售樓部財(cái)務(wù)收款流程-wenkub
2023-04-27 05:58:15 本頁面
【正文】 亂登帳。 客戶交現(xiàn)金的必須在當(dāng)天6:00以前交予銀行。加強(qiáng)內(nèi)部控制，保障公司和客戶利益。二、適用范圍適用于公司項(xiàng)目售樓部收款二、 崗位職責(zé) 確保收到現(xiàn)金的金額、真假、無誤之后按規(guī)定開具收據(jù)。 每天將賣出的樓房與所收的房款金額報(bào)董事長及財(cái)務(wù)。銷售收款流程→收定金↓ ↓ ↓ 售樓處財(cái)務(wù)辦理登記備案業(yè)務(wù)的工作流程： 出納與現(xiàn)場收款人員做到及時(shí)對賬，提前提醒交款，對滯后交款者要及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)催交，交款有變動及時(shí)溝通。臨時(shí)訂金由銷售人員開收據(jù)后交銷售主管簽收保管，退訂后單據(jù)由銷售人員簽證明。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 (5)辦理抵押登記、保險(xiǎn)購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。 購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。 房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 開發(fā)商的收款帳號
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