【正文】 行管道的水壓試驗(yàn)，如果無(wú)法避免試驗(yàn)，必須采取可靠措施，避免管道被凍結(jié)。 3)考慮到空調(diào)供暖末端設(shè)備均存在冬季停機(jī)維修的可能性，因此要在閥件設(shè)置方面考慮其排空的需要。 (2)寒冷地區(qū)的水介質(zhì)管道系統(tǒng)，應(yīng)考慮管道系統(tǒng)或部分末端設(shè)備在停止運(yùn)行時(shí)的徹底排空措施，這些措施必須在管道的布管，閥件設(shè)置，管道施工實(shí)施前就應(yīng)進(jìn)行充分的考慮。 4)有條件時(shí)對(duì)圍蔽較好的焊按作業(yè)空間進(jìn)行預(yù)熱，當(dāng)防風(fēng)圍蔽條件較好時(shí)可采 用電暖器等加熱措施對(duì)作業(yè)空間進(jìn)行預(yù)熱，對(duì)無(wú)法進(jìn)行局部圍蔽的施焊作業(yè)點(diǎn)，可采用風(fēng)焊對(duì)焊接部位進(jìn)行局部提溫的方法。 C 時(shí)，應(yīng)避免進(jìn)行大量的施焊作業(yè)，如果必須在這種環(huán)境溫度下進(jìn)行施焊時(shí)，必須采取有效防凍工藝措施，以確保施焊質(zhì)量： 1)對(duì)施焊作業(yè)空間進(jìn)行防風(fēng)圍蔽。 (4)抹灰墻面要作好迎風(fēng)面的遮擋。 C，砂漿硬化前應(yīng)采取防凍措施。 不可少的“冬施”物資應(yīng)提前編制計(jì)劃，及時(shí)派人采購(gòu)入庫(kù)。 C 以下時(shí)，由于工期的要求需繼續(xù)不問(wèn)斷地施工，在此期間進(jìn)行裝飾，為滿足設(shè)計(jì)要求和達(dá)到質(zhì)量效果，必須采取特殊的措施和施工工藝方案。項(xiàng)目部安全負(fù)責(zé)人組織分段驗(yàn)收，并報(bào)請(qǐng)公司安全部門(mén)核驗(yàn)。 第四節(jié)腳手架安全防護(hù) 腳手架應(yīng)按施工實(shí)際可能承受的最大荷載進(jìn)行設(shè)計(jì)和計(jì)算。 安全用電的監(jiān)督和檢查 (1)安裝和拆除用電設(shè)施，必須由持證電工操作安裝； (2)搬遷和移動(dòng)配電設(shè)施，必須由持證電工切斷電源、負(fù)責(zé)指揮； (3)安全員負(fù)責(zé)用電設(shè)施的日常檢查、督促電工檢查，保持“檢查實(shí)施記錄”。 施工用電控制措施 ( 1)各種電氣設(shè)備均須采取接地保護(hù)。 自然條件 工程計(jì)劃于 2020 年 10 月 1 日開(kāi)工， 2020 年 5 月 18 日竣工。 第二節(jié) 編制范圍 按招標(biāo)人提供的的施工圖紙所表述的所有裝飾、安裝工程，設(shè)計(jì)圖紙和工程規(guī)范規(guī)定的屬于本工程要求完成的全部?jī)?nèi)容，以及施工招標(biāo)文件所要求的工作內(nèi)容。 施工組織方案 編 制 ： 審 核 ： 批 準(zhǔn) ： 編制日期： 年 月 日 審批日期： 年 月 日 目錄 第一章 編制說(shuō)明 ................................................................. 3 第二章 工程概況 ................................................................. 3 第三章 安 全施工保證措施 ......................................................... 5 第四章 文明施工保證措施 ......................................................... 9 第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃 ............................................................ 10 第六章 總承包管理及分包工程情況 ................................................ 16 第七章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案 ................................................ 24 編制說(shuō)明 第一節(jié) 編制依據(jù) 1. 本施工組織設(shè) 計(jì)作為指導(dǎo)該工程施工的依據(jù)，編制時(shí)對(duì)該工程施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工勞動(dòng)力、材料、機(jī)械組織、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面管理、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、施工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作安排、主要分部分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施、工程質(zhì)量保證及控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施、季節(jié)性施工措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出工程施工的科學(xué)性、可行性及高效性。 第三節(jié) 工程采用的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 1. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》 （ GB502082020） 2. 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502092020） 3. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB5022295） 4. 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB500172020） 5. 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 （ GBJ30188） 6. 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502052020） 7. 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ812020） 8. 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 （ JGJT292020） 9. 《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 （ JGJT1262020） 10. 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ1332020） 11.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GBJ1687） 2020 12. 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ JGJ/T1692） 13. 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5005495） 14. 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5005295） 15. 《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5017493） 16. 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB/T503112020） 17. 《有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5020094） 18. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB5011698） 19. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （ GB503002020） 20. 北京市建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定 工程概況 第一節(jié) 工程概述 工程名稱(chēng)：某軟件開(kāi)發(fā)中心、實(shí)驗(yàn)室報(bào)告廳、運(yùn)動(dòng)員接待站 裝修改造工程 1. 建設(shè)地點(diǎn)：北京市 **區(qū) *********** 2. 建筑面積： 9722 平方米 3. 主體建筑 :地上五層 ,高度 米 ,框架結(jié)構(gòu) 4. 工程性質(zhì) :裝修改造項(xiàng)目 5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 6. 招標(biāo)工期： 200 日歷天。開(kāi)工時(shí)為秋季，竣工時(shí)為春季，冬季多風(fēng)、 多雪，因此，必須合理安排好施工進(jìn)度，以完善的季節(jié)施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照招標(biāo)工期完成。單相 220V電氣設(shè)備應(yīng)有單獨(dú)的保護(hù)零線和地線； ( 2)手持電動(dòng)工具均要在配電箱裝設(shè)額定動(dòng)作電流不大于 30mA，額定動(dòng)作時(shí)間不大于 0． 1s 的漏電保護(hù)裝置。 第三節(jié)防臺(tái)風(fēng)、防雨、防雷措施 防雷接地可與工程的避雷預(yù)埋件臨時(shí)焊接連通，接地電阻達(dá)到規(guī)定要求，每月檢測(cè)一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正。應(yīng)在安全人員和技術(shù)人員的監(jiān)督下由熟練工人負(fù)責(zé)搭設(shè)；腳手架的檢 查分驗(yàn)收檢查、定期檢查和特別檢查。 第五節(jié)冬季安全施工措施 冬季施工是指連續(xù) 5 天平均氣溫降低到 5168。 本工程的計(jì)劃開(kāi)工 及施工大部分時(shí)間是在寒冷的冬季，因此，如何合理安排好施工進(jìn)度，以完善的冬季施工措施，確保本工程保質(zhì)保量，按照合同工期完成，就成為了本工程的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題。 預(yù)防器材，做好防凍保暖工 作，工地管好火種，明確防火制度，危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督，落實(shí)到人。 (2)檢配比中摻加早強(qiáng)劑、抗凍劑，要求配比要準(zhǔn)確，砼澆搗后，要派人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 (5)作好道路、腳手架、路跳、外架上 的防滑工作，室外給水管道作好保溫工作。特別是對(duì)經(jīng)常進(jìn)行施焊作業(yè)的加工問(wèn)進(jìn)行較有效的防風(fēng)圍蔽。 5)用風(fēng)焊對(duì)焊接母材進(jìn)行預(yù)熱，特別是對(duì)母材的焊接影響區(qū)的預(yù)熱，是同時(shí)進(jìn)行空間提溫的關(guān)鍵措施。 1)嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn) 收規(guī)范中，各種水平管道有關(guān)泄水坡度的條款施工，如果水平管道系統(tǒng)的泄水方向發(fā)生轉(zhuǎn)折，必須對(duì)發(fā)生轉(zhuǎn)折部分管道的最低點(diǎn)增設(shè)泄水閥門(mén)。 A．進(jìn)出管 口處的最低點(diǎn)均要設(shè)泄水閥，第一個(gè)作用是排水，第二個(gè)作用是防止供回水?dāng)嗨y門(mén)泄漏時(shí)有水進(jìn)入盤(pán)管。 1)對(duì)給水、消防水、空調(diào)水等管道的局部交驗(yàn)，可采用壓縮空氣進(jìn)行預(yù)試壓的方法，交付給下一工序。 3)當(dāng)系統(tǒng)必須在 0168。 1)為供暖水系統(tǒng)設(shè)置快速進(jìn)水通道，最好是從高位水池直接引入機(jī)房，口徑要滿足在 1 個(gè)小時(shí)內(nèi)注滿機(jī)房管道。 4)系統(tǒng)進(jìn)水時(shí)，要避免低溫的水進(jìn)入末端設(shè)備，這就要求每個(gè)分區(qū)的主管未端均設(shè)置旁通閥門(mén)，以便讓進(jìn)入分區(qū)主管的水經(jīng)過(guò)循環(huán)加熱后才開(kāi)通通往末端設(shè)備的支管。 裱糊工程和刷漿工程應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室 溫保持均衡。 1冬季施工“四防”措施 一要防風(fēng)： 冬季風(fēng)大、寒冷，是造成板材和墻面等出現(xiàn)裂縫的主要原因。 二要防 凍： 冬季施工過(guò)程中要注意溫度監(jiān)測(cè)，達(dá)不到規(guī)定溫度要求的要及時(shí)采取保暖措施或停工，已經(jīng)供暖的房間要注意作業(yè)面失水過(guò)快而造成干裂。 四防火災(zāi)：冬季施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)禁動(dòng)用明火，不能吸煙，更不準(zhǔn)使用電爐子取暖做飯。 (如果確定外窗不能按時(shí)全部密封，則從 11 月 10 日開(kāi)始采用臨時(shí)封堵措施 ) 文明 施工保證措施 第一節(jié)文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理計(jì)劃 我方承諾：我公司將嚴(yán)格執(zhí)行北京市文明施工工地的相關(guān)規(guī)定，服從業(yè)主和監(jiān)理公司的現(xiàn)場(chǎng)管理，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的消防、安全管理工作，杜絕重大消防、安全事故的發(fā)生。 3．公司提供統(tǒng)一的工作服、安全帽、工作卡、施工卡，注意工作服的整潔，保持公司形象； 4．全體工作人員施工人員進(jìn)入工地必須穿工作服，戴安全帽、工作卡、施工卡，工作服、安全帽、工作卡三者缺一不得進(jìn)入工地； 5．制作品必須堆放整齊，領(lǐng)用材料不得隨意拋撒； 6．施工中產(chǎn)生的垃圾必須整理成堆，及時(shí)清運(yùn)； 7．工作場(chǎng)地需掛貼安全施工標(biāo)牌， 消防器材必須放置在方便使用的部位，不得隨意挪動(dòng)。 3．加強(qiáng)班組建設(shè)，有三上崗一講評(píng)的記錄，有良好的班容班貌。現(xiàn)場(chǎng)安全防范措施有力，重點(diǎn)要害部位防范設(shè)施有效到位。 3．作好對(duì)職工衛(wèi)生防病的宣傳教育工 作，針對(duì)季節(jié)性流行病、傳染病等，利用宣傳欄等形式向職工介紹防病、治病的知識(shí)和方法。教育員工要時(shí)刻注意企業(yè)形象，施工人員要統(tǒng)一著裝，出入施工現(xiàn)場(chǎng)佩戴好出入證，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主的 統(tǒng)一管理。我公司通過(guò)對(duì)圖紙的研究和工程量測(cè)算，對(duì)本工程各分項(xiàng)工程的搭接安排，多種方案的比較，本著盡快讓業(yè)主發(fā)揮投資效益的原則，決定本工程的施工工期為第一階段軟件樓及報(bào)告廳改造工程工期 107 日歷天，第二階段運(yùn)動(dòng)員接待站及庭院綠化工程工 期 80 日歷天。 勞動(dòng)力配備原則 根據(jù) “優(yōu)質(zhì)、高速、低耗、安全 ”的原則，在勞動(dòng)力的組織配備上考慮以下幾個(gè)因素： 1. 根據(jù)工期要求，結(jié)合各階段交叉的工程與技術(shù)工種的需要，將勞動(dòng)力按時(shí)按需配備充足，以利于平行流水、分塊作業(yè)的需要。勞動(dòng)管理的任務(wù)是在工程施工過(guò)程中，對(duì)有關(guān)勞動(dòng)力進(jìn)行計(jì)劃、決策、組織、指揮、監(jiān)督和調(diào)度，從而協(xié)調(diào)職工的工作，充分發(fā)揮職工的積極性，不斷提高其勞動(dòng)生產(chǎn)率。 （ 3） 編制勞動(dòng)力使用計(jì)劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動(dòng)力，改善勞動(dòng)組織，完善勞動(dòng)的分工和協(xié)作關(guān)系，制訂勞動(dòng)力調(diào)配管理辦法，挖掘勞動(dòng)潛力。 施 （ 1） 開(kāi)展科學(xué)研究，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步。 （ 4） 提高職工的科學(xué)技術(shù)水平和技術(shù)熟練程度。 ，保證質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保要求，并附有權(quán)威部門(mén)的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，隨時(shí)向業(yè)主提供材料樣品及有效的質(zhì)量證明書(shū)和必要的材料檢驗(yàn)資料，監(jiān)理有權(quán)進(jìn)行預(yù)檢和過(guò)程抽檢。 ，材料員為輔的材料采供組，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量體系規(guī)定，嚴(yán)格材料進(jìn)、出手續(xù)，健全材料管理制度，按計(jì)劃采購(gòu)、供應(yīng)。 材料及半成品檢驗(yàn)制度 材料物資的管理是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)材料的質(zhì)量、數(shù)量的檢驗(yàn)和控制是延長(zhǎng)建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關(guān)鍵。每天清理現(xiàn)場(chǎng)、回收、整理余料、做到工完場(chǎng)清，在組織工料消耗與分析的基礎(chǔ)上，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，增收節(jié)約，降低造價(jià)。 7．對(duì)石材 、鋼材、木材、設(shè)備等主材及半成品重要材料進(jìn)場(chǎng)，必須同時(shí)附有材料供應(yīng)單位提供的質(zhì)量保證合格檢驗(yàn)單和復(fù)試單，才能在工程中使用，無(wú)質(zhì)保單的材料和半成品不得在工程中使用。減少或盡可能杜絕合同雙方權(quán)利和義務(wù)方面的漏洞，特別是對(duì)施工延期的處理，使整體工程在保證質(zhì)量的前提下，對(duì)工期進(jìn)行更為有效的控制。一般情況下，專(zhuān)職項(xiàng)目工程師重點(diǎn)控制的有以下四個(gè)方面： （ 1）控制設(shè)備、材料送審和檢查，以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 進(jìn)度（工期）控制 工程施工總進(jìn)度計(jì)劃以形象進(jìn)度為主線，以各種計(jì)劃為主要內(nèi)容。這樣做，能使總、分包商在協(xié)調(diào)、安排各項(xiàng)工作時(shí)，提前考慮到一些必要的制約因素，并能注意今后的工作重點(diǎn)，提前做好施工的各項(xiàng)準(zhǔn) 備工作，以保證工程節(jié)點(diǎn)的按期實(shí)施。 （ 4） 建立每周工程例會(huì)制度（不排除在特定情況下，每天晚上召開(kāi)一次施工進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)）。 （ 7） 適時(shí)依據(jù)合同條款，采取應(yīng)急措施，控制工程總進(jìn)度計(jì)劃。 首先，我們會(huì)將本工程總的質(zhì)量目標(biāo)化解為分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量 目標(biāo)，配合業(yè)主、監(jiān)理將各分包單位的質(zhì)量目標(biāo)以合同形式加以明確，編制施工總承包質(zhì)量計(jì)劃，并審核各分包單位編制的質(zhì)量計(jì)劃，組織各分包單位編制本工程的關(guān)鍵、特殊工序名錄、首期樣板名錄，然后針對(duì)上述內(nèi)容編制各分項(xiàng)的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。加強(qiáng)對(duì)各分包單位使用原材料、半成品、成品的復(fù)驗(yàn)管 理，準(zhǔn)用證和質(zhì)保的