【正文】 計(jì)意圖，消除錯(cuò)、漏、碰、缺等問題，解決施工技術(shù)與施工工藝之間的矛盾。（詳見施工進(jìn)度表） 二、施工進(jìn)度計(jì)劃管理 整個(gè)進(jìn)度計(jì)劃，包括建設(shè)單位提供的裝修設(shè)計(jì)整套施工圖紙資料的提供，機(jī)電等其他專業(yè)施工隊(duì)伍的現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工圖深化設(shè)計(jì)，材料、機(jī)具進(jìn)場時(shí)間，勞動(dòng)力部署等每一個(gè)環(huán)節(jié)，每一分項(xiàng)工程的完成均圍繞這一總的目標(biāo)進(jìn)行。盡量安排材料在加工廠生產(chǎn)，運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場即可安裝，但有些工程只能在現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)加工區(qū)， 為保證 加工生產(chǎn) 施工過程中不影響環(huán)境衛(wèi)生，必須合理布置 臨時(shí)加工 區(qū)、 值班室 、材料倉庫 、現(xiàn)場辦公室 等臨時(shí)設(shè)施。 六、生產(chǎn)設(shè)施的安排（裝修部分） 序號(hào) 工 具 名 稱 單 位 數(shù) 量 產(chǎn) 地 1 電圓鋸 臺(tái) 3 國產(chǎn) 2 曲線機(jī) 臺(tái) 5 國產(chǎn) 3 大羅機(jī) 臺(tái) 4 國產(chǎn) 4 座式大羅機(jī) 臺(tái) 5 國產(chǎn) 5 沖擊鉆 臺(tái) 5 進(jìn)口 6 小鑼機(jī) 臺(tái) 4 國產(chǎn) 7 手電鉆 把 8 國產(chǎn) 8 大汽槍 把 5 國產(chǎn) 9 小汽槍 把 6 國產(chǎn) 10 電焊機(jī) 臺(tái) 1 國產(chǎn) 11 氣泵 臺(tái) 3 國產(chǎn) 12 砂輪切割機(jī) 臺(tái) 2 國產(chǎn) 13 角磨機(jī) 臺(tái) 3 國產(chǎn) 14 水平尺 把 5 國 產(chǎn) 15 云石切割機(jī) 臺(tái) 4 進(jìn)口 16 噴槍 把 2 國產(chǎn) 17 自攻鉆 把 8 國產(chǎn) 18 氣管 m 300 國產(chǎn) 10 七、勞動(dòng)力安排（裝修部分） １ .本工程精裝修，工期短，質(zhì)量要求高，為確保工程工期實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，合理部署施工人力，經(jīng)測算施工高峰需 45人，其中木工 5 人，天花工 5人，泥水工 20 人，油漆工 10 人，其他工種 5 人。避免勞動(dòng)力高低峰，原 9 材料進(jìn)出場不平衡，最大限度利用機(jī)械設(shè)備等手段使工程在宏觀控制下，處在均衡、連續(xù)，有節(jié)奏的施工中。 ３ .各專業(yè)工程師，工程監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)會(huì)定期向工地項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)當(dāng)時(shí)之精裝修工程施工進(jìn)度及工作情況，以便及時(shí)配合協(xié)調(diào)計(jì)劃的管理。 （ 7） 日常事務(wù)管理 負(fù)責(zé)監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全；財(cái)物的安全；車輛的調(diào)度；所有檔案資料的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目部與甲方的聯(lián)系、統(tǒng)計(jì)考勤。 （ 3） 地盤管理 項(xiàng)目經(jīng)理長駐工地，對(duì)工地的人、財(cái)、物施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行總管、監(jiān)督并組織檢查工程的質(zhì)量和進(jìn)度 ；發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)解決；發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時(shí)處理，問題得到解決才能繼續(xù)施工。為此我公司選派技術(shù)好、素質(zhì)高、能力強(qiáng)，精裝修經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員進(jìn)駐工地。（收 到甲方開工通知后，三天內(nèi)開工） 第三章 施工組織部署 一、組織部署 目前我公司已為 XX辦公樓裝修改造 工程 配備組織了優(yōu)良的精裝修施工隊(duì)伍和項(xiàng)目經(jīng)理。該工程的設(shè)計(jì)簡潔務(wù)實(shí)，裝飾理念符合現(xiàn)代辦公的要求，我公司將以最飽滿的熱情進(jìn)場施工， 以最優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量成為 XX市辦公樓的形象工程 。 2. 編制依據(jù) 本《施工組織設(shè)計(jì)》參照下列文件資料編制： (1) XX 辦公樓裝修改造 工程 招標(biāo)文件及答疑會(huì)議記錄； (2) XX辦公樓裝修改造 工程方案 圖； (3)裝飾行業(yè)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，施工規(guī)范和本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ 1687（ 1997 版） 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595 《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502092020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB 502102020 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T 503262020 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB 503252020） 5 第二章 工程 概況和施工條件 一、工程概況 XX辦公樓裝修改造 工程 位于 XX市 XX廠內(nèi)，該建筑為 磚混 結(jié)構(gòu)。 二、工程內(nèi)容 詳見工程預(yù)算書 三、施工環(huán)境與現(xiàn)場條件 土建施工已全部結(jié)束，施工水、電接駁點(diǎn)已預(yù)留。一旦我公司中標(biāo)并接到甲方允許進(jìn)場通知，我司即將施工隊(duì)伍進(jìn)駐工程現(xiàn)場，嚴(yán)格按照裝飾施工圖，合理安排工地施工作業(yè)。 ２ .為強(qiáng)化管理，項(xiàng)目部下設(shè)：計(jì)劃調(diào)度、工程技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、 安全監(jiān)督。 （ 4） 技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督 裝飾工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)泥水工、木工、油漆工等工種的技術(shù)交底；對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)。 （ 8） 材料供應(yīng) 材料采購、驗(yàn)收出、入庫，按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時(shí)間以及存貨安全。 ４ .每周向甲方提交一份報(bào)告，詳細(xì)說明精裝修的各項(xiàng)進(jìn)度，并向 甲方提交運(yùn)到現(xiàn)場的材料情況，施工現(xiàn)場的機(jī)械情況等內(nèi)容，及時(shí)得到甲方工作的支持。（ 1） 宏觀調(diào)控靈 活搭配。 ，選派承擔(dān)過重點(diǎn)工程的優(yōu)秀管理人員與優(yōu)良的施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)施工，對(duì)材料的管理控制及時(shí)到位以方便勞動(dòng)力的平衡 。 詳圖見附施工平面布置圖。為確保這一目標(biāo)， 構(gòu)成一個(gè)自上而下，從總體到細(xì)部完整的計(jì)劃體系。 ２ .編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要兼顧全面、突出重點(diǎn)、以施工圖、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操 作規(guī)程作為組織施工的指導(dǎo)文件。每層臨時(shí)用水管管徑為 DN25。 第六章 主要分部項(xiàng)工程施工方法 一、玻化地磚地面 13 1. 施工工藝 基層處理、抹底層砂漿、彈線、找規(guī)矩、鋪磚、撥縫修整、勾縫、養(yǎng)護(hù)。 (4) 鋪磚：鋪設(shè)前，地磚應(yīng)在前一天用水浸泡；鋪設(shè)時(shí)，從門口開始， 縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩（位置及標(biāo)高），以此為筋，拉線，從 里向外退著鋪磚，每塊磚要跟線。 質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn) 14 (1)主控項(xiàng)目 1)面層所有的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。 2）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，邊角整齊、光滑。 6）磚面層的允許偏差應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表 的規(guī)定。 (二 ) 基層面處理 基層地面要求平整、干燥、干凈； 檢查地面濕度，若是礦物質(zhì)材料的地面，其相對(duì)應(yīng)濕度應(yīng)小于60%； 檢查地面平整度，因強(qiáng)化木地板厚度較薄，所以鋪設(shè)時(shí)必須保證地面的平整度。 查門套及門扇離地距離。 鋪裝方向。 鋪設(shè)過程中應(yīng)注意缺損、紋路、色差 等現(xiàn)象，并及時(shí)調(diào)整。 (2) 涂膠位置。 地板粘膠榫槽配合后，用橡膠錘拍緊，然后用拉力器夾緊并檢查直線度。 涂膠處理。安裝時(shí)地板 留有的伸縮縫內(nèi)不得有任何雜物，必須清除干凈，以免阻礙地板膨脹。 三、 磚墻砌筑 組砌方法 采用主規(guī)格砌塊為主，鑲磚為次，砌塊應(yīng)錯(cuò)縫搭接。砌筑時(shí)應(yīng)采用滿鋪?zhàn)钠龇ǎ瑵M鋪砂漿層每邊宜縮磚墻邊 10～ 15mm （避免砌塊坐壓砂漿流溢出墻面），用摩擦式夾具吊砌塊依照立面排列圖就位。 砌塊與實(shí)心墻柱相接 砌塊與實(shí)心墻柱相接位置，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定處理。當(dāng)墻體水平長度大于 8m 時(shí)，應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。 （ 2）當(dāng)采用先立框時(shí)門框外側(cè)面應(yīng)作防腐處理，每側(cè)釘設(shè)三個(gè)（門高超過 2m 時(shí)四個(gè)）磨耳碼，砌筑時(shí)在校正門框的位置及垂直度后用砂漿固結(jié)。 砌塊墻與梁底（或板底）的聯(lián)結(jié) 當(dāng)砌塊墻與梁底（或板底）的聯(lián)結(jié)設(shè)計(jì)圖紙沒有明確規(guī)定時(shí)，可分別采用如下的兩種方法： （ 1）沿梁底（或板底）要澆注混凝土?xí)r，每 水平長度頂留２Φ６拉結(jié)筋伸入墻一皮砌塊高度的豎向灰縫內(nèi)，與砌筑砂漿固結(jié)成整體。 2. 施工方法： (1) 基層處理：基層表面的灰砂、污垢和油漬等，應(yīng)清理干凈。 (4) 選磚彈線分格：應(yīng)按設(shè)計(jì)圖案要求的顏色、幾何尺寸進(jìn)行選磚并編號(hào)分別存放，便于粘貼時(shí)對(duì)號(hào)入座。整間或電氣部位宜一次完成。如有淺色磁磚使用白水泥。 4） 滿粘法施工的飾面磚工程應(yīng)無空鼓、裂縫。墻裙、貼臉突出墻面 的厚度應(yīng)一致。 6） 飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施 22 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表 的規(guī)定。 ２ . 修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 ４ .最后一遍是鋼化涂料面層 用木刮板 清光掃平 。 (4)涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 第 條的要求。 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。用吊桿上的螺栓上下調(diào)節(jié)，保證一定起拱度，視房間大小起拱 5～ 20mm，房間短向 1/200，待水平度調(diào)好后再逐個(gè)擰緊螺帽。 1mm，安裝時(shí)注意對(duì)縫尺寸，安裝完后輕輕撕去其表面保護(hù) 膜。 4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。暗龍骨員頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表 的規(guī)定。 4. 填充隔聲材料：按設(shè)計(jì)要求選用。 (2) 設(shè)計(jì)要求隔墻有地枕帶時(shí)，應(yīng)待地枕帶施工完畢，并達(dá)到設(shè)計(jì)程度后，方可進(jìn)行輕鋼骨架安裝。 (3) 安裝門洞口框：放線后按設(shè)計(jì)，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。 (7) 安裝橫向卡擋龍骨：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，隔墻高度大于 3m 時(shí)應(yīng)加橫向卡檔龍骨， 采向抽心鉚釘或螺栓固定。 4）安裝墻體內(nèi)防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側(cè)紙面石膏板 同時(shí)進(jìn)行安裝填入?？砂匆韵鲁绦蛱幚?。 B 找平膩?zhàn)樱河么蠊蔚秾⒛佔(zhàn)犹顫M楔形槽與板抹平。 (3) 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺(tái)等應(yīng)注意保護(hù)、防止損壞。 (2) 輕鋼骨架連接不牢固，原因是局部結(jié)點(diǎn)不符合構(gòu)造要求，安裝時(shí)局部節(jié)點(diǎn)應(yīng)嚴(yán)格按圖規(guī)定處理。 6 . 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1) 主控項(xiàng)目 1) 骨架隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 3) 骨架隔墻中龍骨間距和構(gòu)造 連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 6) 墻面板所用接縫材料的接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 4） 骨 架隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表 的規(guī)定。 3. 釘子、木螺釘、合頁、插銷、拉手、挺鉤、門鎖等按門窗圖表所列的小五金型號(hào)、種類及其配件準(zhǔn)備。 2. 門框的安裝應(yīng)依據(jù)圖紙尺寸核實(shí)后進(jìn)行安裝，并 按圖紙開啟方向要求安裝時(shí)注意裁口方向。 （四）操作工藝 1. 工藝流程 找規(guī)矩彈線，找出門框安裝位置→掩扇及安裝樣板→框扇安裝→門框安裝→門扇安裝。 3) 輕質(zhì)隔墻應(yīng)預(yù)設(shè)帶木磚的混凝土塊，以保證其門安裝的牢固性。若隔墻為加氣混凝土條板時(shí)，應(yīng)按要求間距預(yù)留 45mm 的孔，孔深710cm，并在孔內(nèi)預(yù)埋木橛粘 108 膠水泥漿加入孔中（木橛直徑應(yīng)大于孔徑 1mm 以使其打入牢固）。 3) 將門扇靠在框上劃出相應(yīng)的尺寸線，如果扇大，則應(yīng)根據(jù)框的尺寸將大出部分刨去，若扇小應(yīng)幫木條，用膠和釘子釘牢，釘帽要砸扁， 33 并釘入木材內(nèi) 1～ 2mm。 5) 門扇二次修刨，縫隙尺寸合適后即安裝合頁。如門窗為黃花松或其他硬木時(shí)，安裝前應(yīng)先打眼。 8) 五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求，不得遺漏。 34 10)門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置應(yīng)安裝定門器，對(duì)有特殊要求的門應(yīng)安裝門扇開啟器，其安裝方法，參照產(chǎn)品安裝說明書。 3. 門扇進(jìn)場后應(yīng)妥善保管，應(yīng)入庫存放，應(yīng)墊起離開地面 20～ 40cm 并墊平，按使用先后順序?qū)⑵浯a放整齊，露天臨時(shí)存放時(shí)上面應(yīng)用苫布蓋好，防止雨淋。 7. 已安裝好的門窗扇如不能及時(shí)安裝五金件，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理，防止刮風(fēng)時(shí)損壞門窗及玻璃。 35 （六）應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1. 有貼臉的門框安裝后與抹灰面不平：主要原因是立口時(shí)沒掌握好抹灰層的厚度。本磚的設(shè)置一定要滿足數(shù)量和間距的要求。為解決此問題，要求施工者必須按工藝要求，施工安裝前先彈線找規(guī)矩，做好準(zhǔn)備工作后，先安樣板，經(jīng)鑒定符合要求后，再全面安裝。 (3) 木門的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (5) 門框和厚度大于 50mm 的門扇應(yīng)用雙榫連接。制作膠合板門、纖維板門 時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門框固定點(diǎn)的數(shù)量