項(xiàng)目報(bào)建全流程-wenkub
2023-04-27 11:09:07 本頁面
【正文】 圖，橫斷面圖2套；9日照分析報(bào)告及其他。人防報(bào)建審批 建設(shè)局 15天1選址規(guī)劃意見書；2設(shè)計(jì)方案通知書；3建設(shè)局的立項(xiàng)批復(fù)；4交通影響評估報(bào)告；5市政道路設(shè)計(jì)方案及交通設(shè)施工程協(xié)議；6交通流線分析圖；7項(xiàng)目平面剖面分析圖和車庫坡道詳圖；8住宅戶型圖和面積的明細(xì)表交通報(bào)建審批（15天）第六步：辦理人防，環(huán)保和消防等多部門的審批 交通局 建設(shè)局 建設(shè)局環(huán)保報(bào)建審批排污許可證1環(huán)境影響項(xiàng)目審批表；2環(huán)保方案；3已經(jīng)審定的建設(shè)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案通知書；4環(huán)保咨詢意見書 環(huán)保局 消防報(bào)建審批1防火審核申報(bào)表；2初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)圖；3項(xiàng)目總平面圖；4消防設(shè)計(jì)專篇；5審定總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通知書；6規(guī)劃紅線圖； 消防局第八步：辦理建筑方案設(shè)計(jì)審查前提條件：已取得城市規(guī)劃部門核發(fā)的項(xiàng)目選址意見書和城市工程設(shè)計(jì)方案審定意見；2已取得城市規(guī)劃部門核發(fā)的工程規(guī)劃設(shè)計(jì)；/工程設(shè)計(jì)審定意見報(bào)送資料：1批準(zhǔn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2城市規(guī)劃部核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的通知及附圖；3建筑工程設(shè)計(jì)方案的批復(fù)及附圖；4測繪院提供的1：500/1:1000地形圖6份；5凡屬于國土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓的建設(shè)工程需要加送合同文本及附圖各一份建設(shè)用地規(guī)劃許可證第七步：辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局，13天）1規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；2建設(shè)用地規(guī)劃許可申請表；3計(jì)劃批準(zhǔn)文件；4勘測防線成果一套；5涉及其他項(xiàng)目，出具部門意見1發(fā)改委建設(shè)局的立項(xiàng)批復(fù)；2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批表；3市政府關(guān)于征地的批復(fù)；4用地釘樁成果情況；5按限制規(guī)劃意見書里要求取得有關(guān)協(xié)議及文件；6審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通知書。 ⑿涉及拆遷的，應(yīng)附送拆遷文件第十六步：辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃局15天第十七步：辦理開工證征求意見函建設(shè)局前面已經(jīng)審核的文件及開工征求意見函1份。四步：現(xiàn)場測量。房屋面積工作規(guī)程：一、提交要件：1加蓋公章的委托書；2建筑施工平面圖；3住宅樓需要有單元大樣圖；4坡屋要有剖、立面圖；5施工變更圖；6產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議證明等有效材料；7交納30%的定金：純住宅：1元/平米，純商業(yè)純辦公：，綜合樓：2元/平米。六步：裝訂報(bào)告、簽字、蓋章。二步：交納定金。規(guī)劃局第八步：辦理建筑方案設(shè)計(jì)審查建設(shè)局1擴(kuò)初建/結(jié)/水/電施工圖全套；2擴(kuò)初審圖委托書第一階段：擴(kuò)初審查 1建/結(jié)/水/電施工圖全套；2初步審查意見書；3施工圖政策性審查意見；4審圖委托書；審查意見第二階段：施工圖正式審查建設(shè)局第三階段：發(fā)放審查批準(zhǔn)書20天1擴(kuò)初建/結(jié)/水/電施工圖全套；2設(shè)計(jì)合同；3施工圖審查合格備案表；4勘察成果報(bào)告/結(jié)構(gòu)計(jì)算書
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