物業(yè)管理基本制度與政策精講班第22講課件講義-wenkub
2023-04-27 07:46:17 本頁面
【正文】 物業(yè)管理從業(yè)人員，主要是指物業(yè)管理經(jīng)營管理人員和技術(shù)工種人員。 建立物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書制度，是貫徹落實國家要求，規(guī)范發(fā)展物業(yè)管理業(yè)的需要。 物業(yè)管理師制度 三、物業(yè)管理師制度的相關(guān)規(guī)定 為規(guī)范物業(yè)管理人員行為，提升物業(yè)管理人員從業(yè)素質(zhì)，提高行業(yè)管理水平，維護房屋所有權(quán)人及使用人的利益，國家人事部和建設(shè)部于2005年11月16日制定并頒布了《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實施辦法》和《物業(yè)管理師資格認定考試辦法》。物業(yè)管理師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得《中華人民共和國物業(yè)管理師資格證書》，并依法注冊取得《中華人民共和國物業(yè)管理師注冊證》，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。人事部、建設(shè)部共同成立物業(yè)管理師資格考試辦公室，負責(zé)物業(yè)管理師資格考試工作。各省、自治區(qū)、直轄市人事行政部門會同房地產(chǎn)主管部門協(xié)商職責(zé)分工，負責(zé)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理師資格時，還應(yīng)當(dāng)提交通過繼續(xù)教育的證明材料。注冊審批機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，在規(guī)定的時限內(nèi)作出延續(xù)注冊的決定；審批機構(gòu)逾期未作出決定的，視為準予延續(xù)注冊。辦理變更注冊需要提交以下材料： ①《中華人民共和國物業(yè)管理師變更注冊申請表》； ②與新聘用單位簽訂的勞動合同； ③工作調(diào)動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明，退休人員的退休證明。 注冊申請人以不正當(dāng)手段取得注冊的，注冊審批機構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷其注冊，并依法給予行政處罰；當(dāng)事人在3年內(nèi)不得再次申請注冊；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 例題:物業(yè)管理師資格的注冊審批機構(gòu)是( ). A．人事部 B．建設(shè)部 C．省、自治區(qū)、直轄市人民政府主管部門 D．縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門 答案是：B，建設(shè)部是物業(yè)管理師資格的注冊審批機構(gòu)，省、自治區(qū)、直轄市人民政府主管部門是物業(yè)管理師資格的注冊審查機構(gòu) 物業(yè)管理師執(zhí)業(yè) 4．物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)（重點）
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