【正文】 間： 108四、考核原則： 108五、考核范圍： 108六、特殊考核： 108七、績(jī)效考核獎(jiǎng)金計(jì)算： 109監(jiān)理員考核表 110第二十章 創(chuàng)新管理制度 119第二十一章 獎(jiǎng)懲制度 123項(xiàng)目監(jiān)理責(zé)任書(shū) 123監(jiān)理工作違規(guī)處罰規(guī)定 125監(jiān)理工作違規(guī)政府處罰規(guī)定 126長(zhǎng)沙有色工程建設(shè)監(jiān)理公司管理制度匯編第一章 監(jiān)理工作管理規(guī)定要點(diǎn)匯編為促進(jìn)公司員工全面了解各項(xiàng)監(jiān)理工作管理制度和政府監(jiān)理工作規(guī)定，盡快熟悉監(jiān)理工作和適應(yīng)監(jiān)理工作的要求。 94二、檢查：對(duì)所轄項(xiàng)目每月月底前定期檢查一次，要求全面檢查，填寫(xiě)檢查記錄表。 24二、編寫(xiě)項(xiàng)目： 24三、監(jiān)理規(guī)劃編寫(xiě)規(guī)定： 24四、監(jiān)理細(xì)則編寫(xiě)規(guī)定： 24五、設(shè)計(jì)文件技術(shù)參數(shù)編寫(xiě)規(guī)定： 24六、監(jiān)理工作參數(shù)編寫(xiě)規(guī)定： 25七、監(jiān)理通訊編寫(xiě)規(guī)定： 25八、監(jiān)理通訊主要內(nèi)容 25附：監(jiān)理工作參數(shù)要點(diǎn) 26第四章 《工程管理配合細(xì)則》編寫(xiě)管理制度 27一、目的：規(guī)范項(xiàng)目參建單位管理、配合規(guī)則，順利開(kāi)展工程管理工作。 27二、編寫(xiě)要求： 27三、配合細(xì)則編寫(xiě)主要內(nèi)容： 27四、會(huì)審確認(rèn)： 27五、發(fā)放、存檔： 27工程管理配合細(xì)則（樣本） 27《工程管理配合細(xì)則》編寫(xiě)說(shuō)明 32第五章 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)辦公管理制度 33一、目的：規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公工作，提高監(jiān)理服務(wù)形象。 94三、巡視： 94四、建設(shè)工程的合法性： 94五、質(zhì)量控制： 94六、安全文明施工： 95七、進(jìn)度控制： 95八、投資控制： 95九、現(xiàn)場(chǎng)辦公： 96十、資料管理： 96十一、設(shè)計(jì)變更： 96十二、經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證： 96十三、考勤： 97十四、廉潔： 97十五、其它： 97十六、巡檢記錄表須項(xiàng)目總監(jiān)簽字，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程部各存一份，并報(bào)總工辦備案存檔。特摘錄以下有關(guān)監(jiān)理工作管理制度和政府監(jiān)理工作規(guī)定，供公司員工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，使公司員工在監(jiān)理工作中執(zhí)行各項(xiàng)監(jiān)理工作管理制度和政府監(jiān)理工作規(guī)定。四、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。七、根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，開(kāi)工前開(kāi)展的監(jiān)理工作及規(guī)程主要內(nèi)容：項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）組織相關(guān)單位圖紙會(huì)審；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)；項(xiàng)目總監(jiān)審核、簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)；分包工程開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查分包單位報(bào)送的資質(zhì)、資料，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)簽認(rèn)《分包單位資格報(bào)審表》；項(xiàng)目總監(jiān)審查、確認(rèn)承包商的質(zhì)量、技術(shù)、質(zhì)保、安保管理體系；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參與業(yè)主交付測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)，并校核承包商的定位或放線(xiàn)；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)協(xié)助招標(biāo)工作；項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)《開(kāi)工令》前，須專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)：（1）、業(yè)主及承包商負(fù)責(zé)的施工條件已經(jīng)得到滿(mǎn)足；（2）、業(yè)主或承包商根據(jù)法規(guī)向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)的各種許可證已經(jīng)齊備；（3）、承包商提交的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告已獲業(yè)主批準(zhǔn)。報(bào)公司總工辦審批、備案。十、《監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、技術(shù)參數(shù)、通訊編寫(xiě)管理制度》要點(diǎn)：簽訂委托監(jiān)理合同后，項(xiàng)目總監(jiān)兩周內(nèi)主持編寫(xiě)完成監(jiān)理規(guī)劃，報(bào)總工辦審核簽章；項(xiàng)目總監(jiān)組織，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師參加編寫(xiě)細(xì)則、參數(shù)；監(jiān)理細(xì)則在進(jìn)場(chǎng)后即開(kāi)始組織編寫(xiě)，二十一日內(nèi)完成；設(shè)計(jì)文件技術(shù)參數(shù)在領(lǐng)取設(shè)計(jì)圖紙后二十五日內(nèi)完成；監(jiān)理工作技術(shù)參數(shù)按照范本編寫(xiě)，進(jìn)場(chǎng)后三十日內(nèi)完成；每周編寫(xiě)一期《監(jiān)理通訊》。十三、《工程會(huì)議制度》要點(diǎn)：開(kāi)工前，監(jiān)理部負(fù)責(zé)人主持召開(kāi)第一次工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)議；簽發(fā)《開(kāi)工令》前，建設(shè)單位或項(xiàng)目總監(jiān)主持召開(kāi)開(kāi)工預(yù)備會(huì)議；項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）每周組織召開(kāi)工程例會(huì)；監(jiān)理工程師組織召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)每日8時(shí)召開(kāi)晨會(huì)，并填寫(xiě)《晨會(huì)記錄表》；建設(shè)單位或項(xiàng)目總監(jiān)主持召開(kāi)工程驗(yàn)收會(huì)議；會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目總監(jiān)審核。十五、《監(jiān)理工作預(yù)控制度》要點(diǎn)：項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）根據(jù)工程特點(diǎn)組織制定項(xiàng)目總體預(yù)控計(jì)劃，進(jìn)駐工地后一個(gè)月內(nèi)完成；監(jiān)理人員每月25日前拿出下月的預(yù)控工作計(jì)劃；預(yù)控范圍：合法性、質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、協(xié)調(diào)；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員擬制預(yù)控函件，項(xiàng)目總監(jiān)（或其代表）簽發(fā)；預(yù)控函件事前發(fā)出。否則，不得在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上 簽字蓋執(zhí)業(yè)章；1項(xiàng)目總監(jiān)審查竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。十九、《合理化建議制度》要點(diǎn)：節(jié)省投資建議經(jīng)濟(jì)分析包括：建議議題、概述分析及計(jì)算過(guò)程、不降低工程質(zhì)量結(jié)論、不影響工程安全結(jié)論、工期影響、節(jié)省投資額；監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)節(jié)省投資建議進(jìn)行內(nèi)部專(zhuān)業(yè)會(huì)審；節(jié)省投資建議需經(jīng)業(yè)主有效確認(rèn)；節(jié)省投資建議獎(jiǎng)金按合理化建議獎(jiǎng)金分配細(xì)則執(zhí)行。如：《樁基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《主體工程監(jiān)理工作總結(jié)表》、《防水工程監(jiān)理工作總結(jié)表》等；項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)編寫(xiě)單位工程監(jiān)理工作成果報(bào)告；監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員在12月31日前完成《個(gè)人年終工作總結(jié)》；監(jiān)理人員變動(dòng)時(shí)提交《個(gè)人工作變動(dòng)小結(jié)》；各類(lèi)總結(jié)的內(nèi)容要求見(jiàn)《項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)管理制度》。專(zhuān)業(yè)簽閱→歸檔（四）、發(fā)文程序 擬稿→審稿→簽發(fā) 會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）指定擬稿人；監(jiān)理函件由提出發(fā)文的監(jiān)理人員擬稿；根據(jù)授權(quán)，發(fā)文內(nèi)容必須通過(guò)項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）審核后才能定稿；所發(fā)文件須經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)蓋章簽字后,方可發(fā)出；轉(zhuǎn)發(fā)參建單位文件經(jīng)監(jiān)理工程師和總監(jiān)審閱后轉(zhuǎn)出。如“HW”表示“華為”,“i”表示棟號(hào)或區(qū)段號(hào)；Ni: 表示政府和公司統(tǒng)一管理的資料分類(lèi)號(hào)。（八）、資料歸檔按A、B、C、D、E分五大類(lèi)分別歸檔；每大類(lèi)采用公司統(tǒng)一制作的樣板文件夾按分類(lèi)編號(hào)分開(kāi)；上交檔案館的資料由公司資料員協(xié)助工地資料員按照檔案館的要求整理、歸檔。（十五）、失效資料處理工程竣工后項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）負(fù)責(zé)將剩余的資料上交公司。人伙食補(bǔ)助。二十六、《監(jiān)理部巡視檢查管理制度》要點(diǎn)：監(jiān)理部每月必須對(duì)所轄項(xiàng)目巡視兩次以上，填寫(xiě)巡視記錄表。如：合同備案、監(jiān)理費(fèi)回收情況等；監(jiān)理部是否按政府規(guī)定為本處監(jiān)理工程師購(gòu)買(mǎi)執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)；監(jiān)理部組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的檢查。如新方法、新理念；工作創(chuàng)新。在行業(yè)內(nèi)課題研究成功；監(jiān)理業(yè)務(wù)開(kāi)拓。三十、《獎(jiǎng)懲制度》要點(diǎn)：（一）、獎(jiǎng)勵(lì)的分類(lèi)監(jiān)理工作獎(jiǎng) 作為獎(jiǎng)創(chuàng)新獎(jiǎng) 功績(jī)獎(jiǎng)全勤獎(jiǎng) 廉潔獎(jiǎng)服務(wù)年資獎(jiǎng)（二）、獎(jiǎng)勵(lì)的方式獎(jiǎng)金 加薪晉升 休假（三）、懲處的分類(lèi)監(jiān)理工作失誤 不作為不廉潔 不執(zhí)行勞動(dòng)紀(jì)律不執(zhí)行公司制度 編造虛假業(yè)績(jī)（四）、懲處的方式口頭警告 書(shū)面警告罰金 變職辭退三十一、參考文件和配套表格（樣本）：《湖南省施工監(jiān)理規(guī)程》表格：標(biāo)準(zhǔn)用表中B表和C表。工程會(huì)議制度表格：《工程例會(huì)（專(zhuān)題）會(huì)議紀(jì)要》（模板）、《會(huì)議簽到表》、《晨會(huì)記錄表》、《監(jiān)理通知（函件、紀(jì)要）跟蹤記錄表》。安全監(jiān)理管理制度表格：《安全管理檢查表》、《文明施工檢查表》、《落地鋼管腳手架檢查表》、 《基坑支護(hù)檢查表》、《模板工程檢查表》、《“三寶”、“四口”防護(hù)檢查表》、《施工用電檢查表》、《井字架檢查表》、《施工電梯檢查表》、《附著式踏吊檢查表》、《施工機(jī)具檢查表》、《起重吊裝檢查表》、《施工安全檢查和隱患整改記錄表》。1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)后勤管理制度表格： 1考勤管理制度表格：《請(qǐng)假單》（辦公室用）1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)行文制度表格：《工程例會(huì)（專(zhuān)題）會(huì)議紀(jì)要》（模板）、《監(jiān)理函件》（模板）、《監(jiān)理通知（函件、紀(jì)要）跟蹤記錄表》1監(jiān)理部巡視檢查管理制度表格：《監(jiān)理部檢查（巡視）記錄表》1公司監(jiān)理工作巡視檢查管理制度表格：《公司檢查記錄表》1監(jiān)理工作考核管理制度表格：《監(jiān)理員考核表》、《監(jiān)理工程師考核表》、《項(xiàng)目總監(jiān)考核表》其它規(guī)定、條例附件表格：《監(jiān)理部工作違規(guī)公司處罰規(guī)定》、《監(jiān)理部工作違規(guī)政府處罰規(guī)定》、《湖南省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第二章 人員調(diào)配制度一、目的：保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人數(shù)及專(zhuān)業(yè)配套能滿(mǎn)足政府和公司的要求；保證總監(jiān)組織高效團(tuán)結(jié)穩(wěn)定的監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作；公司及工程部嚴(yán)格管理監(jiān)理機(jī)構(gòu)，及時(shí)掌握人員調(diào)配情況。五、工程部之間調(diào)配人員：由需求方填寫(xiě)調(diào)配計(jì)劃申請(qǐng)，報(bào)總工辦、人力資源部；向需求的人員所在的工程部協(xié)商；變動(dòng)人員1日內(nèi)簽署意見(jiàn)；總監(jiān)3日內(nèi)簽署意見(jiàn)；擬調(diào)人員的工程部3日內(nèi)審批；報(bào)總工辦、人力資源部備案；調(diào)配總監(jiān)必須征得業(yè)主的書(shū)面同意；總監(jiān)調(diào)配后，由工程部3日內(nèi)到政府主管部門(mén)辦理變更手續(xù)；新任總監(jiān)必須由公司向業(yè)主發(fā)任命書(shū)，由工程部3日內(nèi)到政府主管部門(mén)備案；調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須滿(mǎn)足政府和公司的要求；1調(diào)配后的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員書(shū)面通知業(yè)主和承包商。八、相關(guān)表格項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置表監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員調(diào)配申請(qǐng)表項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置表政府要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)最少人數(shù)建筑工程投資額（萬(wàn)元）施工階段（人）基礎(chǔ)階段主體階段高峰階段收尾階段500以下3344500~100034441000~500045555000~10000567510000~500007910750000~100000810117100000以上911128市政工程500以下3344500~100044441000~500055545000~10000578410000~500008550000~10000095100000以上96項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)最少常駐人數(shù)監(jiān)理費(fèi)a(萬(wàn)元)a≤1515a≤3030a≤5050a≤7070a≤90監(jiān)理費(fèi)90萬(wàn)以上,每增30萬(wàn)元增加1人。 市政的其他工程根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。兼管2個(gè)工地 監(jiān)理取費(fèi)50萬(wàn)以下。 滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，配置了總監(jiān)（總監(jiān)代表）和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的情況下，其他人員由工程部考慮選派監(jiān)理員上崗。 項(xiàng)目總監(jiān)兼管工地不得超過(guò)3個(gè)。同一投資業(yè)主，同一地點(diǎn)，有多個(gè)監(jiān)理合同組成時(shí)，可組建一個(gè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。二、編寫(xiě)項(xiàng)目：監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理細(xì)則；設(shè)計(jì)文件技術(shù)參數(shù)；監(jiān)理工作參數(shù)；監(jiān)理通訊。領(lǐng)取設(shè)計(jì)圖紙后，二十五日內(nèi)完成；編寫(xiě)依據(jù)：工程有關(guān)設(shè)計(jì)文件；編寫(xiě)范圍：設(shè)計(jì)文件表述的所有內(nèi)容；編寫(xiě)內(nèi)容序號(hào)與相應(yīng)設(shè)計(jì)文件圖號(hào)一致；格式按照《資料管理制度》文檔要求執(zhí)行；項(xiàng)目總監(jiān)審批；設(shè)計(jì)圖紙有重大變更，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修訂；報(bào)建設(shè)單位、工程部、公司各一份，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)存檔一份。（上周計(jì)劃完成情況，與月計(jì)劃比較，下周工作計(jì)劃，材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況，施工單位人員在崗情況，施工單位設(shè)備運(yùn)行情況）。三、配合細(xì)則編寫(xiě)主要內(nèi)容：施工合同主要內(nèi)容；項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、聯(lián)系方式：業(yè)主單位、監(jiān)理單位、施工單位；要求業(yè)主單位提供的資料；要求施工單位提供的資料；往來(lái)文件規(guī)定；往來(lái)文件簽字、蓋章規(guī)定；文件表格填寫(xiě)、影印要求；技術(shù)簽證規(guī)定；經(jīng)濟(jì)簽證規(guī)定：時(shí)效、辦理程序、無(wú)效簽證規(guī)定；工程進(jìn)度款審批辦法；1工程會(huì)議規(guī)定：工程例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議、會(huì)議紀(jì)要確認(rèn)；1合理化建議審批辦法；1安全文明施工檢查；1分包單位與總包單位的配合；1成品保護(hù)；1有關(guān)罰則；1配合細(xì)則簽字、蓋章。工程項(xiàng)目名稱(chēng)：參 建 單 位：業(yè) 主：監(jiān)理單位：施工單位：一、施工合同主要內(nèi)容：二、項(xiàng)目參建單位組織機(jī)構(gòu)、聯(lián)系方式：業(yè)主組織機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式，公司投訴電話(huà)；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式，公司投訴電話(huà)；施工單位組織機(jī)構(gòu)，聯(lián)系方式，公司投訴電話(huà)。六、往來(lái)文件簽字、蓋章規(guī)定：業(yè)主方發(fā)出的文件均應(yīng)有業(yè)主代表簽字、蓋章；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出的文件均應(yīng)有項(xiàng)目總監(jiān)（總監(jiān)代表）簽字、蓋執(zhí)業(yè)章；施工單位發(fā)出的文件均應(yīng)有項(xiàng)目經(jīng)理簽字及項(xiàng)目經(jīng)理部蓋章，否則無(wú)效；各單位之間的工作聯(lián)系以書(shū)面形式為準(zhǔn)，文件送達(dá)以簽收為據(jù)；緊急情況下業(yè)主、監(jiān)理工程師或其他授權(quán)代表發(fā)出的口頭指令，事后（48小時(shí)內(nèi)）立即辦理書(shū)面認(rèn)可。若有整改，應(yīng)在限期內(nèi)進(jìn)行整改，然后進(jìn)行復(fù)檢；復(fù)檢經(jīng)簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序。十、無(wú)效經(jīng)濟(jì)簽證：監(jiān)理機(jī)構(gòu)一人簽字；簽證證據(jù)不足或含糊不清；未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)三方簽字