【正文】 經(jīng)濟(jì)型）墻面、花池貼面、樓梯踏面 20mm 厚4， 料石（條石、毛石）/小料石l 料石：臺(tái)階 100mm 厚l 小料石：道路、廣場(chǎng) 40mm 厚5， 木材，l 鋪地 30－50mm 厚6， 鵝卵石l 鋪貼鵝卵石直徑 40－80mml 水池底散置鵝卵石直徑 60－120mm7， 植草磚，規(guī)格8， 透水磚（水泥磚/燒結(jié)磚） l 人行道鋪地 50mm 厚 l 車(chē)行道鋪地 50mm 厚9， 馬賽克、瓷片（詳見(jiàn)泳池部分）10，塑料植草格l 停車(chē)場(chǎng)、隱形消防車(chē)道11，地石麗（樹(shù)脂地坪）l 廣場(chǎng)、道路、人行地面 10mm 厚12，橡膠墊l 健身游戲場(chǎng)地 30－40mm 厚技術(shù)要求 (一) 人行道路1， 底層結(jié)構(gòu)做法——自然土（從上到下）l 100 厚 C15 混凝土l 100 厚 6%水泥石粉渣l 素土夯實(shí)2， 底層結(jié)構(gòu)做法——板上（從上到下）l 100 厚 C15 混凝土l 150 厚 6%水泥石粉渣l 輕質(zhì)回填土夯實(shí)92%l 透水型土工布，四周上翻100高l 100 厚陶粒排水層l 車(chē)庫(kù)頂板防水保護(hù)層3， 花崗巖、板巖、文化石、水泥磚、陶磚（從上到下）l 面層l 20 厚 1: 干硬性水泥砂漿（可選）l 下接底層結(jié)構(gòu)做法4， 鵝卵石、瓷磚l 面層l 20 厚素水泥漿結(jié)合層l 下接底層結(jié)構(gòu)做法5， 植草磚l 面層l 10 厚素水泥漿結(jié)合層l 下接底層結(jié)構(gòu)做法6， 橡膠墊l 面層l 膠水l 20 厚素水泥漿結(jié)合層？？l 下接底層結(jié)構(gòu)做法(二) 車(chē)行道路1， 瀝青（從上到下）l 50 厚細(xì)粒式瀝青混凝土 l 60 厚粗粒式瀝青混凝土 l 乳化瀝青透層l 200 厚 C20 混凝土墊層 l 150 厚 6％水泥石粉渣 l 素土夯實(shí)2， 混凝土（從上到下）l 200 厚 C30 混凝土面層 l 200 厚 6％水泥石粉渣 l 素土夯實(shí)3， 花崗巖、水泥磚（從上到下）l 面層l 200 厚 C20 混凝土l 100 厚 6％水泥石粉渣l 素土夯實(shí)4， 隱性消防車(chē)道（從上到下）l 種植土（覆土深度約 80mm）l 38厚植草板l 60 厚土壤層(由 25％ 1030 直徑碎石、15％中粗砂、60％土壤組成的土工濾清織物)l 200 厚砂層：(由 10％中粗砂、60％ 2040 直徑碎石、30％土壤組成的土工濾清織物)l 素土夯實(shí) (三) 墻面1， 涂料、花崗巖、板巖、文化石、面磚（從外到內(nèi)）l 面層l 素水泥漿一道（涂料、花崗巖）l 30 厚 1: 水泥砂漿l 粘土磚墻或混凝土結(jié)構(gòu)2， 擋土墻l 圖紙l 備注：墻面不考慮干掛做法第二部分 水景面層材料選擇 1, 混凝土如無(wú)特殊景觀效果需要時(shí)，水景池底及側(cè)壁面層采用混凝土（拉毛）混凝土強(qiáng)度采用 C25 混凝土。. 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)單價(jià)為5萬(wàn)元以下的甲供景觀材料選購(gòu)。. 項(xiàng)目部組織景觀施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度與工程施工質(zhì)量。. 項(xiàng)目經(jīng)理部組織各景觀施工單位提供材料樣板，設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)及時(shí)對(duì)材料樣板進(jìn)行確認(rèn)。. 設(shè)計(jì)部向成本部提供景觀施工圖紙和材料清單，并配合成本部完成工程量清單的制作。. 與設(shè)計(jì)師共同考察當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)，提供詳細(xì)的材料樣板，確定各硬景的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、鋪裝等細(xì)部做法。. 監(jiān)控施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度及設(shè)計(jì)方向。. 景觀施工圖設(shè)計(jì)單位的選擇. 針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)收集各設(shè)計(jì)單位資料，選擇二～三家候選公司，向其發(fā)出《項(xiàng)目設(shè)計(jì)邀請(qǐng)函》，并提出項(xiàng)目概況及相關(guān)的景觀設(shè)計(jì)圖紙。. 組織相關(guān)部門(mén)對(duì)實(shí)施方案設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，相關(guān)部門(mén)包括建筑設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)部、銷(xiāo)售中心、項(xiàng)目經(jīng)理部、成本管理部及物業(yè)公司；對(duì)各部門(mén)意見(jiàn)整理并進(jìn)行內(nèi)部研討，最后報(bào)公司設(shè)計(jì)總監(jiān)審批。. 設(shè)計(jì)輸入：a) 匯總各部門(mén)意見(jiàn)成文本（景觀方案設(shè)計(jì)）。. 按時(shí)收取設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件，按合同及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求審核設(shè)計(jì)文件深度和內(nèi)容。. 設(shè)計(jì)單位選擇. 公司總經(jīng)理層根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，確定景觀方案設(shè)計(jì)公司。c) 設(shè)計(jì)范圍：對(duì)設(shè)計(jì)所涉及的范圍的詳細(xì)描述，例如社區(qū)入口、圍墻、中心庭院、屋頂花園、架空層、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。5． 工作程序. 設(shè)計(jì)資料收集. 收集項(xiàng)目資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘。. 公司總經(jīng)理層：. 審批景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。. 負(fù)責(zé)組織景觀工程的驗(yàn)收。. 負(fù)責(zé)完成景觀工程招標(biāo)文件中有關(guān)工地現(xiàn)場(chǎng)完成界面、工期安排及對(duì)水電設(shè)備及結(jié)構(gòu)工程技術(shù)要求的文字資料。. 配合相關(guān)部門(mén)完成景觀工程采購(gòu)、招標(biāo)工作。. 為景觀各設(shè)計(jì)階段提供成本測(cè)算與意見(jiàn)。 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部：. 提供與社區(qū)環(huán)境相關(guān)的活動(dòng)配套設(shè)施及景觀賣(mài)點(diǎn)的建議。. 配合項(xiàng)目部、物業(yè)公司進(jìn)行景觀工程竣工驗(yàn)收。. 配合建筑設(shè)計(jì)師編寫(xiě)《銷(xiāo)售資料》中景觀設(shè)計(jì)方面的相關(guān)內(nèi)容。. 配合相關(guān)部門(mén)完成景觀工程采購(gòu)、招標(biāo)工作。. 負(fù)責(zé)辦理景觀設(shè)計(jì)合同與各階段的付款手續(xù)。4. 職責(zé) 設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)師：. 在項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)前期階段進(jìn)行環(huán)境資源分析。2. 適用范圍適用于設(shè)計(jì)部景觀設(shè)計(jì)、景觀建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)配合等各階段的工作流程管理。萬(wàn)科致力于營(yíng)造一種美好的生活過(guò)程，而不僅僅是住宅本身。 萬(wàn)科的宗旨：建筑無(wú)限生活對(duì)客戶，意味著了解你的生活，創(chuàng)造一個(gè)展現(xiàn)自我的理想空間對(duì)投資者，意味著了解你的期望，回報(bào)一份令人滿意的理想收益對(duì)員工，意味著了解你的追求，提供一個(gè)成就自我的理想平臺(tái)對(duì)社會(huì)，意味著了解時(shí)代需要，樹(shù)立一個(gè)現(xiàn)代企業(yè)的理想形象 “建筑無(wú)限生活”的三個(gè)層面建筑你的生活，從懂得你的生活開(kāi)始。憑借一貫的創(chuàng)新精神及專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，公司樹(shù)立了住宅品牌，并為投資者帶來(lái)了穩(wěn)定增長(zhǎng)的回報(bào)。去其糟粕、取其精華，將有助于我們更好的發(fā)展。下文中我們將試圖從景觀設(shè)計(jì)施工的過(guò)程管理對(duì)萬(wàn)科進(jìn)行研究，由于了解深度有限，不盡之處望批評(píng)指正。萬(wàn)科認(rèn)為，堅(jiān)守價(jià)值底線、拒絕利益誘惑，堅(jiān)持以專(zhuān)業(yè)能力從市場(chǎng)獲取公平回報(bào)，是萬(wàn)科獲得成功的基石。萬(wàn)科注重對(duì)城市文脈和地理環(huán)境的理解和尊重，注重進(jìn)行消費(fèi)者調(diào)查和研究，從生活細(xì)節(jié)出發(fā)，滿足消費(fèi)者對(duì)家居生活的物質(zhì)和精神追求。萬(wàn)科關(guān)注的內(nèi)容將超越建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的范疇，觸及美學(xué)、建筑學(xué)、城市及社區(qū)規(guī)劃、園藝、心理學(xué)、人體工程學(xué)甚至犯罪學(xué)等方面。3. 術(shù)語(yǔ)和定義， . 景觀工程：指園建工程、綠化工程、景觀水景工程、景觀照明工程的總稱(chēng)。. 在景觀設(shè)計(jì)前期制定《景觀設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》。. 負(fù)責(zé)組織完成重要設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)的匯報(bào)工作。. 根據(jù)景觀施工圖紙制作完整的《景觀材料清單》。. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)配合工作，監(jiān)督工程施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，以確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)效果要求。 設(shè)計(jì)部建筑設(shè)計(jì)師：. 在景觀設(shè)計(jì)各階段前期提供相應(yīng)的技術(shù)資料及建筑圖紙。. 提出銷(xiāo)售配合中設(shè)計(jì)部需要提供的設(shè)計(jì)資料的清單。. 配合項(xiàng)目經(jīng)理部在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)變更、簽證與結(jié)算的審核與審批。. 組織景觀施工單位進(jìn)行施工，監(jiān)控其施工質(zhì)量及進(jìn)度。. 負(fù)責(zé)組織安排景觀施工單位施工，監(jiān)督施工質(zhì)量，組織景觀施工單位、景觀設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)部及成本管理部召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)，配合設(shè)計(jì)部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)完善和調(diào)整工作。. 負(fù)責(zé)安排景觀部品的現(xiàn)場(chǎng)安裝管理并組織驗(yàn)收。. 審批景觀設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)費(fèi)用。. 分析已有建筑圖紙，收集整理對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)具有借鑒意義的參考資料。d) 確定景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容：指各種景觀功能區(qū)域的劃分、活動(dòng)設(shè)施的安排及要求等，提出設(shè)計(jì)成果要求：景觀方案設(shè)計(jì)圖紙目錄框架。. 景觀方案設(shè)計(jì)階段. 設(shè)計(jì)輸入：a) 《景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》、《景觀方案設(shè)計(jì)合同》b) 建筑設(shè)計(jì)師向景觀設(shè)計(jì)師提交相關(guān)資料，至少應(yīng)包含規(guī)劃方案全套資料。. 組織建筑設(shè)計(jì)單位、公司總經(jīng)理層、設(shè)計(jì)部、銷(xiāo)售中心、項(xiàng)目經(jīng)理部、成本管理部及物業(yè)公司聽(tīng)取設(shè)計(jì)單位概念設(shè)計(jì)匯報(bào)，將各部門(mén)意見(jiàn)進(jìn)行整理匯總成文本（景觀方案設(shè)計(jì)）；經(jīng)公司設(shè)計(jì)經(jīng)理審批后下達(dá)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)修改及下一步工作。b) 建筑設(shè)計(jì)師向景觀設(shè)計(jì)師提交相關(guān)資料，包括但不限于完整正確的項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；能反映首層平面布局及室內(nèi)外交接處地形的總圖；實(shí)施方案中建筑單體的平、立、剖面圖；需要做景觀設(shè)計(jì)的各架空層的平面、剖面圖。. 向建筑設(shè)計(jì)師提交景觀設(shè)計(jì)中影響建筑、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料，包括泳池、構(gòu)筑物、水景等的位置、初步形式。. 收集各設(shè)計(jì)公司的回復(fù)，匯總并提出意見(jiàn)，交設(shè)計(jì)部經(jīng)理審批！. 確定施工圖設(shè)計(jì)公司。. 對(duì)于由境外設(shè)計(jì)單位完成的景觀實(shí)施方案，應(yīng)由境內(nèi)景觀設(shè)計(jì)單位配合完成景觀施工圖，提供包括景觀結(jié)構(gòu)、給排水、機(jī)電工程在內(nèi)的全套景觀施工圖紙；但建筑設(shè)計(jì)院應(yīng)完成與主體結(jié)構(gòu)相關(guān)的景觀結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，如結(jié)構(gòu)頂板上的泳池、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)預(yù)埋。. 按時(shí)收取設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件，按合同要求審核設(shè)計(jì)文件深度和內(nèi)容。要求成本部提供的工程量清單中，明確描述各單項(xiàng)計(jì)算結(jié)果的部位、材料名稱(chēng)及規(guī)格。. 景觀施工階段. 確定中標(biāo)單位后，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)監(jiān)督中標(biāo)單位將本次施工所需的所有材料樣板及工藝做法按照設(shè)計(jì)部的設(shè)計(jì)要求提交采購(gòu)部和設(shè)計(jì)部備案，以用于工程質(zhì)量監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。定期在現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)工程現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)答疑會(huì)，由項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)部和景觀設(shè)計(jì)單位共同負(fù)責(zé)解答景觀施工單位的工程和設(shè)計(jì)問(wèn)題。. 采購(gòu)部負(fù)責(zé)單項(xiàng)為5萬(wàn)元以上的甲供景觀材料的采購(gòu)?？?jié)B等級(jí)不低于 S6。2，池底及側(cè)壁，鋪裝材料厚度不超過(guò) 20MM 厚。 結(jié)構(gòu)板上水景結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求l 水景下建筑功能對(duì)滲漏要求不高時(shí)，可將結(jié)構(gòu)板直接作為水景的底板。水景排水要求l 結(jié)構(gòu)板上敷設(shè)排水多孔管，DN110 管上開(kāi) 5~10mm 的孔洞，間距80~10mm；l 結(jié)構(gòu)板找坡，一般為 %~2%；l 排水管坡向排水溝或滲水坑（滲水坑在地下室范圍外）；l DN110 多孔管， 坡度， 充滿度排水負(fù)荷 升/秒，需計(jì)算得 到的排水多孔管的數(shù)量。6150 雙向l 150 厚水泥石粉保護(hù)層l 膨潤(rùn)土防水氈l 素土夯實(shí)2，硬底池底構(gòu)造做法 2 （膨潤(rùn)土防水氈防水）（從上到下）l 面層l 40 厚細(xì)石混凝土l 300 厚回填土（塘泥）l 膨潤(rùn)土防水氈l 素土夯實(shí)3，結(jié)構(gòu)板上池底構(gòu)造做法l 散鋪大小天然卵石（粒徑 50－200）l 20 厚 1: 水泥砂漿粘牢粒徑 30－80 卵石l 20 厚防水砂漿（1：2 水泥砂漿加 5％防水劑）l 3 厚聚合物水泥基防水涂抹 z 20 厚 1：3 水泥砂漿找平層 z 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)l 100 厚 C15 混凝土l 2：8 水泥土分層夯實(shí)l 素土夯實(shí)92％池壁1， 膨潤(rùn)土防水氈防水池壁構(gòu)造做法（從外到里）l 面層l 100 厚鋼筋混凝土保護(hù)l 膨潤(rùn)土防水氈l 15 厚 1：3 水泥砂漿找平層l 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2，天然石塊駁岸及滾水壩構(gòu)造做法（從上到下）（石塊只出現(xiàn)在人可看到的 區(qū)域）l 天然石塊，150 厚 1：3 水泥砂漿灌縫 (或用密封油膏嵌實(shí))l 200 厚 C20 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)壓頂1，普通石材壓頂構(gòu)造做法 1l 面層（厚度50）l 20 厚防水砂漿（1：2 水泥砂漿加 5％防水劑）l 3 厚聚合物水泥基防水涂抹 l 20 厚 1：3 水泥砂漿找平層 l 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（三） 游泳池設(shè)計(jì)要求1，游泳池結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（自防水）2，壓頂可采用花崗巖，厚度不超過(guò) 50mm3，淋浴地面應(yīng)考慮防滑及排水順暢4，游泳池池壁、池底交接處陰角，臺(tái)階陰角需倒圓角5，游泳池下池臺(tái)階寬度不小于 350mm，高度不大于 200mm（兒童游泳池臺(tái)階高度以 100mm為宜）。6，池底圖案應(yīng)有詳細(xì)大樣及材料色彩選型7，游泳池水處理設(shè)計(jì)l 池水在進(jìn)行過(guò)濾凈化前，應(yīng)先將水中的雜物經(jīng)過(guò)毛發(fā)聚集器進(jìn)行預(yù)凈化；l 過(guò)濾砂缸應(yīng)選用強(qiáng)度高，耐腐蝕、濾速高、過(guò)濾效果好的產(chǎn)品，并宜安 裝，操作簡(jiǎn)便，外型美觀，過(guò)濾介質(zhì)一般采用石英砂；l 為保證泳池的水質(zhì)質(zhì)量，應(yīng)向循環(huán)水中投加混凝劑、PH 值調(diào)整劑和除藻 劑等；l 泳池水必須進(jìn)行消毒殺菌處理。（2） 對(duì)于有特殊排水要求的綠地，需鋪設(shè)盲溝或有濾水作用的暗管（3） 花池需考慮內(nèi)坡度及預(yù)留排水口或接入排水管（4） 樓板結(jié)構(gòu)層上綠地要考慮結(jié)構(gòu)找坡及排水，直接在結(jié)構(gòu)板上砌樹(shù)池的 需在結(jié)構(gòu)板上預(yù)留排水管 植物種植要求：（1） 行道樹(shù)分枝點(diǎn)需在 米間，樹(shù)高需大于 4 米，間距 4－6 米（2） 樓板結(jié)構(gòu)層上的植物選擇，不可選用如榕樹(shù)等根系發(fā)達(dá)植物（3）