物權(quán)公示制度探討-wenkub
2023-04-27 07:48:44 本頁面
【正文】 ，僅在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力，法國(guó)和日本是采取此種主義的代表；第三，折衷主義即兼采公示要件主義和公示對(duì)抗主義但各有側(cè)重的一種立法例?！ 。ㄈ┪餀?quán)公示的效力 目前世界各國(guó)都將物權(quán)公示制度置于立法中的重要地位，但是對(duì)于物權(quán)公示的效力則存有分歧。其目的在于明確各種不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，以保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人的合法權(quán)益。[1]當(dāng)事人一經(jīng)采取法定方式公示物權(quán)，即便由此產(chǎn)生的法律效果與物權(quán)的真實(shí)狀態(tài)不相符合，對(duì)信賴這種外部方式的人也不發(fā)生任何影響，即仍以此種外部方式表征的物權(quán)為準(zhǔn)。[摘 要]物權(quán)作為一種排他性的支配權(quán)，其變動(dòng)關(guān)系到社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定，涉及到第三人的利益，要求物權(quán)在變動(dòng)的過程中必須通過一定的方式進(jìn)行公示，這是各國(guó)立法者的共識(shí)，因此近現(xiàn)代以來，世界各國(guó)均將物權(quán)公示作為物權(quán)法的重要內(nèi)容予以規(guī)定。由此可見，物權(quán)公示制度包括兩方面的內(nèi)容：其一是物權(quán)變動(dòng)必須采取法定方式才發(fā)生相應(yīng)的效力；其二是對(duì)信賴物權(quán)變動(dòng)法定方式的人保護(hù)其信賴?yán)妗６鴾?zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)登記包括車輛、船舶和飛行器的登記，盡管這三類與純粹的不動(dòng)產(chǎn)有所區(qū)別，但是同時(shí)由于其本身有不同與一般動(dòng)產(chǎn)的特性，所以對(duì)于此類準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)的公示方面不能像普通動(dòng)產(chǎn)那樣只需通過占有或者交付公示，而是必須經(jīng)過登記。[6]歸納起來有以下三種： 第一，公示要件主義，即法律不僅賦予物權(quán)公示方法以公信力，而且公示是物權(quán)變動(dòng)的生效要件。[7]就我國(guó)而言，從《民法通則》、《城市房管法》、《擔(dān)保法》、《海商法》等規(guī)定來看，我國(guó)采取的是折衷主義，即以公示要件主義為原則，以公示對(duì)抗主義為例外，我國(guó)現(xiàn)行的制度中，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)方面完全采納了登記要件主義，抵押權(quán)的設(shè)立也以登記為生效要件，而《海商法》上的船舶抵押權(quán)登記僅有對(duì)抗第三人的效力，《擔(dān)保法》第43條規(guī)定的抵押權(quán)登記也是登記對(duì)抗主義。換言之，凡是在登記簿上所記載的權(quán)利人，就是法律所承認(rèn)的享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的人。因?yàn)榘凑找晃镆粰?quán)原則，在一個(gè)標(biāo)的物上設(shè)定兩個(gè)以上相互沖突的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的，各項(xiàng)物權(quán)的效力以登記的先后順序?yàn)闇?zhǔn)，登記在先的權(quán)利優(yōu)先實(shí)現(xiàn)，此種情形之下即是物權(quán)公示的“止?fàn)帯惫δ堋Ｈ缜八觯捎谖餀?quán)公示制度使物權(quán)信息公開化，交易當(dāng)事人無須再花時(shí)間和精力去考查其交易相對(duì)方的物權(quán)上是否存有瑕疵，這樣當(dāng)事人就節(jié)約了交易成本，可以快速地完成交易?！ ∪㈥P(guān)于商標(biāo)法中權(quán)利轉(zhuǎn)讓的公示 我國(guó)《商標(biāo)法》第三十九條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請(qǐng)。筆者認(rèn)為這里的“核準(zhǔn)公告”類似于物權(quán)法當(dāng)中的公示制度，而且此種公示的效力是是公示要件主義。在實(shí)踐當(dāng)中依照法律的規(guī)定是這樣辦理的，雖然丙廠已經(jīng)支付價(jià)款，表面上似乎已經(jīng)是商標(biāo)所有權(quán)人了，但實(shí)際上由于甲丙未到商標(biāo)局辦理核準(zhǔn)公告手續(xù)
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