【正文】 . . . .【民用建筑設(shè)計(jì)通則條文說明】 1 總 則 根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)二○○○年至二○○一年度工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制訂、修訂計(jì)劃》建標(biāo)[2001]87號(hào)文的通知，對(duì)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ 3787進(jìn)行修訂?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)通則》JGJ 3787自1987年頒布實(shí)施以來(lái)，在規(guī)范編制、工程設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)等方面發(fā)揮了重大作用。但隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，人民生活水平的提高，21世紀(jì)初期對(duì)各項(xiàng)民用建筑工程在功能和質(zhì)量上有更高、更新的要求。原《通則》定位是各類民用建筑設(shè)計(jì)必須遵守的共同規(guī)則，現(xiàn)根據(jù)建設(shè)部的要求，將其提升為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，作為政府和質(zhì)量審查機(jī)構(gòu)檢查和監(jiān)督民用建筑工程使用功能和質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，主要確保建筑物使用中的人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和身體健康，維護(hù)公共利益，并要保護(hù)環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。要保證上述要求，建筑設(shè)計(jì)仍然是關(guān)鍵，但本通則不是設(shè)計(jì)指南，不教如何做好設(shè)計(jì)，而是檢驗(yàn)民用建筑工程質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。本著增、留、刪、改四字原則對(duì)原《通則》進(jìn)行修訂，標(biāo)準(zhǔn)的名稱也將有所改變, 并為以后過渡到建筑技術(shù)法規(guī)打下基礎(chǔ)。 本通則適用于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程。原《通則》只適用于城市，由于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)水平都有了很大提高，無(wú)論是城市還是村鎮(zhèn)，對(duì)民用建筑工程質(zhì)量都不能放松，根據(jù)防火規(guī)范等有關(guān)規(guī)定適用于新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程，本通則作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)適用于城鄉(xiāng)，所訂日照、采光、隔聲等標(biāo)準(zhǔn)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣大地區(qū)更容易做到，地方上也可根據(jù)本通則內(nèi)容和具體情況制訂地方標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┘?xì)則。 根據(jù)原《通則》中的設(shè)計(jì)基本原則和現(xiàn)代要求, 加以補(bǔ)充和發(fā)展。如增加了人、建筑、環(huán)境的相互關(guān)系，可持續(xù)發(fā)展的要求；體現(xiàn)以人為本等。國(guó)家有關(guān)的工程建設(shè)的法律、法規(guī)主要是指《建筑法》、《城市規(guī)劃法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》等。 3 基本規(guī)定 民用建筑按功能分類有各種分法，本通則分類是要與條文有所掛鉤。在已頒布實(shí)施的《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 502001中已明確規(guī)定民用建筑要實(shí)施無(wú)障礙設(shè)施的范圍和設(shè)計(jì)部位，本通則基本上按其分類構(gòu)成，并稍作調(diào)整，特別加上綜合建筑。 實(shí)施無(wú)障礙設(shè)施。民用建筑各類建筑物舉例見表1。 表1 民用建筑分類 分類 建筑類別 建筑物舉例 居住建筑 住宅建筑 住宅、公寓、老年人住宅、底商住宅等 宿舍建筑 單身宿舍或公寓、學(xué)生宿舍或公寓等 公共建筑 辦公建筑 各級(jí)立法、司法、黨委、政府辦公樓，商務(wù)、企業(yè)、事業(yè)、團(tuán)體、社區(qū)辦公樓等 科研建筑 實(shí)驗(yàn)樓、科研樓、設(shè)計(jì)樓等 文化建筑 劇院、電影院、圖書館、博物館、檔案館、文化館、展覽館、音樂廳、禮堂等 商業(yè)建筑 百貨公司、超級(jí)市場(chǎng)、菜市場(chǎng)、旅館、飲食店、銀行、郵局等 體育建筑 體育場(chǎng)、體育館、游泳館、健身房等 醫(yī)療建筑 綜合醫(yī)院、?？漆t(yī)院、康復(fù)中心、急救中心、療養(yǎng)院等 交通建筑 汽車客運(yùn)站、港口客運(yùn)站、鐵路旅客站、空港航站樓、地鐵站等 司法建筑 法院、看守所、監(jiān)獄等 紀(jì)念建筑 紀(jì)念碑、紀(jì)念館、紀(jì)念塔、故居等 園林建筑 動(dòng)物園、植物園、游樂場(chǎng)、旅游景點(diǎn)建筑、城市建筑小品等 綜合建筑 多功能綜合大樓、商住樓、商務(wù)中心等 民用建筑按層數(shù)或高度分類是按照《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》來(lái)劃分的。超高層建筑是根據(jù)1972年國(guó)際高層建筑會(huì)議確定高度100m以上的建筑物為超高層建筑。注中闡明了層數(shù)和建筑高度的計(jì)算方法，建筑高度計(jì)算方法, 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》與《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》不一致，前者由室外地面到女兒墻頂部或檐口為計(jì)算高度，后者由室外地面到檐口或屋面面層為計(jì)算高度，這對(duì)建筑高度在24m左右的建筑難以劃清為高層或非高層，為此，應(yīng)以后者為統(tǒng)一的計(jì)算方法比較合理。近幾年來(lái)對(duì)層數(shù)計(jì)算常有爭(zhēng)議，參照境外有關(guān)建筑技術(shù)法規(guī)，也作了注明。 民用建筑使用年限 在國(guó)務(wù)院頒布的《建筑工程質(zhì)量管理》第二十一條中規(guī)定 設(shè)計(jì)文件要注明工程合理使用年限，現(xiàn)業(yè)主已提出這方面的要求，有的地方已作出規(guī)定，如上海市規(guī)定：多層住宅使用年限為50年，高層住宅為70年。 民用建筑合理使用年限主要指建筑主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)等不可置換的構(gòu)件，根據(jù)新修訂《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001中將設(shè)計(jì)使用年限分為四級(jí)，本通則與其相適應(yīng)，并規(guī)定大體適用范圍，具體的應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的建筑類別、重要性來(lái)確定。 建筑氣候分區(qū)對(duì)建筑要求 本條是根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB 5017893和《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5017693綜合而成，明確各氣候分區(qū)對(duì)建筑的基本要求 。由于建筑熱工在建筑功能中具有重要的地位，并有形象的地區(qū)名，故將其一并對(duì)應(yīng)列出。中國(guó)建筑氣候區(qū)劃見《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》GB 5017893附圖。 建筑與環(huán)境的關(guān)系 ～ 建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)以人與自然共生、人與社會(huì)共生作為基本出發(fā)點(diǎn)，貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，樹立整體觀念、生態(tài)觀念和發(fā)展的觀念，人建筑環(huán)境應(yīng)共生互惠、協(xié)調(diào)發(fā)展。因此，建筑布局一方面為保證人們的安全、衛(wèi)生和健康，應(yīng)選擇無(wú)災(zāi)害危險(xiǎn)和對(duì)人體無(wú)害的環(huán)境；另一方面，建設(shè)工作也不應(yīng)破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)，不妨礙當(dāng)?shù)爻鞘薪煌?，不影響相鄰建筑的衛(wèi)生條件，不造成各種危害或引起公害，并應(yīng)進(jìn)一步綠化和美化環(huán)境，提高環(huán)境設(shè)施水平。然而，在特殊情況下，若當(dāng)?shù)丨h(huán)境條件有某種災(zāi)害危險(xiǎn)或?qū)θ梭w有一定危害，而又必須建設(shè)時(shí)，則應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)，采取可靠的工程措施，在確保安全和衛(wèi)生的條件下可允許進(jìn)行有限制的建設(shè)。 建筑無(wú)障礙設(shè)施 ～ 根據(jù)已經(jīng)頒布實(shí)施的《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 502001規(guī)定的無(wú)障礙實(shí)施范圍而確定。 停車空間 ～ 隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，家庭擁有轎車越來(lái)越多，同時(shí)，我國(guó)是自行車王國(guó)，必需解決機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車空間問題，否則會(huì)造成道路或場(chǎng)地阻塞，存在交通安全的隱患，破壞市容，給人民生活造成不便。因此，在居住區(qū)、公共場(chǎng)所應(yīng)建停車場(chǎng)，或在民用建筑內(nèi)附建停車庫(kù)，或統(tǒng)籌建設(shè)公用的停車場(chǎng)、停車庫(kù)。由于全國(guó)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和生活水平差異很大，各類民用 建筑停車位的數(shù)量不宜作統(tǒng)一規(guī)定，應(yīng)有當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w條件來(lái)制定。 無(wú)標(biāo)定人數(shù)建筑 ～ 建筑物應(yīng)按防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定計(jì)算安全疏散樓梯、走道和出口的寬度和數(shù)量, 以便在火災(zāi)等緊急情況下人員迅速安全疏散。有標(biāo)定人數(shù)的建筑物（劇場(chǎng)、體育場(chǎng)館等），可按標(biāo)定的使用人數(shù)計(jì)算；對(duì)于無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑物（商場(chǎng)、展覽館等）除非有專用設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定 外，應(yīng)經(jīng)過調(diào)查統(tǒng)計(jì)，確定最多的使用人數(shù)來(lái)計(jì)算，保證有足夠安全出口。日本建筑學(xué)會(huì)編著的《高層建筑技術(shù)指針》一書中計(jì)算方法可供參考,見表2。 表2 各種用房的人口密度（P）參考 分 類 密 度P（人/米2） 集會(huì)用房（劇院、電影院、會(huì)堂）教育用房（學(xué)校、研究機(jī)構(gòu)等）商業(yè)用房（百貨公司、市場(chǎng)等）業(yè)務(wù)用房（辦公室、作業(yè)室等）住宿用房（旅館、住宅、醫(yī)院等）就餐用房（餐廳、食堂等） 1～～～～～～ 4 城市規(guī)劃對(duì)建筑的限定 建筑基地 。在實(shí)際情況中，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目往往具有不同的使用功能。同一基地內(nèi)如果出現(xiàn)不同使用功能的建筑，或者同一建筑由不同的功能部分組成，其主要功能應(yīng)當(dāng)與城市規(guī)劃所確定的用地性質(zhì)符合，如果城市規(guī)劃確定了幾種相容的用地性質(zhì)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況確定不同建筑功能的比例與分布，避免產(chǎn)生干擾和沖突。 ，由于基地可能的形狀與周邊狀況比較復(fù)雜，因此對(duì)連接部分的長(zhǎng)度未作規(guī)定，但其連接部分的最小長(zhǎng)度是維系基地對(duì)外交通、疏散、消防以及組織不同功能出入口的要素，應(yīng)按基地使用性質(zhì)、基地內(nèi)總建筑面積和總?cè)藬?shù)而定。 本條規(guī)定涉及到基地內(nèi)建筑和人員的安全。由于城市規(guī)劃中一般只對(duì)建設(shè)用地作出評(píng)價(jià)，對(duì)于建設(shè)時(shí)遇到的具體問題，還需要采取進(jìn)一步的工程措施，并獲得城市規(guī)劃行政主管部門的核準(zhǔn)。 。建設(shè)單位為了獲得用地的最大權(quán)益，常常不顧相鄰基地建筑物之間的防火間距、消防通路以及通風(fēng)、采光和日