【正文】 潤(rùn) 30 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 30 不確定分析 31 31附件：表1 投資計(jì)劃與資金籌措表表2 項(xiàng)目總投資預(yù)算表表3 利潤(rùn)表表4 現(xiàn)金流量表（全部資金）表5項(xiàng)目總投資、折舊、攤銷構(gòu)成表表6項(xiàng)目成本費(fèi)用測(cè)算表表7項(xiàng)目盈虧平衡分析表第一章 項(xiàng)目意義和必要性 現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)中藥是我們祖國(guó)瑰寶，有著悠久的歷史，中藥產(chǎn)業(yè)將成為世界醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展方向之一，中藥、天然藥物目前正以驚人的速度發(fā)展，中國(guó)藥品生物制品檢定所教授林瑞超對(duì)中醫(yī)藥市場(chǎng)前景表示，中藥特別是在保健、常見(jiàn)的老年病、腫瘤、亞健康、類風(fēng)濕、婦科、頸椎等方面具有特效和長(zhǎng)效，將會(huì)大有作為。如日本的“順天堂”制藥企業(yè)將我國(guó)的“六神丸”改制成“救心丸”，由于生產(chǎn)的規(guī)范和質(zhì)量的可控，產(chǎn)品暢銷國(guó)際市場(chǎng)，僅這一個(gè)品種的銷售額就相當(dāng)于我國(guó)所有中成藥產(chǎn)品的出口額。所以，國(guó)家“十一五”高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃把推進(jìn)現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，加快現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)的技術(shù)進(jìn)步列為“十一五”重大專項(xiàng)。近幾年來(lái)，中成藥工業(yè)的產(chǎn)值平均年增長(zhǎng)20%，利潤(rùn)和利稅平均年增長(zhǎng)24%，呈現(xiàn)了強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。為了節(jié)約森林資源，保持生態(tài)，本項(xiàng)目通過(guò)利用和諧縣縣現(xiàn)有的大量松樹(shù)蔸栽培茯苓，減少原木砍伐，變廢為寶，增加茯苓產(chǎn)量，減輕白螞蟻危害農(nóng)林作物，是符合國(guó)家倡導(dǎo)的發(fā)展節(jié)約型社會(huì)的重要舉措，達(dá)到保護(hù)環(huán)境的目的，具有較高的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。目前世界植物藥年交易額超過(guò)200億美元，并以30℅年速度遞增，在國(guó)內(nèi)，中藥作為傳統(tǒng)醫(yī)療保健用品，在醫(yī)藥消費(fèi)中占有重要地位。為多孔菌科臥孔屬植物茯苓[Poria cocos（Schw．） Wolf]的菌核，為低等植物，是寄生在松樹(shù)上的真菌。用于痰飲、水腫、小便不利、泄瀉、心悸、眩暈。茯苓系常用中藥材“八珍頭”之一，可食用可入藥，據(jù)醫(yī)藥部門統(tǒng)計(jì)，全國(guó)每年大約需要2萬(wàn)余噸干茯苓。因此，茯苓與林業(yè)的矛盾就越來(lái)越突出，松木資源日漸枯竭，而且老產(chǎn)區(qū)菌種老化，病蟲(chóng)害嚴(yán)重，產(chǎn)量低,質(zhì)量日益下降，木材、菌種供給矛盾突出，茯苓產(chǎn)區(qū)生態(tài)植被遭到嚴(yán)重破壞，茯苓產(chǎn)業(yè)被一些當(dāng)?shù)卣拗瓢l(fā)展，導(dǎo)致茯苓產(chǎn)量銳減，這不僅影響藥農(nóng)致富，且使茯苓市場(chǎng)供應(yīng)不足。茯苓成本的提高，使茯苓種植幾年都處于虧損狀態(tài)，農(nóng)民種植茯苓得不償失，藥農(nóng)看行情不妙，導(dǎo)致許多人棄種或者少種，產(chǎn)量隨之大幅減少。它預(yù)示著茯苓的后市不會(huì)平靜，茯苓“走強(qiáng)”今后行情看漲，蘊(yùn)藏著很大的商機(jī)。項(xiàng)目原材料充足且廉，成本低，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況為將“茯苓松蔸無(wú)斷根種植新技術(shù)”能有效進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化推廣運(yùn)用，有利于我公司今后發(fā)展，通過(guò)與南方省中醫(yī)學(xué)院、南方省農(nóng)業(yè)大學(xué)、南方省省藥檢所、南方省省林科所等聯(lián)合研發(fā)單位協(xié)商，由公司出資，將該項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸我公司所有。 品質(zhì)優(yōu)良由于應(yīng)用本項(xiàng)技術(shù)，使得茯苓在整個(gè)生長(zhǎng)過(guò)程都處在原生態(tài)環(huán)境中，完全符合國(guó)家GAP的生產(chǎn)要求，產(chǎn)出的茯苓具有產(chǎn)量高，色澤白嫩、肉質(zhì)堅(jiān)韌、可塑性強(qiáng)、無(wú)農(nóng)藥農(nóng)肥殘留、多糖成分高的特點(diǎn)。第三章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)的主要內(nèi)容及產(chǎn)能規(guī)模本項(xiàng)目擴(kuò)建設(shè)8000畝茯苓生產(chǎn)基地，將茯苓生產(chǎn)基礎(chǔ)擴(kuò)大到1萬(wàn)畝的規(guī)模；并建立茯苓原種篩選、純菌種繁育廠房，以及配套的加工設(shè)備廠房；項(xiàng)目可年產(chǎn)鮮茯苓5000噸，經(jīng)加工可出產(chǎn)茯苓（干貨）2000噸，同時(shí)每年可培育優(yōu)質(zhì)茯苓菌種10萬(wàn)瓶，確?；厮杞臃N供應(yīng)。坡向。松樹(shù)砍伐后留下的樹(shù)蔸，凡直徑在16厘米者都可用于栽培茯苓。在冬季或次年3～6月，選擇晴天，把松蔸周圍1米內(nèi)的雜草鏟除，在樹(shù)蔸上削去大部分樹(shù)皮，只剩下間距相等的4條一指寬樹(shù)皮，直徑3厘米以上側(cè)根也要削去大部分樹(shù)皮，只留下一條樹(shù)皮與樹(shù)蔸留皮相連，以便傳播菌種。矮樁接種法。接種后覆土4～7厘米厚，堆成饅頭狀； 苓場(chǎng)管理接種后都要經(jīng)常檢查，及時(shí)修溝排水，防止雨水浸漬和覆土被水沖刷。秋末、冬季茯苓會(huì)停止生長(zhǎng)，進(jìn)入冬眠期，第2年氣溫回暖后又開(kāi)始生長(zhǎng)。茯苓感病后，流出黃色黏液，有臭味。因此，在茯苓的整個(gè)栽培過(guò)程中，要始終抓好白蟻的防治工作。 采收與加工一般當(dāng)年春季或6～7月接種，當(dāng)年秋冬季或翌年6～7月成熟。 加工時(shí)根據(jù)客商要求不同，加工的方法也有所不同，整個(gè)加工過(guò)程是發(fā)汗、去皮、切片、烘曬干。 級(jí)二體小，結(jié)實(shí)或泡松，肉白色或黃色，夾有少量泥沙。級(jí)別指標(biāo)一級(jí)（出口小?。┒?jí)（出口中丁）三級(jí)（統(tǒng)?。┧募?jí)（赤黃?。┥珴杉儼准儼谆彀谆禳S規(guī)格光潔度光潔紋細(xì)光潔紋細(xì)糙白糙黃水分16%16%18%18%雜質(zhì)無(wú)無(wú)有黃丁、黑絲黃丁、有黑絲、有少量皮、木質(zhì)、無(wú)沙光潔度無(wú)要求無(wú)要求項(xiàng) 標(biāo)50%水項(xiàng) 要 建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于和諧縣 鎮(zhèn)，地處124176。25′N之間，東西最大長(zhǎng)度68KM，南北最大寬度45KM。一般11月下旬開(kāi)始出現(xiàn)初霜，2月底終霜，平均無(wú)霜期達(dá)276天。鎮(zhèn)位于和諧縣縣東北部，距離和諧縣縣城19公里，距省城區(qū)80公里。境內(nèi)有成年馬尾松6萬(wàn)余畝，非常適宜茯苓松蔸種植推廣。建設(shè)指揮部領(lǐng)導(dǎo)由公司高層管理人員擔(dān)任，成員主要為工藝及設(shè)備方面的技術(shù)人員。嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，建設(shè)資金必須專戶存儲(chǔ)，?？顚Ｓ茫瑖?yán)禁挪用作他用，對(duì)項(xiàng)目資金到位、配套和使用情況要定期檢查和審計(jì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)糾正并嚴(yán)肅處理。 運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目建設(shè)能否最終實(shí)現(xiàn)投資預(yù)期目的，運(yùn)營(yíng)是關(guān)鍵。技術(shù)管理：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)各種原藥材的藥用成分及其種植工藝的研究開(kāi)發(fā)，豐富企業(yè)的技術(shù)儲(chǔ)備。人員管理：建立全面的人才觀，根據(jù)公司發(fā)展需要，有效地利用企業(yè)有限的資源；通過(guò)制定嚴(yán)格的員工培訓(xùn)計(jì)劃及考核辦法，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平與能力；通過(guò)對(duì)員工的培訓(xùn)、開(kāi)發(fā)、考核、評(píng)價(jià)以及制定合理的薪酬福利制度等對(duì)員工進(jìn)行有效激勵(lì)，以提高群體工作績(jī)效，進(jìn)而達(dá)到提高組織工作效率、提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力的目的。 資金籌措方案本項(xiàng)目總投資1758萬(wàn)元。第五章 環(huán)境保護(hù)、資源綜合利用、節(jié)能與原材料供應(yīng) 環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目按照國(guó)家GAP生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)建設(shè)藥用基地，技術(shù)基于利用廢棄的松樹(shù)蔸，松蔸不起挖，不會(huì)造成水土流失，不破壞生態(tài)植被，同時(shí)可加快松蔸腐爛，使茯苓種植業(yè)與林業(yè)相互和諧發(fā)展。 節(jié)能與原材料供應(yīng)本項(xiàng)目由于利用廢棄的松木蔸種植中藥材茯苓，無(wú)需利用松木進(jìn)行種植，節(jié)約大量原木材資源，且在種植過(guò)程中不需要追施化肥及使用農(nóng)藥，屬于高環(huán)保節(jié)能項(xiàng)目，完全符合《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006]2787號(hào)）的要求。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理 ，年畢業(yè)于 農(nóng)校園藝專業(yè)，高級(jí)農(nóng)藝師，現(xiàn)任有限公司董事長(zhǎng)，浙江省茶產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，中國(guó)茶葉學(xué)會(huì)理事長(zhǎng)。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為建設(shè)10000畝的松蔸茯苓生產(chǎn)基地，年產(chǎn)茯苓2000噸，按近10年的茯苓平均價(jià)格并參考近期河北安國(guó)、安徽亳州及南方省樟樹(shù)等各大中藥材專業(yè)市場(chǎng)行情，產(chǎn)品銷售價(jià)格為 14元 /公斤，可獲年銷售收入2800萬(wàn)元。 無(wú)形資產(chǎn)攤銷：無(wú)形資產(chǎn)按 10 年攤銷。 生產(chǎn)成本與費(fèi)用 根據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目達(dá)標(biāo)生產(chǎn)后。 稅金。 詳見(jiàn)《利潤(rùn)表》（附表3） 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 投入產(chǎn)出。年。根據(jù)測(cè)算，項(xiàng)目?jī)?nèi)部收益率為 % 。根據(jù)測(cè)算， / 年， / 公斤， / 公斤，盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率 % ，項(xiàng)目生產(chǎn)安全余度為 % （大于 30% ，項(xiàng)目生產(chǎn)能力抗風(fēng)險(xiǎn)為強(qiáng)）。 項(xiàng)目總投資 1758萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)后，預(yù)期銷售收入2800萬(wàn)元、稅收364萬(wàn)元、具有良好的投入產(chǎn)出比、投資規(guī)模和投資收益。 銷售價(jià)格和原料價(jià)格對(duì)項(xiàng)目利潤(rùn)有很大影響，是對(duì)利潤(rùn)生產(chǎn)影響的主要因素。 表1 投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目建 設(shè) 期第211年一總投資1758658固定資產(chǎn)投資1100流動(dòng)資金658658二資金籌措1758658申請(qǐng)國(guó)家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目資金300省財(cái)政資金50地方財(cái)政配套資金100宜春市財(cái)政資金50上高縣財(cái)政資金50立項(xiàng)單位向商業(yè)銀行貸款200立項(xiàng)單位自籌資金1108 658表2 項(xiàng)目總投資預(yù)算表科目金額（萬(wàn)元）支出根據(jù)及理由固定投資辦公檢測(cè)樓建筑面積1800平方米，用于日常辦公、產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)室廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、道路、生產(chǎn)設(shè)施倉(cāng)庫(kù)、曬場(chǎng)80萬(wàn)元，道路40萬(wàn)元，加工廠100萬(wàn)元，宿舍、水電等設(shè)施80萬(wàn)元生產(chǎn)設(shè)備切制、篩選、烘干設(shè)備300萬(wàn)元，質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備60萬(wàn)元技術(shù)開(kāi)發(fā)及其它費(fèi)用品種鑒定，提純及繁育30萬(wàn)元，研究制定茯苓標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程（SOP）80萬(wàn)元。t agree with the disciplinary action your employer has taken against you your employer dismisses you and you think that you have been dismissed unfairly. 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Starting at the ground, conditions have to be very calm winds less than 2 mph, with no precipitation or humidity and limited cloud cover. The balloon, with capsule attached, will move through the lower level of the atmosphere (the troposphere) where our daytoday weather lives. It will climb higher than the tip of Mount Everest ( miles/ kilometers), drifting even higher than the cruising altitude of mercial airliners ( miles/ kilometers) and into the stratosphere. As he crosses the boundary layer (called the tropopause),e can expect a lot of turbulence. We often close ourselves off when traumatic events happen in our lives。下面六個(gè)方法有助于你更完滿透徹地敞開(kāi)心扉。2. Embrace the unfortable We all know what that twinge of anxiety feels like. We know how fear feels in our bodies: the tension in our necks, the tightness in our stomachs, etc. We can practice leaning into these feelings of disfort and let them show us where we need to ，也都感受過(guò)恐懼造成的生理反應(yīng)：脖子僵硬、胃酸翻騰。3. Ask your heart what it wants傾聽(tīng)內(nèi)心We’re often confused at the next step to take, making pros and