洛陽市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二次-wenkub
2023-05-01 06:35:07 本頁面
【正文】 管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）資金來源財(cái)政資金預(yù)算價(jià)格總報(bào)價(jià)不超過 ，超過預(yù)算價(jià)格作廢標(biāo)處理資金落實(shí)情況已落實(shí)標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段采購(gòu)方式競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)范圍主要內(nèi)容包括辦公大樓的公共部位、公用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理；清潔、清運(yùn)管理；公共秩序管理合同管理期限3年質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量達(dá)到《全國(guó)物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》供應(yīng)商資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)1．本次采購(gòu)要求供應(yīng)商符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供具有獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括物業(yè)管理）；2. 供應(yīng)商擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)當(dāng)具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格；3. 法定代表人本人參加投標(biāo)的，提供身份證明；法定代表人委托代理人參加投標(biāo)的，提供法定代表人簽章并加蓋單位公章的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證；（自行承諾或由主管部門出具證明）；，提供有效的的勞動(dòng)合同；6. 參與投標(biāo)單位應(yīng)具有不同類型的物業(yè)管理業(yè)績(jī)不少于一項(xiàng)（2015年1月1日以來，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同原件或者中標(biāo)通知書原件）；7．供應(yīng)商需提供信用查詢證明，對(duì)列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)；(查詢渠道：“信用中國(guó)”、“如未按上述要求提交資料的，報(bào)名將被拒絕。報(bào)名攜帶“二、供應(yīng)商資格要求”的證明材料及有關(guān)資料。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨鈔陘鰍陸。7．供應(yīng)商需提供信用查詢證明，對(duì)列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)；(查詢渠道：“信用中國(guó)”、“廈礴懇蹣駢時(shí)盡繼價(jià)騷巹癩龔長(zhǎng)鰥檷。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾膚億鰾簡(jiǎn)。第二部分 談判文件前附表…………………………………6聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)樅鋸鰻鯪。第三部分 項(xiàng)目基本情況……………………………………10殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍東戇鱉納。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：洛陽市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）項(xiàng)目編號(hào)：ZKLY201901022項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為洛陽市公路管理局辦公大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次），包含辦公大樓物業(yè)服務(wù)，核定工作人員名額22人。預(yù)算價(jià)格：資金來源：財(cái)政資金合同管理期限：3年質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量達(dá)到《全國(guó)物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段二、供應(yīng)商資格要求1．本次采購(gòu)要求供應(yīng)商符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供具有獨(dú)立法人資格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括物業(yè)管理）；煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊鈞摟鰨饗。”9. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。文件每套售價(jià)1000元，售后不退。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏無貽鰓閎?！保ㄓ馄诓挥杞邮芷渫稑?biāo)，視為無效標(biāo)）資格審查方式資格后審是否允許遞交備選投標(biāo)方案不允許簽字或蓋章要求本談判文件須知和響應(yīng)文件格式中明確需法定代表人、授權(quán)代表簽字的地方均應(yīng)全姓名簽署，不得用簽名章代替，明確加蓋單位公章的地方應(yīng)加蓋單位公章，并逐頁蓋公章，不得用其它印章代替。）；供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能超過談判控制價(jià)，超過控制價(jià)按廢標(biāo)處理。（㎡；㎡；㎡；㎡；玻南路44號(hào)院（與路橋分責(zé)2/5）㎡。5）通訊和寬帶：安裝到戶，城市通訊和網(wǎng)絡(luò)覆蓋，按規(guī)定安裝與使用。三、本小區(qū)建筑的結(jié)構(gòu)形式：磚混、框剪。墻面（1）抹灰面平整，面層涂料均勻、無漏刷、無面層剝落、無明顯裂紋、無污漬；（2）塊料（如瓷磚）面層A、粘貼牢固。無缺棱掉角；B、面層無裂紋、損傷，色澤一致；C、對(duì)縫砂漿飽滿、線條須直；（3）水泥砂漿面層：抹灰平整，亞光均勻無空鼓、無裂紋、無氣泡等缺陷。（4）單指輕叩玻璃安裝牢固，無輕微晃動(dòng)現(xiàn)象，玻璃膠縫密實(shí)，玻璃面層無裂縫，無損傷和刮花痕跡。（2）鋼木結(jié)構(gòu)的樓梯：A、用力輕搖晃，無彎曲。試電筆檢查，每個(gè)插座電源接通是否正常。接線盒（1）單指輕擊蓋板安裝牢固，蓋板無損壞。照明燈具（1）用木或硬竹片等碰燈具無輕微搖晃，與樓面緊貼，零配件齊全，燈罩完好無損。（2）管道接著無滲水。1地漏地濾網(wǎng)安放穩(wěn)固、管道密實(shí)、無滲水、無堵塞、排水暢通。（4）目視箱蓋無損壞，操作一次開關(guān)靈活。（3）設(shè)備與設(shè)施的技術(shù)性能與設(shè)計(jì)要求符合，檢查結(jié)果應(yīng)分類做好記錄。1環(huán)境工程以政府相關(guān)部門驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。三、在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，采購(gòu)人履行應(yīng)負(fù)的保修義務(wù)，維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，并由責(zé)任方對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。采購(gòu)范圍：主要內(nèi)容包括辦公大樓的公共部位、公用設(shè)施、設(shè)備維護(hù)與管理；清潔、清運(yùn)管理；公共秩序管理。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌擻歿鯰錆。（2）響應(yīng)文件應(yīng)有供應(yīng)商法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的授權(quán)委托人在談判文件要求的地方簽字或加蓋公章。（4）供應(yīng)商如未按上述要求標(biāo)記、密封，其響應(yīng)文件將被拒絕。九、合同方式：中標(biāo)價(jià)即合同價(jià)，且為固定總價(jià)合同，不因人工、材料、設(shè)備等價(jià)格的波動(dòng)而影響合同價(jià)格。，具體資格審查條件如下：貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬縮職鯡樣。3. 第二輪報(bào)價(jià)（即最終報(bào)價(jià)），通過所有審查的談判響應(yīng)人進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)，第二輪報(bào)價(jià)與自身第一輪報(bào)價(jià)相比較呈遞減報(bào)價(jià)（否則報(bào)價(jià)將不予接受），報(bào)價(jià)采用書面方式；構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖
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