【正文】 程采取履約保證金制度，履約保證金比例或數(shù)額在分包合同中明確。分包方選擇后由工程公司（項(xiàng)目經(jīng)理部）與分包方簽訂分包合同，報(bào)公司備案。經(jīng)營(yíng)部定期（每半年一次）對(duì)投標(biāo)項(xiàng)目的中標(biāo)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，分析不中標(biāo)的原因，并確定今后標(biāo)書(shū)評(píng)審中應(yīng)改進(jìn)的主要問(wèn)題及進(jìn)行改進(jìn)的措施。評(píng)審的內(nèi)容包括投標(biāo)文件的各項(xiàng)內(nèi)容是否滿足招標(biāo)文件的要求和合同草案的各項(xiàng)條款，內(nèi)容是否齊全，與招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)是否對(duì)應(yīng),文字表達(dá)是否明確規(guī)范。招標(biāo)文件的評(píng)審由經(jīng)營(yíng)部人員負(fù)責(zé)實(shí)施，經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理作出評(píng)審結(jié)論。工程項(xiàng)目總承包負(fù)責(zé)制度項(xiàng)目部根據(jù)工程情況、合同和顧客要求確定需分包的內(nèi)容，并上報(bào)公司主管部門(mén)備案。合同應(yīng)明確工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等要求。在分包工程施工過(guò)程中，工程公司（項(xiàng)目經(jīng)理部）應(yīng)及時(shí)進(jìn)行工序交接檢查和驗(yàn)收，并做好記錄。當(dāng)工程急需或其他特殊原因，需向“合格物資供方名錄”外供方采購(gòu)，則必須報(bào)工程公司分管經(jīng)理審批，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。有理化試驗(yàn)要求的工程材料，由項(xiàng)目部試驗(yàn)工按《工程材料取樣及送樣》進(jìn)行隨機(jī)取樣，填寫(xiě)“材料送樣單”，對(duì)樣品做好標(biāo)識(shí)后，送試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。樣板引路制度熟悉施工圖紙及規(guī)范要求，掌握施工工藝；選擇科學(xué)管理及技術(shù)過(guò)硬的班組，做到專人專職；裝飾分項(xiàng)樣板必須由工程公司或公司技術(shù)主管部門(mén)認(rèn)可、確定后方可應(yīng)用到工程中；按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樣板進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)用“看、摸、敲、照、靠、吊、量、套”等方法進(jìn)行檢查驗(yàn)收；與班組簽訂責(zé)任合同，按樣板要求對(duì)該分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量控制；樣板房應(yīng)選擇在該單位工程有代表的部位，突出該工程的難點(diǎn)及特色；按建筑裝飾要求作樣板，確保該工藝在單位工程中的應(yīng)用；完善施工工藝，對(duì)工序要進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化操作，提高工序的操作水平、操作質(zhì)量。其中砌體和抹灰施工時(shí)，操作人員應(yīng)在施工部位用毛筆注明操作者和施工日期。施工過(guò)程三檢制度認(rèn)真學(xué)習(xí)規(guī)范及掌握?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)的要領(lǐng)，落實(shí)各操作者的職能及責(zé)任；“自檢”為操作者的自我把關(guān)，保證操作質(zhì)量符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在發(fā)現(xiàn)工程材料不合格時(shí)，應(yīng)向供方提出退貨或按有關(guān)規(guī)定處置。當(dāng)產(chǎn)品交付給顧客投入使用后，在保修期內(nèi)出現(xiàn)不合格時(shí)，按國(guó)家或合同要求進(jìn)行處理，修復(fù)后由顧客簽復(fù)滿意意見(jiàn)。成品保護(hù)制度項(xiàng)目部對(duì)班組交底應(yīng)有成品（半成品）保護(hù)要求。如操作人員對(duì)上道工序的成品造成破壞和污染，應(yīng)由下道工序的操作人員和管理人員負(fù)責(zé)。室內(nèi)油漆門(mén)窗或涂刷墻面、天棚時(shí)，其濺落的油漆、涂料必須及時(shí)用濕布擦去。f、施工工具不得在室內(nèi)水盤(pán)中清洗，以免砂漿、涂料、回絲等堵塞管道。服務(wù)承諾制度在工程施工過(guò)程中，應(yīng)征求顧客對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)取和對(duì)合同實(shí)施情況的意見(jiàn)，處理好雙方配合協(xié)調(diào)工作。工程交付后根據(jù)合同要求和國(guó)家地方相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，保修期內(nèi)為顧客負(fù)責(zé)保修，并按（2000）國(guó)務(wù)院令第279號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、（2000）建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定辦理。關(guān)鍵管理崗位（質(zhì)量員、安全員、施工員、材料員、計(jì)量員、機(jī)管員、資料員等）須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，取得上崗證后方可上崗。必要時(shí)，應(yīng)同時(shí)講解一些重大安全事故的案例教育和對(duì)已識(shí)別的重大危險(xiǎn)源的控制要求。事故、事件調(diào)查步驟分以下幾步：調(diào)查事故事件情況和目擊者證詞；現(xiàn)場(chǎng)取證；收集與事故事件有關(guān)文件和法規(guī)；與事故事件有關(guān)人員談話；了解事故事件規(guī)模影響及潛在影響；對(duì)取得證據(jù)進(jìn)行分析整理。施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室管理規(guī)定本公司所有處于樁基及結(jié)構(gòu)施工階段的在建工程，在施工現(xiàn)場(chǎng)均必須按規(guī)定設(shè)置砼、砂漿試塊的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室。（4）標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室室內(nèi)應(yīng)設(shè)立水泥混合砂漿試塊立柜，立柜內(nèi)宜襯海綿等保濕材料，以控制濕度為60～80％；供水泥混合砂漿標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。熟悉各類法律法規(guī)，具有較全面的管理知識(shí)，掌握項(xiàng)目管理理論和管理實(shí)務(wù)。組織項(xiàng)目部有關(guān)管理人員和作業(yè)班組按期作好各施工階段的準(zhǔn)備工作。安排和調(diào)度作業(yè)人員和施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃實(shí)施。對(duì)特殊過(guò)程的施工必須連續(xù)監(jiān)控。1接到“投訴通知單”和回訪工程質(zhì)量記錄后，應(yīng)及時(shí)提出修理方案，并組織維修人員實(shí)施。具有相應(yīng)的崗位證書(shū)。依據(jù)工程進(jìn)度，負(fù)責(zé)過(guò)程產(chǎn)品檢驗(yàn)和試驗(yàn)的日常管理工作。負(fù)責(zé)按《標(biāo)識(shí)和可追溯性控制程序》對(duì)便行、放行的工程材料，做好標(biāo)識(shí)管理工作和有關(guān)記錄。熟悉相應(yīng)的法律法規(guī)和施工規(guī)范，掌握質(zhì)量控制和質(zhì)量驗(yàn)收的專業(yè)知識(shí)。監(jiān)督和指導(dǎo)班組操作是否符合施工規(guī)范。對(duì)不符合工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求的分部分項(xiàng)工程，提出整改意見(jiàn)，立即進(jìn)行標(biāo)識(shí)工作，并對(duì)整改措施進(jìn)行驗(yàn)證。崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)外購(gòu)和顧供的工程材料和工程設(shè)備的采購(gòu)和驗(yàn)證，做好進(jìn)貨驗(yàn)證記錄和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)。接到試驗(yàn)報(bào)告后，匯總保存試驗(yàn)報(bào)告，并對(duì)材料進(jìn)行狀態(tài)標(biāo)識(shí)，發(fā)現(xiàn)不合格也應(yīng)隔離并向材料科報(bào)告。具備基礎(chǔ)管理知識(shí)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)理論，熟悉勞動(dòng)人事法律法規(guī)。負(fù)責(zé)本部門(mén)的人力資源需求確定和配合上級(jí)主管部門(mén)做好人力資源管理工作，編制《人力資源需求表》，上報(bào)公司財(cái)勞部。對(duì)下屬單位的人力資源運(yùn)行要定期進(jìn)行檢查，并填寫(xiě)檢查表，做好相應(yīng)的記錄。熟悉標(biāo)準(zhǔn)、公司文件要求及內(nèi)審程序、方法和技巧。崗位職責(zé)：按照計(jì)劃實(shí)施內(nèi)部審核，驗(yàn)證、評(píng)價(jià)管理體系的符合性和有效性，確保管理體系持續(xù)有效。驗(yàn)證糾正措施計(jì)劃。崗位職責(zé)：收集市場(chǎng)信息，分析形勢(shì)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)合同進(jìn)行跟蹤，因情況發(fā)生變化，應(yīng)按照要求對(duì)合同進(jìn)行變更，并對(duì)變更合同重新評(píng)審。做好合同的備檔工作。持有相關(guān)證書(shū)。根據(jù)收支計(jì)劃及財(cái)務(wù)制度，逐筆審查經(jīng)濟(jì)內(nèi)容的合法性和真實(shí)性。試驗(yàn)人員崗位職責(zé)資格和能力條件：中專以上學(xué)歷或二年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。對(duì)水泥、鋼材、砌墻磚等工程材料進(jìn)行試驗(yàn)并出具試驗(yàn)報(bào)告。做好統(tǒng)計(jì)技術(shù)工作。對(duì)檔案進(jìn)行分類，編制目錄和卷宗，作好標(biāo)識(shí)便于保存和調(diào)閱。對(duì)超過(guò)保存期的檔案資料進(jìn)行清理。崗位職責(zé)：工人崗位由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定相應(yīng)的職責(zé)說(shuō)明。②主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)中所配置的鋼筋類別、規(guī)格、形狀、數(shù)量、接頭位置、鋼筋代用及預(yù)埋件。抹灰：抹灰總厚度≥35mm時(shí)的加強(qiáng)措施，不同材料交接處的加強(qiáng)措施。飾面板（磚）：預(yù)埋件、連接節(jié)點(diǎn)、防水層。還有防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面的防水構(gòu)造也要隱蔽驗(yàn)收。 ⑧電梯工程：曳引機(jī)基礎(chǔ)、導(dǎo)軌支架、承重梁、電氣盤(pán)柜基礎(chǔ)等。 ③請(qǐng)業(yè)主代表、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站復(fù)驗(yàn)，監(jiān)理單位在“隱蔽工程驗(yàn)收記錄”中簽章。（三）單位工程竣工初驗(yàn) ： ① 合同中規(guī)定的各項(xiàng)工程內(nèi)容已完成。 ①工程公司（項(xiàng)目經(jīng)理部）工程科檢查確認(rèn)合同規(guī)定的工程內(nèi)容及所有的檢驗(yàn)是否均完成且滿足規(guī)定要求、各項(xiàng)檢驗(yàn)記錄、質(zhì)保單、竣工圖等工程技術(shù)資料是否準(zhǔn)確、齊全，工程質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定的要求，施工員的施工總結(jié)(土建與安裝分別成文)上交工程部審核。（四）施工總(小)結(jié)內(nèi)容 ①工程概況； ②施工過(guò)程簡(jiǎn)要介紹(重點(diǎn)突出質(zhì)量保證措施)； ③質(zhì)量保證資料匯總： 原材料合格證、質(zhì)保單和復(fù)試情況； 混凝土試塊組數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)及數(shù)理統(tǒng)計(jì)和非數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定情況； 砂漿試塊組數(shù)、強(qiáng)度等級(jí)，是否符合設(shè)計(jì)要求； 隱蔽工程驗(yàn)收情況； 沉降觀測(cè)記錄數(shù)據(jù)(最大沉降量和最大沉降差)； 安裝測(cè)試數(shù)據(jù)，合格與否； 分部質(zhì)量評(píng)定等級(jí)； 結(jié)構(gòu)驗(yàn)收評(píng)定等級(jí)； 單位工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)等。應(yīng)復(fù)核龍門(mén)板上的軸線中心線是否垂直引到地面上，灰線的寬度(或經(jīng)放坡后的基槽寬度)是否與龍門(mén)板上標(biāo)明的尺寸一致。 系復(fù)核各類構(gòu)件的型號(hào)是否正確、是否按設(shè)計(jì)位置安放、構(gòu)件的擱置長(zhǎng)度是否符合要求。皮數(shù)桿的復(fù)核，保證墻的大角處，內(nèi)外墻交接處砌筑正確，各種洞口、構(gòu)件、加筋、門(mén)窗冒頭高度一致。技術(shù)復(fù)核時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，逐層、逐段進(jìn)行測(cè)量或放水檢查。 屬于技術(shù)復(fù)核的項(xiàng)目，未經(jīng)技術(shù)復(fù)核，不得進(jìn)行下道工序施工，如在技術(shù)復(fù)核中發(fā)現(xiàn)有不符合要求之處，應(yīng)立即糾正，并在糾正后，再進(jìn)行復(fù)核。 (四)施工員將整理完整的技術(shù)資料送工程公司(項(xiàng)目經(jīng)理部)工程科檢查，符合要求后由工程公司(項(xiàng)目經(jīng)理部)主任工程師復(fù)查。 進(jìn)口鋼筋，凡焊接者還應(yīng)有化學(xué)成份試驗(yàn)報(bào)告。 進(jìn)口、過(guò)期、無(wú)出廠合格證水泥或?qū)Σ馁|(zhì)有懷疑者,應(yīng)有按規(guī)定取樣的試驗(yàn)報(bào)告,并按其試驗(yàn)結(jié)果使用。 膠結(jié)材料:有出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告(內(nèi)容有針入度、軟化點(diǎn)、延度等)。品種、標(biāo)號(hào)滿足設(shè)計(jì)要求； 采用商品混凝土，應(yīng)于現(xiàn)場(chǎng)澆筑地點(diǎn)制作試塊，作為評(píng)定質(zhì)量的依據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)有計(jì)量措施，其配比與試配單相符。檢驗(yàn)方法主要為干容重試驗(yàn)，標(biāo)準(zhǔn)貫入儀檢查，靜力觸探或輕便探等。 打(試)樁記錄：包括各種予制和灌注樁，必須采用規(guī)范附表格式記錄，其數(shù)據(jù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定并附驗(yàn)收平面圖。 1結(jié)構(gòu)吊裝、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄 結(jié)構(gòu)吊裝記錄：一般應(yīng)有構(gòu)件型號(hào)、部位、擱置長(zhǎng)度、固定方法等檢查記錄；框架結(jié)構(gòu)吊裝，必須