【正文】 證明復印件和法人委托書（或單位介紹信）；（4）房屋裝修施工平面圖（包括建筑施工平面圖和管線施工平面圖）；（5）裝修項目明細表；（6）裝修人員身份證復印件和1寸照片1張。深圳市海外物業(yè)管理有限公司南寧分公司編 號：WI/Z版本號：A裝修管理工作手冊編制： 日期： 審核： 日期： 批準： 日期： 說明：紅色印章為受控文件 括號內數(shù)字為文件分發(fā)號文件受控章 聲明：裝修管理工作手冊未經許可，不得翻印。管理處在查驗裝修申報材料齊全，受理裝修申報后，三個工作日內（最長不超過7個工作日）予以審批；裝修方案經審批同意后，簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議書》；裝修負責人持《裝修人登記表》、施工人員身份證復印件、1寸照片1張辦理《裝修施工許可證》和施工人員《裝修出入證》；裝修人員進場施工。三、裝飾裝修位置和內容裝飾裝修位置：物業(yè)名稱： 棟 單元 室內容：見《室內裝飾裝修申請表》四、允許裝修時間 8：00—12：00，15：00—18：00，節(jié)假日另行規(guī)定。六、各方權利義務（一）甲方權力（1）按照有關法律法規(guī)制定“裝飾裝修管理規(guī)定”并實施管理； WI/Z－003 HWPM 住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議 A/0 2/5 （2）要求乙方、丙方按規(guī)定辦理《室內裝飾裝修申請表》；（3）審理裝修申請，要求乙、丙方提供有關證件驗證并復印存檔。 WI/Z－003 HWPM 住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議 A/0 3/5 （三）丙方權力（1）在取得業(yè)主/業(yè)主委托人的裝修委托合同和物業(yè)管理處的核準后，進場文明施工；（2）有權獲得乙方按合同約定支付的工程款收入。裝修人因住宅室內裝飾裝修活動侵占公共空間，對公共部位和設施造成損害或損失的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并依法承擔賠償責任。住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：（1）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款；（2）損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；（3）擅自拆改供水、燃氣管道等設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；（4）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款。八、本協(xié)議未盡事項，按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關物業(yè)管理條例執(zhí)行。十、本協(xié)議自簽字之日起生效。作業(yè)時，就近配備足夠的滅火器，并遠離易燃易爆材料及物品；不在工地內使用電爐、電熱棒等電熱設施，不使用高瓦數(shù)照明燈，嚴禁使用煤氣；因施工需要使用碘鎢燈、電焊機等，須經管理處批準后方可使用；不擅自改動燃氣管道、供電、智能化線路；1施工現(xiàn)場禁止吸煙，如有吸煙者按情節(jié)輕重進行相應處理；1凡因違反上述規(guī)定所發(fā)生的消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個人及雇請施工的業(yè)主/用戶，按規(guī)定承擔一切經濟及法律責任。 對聘請進入樓內施工人員的行為負全部責任，包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的維護、公共設施損壞賠償和治安責任。允許對房屋樓地面、內墻面、天棚進行表面裝修。防盜網、防盜條都必須按管理處規(guī)定的規(guī)格及樣式安裝。 WI/Z－005 HWPM 裝修施工承諾書 A/0 2/3 外門窗不得隨意改動，天臺花園的柵欄不準改動，不準私搭亂建。三、裝修施工管理從裝修開工起立即采取防火措施，確保戶內外安全，接受和配合管理處的檢查和監(jiān)督。其余時間（含節(jié)假日）原則上不允許施工。裝修過程中，違章堆放、拋棄裝修垃圾或損壞公共設施、公共管線、道路綠化的應支付違約金，并賠償損失。因給水管及電源線均內埋于樓板內，請裝修施工單位參照水電施工竣工圖，在安裝吊頂時，打孔深度不能大于3cm。在裝修期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設施。1用戶安裝空調，必須到管理處申請，并按指定位置安裝，空調支架應用不銹鋼或鋁合金材料，不得使用鐵架子；否則，裝修住戶要承擔由此造成的返工及其它損害后果（如鐵銹污染外墻面等等）。如有違反將吊銷其證件，直至取消施工資格。四、裝修人員在樓內不得從事與裝修不相符的工作內容，如：張貼廣告宣傳、派發(fā)各種傳單、買賣物品或其他違法行為， 一經發(fā)現(xiàn)立即扭送公安機關查辦。一、甲方有權審定乙方是否有進入小區(qū)搬運的資格及決定乙方的去留。五、乙方必須自覺遵守管理處的規(guī)定，不得集結在各單元門口、走道、小區(qū)通道口坐臥。八、根據(jù)搬運工作的性質，乙方對樓宇樓道墻壁、樓梯修補和粉刷工作負責，具體任務由管理處劃定，乙方不得借口推托。十二、乙方離開小區(qū)，必須經管理處鑒定后，方可退還押金。業(yè)主/用戶：日期：空調安裝施工隊：日期：業(yè)主/用戶姓名聯(lián)系電話施工地址小區(qū) 室裝飾公司單位名稱單位地址承建資格證號裝修負責人姓名聯(lián)系電話申請裝修內容附裝飾裝修施工圖 張施工時間 年 月 日至 年 月 日施工人數(shù) 人開發(fā)商工程部意見 經辦人（蓋章）： 年 月 日物業(yè)管理處意見 經辦人（蓋章）： 年 月 日管理處驗收情況驗收人簽名： 年 月 日業(yè)主/用戶簽名確認 業(yè)主/用戶簽名： 年 月 日 WI/Z—009 HWPM 室內裝飾裝修申請表 A/0 1/2 WI/ Z—009 HWPM 室內裝飾裝修申請表 A/0 2/2 土建部分： 水路部分： 電路部分： 木工部分：