳市長(zhǎng)城儲(chǔ)運(yùn)有限公司持有股份15萬(wàn)股，占1％。發(fā)起人認(rèn)購(gòu)本公司股份后，由公司董事會(huì)在股份登記本上予以登記確認(rèn)，并向持股人發(fā)放持股憑證。 第十條本章程所稱高級(jí)管理人員是指公司的副總經(jīng)理以上人員、董事會(huì)秘書及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。 第七條董事長(zhǎng)為公司的法定代表人。 第二條公司系依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)。 公司經(jīng)深圳市人民政府深府股【2003】11號(hào)文批準(zhǔn)，在原長(zhǎng)城物業(yè)管理有限公司基礎(chǔ)上以發(fā)起方式設(shè)立；在深圳市工商行政管理局注冊(cè)登記(深圳市工商局深司字N號(hào))，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 第八條公司全部資產(chǎn)分為等額股份，股東以其所持股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。 第二章 經(jīng)營(yíng)宗旨和范圍 第十一條公司的經(jīng)營(yíng)宗旨：服務(wù)業(yè)主，報(bào)效社會(huì)。 第十四條公司發(fā)行的股份均為普通股． 第十五條公司股份的發(fā)行對(duì)象僅限于發(fā)起人，實(shí)行公開(kāi)、公平、公正的原則，同股同權(quán)，同股同利。 第十八條股東可以用貨幣形式出資，也可以用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等非貨幣形式出資，但以非貨幣形式出資的資產(chǎn)，必須經(jīng)評(píng)估作價(jià)，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或低估作價(jià)。第二十一條公司可以減少注冊(cè)資本。以自然人身份持有公司股份的注冊(cè)股東，其所持有的股份在任職期內(nèi)不得贈(zèng)予或轉(zhuǎn)讓。 第二十七條公司股東享有以下權(quán)利： (一)依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式的利益分配； (二)參加或者委派股東代理人參加股東大會(huì)； (三)依照其所持有的股份份額行使表決權(quán)； (四)對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢。 第二十九條股東大會(huì)、董事會(huì)的決議違反法律、行政法規(guī)，侵犯股東權(quán)益的，股東有權(quán)向人民法院提起要求停止該違法行為和侵害行為的訴訟． 第三十條公司股東承擔(dān)下列義務(wù)： (一)遵守公司章程；(二)依其所認(rèn)購(gòu)的股份和入股方式繳納股金； (三)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股； (四)法律、法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。 本條所稱“一致行動(dòng)”是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人以協(xié)議的方式(不論口頭或者書面)達(dá)成一致，通過(guò)其中任何一人取得對(duì)公司的投票權(quán)，以達(dá)到或者鞏固控制公司的目的的行為。 第三十五條有下列情形之一的，公司在事實(shí)發(fā)生之日起一個(gè)月內(nèi)召開(kāi)臨時(shí)股東大會(huì)； (一)董事不足((公司法》規(guī)定的法定最低人數(shù)，或者少于章程規(guī)定人數(shù)的三分之二時(shí)； (二)公司未彌補(bǔ)的虧損達(dá)股本總額的三分之一時(shí)； (三)單獨(dú)或者合并持有公司有表決權(quán)的股份總數(shù)百分之十(不含投票代理權(quán))以上的股東書面請(qǐng)求時(shí)； (三)公司的分立、合并、解散和清算； (四)公司章程的修改； (五)回購(gòu)本公司股份； (六)公司章程規(guī)定和股東大會(huì)以普通決議決定對(duì)公司產(chǎn)生重大影響的，需要以特別決議通過(guò)約其他事項(xiàng)。 第五十二條股東大會(huì)采取記名方式投票表決。 第五十七條 《公司法》第5第58條規(guī)定情形的人員不得擔(dān)任公司董事。 第五十九條 董事應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定，忠實(shí)履行職責(zé)，維護(hù)公司利益，當(dāng)其自身的利益與公司和股東的利益相沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以公司和股東的最大利益為行為準(zhǔn)則，并保證： (一)在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得越權(quán)； (二)除經(jīng)公司章程規(guī)定或股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn)，不得與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易： (三)不得從事?lián)p害公司利益的活動(dòng)； (四)不得利用職權(quán)授受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)： (五)不得挪用資金或者將資金借貸給他人； (六)不得利用職務(wù)便利為自己或他人侵占或者接受本屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)： (七)未經(jīng)股東大會(huì)在知情的情況下批準(zhǔn)，不得接受與公司交易有關(guān)的傭金： (八)不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或他人名義開(kāi)立帳戶儲(chǔ)存； (九)不得以公司資產(chǎn)為公司的股東或他人債務(wù)提供擔(dān)保。 第六十二條董事個(gè)人或者其所任職的其他企業(yè)直接或者間接與公司已有的或計(jì)劃中的合同、交易、安排有關(guān)系時(shí)(聘任合同除外)，不論有關(guān)事項(xiàng)在一般情況下是否需要董事會(huì)批準(zhǔn)同意，均應(yīng)當(dāng)盡快向董事會(huì)披露其關(guān)聯(lián)關(guān)系的程度和性質(zhì)。 第六十五條如因董事的辭職將導(dǎo)致公司董事會(huì)低于法定人數(shù)時(shí)，董事會(huì)應(yīng)當(dāng)盡快召集臨時(shí)股東大會(huì)，選舉產(chǎn)生新董事填補(bǔ)董事人數(shù)缺額。 第六十八條公司不以任何形式為董事納稅． ‘ 第六十九條本節(jié)有關(guān)董事義務(wù)的規(guī)定，適用于公司監(jiān)事、總經(jīng)理和其他高級(jí)管理人員。 第七十三條董事會(huì)行使下列職權(quán)： (一)負(fù)責(zé)召集股東大會(huì)，并向大會(huì)報(bào)告工作； (二)執(zhí)行股東大會(huì)的決議： (三)決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案；(四)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案： (五)制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案； (六)在股東大會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，決定公司的風(fēng)險(xiǎn)投資、資產(chǎn)抵押及其他擔(dān)保事項(xiàng)； (七)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置； (八)聘任或者解聘公司總經(jīng)理、董事會(huì)秘書；根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等高級(jí)管理人員，并決定其報(bào)酬事項(xiàng)和獎(jiǎng)懲事項(xiàng)；決定任免屬下全資企業(yè)經(jīng)理，推薦控股、參股公司董事、監(jiān)事、財(cái)務(wù)總監(jiān)人選； (九)制訂公司的基本管理制度； (十)制訂公司章程的修改方案； (十一)聽(tīng)取公司總經(jīng)理的工作匯報(bào)并檢查總經(jīng)理的工作； (十二)法律、法規(guī)或公司章程規(guī)定，以及股東大會(huì)授予的其他職權(quán)。 公司對(duì)外投資至少應(yīng)有50％的自有資金，舉債規(guī)模不得超過(guò)該項(xiàng)目投資總額的50％，累計(jì)投資總額不得超過(guò)公司凈資產(chǎn)的50％。 第八十條董事會(huì)每年至少召開(kāi)兩次會(huì)議，由董事長(zhǎng)召集，于會(huì)議召開(kāi)十日以前書面通知全體董事。 第八十三條 董事會(huì)會(huì)議通知包括以下內(nèi)容： (一)會(huì)議日期和地點(diǎn)； (二)會(huì)議期限： (三)事由及提議： (四)發(fā)出通知的日期。 第八十五條董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)由董