【正文】 的重點和難點之一。 二、工程施工難點 1． 由于地基較差，設(shè)計樁基持力土層較深，管樁長度達(dá) 45～ 55m， 加上地面管樁施工送樁要求高，使得管樁施工的質(zhì)量控制具有相當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)難度，如?？刂拼藯l下的管樁施工質(zhì)量是施工技術(shù)和施工管理的重點和難點之一。 二、施工季節(jié)氣候條件 由于工程預(yù)計于二 00 七年二月下旬開工，且計劃在十五個月內(nèi)完工，故整個施工階段將可能遇到二 OO 七 年的雨季、 暑 季和二 00 八 年的雨季。 供水源位于項目東南側(cè)，供水口徑 100mm，可滿足現(xiàn)場生產(chǎn)、消防用水需求。 詳細(xì)結(jié)構(gòu)情況參見結(jié)構(gòu)施工圖。 縱向受力鋼筋連接應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范要求設(shè)置，受拉鋼筋不得采用綁扎搭接，直徑 d=25時宜采用機械連接，直徑 d≥ 28 時應(yīng)采用機械連接。井筒體外圍剪力墻厚 450，電梯內(nèi)墻厚200，樓梯隔墻厚 250，內(nèi)設(shè)暗梁和聯(lián)梁，框架柱及剪力墻混凝土強度等級均為 C40。 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 12 二、結(jié)構(gòu)概況 本工程為鋼筋砼框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，基礎(chǔ)設(shè)計等級為一級，人防抗力等級 6 級，框架及剪力墻抗震等級均為二級，結(jié)構(gòu)基本情況如下： （一）基礎(chǔ)： ：本工程基礎(chǔ)采用高強預(yù)應(yīng)力管樁（ PHC樁，φ 500AB 型，壁厚125），持力層為強風(fēng)化花崗巖層，有效樁長 45～ 55m，共設(shè)樁 513 根，其中抗拔樁 50 根，單 樁承臺下樁頂標(biāo)高為 ，其它樁頂標(biāo)高為 ，抗壓樁單樁抗壓承載力特征值為 2150KN，抗拔樁單樁抗拔承載力特征值為450KN； ：本工程承臺設(shè)有單樁、二樁、三樁承臺，四樁、五樁、六樁、七樁、及電梯樓梯井筒群樁承臺（三十二樁），樁承臺厚度 1000至 2800 不等，采用 C S10 抗?jié)B砼澆灌，承臺面標(biāo)高 ，小型集水井井坑面標(biāo)高 。 內(nèi)墻面 本工程外墻裝飾做法主要有：乳膠漆 墻面（用于地下車庫、設(shè)備用房及樓梯間）、貼面磚防水墻面（用于衛(wèi)生間、廚房）、水泥砂漿抹光毛坯墻面（用于其它功能間）。 首層：平面大體呈長方形，座東朝西，主要功能為酒店大堂、商務(wù)中心、西餐廳、茶室、空調(diào)機房、樓梯間、電梯間及前室，平面西側(cè)中部設(shè)有酒店入口平臺、水池和噴泉；室內(nèi)面積約 m2，層建筑面積 m2：層高 ~，中部大堂上空層高 ； 二層：平面同首層相似，中部大堂上空將平面分為南北兩大區(qū)塊，其中南區(qū)塊為中餐廳區(qū)、北區(qū)功能為廚房區(qū)（包括：中餐廚房、備餐間、冷藏庫房、 儲藏間等功能間；層面積 1729. 08 m2，樓面標(biāo)高 ~，層高 ~； 三層：平面呈凸字形狀，主要功能為酒店包房、多功能廳（設(shè)于入口平臺上方）、休息區(qū)及走道、通道、設(shè)備機房、樓梯電梯房，層建筑面積： m2，樓面標(biāo)高 ，層高為 。 （一）建筑平面及建筑功能 本工程主要由兩層地下室、首至三層樓 裙樓 、四至九層塔樓標(biāo)準(zhǔn)層、屋頂構(gòu)架層組成，建筑標(biāo)高177。 （ 1）地基處理及基坑施工工期：三個半月（約 105 天）； （ 2）樁基礎(chǔ) 施工工期：一個半月（約 45 天）； （ 3） 地下室結(jié)構(gòu)工期：一個半月（約 45 天）； （ 4）上部主體結(jié)構(gòu)工期：三個半月 （約 105 天），其中：首至三層裙樓結(jié)構(gòu)一個半月，四至九層塔樓結(jié)構(gòu)一個半個月，屋蓋機房、水箱、構(gòu)架等占工期半個月； （ 5）室內(nèi)外裝飾裝修工期：四個月（約 120 天）； （ 6）收尾及室外工程工期：一個月（ 30 天）； 總工期：十五個月，約 （ 450 天）。 （二）安全、文明施工目標(biāo) 建立健全現(xiàn)場安全、文明施工管理體系，確保現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工的有計劃實施； 杜絕重大傷亡事故或火災(zāi)事故的發(fā)生，年度輕傷事故頻率控制在15?以內(nèi)，確保各類安全措施的落實實施?，F(xiàn)場施工場地較寬敞，但場地地基較軟，地下水豐富，將給施工帶來一定難度，在進行施工組織設(shè)計編制時必須考慮到眾多不利因素，科學(xué)組織、合理安排，確保組織設(shè)計的科學(xué)性、合理性、先進性和針對性。 珠海 市政府有關(guān)管理規(guī)程、規(guī)定。汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 1 編 制 依 據(jù) 由 長宇（珠海）國際建筑設(shè)計有限公司，張浮佩建筑 設(shè)計 事務(wù)所設(shè)計 的 明月灣酒店 工程施工圖（ 包括： 總平面圖、結(jié)構(gòu)、建筑、 人防、 電氣、給排水 、空調(diào)通風(fēng) 等專業(yè)施工圖）。 本公司有關(guān)管理規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書以及該類工程施工經(jīng)驗。 （二）施組編制指導(dǎo)思想 在編制施工組織設(shè)計過程中，自始至終應(yīng)貫徹一個基本的指導(dǎo)思想，這就是：“一切以顧客要求為中心”的指導(dǎo)思想，將顧客的要求（包括合同文件要求等）、國家的法規(guī)、地方政府規(guī)定，企業(yè)內(nèi)部規(guī)章制度和工法要求、工程設(shè)計情況以及現(xiàn)場具體條件有機地結(jié)合起來，盡可能地編制出最具可操作性的施工指導(dǎo)文 件。 確保現(xiàn)場生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)的文明整體狀況，達(dá)到珠海市有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保各種文明施工措施得已實施，創(chuàng)市“雙優(yōu)”樣板工地，爭創(chuàng)省“雙優(yōu)”樣板工地。 （五）社全信譽目標(biāo) 通過本工程的施工，再次樹立企業(yè)良好的社會形象，從而達(dá)到不斷提高企業(yè)社會信譽的目標(biāo)。 以上地面高度 m，屋頂構(gòu)筑物最高點標(biāo)高為 。 設(shè)備夾層：于三四層間設(shè)置層高為 的管道轉(zhuǎn)換夾層，平面除多功能廳上空、周邊退軸為裙樓屋面及樓梯電梯外，其余部位（即塔樓平面范圍）均設(shè)置為管道轉(zhuǎn)換平面空間； 四 ~八標(biāo)準(zhǔn)層：四層多功能屋蓋標(biāo)高為 ~ ，設(shè)網(wǎng)架屋蓋；其它平面范圍與設(shè)備夾層相同，主要功能為客房層，每層設(shè)普通客房 27 間，豪華客房 4 間，層建筑面積為 m2，層高 ； 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 10 九層：平面范圍與四至八層基本相同，主要功能設(shè)置為商務(wù)間、商務(wù)套間、總統(tǒng)套間、商務(wù)大套間、各類會議室；層建筑面積為 m2，層高 ； 屋面層：除南端九層會議室上空、北端總統(tǒng)套間上空及樓梯間、電梯機房、熱水間外，于平面中央設(shè)置一直徑約 的圓形觀景廳，其它部位為上人屋面；圓形觀景廳采用鋼結(jié)構(gòu)穹頂和塔式頂尖；南北兩端采用疊升式 平屋頂。 屋面 本工程屋面做法主要有：Ⅱ級防水有隔熱上人屋面（用于標(biāo)高 屋面 ） 、無隔熱層不上人屋面（用于標(biāo)高 、 、 、 屋面 ） 。電梯樓梯井筒井坑面標(biāo)高 ，集水井坑面標(biāo)高 。 地下室頂梁板（首層梁板） 本工程地下室頂梁板即首層梁板，均為有梁板結(jié)構(gòu)， C35砼澆灌，板厚150，底筋Φ 10200、面筋Φ 10150 雙向配筋，局部下沉板厚 250，Φ 12150雙層雙向配筋；框 架梁截面 400 700～ 500 800，次梁主要為每柱跨中縱橫設(shè)置，截面在 200 550～ 300 600 間變化；于平面中部沿東西方向設(shè)置一條后澆帶將板面分為南北兩個區(qū)塊； （三）上部主體結(jié)構(gòu)： 本工程上部結(jié)構(gòu)主要為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框 架剪力墻結(jié)構(gòu)，各層結(jié)構(gòu)布設(shè)情況如下： 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 14 結(jié)構(gòu)布設(shè)： （ 1）首至二層結(jié)構(gòu)：為普通有梁板結(jié)構(gòu)，框架柱混凝土強度等級 C35，有梁板混凝土強度等級 C30，板厚 110（局部板厚 120），板底筋Φ 8150 雙向、板面支座負(fù)筋Φ 10200（分離式布設(shè)），電梯前室筒內(nèi)板及局部加厚板為雙層雙向 配筋；框架梁截面在 300 600～ 400 700 間變化，次梁主要為每柱跨中縱橫設(shè)置，截面在 200 450～ 200 550間變化；中部上空將板面分為南北兩個區(qū)塊； （ 2）三層梁板結(jié)構(gòu)：為普通有梁板結(jié)構(gòu)，框架柱混凝土強度等級 C35，有梁板混凝土強度等級 C30，板厚 110（局部板厚 120，中部東側(cè) 多功能廳板厚 1），板底筋Φ 8150雙向、板面支座負(fù)筋Φ 10200（分離式布設(shè)），多功能廳板面負(fù)筋為 Φ 10100，電梯前室筒內(nèi)板及局部加厚板為雙層雙向配筋；框架梁截面在 300 600～ 600 950間變化，次梁 主要為每柱跨中縱橫設(shè)置，截面在 200 450～ 300 700 間變化；于平面中部沿東西方向設(shè)置一條后澆帶將板面分為南北兩個區(qū)塊； （ 3）設(shè)備轉(zhuǎn)換夾層梁板結(jié)構(gòu)：為普通有梁板結(jié)構(gòu)，框架柱混凝土強度等級 C35，有梁板混凝土強度等級 C30，板厚 110（局部板厚 120），板底筋Φ 8150 雙向、板面支座負(fù)筋Φ 10200（分離式布設(shè)），電梯前室筒內(nèi)板及局部加厚板為雙層雙向配筋；框架梁截面在 300 600～ 400 700 間變化，次梁主要為每柱跨中縱橫設(shè)置，截面在 200 450～ 200 550 間變化；于平面中部沿東西方向設(shè) 置一條后澆帶將板面分為南北兩個區(qū)塊； （ 4）四至九層結(jié)構(gòu)：除多功能廳屋蓋為鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)（由專業(yè)隊伍另行設(shè)計）外均為普通有梁板框架 剪力墻結(jié)構(gòu)，框架柱和有梁板混凝土強度等汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 15 級均為 C30，板厚 110（局部板加厚至 120；九層板厚大部為 120，小部分為 100），板底筋Φ 8150 雙向、板面支座負(fù)筋Φ 10200（分離式布設(shè)），電梯前室筒內(nèi)板及局部加厚板為雙層雙向配筋；框架梁截面在 300 600～ 400 700 間變化，次梁主要于每柱跨中縱橫及房間隔墻位置設(shè)置，截面在 200 450～ 200 550間變化；于平面中部沿東西 方向設(shè)置一條后澆帶將板面分為南北兩個區(qū)塊； （ 5）屋蓋結(jié)構(gòu)及其它：屋蓋結(jié)構(gòu)為有梁板結(jié)構(gòu)，框架柱、有梁板混凝土強度等級均為 C30，板厚大部為 140（小部分板厚 120），Φ 10200 雙層雙向雙向配筋；除中部圓形觀景廳部位結(jié)構(gòu)外，其它部位框架梁及次梁的設(shè)置均以下層結(jié)構(gòu)相似，圓形觀景廳部位結(jié)構(gòu)主框架梁截面為 700 900，圓弧梁截面為 700 850，沿圓弧梁一周均勻布設(shè)直徑為Φ 550 的圓柱十六根；屋蓋以上結(jié)構(gòu)包括總統(tǒng)套房屋頂、會議室屋頂、樓梯間屋蓋、機房屋蓋、屋頂構(gòu)架、屋面水箱等均為普通框架結(jié)構(gòu)，采用 C30（水箱 S6）砼澆灌，其它過梁、圈梁、構(gòu)造柱等小型構(gòu)件采用 C20砼澆灌。 填充墻砌體 本工程砌體施工質(zhì)量控制等級建議為 B級。 三、設(shè)備安裝工程概況 本工程設(shè)備安裝工程 有： 給排水工程：包括：平時給水、排水系統(tǒng)，和消防水系統(tǒng)； 電氣工程：包括：高壓配電、低壓配電、照明電氣、設(shè)備電力電氣、防雷系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)工程、防盜對講系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)等多個專業(yè)； 通風(fēng)空調(diào)工程：包括：平時通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)、平時空調(diào)系統(tǒng)等。 供電源位于項目東南方向約 150 余米，提供 315KVA 容量變壓器，基本滿足現(xiàn)場施工生產(chǎn)、生活 用電需求。預(yù)測上部主體施工階段將遇二 OO 七 年的雨季和 暑 季，外裝修工程將遇二 OO八 年的 雨 季，故必須作好防雨、防 暑 措施，以確保砼養(yǎng)護、溫變、收縮變化的控制。 2．由于工程 地基軟弱，工程施工工期要求較快，排水固結(jié)時間較短，深基坑軟弱土方開挖以及基坑邊坡的施工及安全監(jiān)控是施工技術(shù)和施工管理的重點和難點之一。 6．本工程內(nèi)外墻砌體工程材料均采用加氣砼砌塊，給外墻、衛(wèi)生間墻的防裂、防滲施工帶來困難，如何采取有效措施解決該類技術(shù)難題， 是工程施工 技術(shù)和施工管理 的難點之一。現(xiàn)就工程作如下部署： 第一節(jié) 現(xiàn)場工程管理組織機構(gòu)及網(wǎng)絡(luò) 為確保工程嚴(yán)格按施工圖、現(xiàn)行施工規(guī)范以及本工程施工組織設(shè)計施工，現(xiàn)場將組成一個專業(yè)技術(shù)素質(zhì)高、現(xiàn)場管理能力強，服務(wù)態(tài)度好的現(xiàn)場管理機構(gòu)，現(xiàn)將該機構(gòu)初擬如下： 一、管理人員安排 ⒈項目經(jīng)理 1 名 ⒉技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 名 ⒊施工長 2 名（土建、安裝各一名） ⒋材料設(shè)備主管 1名 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日 22 ⒌現(xiàn)場工程師 2 名（土建、安裝各一名） ⒍專業(yè)施工員 4 名（泥、木、鐵、水電各一名） ⒎技術(shù)資料員 1 名 ⒏質(zhì)檢員 1 名 ⒐安全員 1 名（兼任消防員） ⒑測量員 1 名 ⒒試驗員 1 名 ⒓材料員 2 名（采購員、管理員各一名） ⒔倉管員 1 名 ⒕機管員 1 名 ⒖醫(yī)務(wù)員 1 名 ⒗預(yù)算計劃員 1 名 （兼職） ⒘財務(wù)會計 1 名 （兼職） ⒙出納 1 名 汕頭市建安實業(yè)（集團）公司 珠海市明月灣酒店工程施工組織設(shè)計 二 00 七年一月二十八日