萬科施工圖設(shè)計管理流程及設(shè)計任務(wù)書-wenkub
2023-04-27 04:59:17 本頁面
【正文】 各項目的建筑施工圖設(shè)計管理。進(jìn)一步總結(jié)，逐步形成標(biāo)準(zhǔn)化輸入條件2. 此階段同步開展項目部品策劃、施工圖預(yù)算屬于為提升項目效率所進(jìn)行的部分工作前置——評審決策難度越來越高 三、工作程序一線公司設(shè)計管理部在初步擴(kuò)初設(shè)計完成，進(jìn)入施工圖設(shè)計準(zhǔn)備階段，設(shè)計管理部負(fù)責(zé)收集相關(guān)資料及施工圖設(shè)計前的準(zhǔn)備工作、各部門配合，主要包括：1） 產(chǎn)品研發(fā)中心：給出公司確認(rèn)的項目部品控制表（B版）。2）一般情況，不建議初步設(shè)計和施工圖設(shè)計的單位分開，一般不再進(jìn)行施工圖設(shè)計單位的招標(biāo)。4）一線公司設(shè)計管理部匯總內(nèi)外部審查意見后，組織二次評審會，設(shè)計單位設(shè)計團(tuán)隊、外部顧問專家、項目部、工程管理部、合約采購部、客服部、物業(yè)公司、總包單位（或總包招標(biāo)入圍單位）參加；參會人員討論、確定最終的評審意見或記錄主要分歧并達(dá)成后續(xù)解決方式的備忘錄，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由設(shè)計管理部發(fā)給設(shè)計單位進(jìn)行補充、修改和完善。 擴(kuò)初/施工圖審核意見表項目名稱圖紙名稱設(shè)計單位圖紙完成時間一線公司審核意見建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備電部門經(jīng)理： 主管副總經(jīng)理：總經(jīng)理： 施工圖設(shè)計任務(wù)書工 程 名 稱： 首創(chuàng) 項目擴(kuò)初及施工圖工 程 地 點： 委 托 方： 簽 訂 日 期： 年 月 目 錄一. 項目概要………………………………………………………………3二. 設(shè)計依據(jù)………………………………………………………………3三．總體設(shè)計要求…………………………………………………………4四．專業(yè)技術(shù)設(shè)計要點……………………………………………………5五. 設(shè)計文件的內(nèi)容及深度………………………………………………13一. 項目概要：：： ：： ： 一、 二. 設(shè)計依據(jù)（附件）（附件）（附件）（附件）（附件）（附件）（附件）、市政、水、電、燃?xì)狻㈦娦诺扔昧考皹?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、建設(shè)部及市有關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定〈建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定〉中有關(guān)的要求及甲方的其他要求?？照{(diào)室外機(jī)擱板的位置應(yīng)方便對室外機(jī)的安裝與檢修。、入口、大堂和架空層頂部等重點部位需精心設(shè)計，提供局部放大圖。，建議建筑專業(yè)主要細(xì)部大樣均設(shè)計出圖，不引用標(biāo)準(zhǔn)圖集。若在軟土地區(qū)，應(yīng)計算沉降量對主體結(jié)構(gòu)的影響。上部結(jié)構(gòu)的混凝土強度等級應(yīng)從下到上逐漸遞減。，取消二者之間的梁。、梁上的留洞必須預(yù)留，不能后鑿。 暖通專業(yè)：房間名稱采暖溫度廳房及衛(wèi)生間20℃廚房18℃設(shè)備用房、水箱間、水泵房5℃注：住宅衛(wèi)生間冬季采暖考慮散熱器與電輔加熱（如浴霸）相結(jié)合形式。散熱器安裝不能影響家具布置擺放，散熱器背后不得出現(xiàn)電器插座、開關(guān)之類管線。、房都應(yīng)預(yù)留空調(diào)電源插座與冷媒管道孔，客廳空調(diào)冷媒管道孔按柜機(jī)和壁掛機(jī)分別考慮，客廳空調(diào)選擇參照下表：客廳面積25m2以下25m2～35m235m2以上空調(diào)形式分體壁掛機(jī)分體壁掛機(jī)和柜機(jī)分體柜機(jī)。、衛(wèi)生間均需考慮熱水供應(yīng)，如不提供集中熱水，需預(yù)留熱水管道及熱水器位置。管井中管線排布合理，盡量減少管井尺寸。住宅內(nèi)消火栓箱、立管、閥門等一律暗設(shè)或在隱蔽處設(shè)置。；餐廳與客廳相連時，餐廳燈位以有利于家具布置為原則。電梯前室的照明燈具應(yīng)滿足足夠的照度，管線一次敷設(shè)到位，二次裝修時不再開槽
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