【正文】 結(jié)構(gòu)設(shè)計第四條本函由我司蓋章確認(rèn)，我司只承諾將開展租賃項目調(diào)查和可行性研究工作，并不代表一定能簽訂租賃合同。（申請人全稱）：經(jīng)我司對你司申請的租賃項目部門認(rèn)為需要提供的其他資料三、其他資料：經(jīng)審計的近三年度財務(wù)報表及附注、近期財務(wù)報告及說明168。法定代表人身份證復(fù)印件驗資報告復(fù)印件168。168。組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件168。關(guān)于提供資料真實性、完整性、準(zhǔn)確性的承諾函168。有效決議（董事會決議）原件及簽字樣本復(fù)印件168。法定代表人授權(quán)委托書168。168?；緫糸_戶許可證復(fù)印件經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件客戶提供資料清單客戶名稱：附件3月申請人（公章）：承諾日期：　　 年　　月　　日月法人授權(quán)代表（簽章）：八、本申請書附件與申請書是不可分割的一部分，具有同等法律效力。元，出租人完整收到上述申請費后，即組織進(jìn)行項目的論證考察。有關(guān)資料、文件附后，本公司同意出具《申請人及租賃項目聲明書》，保證所附資料真實合法。二、為了爭取購置質(zhì)量好、技術(shù)含量高、有利于環(huán)境保護(hù)、價格合理和售后服務(wù)優(yōu)質(zhì)的租賃物，出租人可以協(xié)助本申請人尋找確定供貨廠商，并最終由本申請人在購貨合同上簽字蓋章確認(rèn)，本申請人不得以此為由拒絕收貨或拖延支付租金。申請人：融資租賃申請書編附件1（范本）第三章 　附則第十條　　本規(guī)范由租賃部負(fù)責(zé)解釋。租賃申請第六條第二節(jié)項目責(zé)任人向承租申請人介紹租賃的特征和優(yōu)勢，初步了解承租申請人的需求、經(jīng)營管理情況、財務(wù)狀況、發(fā)展規(guī)劃等。則第一條總租賃項目可行性研究報告編寫規(guī)范租賃項目審批程序租賃合同談判流程規(guī)范商務(wù)合同談判流程規(guī)范租賃合同執(zhí)行流程規(guī)范商務(wù)合同執(zhí)行流程規(guī)范租金回收程序603二、二零一三年一月目 錄一、租賃項目設(shè)計規(guī)范13四、租賃項目可行性研究報告編制規(guī)范22六、41七、46八、54九、56十、58十一、承租申請人真實的財務(wù)狀況是公司進(jìn)行業(yè)務(wù)判斷的基礎(chǔ)。通過規(guī)范租賃項目的調(diào)查流程，防止出現(xiàn)項目責(zé)任人由于道德或其他因素提交了與事實不符的調(diào)查報告，造成公司的決策失誤，以此防范和控制項目風(fēng)險。第五條租賃部組織調(diào)查小組進(jìn)行實地考察。調(diào)查小組根據(jù)申請表項目，重點考察以下幾個方面：；、經(jīng)營管理情況、企業(yè)文化及發(fā)展規(guī)劃；，包括項目的合法性、項目的社會效益、項目的配套狀況、項目產(chǎn)品市場狀況、項目配套資金落實情況、擔(dān)保人資信等；第九條第十一條　本規(guī)范經(jīng)公司董事會審議通過，自發(fā)布之日起生效。聯(lián)系電話：傳真：租賃有限公司（以下簡稱：出租人），申請融資租賃。三、為了保證購貨合同順利簽約，本申請人愿意與出租人一同與租賃物供貨廠商進(jìn)行談判。五、___________________________同意為本項目的融資租賃提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保意向書見附件（2）。 九、本申請書正式文本一式三份，由申請人、擔(dān)保人和出租人各執(zhí)一份，副本若干。年公司［申請人］與貴司簽訂的融資租賃合同，提供不可撤消的連帶責(zé)任擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保責(zé)任。附件2）租賃殘值：保證金：預(yù)計用款期（包括寬限期）：預(yù)計起租日：租金償還來源：（融資租入固定資產(chǎn)折舊，融資租賃新增利潤；不足部分資金來源）申請人在此聲明：以上所提供資料均為真實，沒有虛假成分。法人代表（簽章）：（或委托代理人）年168。168。企業(yè)簡介168。被授權(quán)人身份證復(fù)印件168。融資租賃項目可行性報告168。租賃項目部門認(rèn)為需要提供的其他資料二、擔(dān)保人資料：168。稅務(wù)登記證復(fù)印件貸款卡復(fù)印件168。公司章程復(fù)印件168。企業(yè)貸款、抵押、擔(dān)保等情況說明168。(一)抵押材料清單編號材料名稱文檔形式備注1國有土地使用證復(fù)印件　2房屋所有權(quán)證復(fù)印件　3抵押物評估報告復(fù)印件　4建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件用于在建工程抵押5建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件用于在建工程抵押6機器設(shè)備購置發(fā)票及其他產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件　7交通工具權(quán)屬證明、行駛證件復(fù)印件　8抵押人身份證明（法人：經(jīng)工商行政管理部門年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書；自然人：身份證）復(fù)印件　9財產(chǎn)共有人出具的同意抵押的文件原件　10有權(quán)機構(gòu)（董事會或股東大會或上級主管機關(guān)，視具體情況而定）出具的同意提供抵押的決議原件（二）質(zhì)押材料清單編號材料名稱文檔形式備注1質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件　2權(quán)利質(zhì)押的權(quán)利憑證復(fù)印件　3出質(zhì)人身份證明（法人：經(jīng)工商行政管理部門年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書；自然人：身份證）復(fù)印件　4財產(chǎn)共有人出具的同意出質(zhì)的文件原件　5有權(quán)管理機關(guān)批準(zhǔn)出質(zhì)人擁有質(zhì)物的文件 （如涉及收費權(quán)、經(jīng)營權(quán)、福利機構(gòu)等質(zhì)押）復(fù)印件　6有權(quán)機構(gòu)（董事會或股東大會或上級主管機關(guān)，視具體情況而定）出具的同意提供質(zhì)押的決議原件附件4關(guān)于同意開展融資租賃業(yè)務(wù)的受理函我司于XXXX融資租賃（XXXX）有限公司年日則第一條為進(jìn)一步加強租賃風(fēng)險的防范和控制，切實化解租賃風(fēng)險，滿足承租人需求，保證租賃資產(chǎn)安全，依據(jù)XXXX融資租賃（XXXX）有限公司（以下簡稱“公司”）章程及有關(guān)制度，結(jié)合公司租賃業(yè)務(wù)實際，制定本規(guī)范。第五條租賃框架設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：租賃框架是租賃業(yè)務(wù)各方（包括公司、承租人、供貨商以及其它方）共享收益、共擔(dān)風(fēng)險的合作模式；通過分析找到與租賃項目相關(guān)的企業(yè)、機構(gòu)、合作部門，確定他們的優(yōu)勢和劣勢；用信息流、資金流、信用流、物資流連接相互之間的關(guān)系，找出利潤共享、風(fēng)險共擔(dān)、相互制約、共同發(fā)展的模式。原租金方案應(yīng)有利于公司收回租金。第十條在租賃合同簽約前，倘若除購置設(shè)備本身價格以外的費用由公司負(fù)擔(dān)，其中一些不確定費用將匡算出來計入本金，以概算本金計算租金。第三節(jié)　利第十四條第十五條　期數(shù)指租賃期間的租金結(jié)算或還款次數(shù)第十七條第十八條　租賃余值為租賃合同中預(yù)計租賃期結(jié)束時，預(yù)留的剩余融資成本的未來價值。第二十一條支付方式分為起租即付（先付）和到期付款（后付）。第四章第二十四條浮動利率租金計算方法: 先將本金按照償還期數(shù)分期確定具體金額；從起租日開始，使用每期期初利率，計算本期末應(yīng)付租金。附加利率租金計算: 先將本金按照償還期數(shù)分期確定具體金額；在租賃利率上附加額外利差,以單利計算。無固定租金計算：將租賃的收益率固定；每期還款日期固定；每期收回款項按照折現(xiàn)率折成現(xiàn)值，沖銷租賃成本。租金分析第二十八條　隱含本金分析：按照已知的利率和每期租金，分期折現(xiàn)的總和就是隱含本金。租賃期數(shù)分析：用已知本金，每期租金和利率，反推期數(shù)；用excel的函數(shù)f(x)=NPER（期數(shù)推算）直接得到分析數(shù)值。進(jìn)行敏感性分析，一般確定內(nèi)部收益率為分析指標(biāo)（也可用凈現(xiàn)值、或投資回收期等為分析指標(biāo)），以利率、期數(shù)、折舊為分析因素。第三十五條第五章本規(guī)范由租賃部負(fù)責(zé)解釋。則第一條項目技術(shù)分析的目的是從技術(shù)層面上了解承租申請人經(jīng)營發(fā)展能力、贏利能力、償債能力等，判斷租賃項目的盈利能力，以此防范、控制租賃項目的各項風(fēng)險。第二章目的性分析，主要分析承租申請人選擇租賃的原因、目的、要求等，合理判斷其租賃目的是否正當(dāng)，要求是否恰當(dāng)。（需要明確內(nèi)容）。第九條第十二條租賃部對租賃物件的適租性主要審查以下內(nèi)容：租賃物件是否符合輕松回收、輕松處理的原則；承租申請人是否具有較強的現(xiàn)金回收控制和資產(chǎn)變現(xiàn)能力；租賃物件的公允價值是否能遠(yuǎn)大于未回收余值；租賃物件是否屬于容易變現(xiàn)的通用設(shè)備；租賃物件的經(jīng)濟(jì)技術(shù)壽命是否超過預(yù)定租期；租賃物件是否需要經(jīng)過復(fù)雜的操作技術(shù)培訓(xùn)后才能使用；租賃物件本身是否帶有“信用鎖”；租賃融資是否涉及無形資產(chǎn)標(biāo)的；申請租賃項目或租賃物件是否符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第十七條銷售收入、稅金、利潤與分配估算（根據(jù)承租申請人的銷售收入估算表、現(xiàn)金流量表、損益與利潤分配表、資金來源與運用表、借款償還計劃表等進(jìn)行分析）。第十八條租賃部應(yīng)對租賃項目進(jìn)行租金設(shè)計：租金各要素：對本金、租賃利率、期數(shù)、起租日、余值、支付方式等的設(shè)計；編制現(xiàn)金流量平衡表；對匯率、稅率、利率、計算期與生產(chǎn)負(fù)荷、基準(zhǔn)收益率設(shè)定及其他計算參數(shù)進(jìn)行敏感性分析。本規(guī)范經(jīng)公司董事會審議通過，自發(fā)布之日起生效。第五條 編制報告應(yīng)做到內(nèi)容翔實、觀點明確。編制和審批的程序、步驟第七條項目責(zé)任人依據(jù)部門工作計劃，根據(jù)《租賃項目調(diào)查流程規(guī)范》，組織項目調(diào)查小組對項目進(jìn)行實地調(diào)查，收集整理有關(guān)資料，形成受理調(diào)查報告。第十一條公司總裁有權(quán)根據(jù)政策性因素和公司發(fā)展戰(zhàn)略及資金平衡等內(nèi)部資源情況，一票否決項目評審委員會同意租賃項目的決定，但無權(quán)否決項目評審委員會反對租賃項目的決定。二、租賃項目概況租賃項目的內(nèi)容。目前存在的問題與建議。第二部分承租方項目分析第一節(jié)系統(tǒng)分析一、目的性分析：分析企業(yè)選擇融資租賃的原因、目的、要求等；二、集合性分析：分析項目比較集中的熱點；三、相關(guān)性分析：分析項目涉及的企業(yè)和相關(guān)部門；四、整體性分析：從整體上分析項目的可行性；五、環(huán)境適應(yīng)性分析：分析目前的環(huán)境是否適合項目的運作；六、國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢：政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境、投資環(huán)境、政府支持力度等七、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢：政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境、投資環(huán)境、政府支持力度等。其他信息　（2）、制度建設(shè)與執(zhí)行情況l 公司章程、財務(wù)、會計、審計、信息披露制度及其他制度體系；l 問責(zé)機制和激勵機制。注：不同類型的客戶還應(yīng)根據(jù)行業(yè)特點進(jìn)行重點分析。項 目……二、租賃物件的適租性分析租賃物件是否符合輕松回收，輕松處理的原則；申請人是否具有較強的現(xiàn)金回收控制和資產(chǎn)變現(xiàn)能力；租賃物件的公允價值是否能遠(yuǎn)大于未回收余值；租賃物件是否屬于容易變現(xiàn)的通用設(shè)備；租賃物件的經(jīng)濟(jì)技術(shù)壽命是否超過預(yù)定租期；租賃物件是否需要經(jīng)過復(fù)雜的操作技術(shù)培訓(xùn)后才能使用；租賃物件本身是否帶有“信用鎖”；租賃融資是否涉及無形資產(chǎn)標(biāo)的；是否符合國家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。申請人主要財務(wù)數(shù)據(jù)一覽表（萬元）序號項　　目200*年200*年200*年200*年*月1總資產(chǎn)流動資產(chǎn)存貨長期投資固定資產(chǎn)凈值在建工程2負(fù)債總額流動負(fù)債其中：實收資本4主營業(yè)務(wù)收入5主營業(yè)務(wù)利潤6投資收益7利潤總額8凈利潤9經(jīng)營活動現(xiàn)金流入量10經(jīng)營活動現(xiàn)金凈流量11投資活動現(xiàn)金凈流量12籌資活動現(xiàn)金凈流量資產(chǎn)狀況分析（1）、短期投資分析：短期投資的內(nèi)容、種類、金額及發(fā)生時間；各項投資的資金來源（是否為自有資金），歷史成本、現(xiàn)實價值、變現(xiàn)能力、升減值因素、是否已抵押，是否存在長期（超過一年）持有某一投資的情況；短期投資的收益情況、應(yīng)計提或補提短期投資跌價準(zhǔn)備情況。年 月 日帳齡戶數(shù)主要對象金額占比%預(yù)計損失額6個月以內(nèi)3年以上計（3）、存貨分析：存貨歷年分布情況表（萬元）年份項目200*年200*年200*年200*年*月原材料半成品產(chǎn)成品存貨合計年　份主要內(nèi)容帳面價值實際價值6個月以內(nèi)3年以上對應(yīng)計提或補提折舊和資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的，應(yīng)分別列示計提或補提折舊和資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的金額；l在建工程要說明項目總投資、已到位資金、后續(xù)資金額度、來源、工程進(jìn)度和完工時間，是否存在資金缺口；l分析流動負(fù)債的穩(wěn)定性，對流動負(fù)債科目中金額較大或變化較大的，應(yīng)說明應(yīng)付對象、金額和關(guān)聯(lián)關(guān)系；l　　　　　　其中：**銀行　　　　　　　**銀行