【正文】 了人、建筑、環(huán)境的相互關(guān)系，可持續(xù)發(fā)展的要求；體現(xiàn)以人為本等。本著增、留、刪、改四字原則對(duì)原《通則》進(jìn)行修訂，標(biāo)準(zhǔn)的名稱也將有所改變, 并為以后過(guò)渡到建筑技術(shù)法規(guī)打下基礎(chǔ)?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》JGJ 3787自1987年頒布實(shí)施以來(lái)，在規(guī)范編制、工程設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等方面發(fā)揮了重大作用。但隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，人民生活水平的提高，21世紀(jì)初期對(duì)各項(xiàng)民用建筑工程在功能和質(zhì)量上有更高、更新的要求。 本通則適用于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程。國(guó)家有關(guān)的工程建設(shè)的法律、法規(guī)主要是指《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等。民用建筑各類建筑物舉例見(jiàn)表1。近幾年來(lái)對(duì)層數(shù)計(jì)算常有爭(zhēng)議，參照境外有關(guān)建筑技術(shù)法規(guī)，也作了注明。由于建筑熱工在建筑功能中具有重要的地位，并有形象的地區(qū)名，故將其一并對(duì)應(yīng)列出。然而，在特殊情況下，若當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件有某種災(zāi)害危險(xiǎn)或?qū)θ梭w有一定危害，而又必須建設(shè)時(shí)，則應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)，采取可靠的工程措施，在確保安全和衛(wèi)生的條件下可允許進(jìn)行有限制的建設(shè)。由于全國(guó)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平差異很大，各類民用 建筑停車位的數(shù)量不宜作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)有當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w條件來(lái)制定。 表2 各種用房的人口密度（P）參考 分 類 密 度P（人/米2） 集會(huì)用房（劇院、電影院、會(huì)堂）教育用房（學(xué)校、研究機(jī)構(gòu)等）商業(yè)用房（百貨公司、市場(chǎng)等）業(yè)務(wù)用房（辦公室、作業(yè)室等）住宿用房（旅館、住宅、醫(yī)院等）就餐用房（餐廳、食堂等） 1～～～～～～ 4 城市規(guī)劃對(duì)建筑的限定 建筑基地 。 本條規(guī)定涉及到基地內(nèi)建筑和人員的安全。 第1款后半條是指有防火墻分隔的并聯(lián)式或連排式獨(dú)戶住宅以及一面臨街并有后院或后面通路的臨街建筑。為了保障有日照要求建筑的合法權(quán)益，對(duì)于體型比較復(fù)雜的建筑和高層建筑，有條件的地區(qū)可以進(jìn)行日照分析，在日照分析時(shí)應(yīng)將周圍基地已建、在建和擬建建筑的疊加影響考慮在內(nèi)。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。綜合以上各因素，基地通路的出口位置離城市道路交叉口的距離不小于70m是合理的。由于建筑使用性質(zhì)、特點(diǎn)和人員密集程度不一，故本條文只能定性而不能定量。但不排除舊城改造需建騎樓或其他公益設(shè)施等，但應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的有關(guān)規(guī)定。 第3條款考慮城市在道路紅線與建筑控制線之間需進(jìn)行綠化種植、建筑室外各種管線需利用覆土空間進(jìn)行設(shè)置，室內(nèi)外高差與綠化種植所需覆土深度相加約地下一層高度,；另考慮建筑室外增設(shè)管道需穿越道路廣場(chǎng)、地下室頂板需覆土保溫隔熱及室內(nèi)和城市道路之間的高差日后有變化可進(jìn)行調(diào)節(jié)等因素，故地下室頂面作廣場(chǎng)宜覆土。同時(shí)，建筑開放空間對(duì)緩解我國(guó)城市建設(shè)中公用設(shè)施缺乏的形勢(shì)具有積極深遠(yuǎn)的意義。 空地：任一方向的凈寬應(yīng)在4m以上； 人工地盤：下沉式庭院的地面或底層的屋頂與城市道路路面的高差不應(yīng)大于7m； 騎樓、門廊、柱廊：凈高不小于3m，立面開口不小于1/2； 室內(nèi)空間：類似天井等空地，上方應(yīng)以可通風(fēng)的透明屋頂構(gòu)造，高度應(yīng)在5m以上； 開放空間的最小面積：應(yīng)至少有一處完整的開放空間，其有效面積在商業(yè)區(qū)應(yīng)在150m2以上，住宅區(qū)應(yīng)在300m2以上； 獎(jiǎng)勵(lì)的指標(biāo)：因設(shè)開放空間而增加的建筑面積、層數(shù)、建筑高度，可不按一般規(guī)定再須增加該基地的空地面積比例。由于各地所處緯度不同，氣候條件也不同，故不可能制定各地都能運(yùn)用的建筑間距，應(yīng)由當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門依照日照標(biāo)準(zhǔn)制定相應(yīng)的建筑間距。 在原《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ3787（試行本）條文內(nèi)按需提示路邊設(shè)停車位及轉(zhuǎn)彎半徑等要求。 豎 向 第2~4條為新增加條文，參見(jiàn)《城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5018093；《建筑設(shè)計(jì)資料集》第二版1994年。 作為應(yīng)首先考慮的敷設(shè)方式在此次修編中增加并首條列出。 此條款的修編除保留原標(biāo)準(zhǔn)中工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深要符合有關(guān)規(guī)范規(guī)定的說(shuō)法外，另根據(jù)現(xiàn)行執(zhí)行的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5018093）的有關(guān)條款，增加了工程管線與建筑物、構(gòu)筑物及綠化樹種的水平凈距的規(guī)定。 地下室和半地下室 本條為新增。此外，防水與防潮較難界定，也為了與《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》相一致，在此僅提防水。上述用房的地面防水層，因施工質(zhì)量差而發(fā)生漏水的現(xiàn)象十分普遍，這些規(guī)定對(duì)于保證其使用功能和衛(wèi)生條件是必要的。 本條規(guī)定了廁所和浴室隔間的低限尺寸，關(guān)于浴廁隔間的平面尺寸，在各地設(shè)計(jì)實(shí)踐和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)中，()m，()。 陽(yáng)臺(tái)、外廊等臨空處欄桿高度應(yīng)超過(guò)人體重心高度,才能避免人體靠近欄桿時(shí)因重心外移而墜落。 樓 梯 。梯段凈高一般應(yīng)滿足人在樓梯上伸直手臂向上旋升時(shí)手指剛觸及上方突出物下緣一點(diǎn)為限，樓梯坡度增大，其凈高也相應(yīng)增高，越緩也就越低，但要保證人在行進(jìn)時(shí)不碰頭和產(chǎn)生壓抑感，故按常用坡度。 樓梯踏步高寬比是根據(jù)樓梯坡度要求和不同類型人體自然跨步（步距）要求確定的，符合安全和方便舒適的要求。 表3 樓梯坡度及步距(m) 樓梯類別 最小寬度 最大高度 坡 度 步 距 住宅共用樓梯 幼兒園、小學(xué)等 電影院、商場(chǎng)等 辦公樓、宿舍等 專用疏散樓梯等 服務(wù)樓梯、住宅套內(nèi)樓梯 電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道 第3款規(guī)定是考慮平時(shí)使用一臺(tái)電梯，另一臺(tái)備用便于檢修保養(yǎng)，使用高峰時(shí)兩臺(tái)同時(shí)使用，以節(jié)省能源。第6款目前在公共建筑中存在單設(shè)上行自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的情況，必須考慮上下行設(shè)施就近配套，方能方便使用。 第6款設(shè)計(jì)中盡量減少人體沖擊在玻璃上可能造成的傷害，允許使用受沖擊后破碎，但不嚴(yán)重傷人的玻璃，如夾層玻璃和鋼化玻璃。 煙道和通風(fēng)道伸出屋面高度由多種因素決定，伸出高度過(guò)低，容易產(chǎn)生排出氣體因受風(fēng)壓而向室內(nèi)倒灌，為此必須規(guī)定最低高度。為保障衛(wèi)生條件，本條規(guī)定了垃圾管道伸出屋面的最小高度。 垃圾斗和出垃圾門的設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格選用耐腐蝕的材料制作，關(guān)閉嚴(yán)密，避免上層垃圾下落時(shí)塵土從門（斗）縫溢出及散發(fā)臭味。采用采光系數(shù)作為采光的評(píng)價(jià)指標(biāo)，是因?yàn)樗扔么暗孛娣e比作為評(píng)價(jià)指標(biāo)能更客觀、準(zhǔn)確地反映建筑采光的狀況，因?yàn)椴晒獬岸纯谕?，還受諸多因素的影響，窗洞口大，并非一定比窗洞口小的房間采光好；比如一個(gè)室內(nèi)表面為白色的房間比裝修前的采光系數(shù)就能高出一倍，這說(shuō)明建筑采光的好壞是由與采光有關(guān)的各個(gè)因素決定的，在建筑采光設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行采光計(jì)算，窗地面積比只能作為在建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)采光進(jìn)行估算。 第2款原標(biāo)準(zhǔn)和《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033對(duì)本條均做了相應(yīng)規(guī)定，故此條文保持不變。 通 風(fēng) 建筑物室內(nèi)的CO各種異味、飲食操作的油煙氣、建筑材料和裝飾材料釋放的有毒、有害氣體等在室內(nèi)積聚，形成了空氣污染。 建筑通風(fēng)主要是通過(guò)開設(shè)窗口、洞口，或設(shè)置垂直向、水平向通風(fēng)道，使污濁空氣自然的或者通過(guò)機(jī)械強(qiáng)制的排出室外，達(dá)到凈化空氣或?qū)崿F(xiàn)室內(nèi)空氣零污染。 為此，建筑物內(nèi)各類用房均應(yīng)有建筑通風(fēng)。其通風(fēng)口面積的最低限值是參照了美國(guó)、日本及我國(guó)臺(tái)灣省建筑法規(guī)中的有關(guān)規(guī)定。本通則建議采用中國(guó)建筑技術(shù)研究院居住所在住宅廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)與設(shè)備研究項(xiàng)目成果中提出的調(diào)整后的煙道斷面尺寸系列，詳見(jiàn)下表。 由于空氣是流動(dòng)的，只有科學(xué)、合理的組織氣流流動(dòng)，才能達(dá)到排污通風(fēng)的作用。 保 溫 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外表面積越大，其散熱面越大。從我國(guó)采暖地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)的居住建筑設(shè)計(jì)來(lái)看，上述兩個(gè)規(guī)范對(duì)建筑設(shè)計(jì)的約束較大。 8 建筑設(shè)備 給水和排水 本條根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》要求提出。 我國(guó)水資源并不富有，有些地區(qū)嚴(yán)重缺水，所以從可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，必須采取一切有效措施節(jié)約用水。 ~ 均從安全排水考慮提出。 為了確保飲食衛(wèi)生，提出該條要求，防止由于管道漏水、結(jié)露滴水而造成污染食品的事故。 為了防止?jié)B漏，影響地下室或地下構(gòu)筑物的使用。 空調(diào)系統(tǒng)：使房間或封閉空間的空氣溫度、濕度、潔凈度和氣流速度等參數(shù)達(dá)到給定要求，而對(duì)空氣進(jìn)行